ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-212250/2020-147-1495

г. Москва

08 июля   2021г.

Резолютивная часть судебного акта объявлена 02.07.2021г.

Полный текст судебного акта изготовлен 08.07.2021г.

Председательствующего судьи: Дейна Н.В.  

протокол вел секретарь судебного заседания Демина Е.А.

Рассмотрев  в судебном заседании дело по заявлению ПАО «МОЭК»  (адрес 119526, 

<

...>, эт/каб 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>)

к  ООО «ПИК-Комфорт (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 31.07.2002, адрес 123242, 

<

...>, этаж 3 пом. II ч. комн. 7)

о взыскании задолженности в размере 1 897 979 руб. 07 коп.

при участии:

от заявителя – ФИО1 (паспорт, диплом, по дов. от 05.07.2019 г.)

от ответчика – неявка (уведомлен) 

суд

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОЭК»  обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ПИК-Комфорт» о взыскании задолженности за поставленную  тепловую энергию по актам  от №  191-09/06-19-ФОТЭ от 10.09.2019 г., №  192-09/06-19-ФОТЭ от 10.09.2019 г., № 89/18-ФОТЭ от 28.12.2018 г., № 90/18-ФОТЭ от 28.12.2018 г., № 91/18-ФОТЭ от 28.12.2018 г. в общем размере 905 538, 88 руб.

Требования уточнялись, приняты судом к рассмотрению в указанной редакции  в порядке ст. 49 АПК РФ

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. В отзыве против удовлетворения требований возражал. 

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, арбитражный суд первой инстанции приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела,

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации ее на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей.

Приказом Минрегиона РФ от 02.04.2013 года № 124 таким сайтом определен www.reformagkh.ru.

В соответствии с анкетой многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в спорный период находился в управлении Общества с ограниченной ответственностью «Пик-Комфорт».

В 04.2019-06.2019 года ООО «Пик-Комфорт» потребляло тепловую энергию и горячую воду без заключения договора теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Факт потребления Ответчиком тепловой энергии и горячей воды от источника ПАО «МОЭК» без заключения договора теплоснабжения и горячего водоснабжения подтверждается актом № 191 -09/06-19-ФОТЭ от 10.09.2019 года, а также месячными протоколами учёта потреблённой тепловой энергии и горячей воды за 04.2019-06.2019 года.

На основании указанного акта Истец выставил Ответчику счета, счета-фактуры, акты приёмки-передачи энергоресурсов на оплату потреблённой тепловой энергии и горячей воды общей стоимостью общей стоимостью 437 880,46 руб. по акту № 05-01/03-20-ФОТЭ от 24.01.2020, определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей, установленных уполномоченными органами государственного регулирования тарифов.

Расчётным периодом для определения количества, стоимости и оплаты поставляемой Ответчику тепловой энергии и горячей воды является календарный месяц.

Ответчиком оплата счетов не произведена, в связи с чем, у него перед Истцом образовалась задолженность в размере 437 880,46 рублей.

Также, в соответствии с анкетой многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в спорный период находился в управлении Общества с ограниченной ответственностью «Пик-Комфорт», а ранее Ответчик являлся застройщиком данного дома.

В 05.2019-06.2019 года ООО «Пик-Комфорт» потребляло тепловую энергию и горячую воду без заключения договора теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Факт потребления Ответчиком тепловой энергии и горячей воды от источника ПАО «МОЭК» без заключения договора теплоснабжения и горячего водоснабжения подтверждается актом № 192-09/06-19-ФОТЭ от 10.09.2019 года, а также месячными протоколами учёта потреблённой тепловой энергии и горячей воды за 05.2019-06.2019 года.

На основании указанного акта Истец выставил Ответчику счета, счета-фактуры, акты приёмки-передачи энергоресурсов на оплату потреблённой тепловой энергии и горячей воды общей стоимостью общей стоимостью 96 597,90 руб. по акту № 192-09/06-19-ФОТЭ от 10.09.2019 года, определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей, установленных уполномоченными органами государственного регулирования тарифов.

Расчётным периодом для определения количества, стоимости и оплаты поставляемой Ответчику тепловой энергии и горячей воды является календарный месяц.

Ответчиком оплата счетов не произведена, в связи с чем, у него перед Истцом образовалась задолженность в размере 96 597,90 рублей.

Также, в соответствии с анкетой многоквартирного дома по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, 

<

...> в спорный период находился в управлении Общества - с ограниченной ответственностью «Пик-Комфорт», а ранее Ответчик являлся застройщиком данного дома.

В 12.2018 года ООО «Пик-Комфорт» потребляло тепловую энергию и горячую воду без заключения договора теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Факт потребления Ответчиком тепловой энергии и горячей воды от источника ПАО «МОЭК» без заключения договора теплоснабжения и горячего водоснабжения подтверждается актом № 89/18-ФОТЭ от 28.12.2018 года, а также месячными протоколами учета потреблённой тепловой энергии и горячей воды за 12.2018 года.

На основании указанного акта Истец выставил Ответчику счета, счета-фактуры, акты приёмки-передачи энергоресурсов на оплату потреблённой тепловой энергии и горячей воды общей стоимостью общей стоимостью 150 399,06 руб. по акту № 89/18-ФОТЭ от  28.12.2018 года, определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей,    установленных     уполномоченными     органами     государственного регулирования тарифов.

Расчётным периодом для определения количества, стоимости и оплаты поставляемой Ответчику тепловой энергии и горячей воды является календарный месяц.

Ответчиком оплата счетов не произведена, в связи с чем, у него перед Истцом образовалась задолженность в размере 150 399,06 рублей.

Также, в соответствии с анкетой многоквартирного дома по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, 

<

...> в спорный период находился в управлении Общества с ограниченной ответственностью «Пик-Комфорт», а ранее Ответчик являлся застройщиком данного дома.

В 12.2018 года ООО «Пик-Комфорт» потребляло тепловую энергию и горячую воду без заключения договора теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Факт потребления Ответчиком тепловой энергии и горячей воды от источника ПАО «МОЭК» без заключения договора теплоснабжения и горячего водоснабжения подтверждается актом № 90/18-ФОТЭ от 28.12.2018 года, а также месячными протоколами учёта потреблённой тепловой энергии и горячей воды за 12.2018 года.

На основании указанного акта Истец выставил Ответчику счета, счета-фактуры, акты приёмки-передачи энергоресурсов на оплату потреблённой тепловой энергии и горячей воды общей стоимостью общей стоимостью 104 931,27 руб. по акту № 90/18-ФОТЭ от 28.12.2018 года, определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей, установленных уполномоченными органами государственного регулирования тарифов.

Расчётным периодом для определения количества, стоимости и оплаты поставляемой Ответчику тепловой энергии и горячей воды является календарный месяц.

Ответчиком оплата счетов не произведена, в связи с чем, у него перед Истцом образовалась задолженность в размере 104 931,27 рублей.

Также, в соответствии с анкетой многоквартирного дома по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, 

<

...> в спорный период находился в управлении Общества с ограниченной ответственностью «Пик-Комфорт», а ранее Ответчик являлся застройщиком данного дома.

В 12.2018 года ООО «Пик-Комфорт» потребляло тепловую энергию и горячую воду без заключения договора теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Факт потребления Ответчиком тепловой энергии и горячей воды от источника ПАО «МОЭК» без заключения договора теплоснабжения и горячего водоснабжения подтверждается актом № 91/18-ФОТЭ от 28.12.2018 года, а также месячными протоколами учёта потреблённой тепловой энергии и горячей воды за 12.2018 года.

На основании указанного акта Истец выставил Ответчику счета, счета-фактуры, акты приёмки-передачи энергоресурсов на оплату потреблённой тепловой энергии и горячей воды общей стоимостью общей стоимостью 115 730,19 руб. по акту № 91/18-ФОТЭ от 28.12.2018 года, определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей, установленных уполномоченными органами государственного регулирования тарифов.

Расчётным периодом для определения количества, стоимости и оплаты поставляемой Ответчику тепловой энергии и горячей воды является календарный месяц.

Ответчиком оплата счетов не произведена, в связи с чем, у него перед Истцом образовалась задолженность в размере 115 730,19 рублей.

Согласно п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии, следовательно отсутствие  письменного договора энергоснабжения не освобождает ответчика от  обязанности возместить стоимость тепловой энергии, потреблённой названными объектами.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в силу п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), как акцепт абонентом (потребителем) оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 г. № 14).

Согласно п. 3 ст. 438 ГК РФ фактическое пользование потребителем услугами теплоснабжающей организации следует считать акцептом абонентом (потребителем) оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги по теплоснабжению, и отсутствие письменного договора с владельцем не освобождает фактического пользователя тепловых сетей от обязанности возместить стоимость энергии, потреблённой его объектами.

Обязанность по оплате получаемых энергетических ресурсов вытекает из смысла статьи 539 ГК РФ.

В соответствии со ст.ст. 541, 544 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется по данным учёта о её фактическом потреблении, а оплата энергии производится за фактическое принятое количество энергии.

Частью 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в МКД и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ.)

Предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме это не право управляющей организации, а обязанность, предусмотренная ст. 162 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 12 ст. 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учётом Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Из п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) следует, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В силу п. 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным  законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты  заключения договора управления многоквартирным домом.        

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства (т.е. оплата должна быть совершена Ответчиком до 20 числа месяца, следующего за расчетным).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Поскольку Ответчик свои обязательства по оплате поставленной тепловой энергии и горячей воды не исполнил в полном объёме, Истец направил претензию от 18.06.2020 г. с предложением погасить образовавшуюся задолженность за тепловую энергию и горячую воду.

Задолженность документально подтвержден представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Госпошлина, подлежит взысканию  с ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 110,  167, 170, 176, 188, 189 АПК РФ, ст. ст. .309, 310   ГК РФ, арбитражный суд первой инстанции 

РЕШИЛ:

Взыскать  с ООО «ПИК – Комфорт»  в пользу ПАО «МОЭК» за поставленную  тепловую энергию по актам  от №  191-09/06-19-ФОТЭ от 10.09.2019 г., №  192-09/06-19-ФОТЭ от 10.09.2019 г., № 89/18-ФОТЭ от 28.12.2018 г., № 90/18-ФОТЭ от 28.12.2018 г., № 91/18-ФОТЭ от 28.12.2018 г. в общем размере 905 538, 88 руб. , а также расходы по госпошлине в размере 15 257, 87 руб.

Возвратить ПАО «МОЭК» из Федерального бюджета РФ 16 722, 13 руб. оплаченной госпошлины. 

           Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯН.В. Дейна