АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-32540/2023

22 ноября 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 22 ноября 2023 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Е. Михайловой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.С. Показаньевой, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-32540/2023 по исковому заявлению 

товарищества собственников жилья "ЧАПАЕВА, 23" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу "ЕКАТЕРИНБУРГЭНЕРГОСБЫТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью "МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР "БИОТЕСТ-ПЛЮС" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), ФИО1, общество с ограниченной ответственностью «ЭКСПЛУАТАЦИОННО-КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КВАРТАЛ» (ООО «ЭКО Квартал») (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Жасмин» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «СК-Чапаева» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «ИнсайдКвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "КАПИТАЛСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>,), общество с ограниченной ответственностью "ЭВЕРЕСТ-ЕК" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании 2 078 096 руб. 17 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО3, представитель по доверенности  от 01.02.2023,

от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности  №10/86Д от 12.12.2022

от третьих лиц представители не явились, надлежаще извещены.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено. 

От истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела документов. Ходатайство удовлетворено. 

От третьего лица - ТСЖ "ЧАПАЕВА, 23" поступили дополнительные документы. Дополнительные документы приобщены к материалам дела.

От ответчика поступил отзыв.  Отзыв приобщен к материалам дела.

От третьего лица - ООО "ЭВЕРЕСТ-ЕК" поступил отзыв. Отзыв приобщен к материалам дела.

Уточнив исковые требования истец просит возложить на ответчика обязанность сторнировать (уменьшить) объем потребленной истцом электрической энергии в доме, расположенном по адресу: 

<

...>, на 110 479,45 кВт*ч.

Ответчик  представил отзыв, исковые требования не признает в части объема 419 кВт*ч по нежилому помещению (собственник - общество с ограниченной ответственностью "МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР "БИОТЕСТ-ПЛЮС"), поскольку со 02.12.2022 данное общество ликвидировано, ответчик не сможет перепредъявить данный объем.

Третье лицо ООО «ЭКО Квартал» представило отзыв, поддерживает требования истца, с 01.12.2020 начисление платы истцом за электрическую энергию не производилось, в начислениях ответчика не сторнирован объем электрической энергии за период с 01.12.2020.

Третье лицо ООО «Жасмин» представило отзыв, в котором указало, что документы на оплату от ответчика получены им в августе 2023 года за период с 01.12.2020 по 31.07.2023.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

между ОАО «Екатеринбургэнергосбыт» (Гарантирующий поставщик)  и ТСЖ «Чапаева, 23» (Абонент) 01.09.2010 заключен договор энергоснабжения № 23082, в соответствии с п.1.1. которого Гарантирующий поставщик, обязуется осуществлять продажу электрической энергии, а также путем заключения договоров с третьими лицами обеспечить передачу электрической энергии и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией электроустановок Абонента, а Абонент обязуется принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги на условиях настоящего Договора.

Согласно договору и приложению № 2 к договору ответчик обязался поставлять электрическую энергию в жилой дом по адресу: 620142, 

<

...>.

Поскольку с 01.01.2017 ответчик должен был заключить прямые договоры на поставку коммунального ресурса электроэнергии с собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме, объем электроэнергии нежилых помещений, расположенных в названном многоквартирном доме, не должен был предъявляться истцу, ТСЖ «Чапаева, 23» обратилось в суд с иском по настоящему делу.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

На основании положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку в рассматриваемом случае коммунальный ресурс в виде электрической энергии поставлялся в жилой дом, то правоотношения сторон подпадают под регулирование норм параграфа 6 главы 30 ГК РФ об энергоснабжении, жилищного законодательства, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), а также положений главы 22 ГК РФ об общих правилах исполнения обязательств.

Согласно абзацу 3 пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.

Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Данное положение вступило в силу с 01.01.2017. Таким образом, с 01.01.2017 прямые договоры поставки энергоресурсов собственниками нежилых помещений заключаются непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, а у управляющей организации отсутствует право по начислению и приему платы за коммунальные услуги в отношении нежилых помещений, управляющая компания может осуществлять начисление платы только за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества. 

Положения указанной нормы носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

С 01.01.2017 собственник нежилого помещения в МКД, даже при отсутствии письменного договора с ресурсоснабжающей организацией, обязан производить оплату потребленного ресурса непосредственно ресурсоснабжающей организации (пункт 3 Информационного письма № 30, абзац пятый пункта 6 Правил № 354).

Неверное начисление ответчиком платы за коммунальный ресурс, поставленный для нужд ОДН без исключения объема индивидуального потребления энергии нежилых помещений в МКД в нарушение пункта 21 (1) Правил № 124 привело к начислению объема электрической энергии.

В ходе судебного разбирательства, согласно произведенной сторонами сверке, вычитанию из объема потребленной электрической энергии на содержание общедомового имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 620142, 

<

...>, и предъявлению собственниками нежилых помещений подлежит                    110 479,45 кВч*ч.

показания на

К допредьявлению

П/№

Собственники

на дату

30.11.2020

Объем э/э в кВт*ч к

собственникам

поме

нежилых

заключения

(проведено

вычитанию из

нежилых

щения

помещений

договора

начисление

потребления МКД

помещений в кВт*ч

ООО

12890

12702

188

"Медицинский

3

центр "Биотест-

плюс"

(комментарий в

п. 2 отзыва)

2729

2498

231

419

59184,26

До сентября

(показания из акта

2022г. ООО

приема передачи

Строительная

от 27.09.2022)

49057

10 127,26

компания

25670,82

«Капиталстрой»,

(показания из акта

ООО «ЭВЕРЕСТ-

приема передачи

ЕК»

от 27.09.2022)

22779

2891,82

13 019,08

7

59184,26

70080,94

(показания из акта приема передачи от 27.09.2022)

10896,68

25670,82

(показания из

С сентября

акта приема

2022г. - ИП

передачи от

ФИО2

26968,71

27.09.2022)

1297,89

12 194,57

10

57096

21264

35832

ООО "Жасмин"

14506

5242

9264

45 096

78999 (конечные

показания на

момент замены

13

ПУ)

64550

14449

43185,6 (конечные

показания на

момент замены

ПУ)

40630

2555,6

17 004,6

14

ООО СК

81314,35

71825

9489,35

'Чапаева"

15320,65

13902

1418,65

10 908

155439,69

(конечные

показания на

момент замены

17

ПУ)

144439

11000,69

ООО

"ИнсайдКвест" (аренда с

56188,51 (конечные показания на момент замены

01.12.2022)

ПУ).

55351

837,51

11 838,2

ИТОГО

110479,45

110479,45

По мнению ответчика, электрическая энергия в объеме 419 кВт*ч не подлежит вычитанию из объема потребленной электрической энергии на содержание общедомового имущества в многоквартирном доме, поскольку ТСЖ «Чапаева,23» располагало информацией о показаниях приборов учета, с которых началась расчеты между АО «Екатеринбургэнергосбыт» и ООО «Медицинский центр «Биотестплюс» (письмо ответчика в адрес истца от 26.03.2021 № 1.1.3.3/1-6932 о включении в договор транзитного потребителя) и своевременно не предоставило показания на дату окончания расчетов между ТСЖ «Чапаева,23» и ООО «Медицинский центр «Биотест-плюс».

Данный довод ответчика подлежит отклонению, поскольку в связи с переходом собственников нежилых помещений в императивном порядке с 01.01.2017 на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, в полном объеме происходит выбытие управляющей организации из правоотношения по оплате электрической энергии. Ни ответчиком, ни собственником помещения не совершены соответствующие действия по исполнению императивных требований закона, вступивших в силу с 01.01.2017.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика относятся расходы истца по государственной пошлине по иску в сумме 6 000 руб. С учетом уточнения исковых требований, государственная пошлина в размере 27 390 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Обязать акционерное общество "ЕКАТЕРИНБУРГЭНЕРГОСБЫТ" сторнировать (уменьшить) объем потребленной Товариществом собственников жилья "ЧАПАЕВА, 23" электрической энергии в доме, расположенном по адресу: 

<

...>, на 110 479,45 кВт*ч.

3. Взыскать с акционерного общества "ЕКАТЕРИНБУРГЭНЕРГОСБЫТ"    в пользу Товарищества собственников жилья "ЧАПАЕВА, 23"  в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме              6 000 руб.

4. Возвратить Товариществу собственников жилья "ЧАПАЕВА, 23" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 27 390 руб., уплаченную по платёжному поручению от  15.06.2023 № 111.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда е.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.Е. Михайлова