АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

22 сентября 2022 года

Дело № А33-13326/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2022 года.

В полном объеме решение изготовлено 22 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Красовской С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, пгт. Шушенское

к обществу с ограниченной ответственностью "Золотая Сибирь" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, пгт. Шушенское 

о взыскании долга, пени, 

при участии в судебном заседании:

от истца (онлайн): ФИО2, представитель по доверенности от 01.03.2022, личность удостоверена паспортом, представлен диплом

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3, 

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Золотая Сибирь" (далее – ответчик) о взыскании:

- 89 995 руб. 76 коп. долга по договору № 1 от 14.02.2019; 959 354 руб. 80 коп. пени за период с 01.06.2019 по 01.05.2022;

- 2 400 000 руб. долга по договору № 3 от 23.05.2020; 8 064 000 руб. пени за период с 01.06.2021 по 01.05.2022

- пени до момента фактического исполнения обязательства.

Определением от 03.06.2022 исковое заявление оставлено судом без движения.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 04.07.2022 возбуждено производство по делу.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

14.02. 2019 между ИП ФИО1 (субарендодатель) и ООО «Золотая Сибирь» (субарендатор) был заключен договор № 1 субаренды нежилого помещения (договор № 1 субаренды) и дополнительного соглашения от 14.02.2019 к договору № 1 субаренды от 14.02.2019.

Согласно пункту 1.1 договора субарендодатель передает, а субарендатор принимает в аренду нежилое помещение по адресу: 

<

...>, общей площадью 392,7 кв.м, в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию. 

В силу пункту 1.2 помещение будет использоваться под гостиничный бизнес.

14.02.20219 сторонами заключено дополнительное соглашение к договору №1 долгосрочной субаренды от 14.02.2019.

Согласно пункту 1 дополнительного соглашения от 14.02.2019  к договору № 1 субаренды от 14.02.2019 и п. 3.1. договора субаренды, стоимость аренды платы составляет 200 000 рублей в месяц.

Согласно пункту 3.1. договора № 1 субаренды и п. 1 дополнительного соглашения от 14.02.2019 к договору № 1 субаренды от 14.02.2019, оплата производится: путем предоплаты, не позднее последнего числа каждого месяца.

Арендуемое помещение передано в момент подписания договора субаренды 14.02.2019.

В соответствии с пунктом 4.1 договора срок субаренды устанавливается с 14.02.2019 по 14.01.2020.

Согласно исковому заявлению истец указывает, что на момент расторжения договора № 1 субаренды, арендные платежи за период с 14.02.2019 по 21.05.2019, в размере 89 995 руб. 76 коп. ответчиком внесены не были.

По состоянию на 01.05.2022 сумма задолженности по Договору № 1 субаренды, составляет 89 995 руб. 76 коп.

23.05.2020 между ИП ФИО1 (арендодатель) и ООО «Золотая Сибирь» (субарендатор) был заключен договор № 3 субаренды нежилого помещения (договор № 3 субаренды).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель передает, а субарендатор принимает в аренду нежилое помещение по адресу: 

<

...>, площадью арендуемого помещения составляет 340 кв. м., в состоянии позволяющем его нормальную эксплуатацию.

В силу пункта 1.2 договора помещение будет использоваться под деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания. 

Согласно пункту 3.1. договора субаренды, стоимость аренды платы составляет 200 000 рублей в месяц. Оплата производится: путем предоплаты, не позднее последнего числа каждого месяца.

Согласно исковому заявлению на момент расторжения договора № 3 субаренды, арендные платежи за период с 23.05.2020  по 22.05.2021 в размере 2 400 000 руб. внесены не были. По состоянию на 01.05.2022  сумма задолженности по договору № 3 субаренды, составляет 2 400 000 руб.

12.03.2022 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплаты задолженности и пени, получена ответчиком 12.03.2022 согласно подписи совершенной на претензии. Требования истца в добровольном порядке ответчик не удовлетворил.

На основании изложенного истец обратился в Арбитражный суд с настоящим иском.

Отзыв на исковое заявление в материалы дела ответчиком не представлен.

Арбитражным судом Красноярского края в адрес ответчика направлено определение от 04.07.2022 о принятии искового заявления к производству суда по настоящему делу почтовым отправление РПО 66000074053243 по адресу соответствующему адресу ответчика в Едином государственном реестре юридических лиц: 662713, Красноярский край, р-н Шушенский, пгт. Шушенское, мкр. 2-й, д.52А, кв.3, согласно сведениям сайта Почта России прибыло в место вручения – 11.07.2022, возвращено отправителю за истечением срока хранения – 19.07.2022.

Арбитражным судом Красноярского края в адрес ответчика направлено определение от 18.08.2022 по настоящему делу почтовым отправление РПО 66000075190022 по адресу соответствующему адресу ответчика в Едином государственном реестре юридических лиц: 662713, Красноярский край, р-н Шушенский, пгт. Шушенское, мкр. 2-й, д.52А, кв.3, согласно сведениям сайта Почта России прибыло в место вручения – 26.08.2022, неудачная попытка вручения – 26.08.2022, возращено отправителю по иным обстоятельствам – 05.09.2022.

Письмом от 26.08.2022 Арбитражный суд обратился в адрес Отделения почтовой связи «Шушенское 3» за разъяснениями информации относительно вручения письма с почтовым идентификатором № 66000075190022.

16.09.2022 в материалы дела поступил ответ руководителя отдела по работе с обращением Макрорегион Сибирь, согласно которому заказное письмо было передано в доставку 26.08.2022. На момент доставки вручить отправление не представилось возможным. Поскольку адресат за его получением не обратился, 05.09.2022 осуществлен его возврат отправителю по причине «истечение срока хранения». 

Пунктом 34 Приказа Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234"Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда "судебное" и разряда "административное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда "судебное" и разряда "административное" день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются.

Таким образом, при отправке ответчику определений суда Красноярского края сроки, установленные Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, не нарушены. 

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В абзаце третьем пункта 63 Постановления N 25 обращается внимание на то, что при этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (часть 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Отказ от исполнения обязательств, изменение условий обязательств в одностороннем порядке статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается. 

Заключенные между сторонами договоры являются договорами аренды, отношения по которым регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Материалами дела подтверждается, что по договору №1 субаренды нежилого помещения арендуемое помещение передано в момент подписания договора субаренды 14.02.2019, составлен акт передачи нежилого помещения к договору №1 от 14.02.2019, представлен истцом в материалы дела.

По договору №3 субаренды нежилого помещения арендуемое помещение передано в момент подписания договора субаренды 23.05.2020, составлен акт передачи нежилого помещения к договору №3 субаренды нежилого помещения от 23.05.2020.

1) 14.02. 2019 между ИП ФИО1 (субарендодатель) и ООО «Золотая Сибирь» (субарендатор) был заключен договор № 1 субаренды нежилого помещения (договор № 1 субаренды) и дополнительного соглашения от 14.02.2019 к договору № 1 субаренды от 14.02.2019.

14.02.20219 сторонами заключено дополнительное соглашение к договору №1 долгосрочной субаренды от 14.02.2019.

Согласно пункту 1 дополнительного соглашения от 14.02.2019  к договору № 1 субаренды от 14.02.2019 и п. 3.1. договора субаренды, стоимость аренды платы составляет 200 000 рублей в месяц.

Согласно пункту 3.1. договора № 1 субаренды и п. 1 дополнительного соглашения от 14.02.2019 к договору № 1 субаренды от 14.02.2019, оплата производится: путем предоплаты, не позднее последнего числа каждого месяца.

Согласно исковому заявлению истцом произведено начисление арендной платы за период с 14.02.2019 по 21.05.2019 в размере 640 000 руб., а именно:

- 02.2019 за 15 дней (200 000/30 дней х 15 дней) - 100 000 рублей.

- 03.2019 - 200 000 руб.

- 04.2019 - 200 000 руб.

- 05.2019 за 21 день (200 000/30 дней х 21 дней) - 140 000 руб.

Ответчик, произвел частичную оплату в размере 550 004 руб. 24 коп. 

- платежное поручение от 16.04.2019 в размере 200 002 руб. 12 коп

- платежное поручение от 16.05.2019 в размере 200 002 руб. 12  коп.

- платежное поручение от 16.03.2020 в размере 150 000 руб.

Таким образом, размер задолженности ответчика по внесению арендной платы по договору № 1 субаренды от 14.02.2019 составляет 89 995 руб. 76 коп. (640 000 руб. - 550 004 руб. 24 коп.).

Ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств внесения арендной платы в полном размере в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, Арбитражный су не усматривает оснований для отказа в удовлетворении требования истца о взыскании  89 995 руб. 76 коп. долга по договору № 1 от 14.02.2019. Указанное требование удовлетворяется судом в полном объеме. 

Также в рамках правоотношений сторон по договору № 1 от 14.02.2019 истцом заявлено требование о взыскании 959 354 руб. 80 коп. пени за период с 01.06.2019 по 01.05.2022.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту  3.3 договора субаренды, за каждый день просрочки арендной платы начисляется пеня в размере 1 % от суммы задолженности.

Арбитражным судом проверен расчет неустойки, представленный истцом, признан арифметически неверным, истцом при расчете неустойки не учтено следующее.

Так, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" на срок с 06.04.2020 по 06.10.2020 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении четырех категорий должников: организации и индивидуальные предприниматели, основной вид экономической деятельности которых включен в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции; организации, включенные в перечень (перечни) системообразующих организаций российской экономики; организации, включенные перечень стратегических предприятий и стратегических акционерных обществ; организации, включенные в перечень стратегических организаций, а также федеральных органов исполнительной власти, обеспечивающих реализацию единой государственной политики в отраслях экономики, в которых осуществляют деятельность эти организации.

Постановлением Правительства РФ от 01.10.2020 N 1587 "О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" срок действия моратория продлен на период с 07.10.2020 по 07.01.2021.

В соответствии с данными сайта Федеральной налоговой службы Российской Федерации (раздел "Перечень лиц, на которых распространяется действие моратория в соответствии со статьей 9.1 Закона о банкротстве") налогоплательщику ООО «Золотая Сибирь» предоставлена мера поддержки в виде моратория на банкротство, что по смыслу подпункта 2 части 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", вопроса 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, влечет прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

При решения вопроса о начислении неустойки в период действия моратория следует исходить из буквального содержания разъяснений, изложенных в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.11.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", согласно которым в период действия моратория финансовые санкции не начисляются только на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункт 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ).

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что в отношении включенных в перечень организаций с момента введения моратория, то есть с 06.04.2020 по 07.01.2021 прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Вместе с тем Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с пунктом 3 Постановления данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 01.04.2022). Срок действия документа ограничен 1 октября 2022 года.

Согласно пункту 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" В период действия моратория  (с 01.04.2022 по 01.10.2022) проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, с 01.04.2022 в отношении ответчика действует мораторий, в связи с чем, начисление пени на период действия моратория не допустимо.

Иск заявлен за неисполнение денежных обязательств, возникших до введения моратория, в связи с чем, в отношении ответчика не подлежит начислению неустойка за период с 06.04.2020 по 07.01.2021. Также в отношении ответчика неустойка не подлежит начислению после 31.03.2022.

Таким образом, согласно расчету суда, неустойку по договору № 1 субаренды от 14.02.2019 неустойку надлежит исчислять следующим образом. 

1) за период с 01.06.2019 по 06.04.2020 (310 дней) 

Размер задолженности - 89 995 руб. 76 коп.

Размер процентов – 1% 

89 995 руб. 76 коп. х 1% х 310 = 278 986 руб. 86 коп.  

2) за период с 08.01.2021 по 31.03.2022 (448 дней) 

Размер задолженности - 89 995 руб. 76 коп.

Размер процентов – 1% 

89 995 руб. 76 коп. х 1% х 448 = 403 181 руб. 01 коп.

Всего: 682 167 руб. 87 коп. 

Таким образом, по договору № 1 субаренды от 14.02.2019 Арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности в полном объеме, о частичном удовлетворении требования о взыскании неустойки в размере 682 167 руб. 87 коп.

2) 23.05.2020 между ИП ФИО1 (арендодатель) и ООО «Золотая Сибирь» (субарендатор) был заключен договор № 3 субаренды нежилого помещения (договор № 3 субаренды).

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель передает, а субарендатор принимает в аренду нежилое помещение по адресу: 

<

...>, площадью арендуемого помещения составляет 340 кв. м., в состоянии позволяющем его нормальную эксплуатацию.

В силу пункта 1.2 договора помещение будет использоваться под деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания. 

Согласно пункту 3.1. договора субаренды, стоимость аренды платы составляет 200 000 рублей в месяц. Оплата производится: путем предоплаты, не позднее последнего числа каждого месяца.

Согласно исковому заявлению истцом произведено начисление арендной платы за период 23.05.2020 по 22.05.2021 в размере 2 400 000 руб., а именно:

- 05.2020  за 9 дней (200 000/30 дней х 9 дней) - 60 000 руб.

- 06.2020 - 200 000 руб.

- 07.2020 - 200 000 руб.

- 08.2020 - 200 000 руб.

- 09.2020 - 200 000 руб.

- 10.2020 - 200 000 руб.

- 11.2020 - 200 000 руб.

- 12.2020 - 200 000 руб.

- 01.2021 - 200 000 руб.

- 02.2021 - 200 000 руб.

- 03.2021 - 200 000 руб.

- 04.2021 - 200 000 руб.

- 05.2021 за 21 день (200 000/30 дней х 21 день) - 140 000 руб.

Оплаты арендных платежей ответчиком не производились.

Указанная задолженность ответчиком не оспорена, доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.

На основании изложенного Арбитражный суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленного истцом требования о взыскании 2 400 000 руб. долга по договору № 3 от 23.05.2020. Указанное требование удовлетворяется судом в заявленном размере. 

Также истцом заявлено о взыскании 8 064 000 руб. пени за период с 01.06.2021 по 01.05.2022

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту  3.3 договора субаренды, за каждый день просрочки арендной платы начисляется пеня в размере 1 % от суммы задолженности.

Арбитражным судом проверен расчет неустойки, представленный истцом, признан арифметически неверным, истцом при расчете неустойки не учтено следующее.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с пунктом 3 Постановления данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 01.04.2022). Срок действия документа ограничен 1 октября 2022 года.

Согласно пункту 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" В период действия моратория  (с 01.04.2022 по 01.10.2022) проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, с 01.04.2022 в отношении ответчика действует мораторий, в связи с чем, начисление пени на период действия моратория не допустимо. Истец вправе после окончания действия моратория обратиться с иском о взыскании пени.

Таким образом, согласно расчету суда, неустойку по договору № 3 от 23.05.2020 неустойку надлежит исчислять следующим образом. 

1) за период с 01.06.2021 по 31.03.2022 (304 дня) 

Размер задолженности – 2 400 000 руб. 00 коп.

Размер процентов – 1% 

2 400 000 руб. 00 коп. х 1% х 304 = 7 296 000 руб. 00 коп.  

Ответчиком размер неустойки не оспорен, ходатайство о снижении размера неустойки не заявлено.

На основании изложенного, Арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании задолженности по договору № 3 от 23.05.2020 в заявленном размере, к частичному удовлетворению требования истца о взыскании неустойки в размере 7 296 000 руб. 00 коп.  

Также истцом заявлено о взыскании пени по каждому договору субаренды до момента фактического исполнения обязательства. 

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04 апреля 2014 года N 22 "О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта" по смыслу статей 330, 395, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

Вместе с тем, судом ранее указывалось, что Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, с 01.04.2022 в отношении ответчика действует мораторий, в связи с чем, начисление пени на период действия моратория не допустимо. Истец вправе после окончания действия моратория обратиться с иском о взыскании пени.

На основании изложенного, Арбитражный суд отказывает в удовлетворении требований о начислении пени по договорам №1 от 14.02.2019, № 3 от 23.05.2020 до момента фактического исполнения обязательства.

На основании вышеизложенного, исковые требования удовлетворены Арбитражным судом частично. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При обращении в Арбитражный суд истцом заявлены исковые требования суммарно в размере 11 513 350 руб. 56 коп., признаны судом обоснованными на сумму 10 468 163 руб. 63 коп. (90.92 %).

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 35 450 руб., что подтверждается платежным поручением №104 от 18.05.2022. С учетом частичного удовлетворения заявленных требований, на ответчика подлежат отнесению 28 135 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, в доход федерального бюджета 45 117 руб. государственной пошлины.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Золотая Сибирь" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, пгт. Шушенское в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, пгт. Шушенское  89 995 руб. 76 коп. долга, 682 167 руб. 87 коп. пени по договору № 1 от 14.02.2019;  2 400 000 руб. долга, 7 296 000 руб. пени по договору № 3 от 23.05.2020, а также 28 135 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, в доход федерального бюджета 45 117 руб. государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

С.А. Красовская