Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город  Волгоград

«02» сентября 2025г.

Дело №А12-11124/2025

Резолютивная  часть решения оглашена «19» августа 2025 года.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Лазаренко С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никуличевым Е.В., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Газпром газораспределение Волгоград" (403003, Волгоградская область, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.10.2016, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищное эксплуатационное управление" (404130, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.09.2014, ИНН: 

<

***>) о взыскании денежных средств, 

при участии в заседании: 

от истца – ФИО1 – доверенность №11/25 от 01.01.2025г., 

от ответчика – ФИО2 – доверенность №8 от 09.01.2025г.,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Волгоградской области поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Волгоград» (далее – ООО «Газпром газораспределение Волгоград», истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное эксплуатационное управление» (далее – ООО «УК «ЖЭУ», ответчик) о взыскании задолженности в размере 70 185, 80 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 580 руб.

Представитель истца ООО «Газпром газораспределение Волгоград» в  судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ООО «УК «ЖЭУ» в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, поскольку выполненные истцом работы по акту № 74 от 28.06.2024г. не предусмотрены условиям договора №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г. Задолженность по договору №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г. отсутствует. 

Исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования ООО «Газпром газораспределение Волгоград» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» является специализированной газотранспортной организацией на территории Волгоградской области, основным видом деятельности которой является безаварийная и бесперебойная транспортировка газообразного топлива потребителям. 

Между ООО «Газпром газораспределение Волгоград» и ООО «УК «ЖЭУ»  был заключен договор №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г. о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в  многоквартирном доме.

В соответствии с условиями договора №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г. ООО «Газпром газораспределение Волгоград» приняло на себя обязательства по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в  многоквартирном доме, а ответчик ООО «УК «ЖЭУ» принял на себя обязательство по оплате услуг в  установленные сроки и в полном объёме.

24.04.2024г. письмом № 33/1898 ООО «УК «ЖЭУ» был уведомлен о проведении ООО «Газпром газораспределение Волгоград» работ по вышеуказанному договору в определенные даты и время.

В соответствии с п.5.3 Договора, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» вправе привлекать для исполнения договора организации при сохранении своей ответственности перед ООО «УК «ЖЭУ» за ненадлежащее  и своевременное выполнение работ (оказание услуг).

ООО «Газпром газораспределение Волгоград» для выполнения обязательств по договору №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г. было привлечено ООО «ГорГаз-Волга».

ООО «ГорГаз-Волга» по договору №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г. были оказаны услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования по адресам: 

<

...>, 19б, 25,27,80, 84, 31, 33, 39, 41, 45, 47, 49, 51, 28, 32; ул. Пушкина, 

<

...>, 158, 160, 162, 138, 140,142, 144, 148, 150.

Стоимость оказанных  услуг по договору №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г. составила сумму в размере  403 208,40руб.

ООО «УК «ЖЭУ» была произведена оплата услуг по договору №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г. в  размере 333 022,60руб., что подтверждается платёжным поручением № 494 от 11.03.2025г.

Размер задолженности ООО «УК «ЖЭУ» перед ООО «Газпром газораспределение Волгоград» по договору №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г. составляет 70 185, 80 руб.

30.07.2024г. ООО «Газпром газораспределение Волгоград» в  адрес ООО «УК «ЖЭУ» была направлена досудебная претензия о погашении долга по договору №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г., которая ответчиком была оставлена без удовлетворения.

Поскольку ООО «УК «ЖЭУ» задолженность по договору №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г. не была погашена, то истец ООО «Газпром газораспределение Волгоград» обратился  в суд с вышеназванными исковыми требованиями.

Давая  оценку заявленным исковым требованиям, суд исходит из следующего.

В системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). 

По требования п. 1 ч.1  ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.1  ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

ООО «Газпром газораспределение Волгоград» и ООО «УК «ЖЭУ» был заключен договор  оказания услуг №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г. по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования по адресам: 

<

...>, 19б, 25,27,80, 84, 31, 33, 39, 41, 45, 47, 49, 51, 28, 32; ул. Пушкина, 

<

...>, 158, 160, 162, 138, 140,142, 144, 148, 150.

Согласно статье 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

В силу пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В целях исполнения обязательств по договору №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г. ООО «Газпром газораспределение Волгоград» к  выполнению оказания услуг было привлечено ООО «ГорГаз-Волга».

На ООО «УК «ЖЭУ» возложена обязанность по обеспечению безопасных условий проживания граждан в многоквартирных жилых домах и заключению договора по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.

Ответчик ООО «УК «ЖЭУ» направил в  адрес ООО «Газпром газораспределение Волгоград» заявку о перечне и составе оборудования. Поскольку внутридомовое газовое оборудование в многоквартирном доме, состоящее в том числе из газопроводов, проложенных от места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию многоквартирного дома, которые включается в состав общего имущества, обязанность содержания которого в соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией возложена на управляющую организацию, которая в свою очередь, несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Порядок передачи технической документации на многоквартирные дома и иных связанных с управлением таким домом документов, технических средств и оборудования определен разделом V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013г . № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее – Правила № 416).

В соответствии с пунктом 20 Правил № 416 техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с его управлением, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 (далее – Правила № 491).

Ответчик ООО «УК «ЖЭУ» не направило в адрес ООО «Газпром газораспределение Волгоград» полный перечень состава оборудования, входящего в состав ВДГО МКД.

Доказательств обратного стороной ответчика ООО «УК «ЖЭУ» суду не представлено.

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен п.24, 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п.1.5.1, 1.5.3 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Следовательно, документация, оформленная ответчиком в период управления многоквартирным домом, является неотъемлемой частью технической документации на МКД и включена в данный перечень.

            Судом установлено, что до заключения договора №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г. истцом ООО «Газпром газораспределение Волгоград» не осуществлялось техническое обслуживание газового оборудования дома и оно не располагало сведениями о составе газового оборудования в  МКД.

            Подпунктом «в» п. 44 Правил № 410 и п. 5.3 Договора №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г. ООО «Газпром газораспределение Волгоград» вправе привлекать для исполнения  договора организации при сохранении своей ответственности перед ООО «УК «ЖЭУ» за надлежащее  и своевременное выполнение работ (оказание услуг).

            ООО «ГорГаз-Волга» было привлечено к исполнению обязательств по договору №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г.

ООО «ГорГаз-Волга» совместно с ООО «УК «ЖЭУ» было проведено обследование многоквартирных жилых домов по адресам: 

<

...>, 19б, 25,27,80, 84, 31, 33, 39, 41, 45, 47, 49, 51, 28, 32; ул. Пушкина, 

<

...>, 158, 160, 162, 138, 140,142, 144, 148, 150. Ответчик ООО «УК «ЖЭУ» в  ходе обследования какие-либо замечания по перечню и состава  оборудования не высказал.

По договору №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г. были оказаны услуги: проверка на плотность фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе в  подъезде здания при диаметре до D=41 50 мм, …. При диаметре D= 33-40м»; «смазка газового крана диаметром 20 мм и 50 мм».

Вышеуказанные работы являются обязательными и соответствуют п. 3, 4,5 и 7  Перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования по адресам: 

<

...>, 19б, 25,27,80, 84, 31, 33, 39, 41, 45, 47, 49, 51, 28, 32; ул. Пушкина, 

<

...>, 158, 160, 162, 138, 140,142, 144, 148, 150.

Факт выполнения работ на сумму 70 185,80руб. подтверждается актами выполненных работ, подписанными ООО «УК «ЖЭУ» без замечаний. 

ООО «Газпром газораспределение Волгоград» в адрес ООО «УК «ЖЭУ» 05.07.2024г. был направлен акт  № 74  от 28.06.2024г.  о приеме работ по договору №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г. на сумму 70 185, 80 руб. Акт ответчиком подписан не был.

С учётом изложенного, судом установлено, что ответчиком ООО «УК «ЖЭУ» при заключении договора №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г. не была  предоставлена полная информация  по объёму работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования по адресам: 

<

...>, 19б, 25,27,80, 84, 31, 33, 39, 41, 45, 47, 49, 51, 28, 32; ул. Пушкина, 

<

...>, 158, 160, 162, 138, 140,142, 144, 148, 150. При этом впоследствии в  ходе совместного обследования объектов ответчик ООО «УК «ЖЭУ» согласовал с  исполнителем объем и перечень состава оборудования по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования по адресам: 

<

...>, 19б, 25,27,80, 84, 31, 33, 39, 41, 45, 47, 49, 51, 28, 32; ул. Пушкина, 

<

...>, 158, 160, 162, 138, 140,142, 144, 148, 150.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ). 

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Из положений части 31 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Ответчиком ООО «УК «ЖЭУ» какие-либо доказательства, являющиеся  основанием для отказа во взыскании стоимости оказанных услуг, суду не представлено. Ответчик ООО «УК «ЖЭУ» в  ходе судебного разбирательства факт выполнения услуг по акту № 74 от 28.06.2024г. на сумму 70 185, 80 руб. не оспаривал.

С учётом изложенного исковые требования ООО «Газпром газораспределение Волгоград» к ООО «УК «ЖЭУ» о взыскании задолженности по №ВЖ-23-2154 от 25.12.2023г.   в  размере 70 185, 80 руб. подлежат удовлетворению.

Как предусмотрено ст. ст. 101, 106, 110 АПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец  при подаче иска произвёл оплату государственной пошлины  в размере 12 580руб.

Поскольку заявленные исковые требования судом удовлетворены в полном объёме, то в соответствии со ст. 110 АПК РФ, с ответчика ООО «УК «ЖЭУ» в  пользу истца ООО «Газпром газораспределение Волгоград», исходя из размера заявленных исковых требований, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000руб.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд      

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищное эксплуатационное управление" (404130, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.09.2014, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Газпром газораспределение Волгоград" (403003, Волгоградская область, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.10.2016, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 70 185,80руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 рублей. 

Выдать обществу с ограниченной ответственностью "Газпром газораспределение Волгоград" (403003, Волгоградская область, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.10.2016, ИНН: 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 2 580руб. 

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через арбитражный суд Волгоградской области в установленные законом сроки.

Судья                                                                                         С.В. Лазаренко