АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-7078/2024 

Дата принятия решения –  12 июля 2024 года.

Дата объявления резолютивной части –  04 июля 2024 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Галимзяновой Л.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Беспаловой Я.Э., 

рассмотрев 04.07.2024 в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья "Белые цветы" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домовенок" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании незаконным отказа, выраженного в неподаче заявления, начиная с даты 23 октября 2022 года в АО «Альфа-Банк» о расторжении договора об обслуживании специального счета и неподаче распоряжения о перечислении денежных средств многоквартирного дома по адресу: 

<

...> на капитальный ремонт в размере 6 903 769,25 руб. на счет регионального оператора (с учетом изменения предмета требования),

с привлечением третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ликвидатора ответчика: ФИО1, Акционерного общества "Альфа-Банк" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

с участием представителей:

от истца  –ФИО2 по доверенности от 01.07.2024;

от ответчика  – ФИО3 по доверенности от 03.03.2023;

от третьих лиц – не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "Белые цветы" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домовенок" (далее - ответчик) о признании отказа ООО «УК Домовенок» о перечислении денежных средств в размере 6 903 769,25 руб. со специального счета № 407 058 104 294 800 000 02, открытого в АО «АльфаБанк» на счет регионального оператора – НО «Фонд ЖКХ РТ» в добровольном (досудебном) порядке незаконным.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ликвидатор ответчика: ФИО1, Некоммерческая организация "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), Акционерное общество "Альфа-Банк" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>).

Определением от 05.06.2024 суд удовлетворил ходатайство Некоммерческой организации «Фонд ЖКХ РТ» о привлечении его в качестве  третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

В судебное заседание явились представители сторон, третьи лица не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца заявила ходатайство об уточнении предмета заявленного требования, просит суд признать незаконным отказ ответчика, выраженный в неподаче заявления, начиная с даты 23 октября 2022 года в АО «Альфа-Банк» о расторжении договора об обслуживании специального счета и неподаче распоряжения о перечислении денежных средств многоквартирного дома по адресу: 

<

...> на капитальный ремонт в размере 6 903 769,25 руб. на счет регионального оператора.

Поскольку основания заявленного требования не изменились, суд принял изменение предмета иска на основании ст. 49 АПК РФ.

Представитель истца ходатайствовала о приобщении к материалам дела заверенной копии договора №747 от 17.05.2023, распечатки статьи 176 ЖК РФ, копии ответа АО «Альфа-Банк».

Суд приобщил представленные доказательства к материалам дела.

Представитель истца поддержала иск.

Представитель ответчика иск не признал.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц на основании ст. 156 АПК РФ.

Требования истца основаны на следующих обстоятельствах.

Согласно Решению Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан от 11.03.2022 № 06-10/2526 ТСЖ «Белые цветы» (Истец) приступило к управлению многоквартирным домом по адресу: 420 124, 

<

...>, с 1 апреля 2022 г.

Ранее многоквартирным домом управляло ООО «УК «Домовенок» (Ответчик), которое на основании Протокола № 9 от 14.06.2019 открыло в АО «Альфа-Банк» специальный счет № 407 058 104 294 800 000 02, на котором аккумулировались взносы жильцов на капитальный ремонт дома по адресу: 420 124, 

<

...>.

Данный специальный счет был открыт на основании протокола № 9 общего собраний собственников помещений многоквартирного дома 35а по пр. Ямашева города Казани в форме очного голосования от 14 июня 2019 год, который решением Московского районного суда г. Казани по делу № 2-1355/2022 от 21.09.2022 г. признан недействительным, таким образом, владельцем специального счета в АО «Альфа-Банк» № 407 058 104 294 800 000 02, не может являться ООО «УК «Домовенок»,

ТСЖ «Белые цветы» неоднократно подавало заявления в АО «Альфа-Банк» и Ответчику с требованием перевода денежных средств на капитальный ремонт МКД по адресу: 

<

...>, региональному оператору.

В ответ на заявление ТСЖ «Белые цветы» от 21.07.2022 г. о переводе денежных средств со специального счета на счет регионального оператора ООО «УК «Домовенок» предоставило ответ исх. № 83 от 22.07.2022 г. с приложением Уведомления Банка, согласно которому с заявлением на закрытие специального счета необходимо предоставить в отделение один из следующих документов: решение органа местного самоуправления о формировании фонда МКД на счете регионального оператора. 

К заявлению от 21.07.2022 г. ТСЖ «Белые цветы» приложило Постановление Исполнительного комитета г. Казани от 30.04.2014 г. № 2262, согласно которому фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (стр. 33, строка 1539) формируется на счете регионального оператора. Данное постановление имеется в открытом доступе, включая на сайте Исполкома г. Казани. ООО «УК «Домовенок» соответствующее заявление в Банк со ссылкой на Постановление Исполкома г. Казани от 30.04.2014 г. № 2262 не подало, что является незаконным.

Согласно представленным Банком документам Договор о расчетном обслуживании специальных банковских счетов в АО «Альфа-банк» в целях формирования и использования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, был заключен между Банком и ООО «УК «Домовенок» на основании Протокола № 9 от 14.06.2019, в последствии признанного Решением Московского районного суда г. Казани от 21 сентября 2022 года по делу № 2-1355/2022 незаконным. Данное решение вступило в законную силу 22 октября 2022 года.

С учетом изложенного, истец полагает, что ООО «УК«Домовенок», будучи ответчиком по судебному процессу, а также владельцем специального счета в Банке обязано было подать Заявление в Банк о расторжении договора и переводе остатка денежных средств региональному оператору - НО «Фонд ЖКХ РТ» на основании Постановления Исполнительного комитета г. Казани № 2262 от 30.04.2014.

Досудебная претензия истца от 14.06.2023 ответчиком оставлена без рассмотрения.

Истец одновременно подавал заявления о переводе денежных средств на капитальный ремонт МКД по адресу: 

<

...>, региональному оператору в АО «Альфа-Банк».

От Банка получены ответы от 24.04.2023 и от 30.05.2023 с указанием на отсутствие распоряжения ООО «УК «Домовенок» на списание денежных средств.

Заявление о замене владельца специального счета от 21 сентября 2023 г. рассматривалось Банком более  3,5  месяцев,   в  досудебном  порядке  заявление  не  было  удовлетворено,  получен  ответ исх. № 68/28465 от 04.12.2023 г., замена владельца специального счета была произведена Банком только во время судебного процесса в Арбитражном суде РТ по делу № А65-36910/2023.

Полагая, что ответчиком нарушены требования ст. 176 ЖК РФ, истец обратился в арбитражный суд с требованием признать действия (бездействия) ответчика незаконными.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, суд пришел к следующим выводам.

Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, предусмотренном АПК РФ (часть 1 статьи 4 АПК РФ). По смыслу указанной нормы целью обращения лица, право которого нарушено, в арбитражный суд является восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов этого лица.

Пунктом 1 статьи 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Гражданские права защищаются с использованием способов защиты, которые вытекают из существа нарушенного права и характера последствий этого нарушения. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению, отвечать целям восстановления нарушенного права лица (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).

Способы защиты гражданских прав направлены на обеспечение защиты прав и свобод и восстановление нарушенных прав (позиция Конституционного Суда Российской Федерации, изложенная в определениях от 27.05.2010 N 732-О-О, от 15.07.2010 N 948-О-О).

Выбор способа защиты нарушенного права, как и выбор ответчика, является прерогативой истца и должен вести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Выбор способа защиты нарушенного права должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение именно заявленных требований и именно к этому лицу приведет к наиболее быстрой и эффективной защите и (или) восстановлению нарушенных и (или) оспариваемых прав и удовлетворению материально-правового интереса.

Истец, обращаясь с иском в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права.

Защита гражданских прав может осуществляться, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом (статья 12 ГК РФ).

Гражданское законодательство не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права, который определяется нормами права, регулирующими конкретное правоотношение.

Действующее законодательство, в том числе положения статьи 12 ГК РФ, не предусматривает возможности предъявления требования о признании незаконными действий юридического лица по исполнению обязательства, возникшего из гражданско-правового договора, равно как и не предусматривает возможности административно-правового воздействия на юридически равноправные стороны этих отношений с целью разрешения возникающих споров (аналогичная позиция поддержана Арбитражным судом Московского округа в постановлениях от 29.07.2020 по делу N А40-249425/2019, от 22.09.2022 N А40-282973/21, Арбитражным судом Уральского округа в постановлении от 18.09.2023 по делу N А60-32906/2021).

В соответствии с нормами действующего законодательства арбитражный суд связан с предметом и основанием иска. Арбитражный суд не может выйти за пределы заявленных требований и разрешить иное требование, не заявлявшееся лицом, обратившимся в суд, а также устанавливать обстоятельства, не подлежащие установлению при рассмотрении спора по существу, исходя из предмета и оснований его предъявления (статьи 133, 135 АПК РФ).

Обращаясь с требованием о признании действий (бездействий) ответчика незаконными, истец не привел суду убедительных доводов в обоснование того, каким образом были нарушены его права и как они могут быть восстановлены, тем более, что в настоящее время владельцем счета является сам истец.

Удовлетворение требования о признании действий (бездействий) ответчика незаконными само по себе не повлечет восстановления каких-либо нарушенных прав.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь положениями статей 11, 12, 309, 310 ГК РФ, суд пришел к выводу об избрании, как истцом, так и третьим лицом с самостоятельными требованиями, ненадлежащего способа защиты права, что является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении искового требования.

Согласно ст. 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлине относятся на истца и третье лицо, заявившее самостоятельные требования относительно предмета спора.

   Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

В удовлетворении требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан.

СудьяЛ.И. Галимзянова