АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-60738/2021

15 сентября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 15 сентября 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу «144 Бронетанковый ремонтный завод» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Федеральному государственному казенному учреждению "Приволжско Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1157323 руб. 51 коп.,

третьи  лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:    Федерального государственного автономного учреждения «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22  

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО23, представитель по доверенности   от 01.01.2022, 

от АО «144 БРЗ»: ФИО24,  представитель по доверенности  от 10.01.2022, диплом,

от ФГКУ "Приволжско Уральское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ: ФИО25, представитель по доверенности от 28.01.2022, диплом

от МО РФ: ФИО26, представитель по доверенности от  09.08.2022,  диплом,

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. 

Общество  с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» обратилось в суд с иском  к акционерному обществу «144 Бронетанковый ремонтный завод» о взыскании 1157323 руб. 51 коп.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 01 декабря 2021 года  исковое заявление оставлено без движения до 29 декабря 2021 года.

Учитывая, что недостатки устранены истцом в срок, установленный в определении от 01 декабря 2021 года, исковое заявление определением от 22.12.2021 принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 17.01.2022. 

12.01.2022 в суд от ответчика поступил отзыв с ходатайством о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Федеральное государственное казенное учреждение "ПриволжскоУральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Министерство обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Определением от  17.01.2022 суд в порядке  ст. 51 АПК РФ привлек  к участию в деле  в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,   Федеральное государственное казенное учреждение "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Министерство обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и назначил  дело к судебному разбирательству на 02.03.2022.

В судебном заседании  представитель истца заявил ходатайство о привлечении  к участию в деле в качестве соответчиков Федеральное государственное казенное учреждение "Приволжско Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Российскую Федерацию в лице Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Ходатайство судом удовлетворено в порядке ст.46 АПК РФ.

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований: истец просит взыскать с АО «144 Бронетанковый ремонтный завод», ФГКУ "Приволжско Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации солидарно задолженность в размере 1042624 руб. 35коп.-основной долг, 596823 руб. 98коп-неустойка.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство судом удовлетворено.

В связи с привлечением к участию в деле соответчиков судебное заседание определением от  02.03.2022  отложено на 30.03.2022.

22.03.2022 в суд от МО РФ поступил отзыв на исковые требования. 

Определением от 30.03.2022 судебное заседание отложено на 27.04.2022.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика основной долг в размере 725375руб.56коп., неустойка в размере 235607руб. 68 коп.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство судом удовлетворено.

Представитель Федерального государственного казенного учреждения "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации  представил договоры социального найма,  полученные от Федерального государственного автономного учреждения «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и заявил ходатайство о привлечении указанного лица к участию в деле и истребовании у него дополнительных доказательств.

Определением от 27.04.2022 суд в порядке  ст. 51 АПК РФ привлек  к участию в деле  в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,    Федерального государственного автономного учреждения «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),также истребовал у третьего лица  сведения  о нанимателях  спорных жилых помещений, и отложил судебное заседание на 20.05.2022.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживает.

Определением от 16.05.2022 суд назначил дело к судебному разбирательству на 20.06.2022.

10.06.2022 в суд от ФГКУ "Приволжско Уральское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ поступило дополнение к отзыву,  с ходатайством о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора граждан проживающих в  квартирах №71, 72, 75, 76, 77, 78, 79, 80 в доме по адресу: 

<

...>.

Также ответчик считает необходимым истребовать сведения о регистрации по месту проживания данных граждан.

В судебном заседании представитель  истца исковые требования поддерживает.

Применительно к ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым привлечь к участию в деле  в качестве третьих  лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, граждан проживающих в  квартирах  в доме по адресу: 

<

...>. кв. № 71 - ФИО2./ФИО3, ФИО4, ФИО5, кв.№72 - ФИО6, ФИО7, ФИО8,  кв. № 75 - ФИО9, кв. № 76 - ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13,кв. № 77 - ФИО14, ФИО15, кв. № 78 - ФИО16, ФИО16, ФИО17, кв.№ 79 - ФИО18, ФИО19, кв. № 80 - ФИО20, ФИО21, ФИО22  

Учитывая привлечение третьих лиц, в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств, судебное разбирательство отложено на 20.07.2022.

15.07.2022 в суд от Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области поступили сведения о том,  что для получения информации о лицах, зарегистрированных по месту жительства по 

<

...>. кв. № 71, кв.№72,  кв. № 75, кв. № 76, кв. № 77, кв. № 78,  кв.№ 79,  кв. № 80 необходимо обратиться в Центр муниципальных услуг Чкаловского района г.Екатеринбурга.

Суд считает необходимым повторно истребовать сведения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика ссылается на несоответствие площадей в расчете задолженности с технической документацией.

Определением от 20.07.2022 судебное заседание отложено на 10.08.2022.

Поскольку в материалы дела не поступили истребуемые сведения, определением от 10.08.2022 суд отложил судебное разбирательство на 09.09.2022.

09.09.2022 в суд от ответчика Федерального государственного казенного учреждения "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации   поступило  ходатайство о рассмотрении дела в закрытом судебном заседании.

В обоснование своего ходатайства ссылается,  что  Приказом Министра обороны Российской Федерации от 17.01.2022 № 22 утвержден Перечень сведений Вооруженных Сил Российской Федерации, подлежащих отнесению к служебной тайне в области обороны.

Учитывая доводы ходатайства, поступившие в суд доказательства,  суд удовлетворив ходатайство ответчика  определил о рассмотрении дела № А60-60738/2021  в закрытом судебном заседании, о чем вынесено отдельное определение.

В судебном заседании 09.09.2022 представитель истца исковые требования поддерживает.

Представители ответчиков поддерживает доводы отзывов.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО УК « Чкаловская» (истец) является управляющей организацией многоквартирного дома № 11 по ул. Мартовская в г.Екатеринбурге.

Истец,  ссылаясь на наличие  задолженности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт по помещениям,  принадлежащим на праве хозяйственного ведения АО «144 Бронетанковый ремонтный завод», просит взыскать солидарно с АО «144 Бронетанковый ремонтный завод»,  ФГКУ "Приволжско Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации и  Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации задолженность  основной долг в размере 725375руб.56коп. за период с 01.09.2018 по 28.02.2022, неустойку в размере 235607руб. 68 коп.

Суд, исследовав материалы дела, и оценив их в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для  частичного удовлетворения заявленных требований к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно самостоятельно вносить плату за жилое помещение и, если договором не установлено иное,

Срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в п. 1 ст. 155 ЖК РФ - ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему  имущества,  если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать  в уплате налогов,  сборов  и  иных платежей   по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. В данном случае не имеет значение, собственником какого помещения (жилого или нежилого) является лицо, которое должно производить расходы на содержание имущества.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого включающую в себя помещения, плату за услуги и работы по многоквартирным домом, содержанию, управлению текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

В силу п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Таким образом, в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники недвижимого имущества, так и законные владельцы нежилых помещений.

Согласно абзацу второму пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. 

Согласно представленным выпискам, спорные помещения закреплены за ФГУП «144 БТРЗ» на праве хозяйственного ведения.

Вместе с тем, ФГУП «144 БТРЗ» МО РФ преобразовано в ОАО «144 БТРЗ».

В связи с приватизацией ФГУП «144 БТРЗ» МО РФ путем преобразования в ОАО «144 БТРЗ» (приказ Министерства обороны РФ № 248 от 24.04.2009г.) и на основании приказа Министерства обороны РФ № 583 от 31.05.2010г. ОАО «144 БТРЗ» и ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» (ОГРН 

<

***>) подписали акт приемки (передачи) зданий, сооружений от 16.09.2010 г. (далее - передаточный акт), в результате которого объекты недвижимого имущества закреплены на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района», что также подтверждается направленным 16.07.2010 г. в адрес ОАО «144 БТРЗ» уведомлением ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» № 992 от 25.06.2010 г. о необходимости принятия в оперативное управление от ОАО «144 БТРЗ» объектов недвижимого имущества и о представлении в срок до 10.07.2010г. передаточного акта.

25.08.2011г. ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» было реорганизовано путем присоединения к ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России. Впоследствии организационно-правовая форма ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России была изменена на ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России (ОГРН 

<

***>), что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра юридических лиц. Из этого следует, что правопреемником ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» является ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России.

Поскольку право хозяйственного ведения может быть закреплено только за государственным предприятием, а  ответчик  АО «144 Бронетанковый ремонтный завод»  является акционерным  обществом, следовательно, право хозяйственного ведения данного лица было прекращено в силу закона.  

При этом доказательств фактического владения акционерным обществом  спорными помещениями в материалах дела не имеется.

Таким образом,  суд отказывает в удовлетворении исковых требований к АО «144 Бронетанковый ремонтный завод».

Верховный Суд Российской Федерации в Определении от 13.10.2015 N 304-ЭС15-6285 по делу N А70-5139/2014, сославшись на статью 249 ГК РФ, статьи 36, 39, часть 1 статьи 158 ЖК РФ указал, что именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Вместе с тем сведений о государственной регистрации права оперативного управления в отношении спорных помещений за ФГКУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в материалах дела не имеется, в связи с чем не подлежат удовлетворению исковые требования  к данному ответчику.

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является Министерство обороны РФ, осуществляющее от имени Российской Федерации правомочия собственника недвижимого имущества.

Доводы о наличии проживающих по договорам социального найма  судом отклоняются, поскольку такие договоры носят срочный характер, на период прохождения службы; доказательств их продления, в том числе исходя из продления срока службы, лицами, участвующими в деле, не представлено. 

Истцом заявлены исковые требования по сумме основного долга в размере 725375руб.56коп. по следующим помещениям и периодам: 

Мартовская, 11 кв.71

С 01.09.2018 по 28.02.2022

Мартовская, 11 кв.71

С 01.09.2018 по 28.02.2022

Мартовская, 11 кв.72

С 01.09.2018 по 28.02.2022

Мартовская, 11 кв.75

С 01.09.2018 по 28.02.2022

Мартовская, 11 кв.76

С 01.02.2019 по 28.02.2022

Мартовская, 11 кв.76

С 01.09.2018 по 28.02.2022

Мартовская, 11 кв.77

С 01.09.2018 по 28.02.2022

Мартовская, 11 кв.79

С 01.09.2018 по 28.02.2022

Мартовская, 11 кв.79

С 01.09.2018 по 28.02.2022

Мартовская, 11 кв.80

С 01.09.2018 по 28.02.2022

Мартовская, 11 кв.80

С 01.09.2018 по 28.02.2022

 

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. При этом истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (статья 199 Гражданского кодекса).

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

Истец обратился в суд  с исковым заявлением 24.11.2021. 

Согласно пункту 2 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени (определение Верховного Суда Российской Федерации от 06.06.2016 по делу N 301-эс16-537).

Спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором (часть 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в ранее действовавшей редакции).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 35 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019), утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.04.2019, течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении). Непоступление ответа на претензию в течение 30 дней (часть 5 статьи 4 АПК РФ) либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. 

Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Согласно нормы п.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги и за жилое помещение, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Следовательно,  с учетом применения срока исковой давности, срока на предусмотренный законом претензионный порядок для данной категории споров, взыскание может быть произведено с  октября  2018 года.

С учетом применения срока исковой давности  исковые требования подлежат частичному  удовлетворению в размере   709354 руб. 54коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 235607руб. 68 коп. за период  с 01.09.2018  по 26.04.2022.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 14. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки произведенный истцом признан судом  неверным, поскольку расчет произведен без учета истечения  срока исковой давности и моратория на взыскание неустойки.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", принятым в рамках полномочий, предоставленных согласно статье 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", предусмотрены следующие специальные меры.

Приостановлено до 01.01.2021 действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (пункт 1 Постановления N 424). Положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", до 01.01.2021 применяются в части, не противоречащей настоящему Постановлению (пункт 2 Постановления N 424). Положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 01.01.2021 (пункт 3 Постановления N 424).

Постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (статья 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций") вступило в силу 06.04.2020.

Мораторий, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424, действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория (ответ на вопрос N 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020).

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в последнем абзаце ответа на вопрос 6 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.02.2021, в части требований о взыскании неустойки распространяется и на собственников и пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В этой связи начисление неустойки (пени) в период, начиная с 06.04.2020 по 01.01.2021 в отношении ответчика недопустимо в связи с введением моратория.

Также Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (п. 1).

В п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Так как данное постановление  опубликовано  01.04.2022г., то  с этой даты  до 01.10.2022 невозможно начисление каких-либо  финансовых санкций на задолженность.

Размер неустойки по расчету суда,  с учетом моратория и сроков исковой давности  за периоды с октября 2019 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 31.03.2022 составляет 156231 руб. 05 коп.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, государственная пошлина, в размере 20014 руб. 00коп., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2354 руб. 10коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к акционерному обществу «144 Бронетанковый ремонтный завод» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Федеральному государственному казенному учреждению "Приволжско Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать.

Исковые требования к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет средств федерального  бюджета в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 865585 руб. 59коп., в том числе 709354 руб. 54коп.-основной долг, 156231 руб. 05 коп.-неустойка, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в 20014 руб. 00 коп.

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину  в размере  2354 руб. 00коп., уплаченную по платежному поручению №648 от 15.12.2021.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

СудьяВ.В. Коликов