АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-7761/2018

г. Ярославль

27 ноября 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена «15» ноября 2018 года

              Полный текст решения изготовлен «27» ноября 2018 года 

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "АВЕСТА" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

третье лицо Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля

о взыскании 56361,61 руб.,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 27.12.2017,

от ответчика  – не явился, 

от третьего лица – не явился,

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "АВЕСТА" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 25329-о от 22.01.2015 за период с 01.04.2017 по 15.01.2018  в размере 47042,51 руб., пени за просрочку внесения арендной платы за  период с 08.06.2017 по 15.01.2018 в размере 9319,10 руб.

Определением арбитражного суда от 23.04.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Определением от 15.06.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля, отложить судебное разбирательство.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Третье лицо и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ответчик отзыв на иск не представил.

От третьего лица поступило ходатайство, содержащее письменные пояснения по вопросам, поставленным судом в определении от 19.09.2018: ДАЗО мэрии г. Ярославля пояснил, что ответчиком получено разрешение на строительство объекта – склада с инженерными коммуникациями на земельном участке с кадастровым номером 76:23:060401:182, за  получением разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию ответчик в ДАЗО не обращался, адрес данному объекту не присваивался. 

         В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика  и третьего лица.

  Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца,  суд установил следующее.

          Между Управлением земельных ресурсов мэрии г. Ярославля  в лице МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» (арендодатель) и  ответчиком (арендатор) 22.01.2015 заключен договор № 23329-о аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, в соответствии с которым  арендатор  принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 76:23:060401:182, площадью 2398 кв.м., расположенный  по Костромскому шоссе, рядом с № 4 в г. Ярославле, и предназначенный для строительства склада (непродовольственных товаров) с инженерными коммуникациями.

        Договор заключен на срок с 16.01.2015 по 15.01.2018, земельный участок передан ответчику по акту  приема-передачи. 

        Согласно пункту 3.1. договора пользование земельным участком является платным.  Оплата производится ежемесячно, равными частями, по 9 число текущего месяца включительно (пункт 3.3. договора).

        Пунктом 5.1. договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере, определяемом действующим порядком определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области.

        Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей по договору аренды послужила основанием для обращения в суд с данным иском.

        Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.

        В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

        Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

 Из расчета цены иска следует, что к взысканию предъявлены задолженность по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 25329-о от 22.01.2015 за период с 01.04.2017 по 15.01.2018  в размере 47042,51 руб., пени за просрочку внесения арендной платы за  период с 08.06.2017 по 15.01.2018 в размере 9319,10 руб.

Расчет задолженности и пени соответствует условиям договора и обстоятельствам дела, ответчиком не оспорен. Доказательства оплаты спорных сумм суду не представлены.

        Ставка для расчета пени в рассматриваемый период определена пунктом 3.3. Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области, утвержденного постановлением Правительства ЯО от 24.12.2008 N 710-п.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, госпошлина в размере 2254,00 рублей на основании статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "АВЕСТА"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 56361,61 рублей, в том числе 47042,51 рублей долга, 9319,10 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "АВЕСТА" в доход федерального бюджета 2254 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья                                                                                                                   Марусин В.А.