Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-4713/2018

г. Рязань

19 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 12 ноября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 19 ноября 2019 года.

 

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Афанасьевой И.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью клуб альпинистов "Ирбис" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>, литера А1, помещение Н50)

к муниципальному предприятию "Водоканал города Рязани" (ОГРН 

<

***>, 

<

...>)

к муниципальному образованию - городской округ город Рязань Рязанской области в лице администрации города Рязани (ОГРН 

<

***>, 

<

...>)

третьи лица:   Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани, Управление земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,  ФИО6,  ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11,  ФИО12,  ФИО13, ФИО14,  ФИО15, ФИО16,  ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20,  ФИО21, ФИО22,  ФИО23,  ФИО24, ФИО25, ФИО26,  ФИО27, ФИО28, ФИО29,  ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33,  ФИО34,  ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40,  ФИО41, ФИО42, ФИО43,  ФИО44, ФИО45, ФИО46,  ФИО47, ФИО48, ФИО49,  ФИО50,  ФИО51,  ФИО52,  ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60,  ФИО61 ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71,  ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75,  ФИО76,  ФИО77, ФИО76,  ФИО78,  ФИО79, ФИО80, ФИО81,  ФИО82, ФИО83, ФИО74, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93,  ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103,  ФИО104, ФИО105,  ФИО106,  ФИО107 

            о признании не входящим в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов города Рязани, трубопровода холодного водоснабжения, находящегося в подвале многоквартирного дома № 7 по улице Новаторов в городе Рязани, а именно:  трубопровода холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов; 

          об обязании МП Водоканал города Рязани в течение месяца произвести замену трубопровода холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов,

          об обязании Администрации города Рязани передать МП Водоканал города Рязани в эксплуатацию и хозяйственное ведение трубопровод холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов,

          о признании права муниципальной собственности на трубопровод холодного водоснабжения. 

          

установил:

общество с ограниченной ответственностью клуб альпинистов "Ирбис"  (г. Рязань) обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявление к муниципальному предприятию "Водоканал города Рязани" (г.Рязань) 

         - о признании не входящими в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов города Рязани, трубопровода холодного водоснабжения, находящегося в подвале многоквартирного дома № 7 по улице Новаторов в городе Рязани, а именно:  трубопровода холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов; 

           - об обязании МП Водоканал города Рязани в течение месяца произвести замену трубопровода холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов, 

             - об обязании Администрацию города Рязани передать МП Водоканал города Рязани в эксплуатацию и хозяйственное ведение трубопровод холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов, 

             - о признании права муниципальной собственности на трубопровод холодного водоснабжения.

              Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил об уточнении исковых требований, просит: 

- признать не входящими в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов города Рязани, трубопровод холодного водоснабжения, находящийся в подвале многоквартирного дома № 7 по улице Новаторов в городе Рязани, а именно: трубопровод холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов;

- признать за муниципальным образованием - городской округ город Рязань Рязанской области право муниципальной собственности на трубопровод холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов

              Уточнение исковых требований судом принято.

              ООО КА "Ирбис" отказывается от своих требований об обязании Администрации города Рязани передать МП "Водоканал города Рязани" в эксплуатацию и хозяйственное ведение трубопровод холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов г. Рязани и  от исковых требований в части  обязания МП "Водоканал города Рязани" в течение месяца произвести замену трубопровода холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов.

                Отказ от  иска в части судом принят, поскольку он не противоречит нормам действующего законодательства и не нарушает прав третьих лиц. Производство по делу в этой части иска подлежат прекращению на основании ст. 150 АПК РФ.

              Определением от 25.06.2018 суд  в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию города Рязани.

             Определением от 19.07.2018 суд  в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани.

              Определением от 09.10.2018 суд по ходатайству истца в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве соответчика Администрацию города Рязани.

             Определением от 06.12.2018 суд в порядке статьи 51 Арбитражного кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани.

              Определением от 07.05.2019 суд в порядке статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца произвел замену ответчика Администрацию города Рязани на муниципальное образование - городской округ город Рязань Рязанской области в лице Администрации города Рязани (ОГРН 

<

***>, 

<

...>).

             Определением от 02.07.2019 в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

              Определением от 16.07.2019 суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлёк к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, физических лиц - жильцов дома: ФИО2; ФИО3; ФИО4,  ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17,  ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21,  ФИО22,  ФИО23,  ФИО24, ФИО25, ФИО26,  ФИО27, ФИО28, ФИО29,  ФИО30, ФИО31, ФИО32,  ФИО33, ФИО34,  ФИО35, ФИО36, ФИО37,  ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48,  ФИО49,  ФИО50,  ФИО51,  ФИО52, ФИО53, ФИО54,  ФИО55, ФИО56,  ФИО57,  ФИО58, ФИО59, ФИО60,  ФИО61, ФИО62, ФИО63,  ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68,  ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74,  ФИО75, ФИО76,  ФИО77, ФИО76, ФИО78, ФИО79,  ФИО80, ФИО81,  ФИО82,  ФИО83,  ФИО74, ФИО84, ФИО85, ФИО86,  ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96,  ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106,  ФИО107.

              Определением суда от 06.08.2019 производство по делу приостановлено в связи с назначением по делу судебной экспертизы, проведение которой поручено   эксперту ООО "Центр исследований строительных конструкций и материалов" ФИО108.

              30.09.2019 от ООО "Центр исследований строительных конструкций и материалов" поступило экспертное заключение №39-19-СЭ от 26.09.2019г.              Определением от 02.10.2019 производство по делу  возобновлено.

Истец поддержал исковые требования, ссылаясь на то, что спорный трубопровод является транзитным и не относится к общему имуществу многоквартирного дома, следовательно, истец не должен заниматься содержанием и обслуживанием спорного трубопровода.  

Ответчик в удовлетворении исковых требований просит отказать, ссылаясь на то, что спорный трубопровод не является транзитным и относится к общему имуществу многоквартирного дома.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

             Общество с ограниченной ответственностью клуб альпинистов "Ирбис" на основании договора от 01.12.2010 года № Н-7-7 и выданной лицензии на право осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами от 08 апреля 2015 года № 062 000033 осуществляет управление многоквартирным домом № 7 по ул. Новаторов в городе Рязани

              На ООО КА "Ирбис", как на управляющей организации, лежит ответственность за содержание общего имущества собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома в надлежащем состоянии и за проведение текущего ремонта такого имущества.

               В адрес ООО КА "Ирбис" 20.02.2018 г. поступило письмо от председателя домового комитета дома № 7 по ул. Новаторов г. Рязани ФИО84 о том, что в подвале данного дома проходит транзитная труба холодного водоснабжения, которая находится в плохом состоянии. На ответвлении этой трубы установлен общедомовой прибор учета потребленных ресурсов. В связи с плохим состоянием данной транзитной трубы холодного водоснабжения ФИО84 просила провести обследование с последующим ремонтом данной транзитной трубы её собственником.

                При внешнем осмотре данной трубы было выявлено наличие коррозии и раковин на её поверхности, которые могут привести к прорыву трубопровода, в результате чего будет нанесен значительный ущерб общему имуществу многоквартирного дома, ответственность за которое может быть возложена на ООО КА "Ирбис", в связи с тем, что отсутствует разграничение балансовой и эксплуатационной принадлежности данного трубопровода.

               ООО КА "Ирбис" считает, что труба холодного водоснабжения, расположенная в подвале многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов не может относиться к общему имуществу этого дома, т.к. данная труба проходит через подвал многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов г. Рязани транзитом и обеспечивает холодной водой многоквартирные дома №№ 5, 9, 11, 13, 15, 17, 19 по ул. Новаторов.

21.02.2018 г. в адрес МП "Водоканал города Рязани" и в адрес Управления энергетики и ЖКХ г. Рязани были направлены письма исх. № 39 о необходимости проведения обследования и ремонта данного транзитного трубопровода, проходящего в подвале дома № 7 по ул. Новаторов.

             На письмо ООО КА "Ирбис" от 21.02.2018 г. исх. № 39 МП "Водоканал города Рязани" ссылаясь на обследование, проведенное 01.03.2018 г., был дан ответ от 06.03.2018 г. исх. № 07-06/594 о том, что в результате обследования  установлено, что многоквартирный дом № 7 по ул. Новаторов запитан от наружной разводящей водяной сети. При обследовании трубопровода, проходящего в подвале дома, была обнаружена врезка водопровода для обеспечения холодной водой жилых помещений данного дома. Исходя из этого МП "Водоканал города Рязани города Рязани" сделал вывод о том, что данный трубопровод не является транзитным, входит в состав хозяйственного ведения ООО КА "Ирбис".

            Управлением энергетики и ЖКХ г. Рязани письмом от 11.04.2018 г. исх. № 06/1-11-2230 был дан ответ о том, что данный трубопровод в муниципальной собственности и на балансе МП "Водоканал города Рязани" не числится.

            Истец полагает, что выводы МП "Водоканал города Рязани" о том, что ООО КА "Ирбис" должно нести ответственность за техническое состояние инженерных коммуникаций водоснабжения и что именно ООО КА "Ирбис" должно заниматься обслуживанием данного трубопровода холодного водоснабжения не основаны на нормах действующего законодательства и также нарушают права и законные интересы ООО КА "Ирбис" в связи с тем, что данный трубопровод в настоящее время находится в аварийном состоянии и в случае возникновения аварийной ситуации с данным трубопроводом ответственность за последствия такой аварии будет возложена на ООО КА "Ирбис".

             Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд  с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В силу нормы пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения. К общему имуществу относится также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно положениям пунктов 2, 5, 6 Правил № 491 в состав общего имущества включаются: оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 8 Правил № 491 закреплено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационньгх. сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Из правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2009 № 14801/08, следует, что тепловые сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему отопления, но и систему за ее пределами, не могут включаться в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном жилом доме.

Поскольку посредством эксплуатации участка сети, проходящего по подвальному помещению дома № 7 по ул. Новаторов г. Рязани, осуществляется водоснабжение нескольких многоквартирных домов, таких как №№ 5, 9, 11, 13, 15, 17, 19 по ул. Новаторов то, такой трубопровод соответствует критериям транзитного и не может быть отнесен к общему имущества собственников помещений жилого дома № 7 по ул. Новаторов.

Вышеуказанные многоквартирные дома №№ 5, 9, 11, 13, 15, 17, 19 по ул. Новаторов являются самостоятельными объектами недвижимости, через подвальные помещения которых проходят системы коммуникаций. При этом, сети имеют единый узел ввода с ответвлениями для снабжения каждого из этих домов, в связи с чем спорный участок водопроводной сети, проходящий по подвальному помещению дома № 7, является транзитным, а потому обязанность по его содержанию и обслуживанию не может быть возложена на жильцов многоквартирного жилого этого дома.

Исходя из определения понятия "внутридомовая система водоснабжения», содержащегося в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, граница между внутридомовой системой водоснабжения дома № 7 по ул. Новаторов и спорным участком транзитного трубопровода должно проходить по стыковому соединению с ответвлением. При этом само наличие ответвления для водоснабжения дома от спорного транзитного трубопровода не влияет на статус данного трубопровода, его назначение, и не влечет возможности включения спорного трубопровода в состав общего имущества многоквартирного дома, поскольку вне зависимости от количества и расположения ответвлений от спорного трубопровода водоснабжения, уходящих на какой-либо один дом, назначение самого трубопровода останется прежним, он  используется для водоснабжения  двух и более отдельно стоящих домов.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца была проведена судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта №39-19-СЭ от 20.08.2019 трубопровод холодного водоснабжения (диаметром 159 мм), проходящий через подвальное помещение дома № 7 по ул. Новаторов г. Рязани и имеющий ответвление (врезку) трубы (диаметром 57 мм) с запорным механическим устройством, через которое осуществляется водоснабжение данного многоквартирного дома, является транзитным.

Согласно части 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта является одним из доказательств по делу, которое оценивается судом в порядке, предусмотренном нормами статьи 71 названного Кодекса наряду с иными допустимыми доказательствами.

На основании части 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд исследовал по существу содержание  экспертного заключения, как одного из источника доказательств, представленных в материалы дела.

Исследование показало, что судебная экспертиза  (л.д. 23-59 т. 4) проведена в полном соответствии с требованиями статей 82, 83 и 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, у суда отсутствуют сомнения относительно выводов эксперта, заключение не содержат противоречий, является достаточно полным и ясным.

Следовательно, экспертное заключение ООО "Центр исследований строительных конструкций и материалов" (эксперт ФИО108) №39-19-СЭ от 20.08.2019  принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

Оценив в совокупности представленные доказательства согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом доводов и возражений участвующих в деле лиц, суд пришел к выводу о том, что трубопровод холодного водоснабжения, расположенный в подвале многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов является транзитным и не относится к общему имуществу многоквартирного дома.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131 -ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Закон N 131 -ФЗ) к вопросам местного значения поселения относятся: организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Пунктом 4 ч. 1 ст. 16 Закона N 131 - ФЗ установлено, что к вопросам местного значения городского округа относятся организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 Постановления ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (далее - Постановление N 3020-1) объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к данному Постановлению, в том числе объекты инженерной инфраструктуры городов, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Указанные доводы также подтверждаются Определением ВАС РФ от 12.12.2013 N ВАС-17112/13.

             Из материалов дела следует, что спорный трубопровод холодного водоснабжения является бесхозным.

Часть 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

   При этом, приобретение права собственности на имущество, указанное в данной норме права, производится в особом порядке, предусмотренным ст. 225 ГК РФ.

   В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

   Бесхозяйная недвижимость подлежит постановке на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в порядке,  установленном постановлением Правительства РФ N 580 от 17.09.2003 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и впоследствии может быть передана в муниципальную собственность по решению суда.

По смыслу закона по давности владения может быть приобретено право собственности и на ту бесхозяйную недвижимость, в отношении которой орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вовсе не обращался в суд с заявлением о признании ее муниципальной собственностью.

Вместе с тем, предусмотренный п. 3 ст. 225 ГК РФ годичный период пребывания такой недвижимости на специализированном учете является обязательным этапом определения ее правовой принадлежности, вне зависимости от того, имеется ли заинтересованность соответствующего органа в обращении ее в муниципальную собственность.

Доказательств постановки спорного объекта на учет в органы юстиции истцом не представлено.

Таким образом, правовые основания для признания права муниципальной собственности на спорный объект по п. 3 ст. 218 ГК РФ отсутствуют.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины по иску – 6000 руб.  и по оплате судебный экспертизы подлежат отнесению на ответчика, поскольку экспертиза проведена в части тех исковых требований, которые удовлетворены судом.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. В части исковых требований об  обязании МП "Водоканал города Рязани" в течение месяца произвести замену трубопровода холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов, производство по делу прекратить.

2. В части исковых требований об  обязании Администрации города Рязани передать МП "Водоканал города Рязани" в эксплуатацию и хозяйственное ведение трубопровод холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов г. Рязани, производство по делу прекратить.

3. В отношении МП "Водоканал города Рязани" производство по делу прекратить.

4. Признать не входящими в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов города Рязани, трубопровод холодного водоснабжения, находящийся в подвале многоквартирного дома № 7 по улице Новаторов в городе Рязани, а именно: трубопровод холодного водоснабжения от точки входа (во внешнюю границу стены многоквартирного дома) в подвальное помещение № 7 через проём в фундаменте, проходящий подвальное помещение дома до точки выхода (из внешней границы стены многоквартирного дома № 7 по ул. Новаторов) к отдельно стоящему многоквартирному дому № 9 по ул. Новаторов.

 В остальной части иска отказать.

5. Взыскать с муниципального образования - городской округ город Рязань за счет казны муниципального образования - городской округ город Рязань в пользу общества с ограниченной ответственностью клуб альпинистов "Ирбис" судебные расходы по госпошлине в сумме 6 000 руб. и расходы по судебной экспертизе 60 000 руб.

6. Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Рязанской области на  расчетный счет  общества с ограниченной ответственностью  "Центр исследований строительных конструкций и материалов"  денежные средства за проведение судебной экспертизы в сумме 60 000 руб., перечисленные обществом с ограниченной ответственностью  клуб альпинистов "Ирбис"  по платежному поручению № 1620 от 06.08.2019 года.

 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

 

Судья                                                                                            И.В. Афанасьева