АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Барнаул                                                                                         Дело № А03-2146/2021

Резолютивная часть решения объявлена 23 августа 2021 года

Решение изготовлено в полном объеме 27 августа 2021 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ангерман Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, без использования средств аудиозаписи,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт», г. Прокопьевск, Кемеровская область-Кузбасс (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Колибри», г. Бийск, Алтайский край (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 119 693 руб. 25 коп. задолженности за период с 01.01.2020 по 30.09.2020 за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, 6 836 руб. 32 коп. неустойки за период с 02.01.2021 по 19.07.2021,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального унитарного предприятия «Служба Управления МКД», г. Прокопьевск Кемеровской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

без сторон,

У С Т А Н О В И Л

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (далее ООО «ТЭР»,  истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Колибри» (далее общество, ответчик) о взыскании 119 693 руб. 25 коп. долга, 165 руб. 80 коп. неустойки.

В обоснование исковых требований истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по оплате за оказанные услуги по подаче тепловой энергии за период с 01.01.2020 по 30.09.2020. 

Ответчик с исковыми требованиями не согласился, указав, что никаких договорных отношений с истцом не имел, потребителем не является, узла учета не имеет, помещение по адресу: 

<

...>, 1п (пристройка), не эксплуатирует, считает, что является ненадлежащим ответчиком.  Кроме того, несмотря на прохождение через нежилое помещение трубопровода, при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств не может свидетельствовать о наличии оснований для взыскания с собственника нежилого помещения платы за отопление. Представил контррасчет  задолженности с учетом начала и окончания отопительного периода. 

Истец представил возражения на отзыв ответчика к исковому заявлению, считает договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № 1432/ТЭР от 01.01.2020 заключенным на предложенных истцом условиях. Поскольку принадлежащее ответчику помещение находится в цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, МКД имеет централизованное теплоснабжение, ответчик обязан оплачивать за услуги теплоснабжения в независимости от того, эксплуатируется помещение или нет.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 28.01.2021 по делу № А27-24596/2020 дело передано для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Алтайского края.

Согласно автоматическому распределению, дело № А27-24596/2020 передано на рассмотрение судье Арбитражного суда Алтайского края Ангерман Н.В., делу присвоен  № А03-2146/2021.

Определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное унитарное предприятие «Служба Управления МКД».

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, просил взыскать 119 693 руб. 25 коп. задолженности за период с 01.01.2020 по 30.09.2020, 6 836 руб. 32 коп. неустойки за период с 02.01.2021 по 19.07.2021.

Истец представил письменные пояснения с подробным расчетом взыскиваемой задолженности. 

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал.

Представитель ответчика, третьего лица не явились, извещены надлежаще.

По делу объявлялся перерыв. После перерыва представитель истца не явился, представил заявление об уточнении исковых требований, в виду наличия опечатки в виде указания на взыскание задолженности за горячее водоснабжение.

Судом в порядке ст.49 АПК РФ принято заявление об уточнении исковых требований.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства и доводы сторон, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Как следует из материалов дела, ООО "Теплоэнергоремонт" является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет отпуск тепловой энергии потребителям г.Прокопьевск Кемеровской области. 

ООО "Колибри" с 05.02.2014 является собственником нежилого помещения (пом. 1п) общей площадью 440,6 кв.м, расположенного в цокольном этаже многоквартирного жилого дома № 53 по ул.Вокзальная,53 в г.Прокопьевске (далее - МКД).

 Дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии. 

Истцом в адрес ответчика направлен договор теплоснабжения  и поставки горячей воды № 1432/ТЭР от 01.01.2020, по условиям которого, ООО "ТЭР" обязуется поставить обществу через присоединенную сеть тепловую энергию в виде горячей воды и горячую воду в нежилое помещение в МКД, а потребитель обязуется оплачивать принятый ресурс.

Потребитель в течение 30 дней (срока, установленного ч.3 ст. 23.8 ФЗ «О теплоснабжении») не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, что, по мнению истца, свидетельствует о заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды №  1432/ТЭР от 01.01.2020 на предложенных условиях.

Кроме того, в период с 01.01.2020 ответчик потреблял тепловую энергию, что в силу ч.3 ст.438 ГК РФ, п.2 Информационного письма Президиума ВАСРФ от 05.07.1997 № 14, следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, а отношения сторон договорные.

В последующем между сторонами подписан договор теплоснабжения № 1432/ТЭ от 01.01.2021.  

В период с января по сентябрь 2020 года истцом осуществлялась поставка тепловой энергии на объект, расположенный по адресу:  

<

...>, пом.1п.

Претензия истца об оплате поставленной тепловой энергии оставлена ответчиком без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд. 

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ). 

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) от 11.06.2014 N 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения. 

В состав общего имущества МКД включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в МКД поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности. 

Собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (пункт 3.18 ГОСТа Р56501-2015). 

Порядок расчета за коммунальную услугу по отоплению подлежит регулированию Правилами № 354. Согласно пунктам 42(1), 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения. 

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.06.2012 № 280 утвержден и введен в действие с 01.01.2013 «Свод правил СП 124.13330.2012 СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети» (далее - СП 124.13330.2012). 

В пункте 4.1 СП 124.13330.2012 определено, что тепловые сети подразделяются на магистральные, распределительные, квартальные и ответвления магистральных и распределительных тепловых сетей к отдельным зданиям и сооружениям. 

В соответствии с пунктами 3.6, 3.7, 3.9 СП 124.13330.2012 магистральные тепловые сети - это тепловые сети (со всеми сопутствующими конструкциями и сооружениями), транспортирующие горячую воду, пар, конденсат водяного пара от выходной запорной арматуры (исключая ее) источника теплоты до первой запорной арматуры (включая ее) в тепловых пунктах; распределительные тепловые сети - это тепловые сети от тепловых пунктов до зданий, сооружений, в том числе от центрального теплового пункта до индивидуального теплового пункта; ответвление - участок тепловой сети, непосредственно присоединяющий тепловой пункт к магистральным тепловым сетям или отдельное здание и сооружение к распределительным тепловым сетям. 

Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. 

Согласно Своду правил по проектированию и строительству (Проектирование тепловой защиты зданий) СП 23-101-2004 от 26.03.2004 отапливаемым подвалом следует считать подвальное помещение, в котором для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети (приложение Б). 

На основании приведенных норм, услугой по отоплению является подача теплоносителя через присоединенную сеть к системе отопления помещения для обеспечения в нем требуемого температурного режима. 

Анализ приведенных норм приводит к выводу о том, что в многоквартирном доме используемые абонентом приборы и оборудование, его энергопринимающее устройство и другое необходимое оборудование, о котором идет речь в статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, теплопотребляющей установкой и тепловой сетью потребителя, абонента, указанной в статьях 2, 15 Закона о теплоснабжении, является вся внутридомовая система отопления, а не только отдельные ее элементы в виде отопительных приборов (радиаторов, конвекторов). Следовательно, любой собственник помещения в многоквартирном доме является в той или иной степени потребителем тепловой энергии.

 Из взаимосвязанных положений статей 2, 29, 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» следует, что система инженерно-технического обеспечения, предназначенная в том числе для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарно-эпидемиологических нормах и правилах. 

В подпункте «в» пункта 35 Правил № 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом. 

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. 

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается. 

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение) (определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891 по делу № А53-39337/2017, от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 по делу № А60-61074/2017).

Согласно акту от 02.02.2021, составленному в присутствии представителя общества, спорное помещение расположено в цокольной части МКД и встроено-пристроенном помещении. Отопительных приборов, подключенных к центральному отоплению нет. В цокольной части жилого дома проходит транзитный трубопровод системы отопления и ГВС, 2/3 занято коробом, температура на поверхности трубопровода +66,5 градусов, с трубопровода имеется врезка по системе отопления  - закрыта - подача тепловой энергии по данной врезке не осуществляется. По периметру двух стен проходит розлив системы отопления диаметром 32 мм в двухтрубном исполнении и стояки системы отопления не теплоизолированы - относящиеся к внутридомовой разводки системы отопления. Температура в цокольной части помещения + 19,5 градусов, температура во встроенно-пристроенной части + 8 градусов.  ГВС нет. 

 К акту проверки представлен фотоматериал, из которого видно  транзитный трубопровод, проходящий через  объект ответчика.  

Также в техническом паспорте на нежилое помещение указано на центральное отопление. 

Таким образом судом установлено, что нежилое помещение принадлежащее ответчику является отапливаемым за счет централизованной сети теплоснабжения. 

Иных доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, при рассмотрении дела ответчиком не представлено.  

При этом, теплоотдачу от элементов системы отопления (стояки, трубопроводы, конструкции) в рассматриваемом случае нельзя расценивать как технологический расход (потери), а не услугу по отоплению, на основании пункта 29 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и пункта 58, пунктов 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы, по тарифам от 06.08.2004 № 20-Э/2. 

Пунктом 6.1.31. Приказа Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» (далее - Приказ № 115) установлено, что для всех трубопроводов тепловых сетей, арматуры, фланцевых соединений, компенсаторов и опор труб независимо от температуры теплоносителя и способов прокладки следует выполнять устройство тепловой изоляции в соответствии со строительными нормами и правилами, определяющими требования к тепловой изоляции оборудования и трубопроводов. 

В силу пункта 5.2.22. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию, исправность которой необходимо проверять не реже двух раз в год.

 В соответствии с пунктом 2 информационного письма Минрегиона России от 18.04.2005 № 22-16 «О применении методических материалов, разработанных Роскоммунэнерго» к отапливаемым подвалам следует относить подвальные помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети. Если отопление подвала проектом не было предусмотрено, упомянутые выше трубопроводы должны быть покрыты тепловой изоляцией (СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование). В соответствии с пунктом 3.23* СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование (утв. Госстроем СССР 28.11.1991 г.) в качестве тепловой изоляции следует применять теплоизоляционные материалы с теплопроводностью не более 0,05 Вт/м х °С и толщиной, обеспечивающей на поверхности температуру не выше 40 °С. 

Представитель ответчика не оспаривал, что изоляция на трубопроводе в спорный период не является сплошной. Доказательства наличия технического задания на проектирование тепловой изоляции, не представлено.

Учитывая то, что согласно приложению № 2 к Правилам № 354 содержащиеся в указанном нормативном акте формулы расчета платы за коммунальную услугу по отоплению применимы равным образом к жилым и нежилым помещениям МКД, следовательно, запрет на переход отопления помещений МКД на иной (индивидуальный) способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом, как на жилые, так и на нежилые помещения. 

Порядок легитимации переустройства и (или) перепланировки помещения МКД закреплен в пункте 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ, в соответствии с которым собственник помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (часть 1 статьи 28 ЖК РФ). Данный вид перепланировки требует разработки технической проектной документации в соответствии с санитарно-техническим требованием и нормам эксплуатации жилых зданий. 

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается. 

Материалы дела не содержат доказательств перехода в установленном законом порядке на иной вид теплоснабжения, не связанный с внутридомовой системой отопления МКД. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы и возражения сторон, установив, что спорное помещение расположено в подвале, которое изначально являлось отапливаемым, согласно техническому паспорту, принимая во внимание назначение помещений, придя к выводу о том, что собственник помещений является пользователем услуг теплоснабжения, оказываемых истцом, в связи с чем на нем лежит обязанность по оплате стоимости ресурса, объем которого определен в соответствии с энергетическим законодательством с учетом применимых формул и нормативов, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. 

Расчет судом проверен, признан верным. Оснований для принятия контррасчета не имеется, учитывая, что Постановлением Правительства Кемеровской области от 18.09.2019 № 533 установлен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года на территориях муниципальных образований Кемеровской области.  

При этом, суд отмечает, что расчет платы за объем тепловой энергии потраченной внутри помещения пристройки истец не производит. На площадь пристройки производится начисление на объем тепловой энергии, поставленной в дом на содержание общего имущества. 

В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате спорной задолженности истцом к взысканию предъявлена законная неустойка в размере 6 836 руб. 32 коп. по ставке 5,5 % за период с 02.01.2021 по 19.07.2021. 

Проверив данный расчет пени, суд признает его верным. На момент вынесения решения ставка рефинансирования выше, в связи с чем суд принял расчет пени в рамках заявленной суммы.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. 

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 596 руб., которая подлежит взысканию с  ответчика в пользу истца, в недоплаченной части - с ответчика в доход бюджета. 

Руководствуясь статьями 65, 70, 71, 110, 112, 162, 164, 166-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Колибри»  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» задолженность 119 693 руб. 25 коп., пени 6 836 руб. 32 коп., всего 126 529 руб. 57 коп., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 4 596 руб. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Колибри» в доход федерального бюджета государственную пошлину 200 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                      Н.В.Ангерман