АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 

150999, 

<

...> http://yaroslavl.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А82-16586/2024

г. Ярославль

12 августа 2025 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Тепениной Ю.М.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куликовой А.В., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-эксплуатационное управление № 14" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к акционерному обществу "Газпром газораспределение Ярославль" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об урегулировании разногласий 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью "Ремонтно-эксплуатационное управление № 14" и акционерным обществом "Газпром газораспределение Ярославль" при заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, изложив спорные пункты в следующей редакции:  

Пункт 4.4: 

«Уведомлять Заказчика о конкретных дате и времени проведения работ (оказания услуг) через средства массовой информации и сеть "Интернет", путем размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа (в том числе в непосредственной близости от многоквартирных домов и домовладений) информационных стендах, путем направления электронных или почтовых сообщений, а также иными доступными способами, позволяющими уведомить о времени и дате выполнения работ (оказания услуг) не позднее, чем за 30 дней до предполагаемой даты выполнения работ (оказания услуг).  

В случае отказа Заказчика в допуске сотрудников Исполнителя в жилые и (или) нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка предварительного уведомления Заказчика, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом.»  

Пункт 4.5 исключить. Пункт 4.6: 

«По завершении технического обслуживания ВДГО в многоквартирном доме в соответствии с утвержденным графиком направить в адрес Заказчика акт выполненных работ, надлежащим образом заверенную ведомость проведения технического обслуживания в течении 5 рабочих дней. Вместе с ведомостью Исполнитель направляет Заказчику  

способом, позволяющим определить дату получения, или вручает под роспись письменное извещение (список) со сведениями о том в какую квартиру (помещение) доступ при проведении проверки, согласно графику, не был предоставлен. При этом Исполнитель сообщает о конкретной дате и времени повторной проверки не менее чем за 20 дней до ее проведения с целью уведомления собственников дома о необходимости предоставить доступ.».  

Пункт 4.7: 

«Направить в адрес Заказчика способом, позволяющим определить дату получения, или вручает под роспись письменное извещение (список) со сведениями о том в какую квартиру (помещение) доступ не был предоставлен при проведении повторной проверки.»  

Пункт 4.8: 

«В случае получения от Заказчика информации о готовности собственника обеспечить доступ в квартиру (помещение) в конкретную дату и время организовать выход для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и (или) ремонту ВДГО.»  

Пункт 4.9: 

«Составить Акт об отказе в допуске к ВДГО, расположенному в квартире (помещении) в соответствии с требованиями п. 53-55 Правил пользования газом и направить его в адрес Заказчика.»  

Пункт 4.10: 

«Исполнитель обязуется предоставить Заказчику контактные данные, в том числе, номера мобильных телефонов, сотрудников Исполнителя, ответственных за выполнение работ, составление, изменение графиков работ. В случае изменения указанных сведений, Исполнитель обязан уведомить об этом Заказчика не позднее, чем за 2 дня.»  

Пункт 6.6: 

«Назначить в соответствии с частью 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации при непосредственном управлении МКД лицо, ответственное за обеспечение взаимодействия с Исполнителем по вопросам исполнения настоящего Договора, а также доведение до сведения собственников помещений в МКД информации, касающейся планируемых даты и времени технического обслуживания и (или) ремонта ВДГО, и иной информации (в том числе организационного характера), касающейся исполнения настоящего Договора, либо, при управлении МКД управляющей организацией, назначить лицо, ответственное за безопасное использование и содержание ВДГО, и обеспечить его присутствие при проведении Исполнителем технического обслуживания и ремонта ВДГО. »  

Пункт 12: 

«Стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию ВДГО в год на дату заключения настоящего Договора составляет 3 243 949, 00 руб. (Три миллиона двести сорок три тысячи девятьсот сорок девять рублей ноль копеек), в т.ч. НДС 20% – 540 649,15 руб. (Пятьсот сорок тысяч шестьсот сорок девять рублей пятнадцать копеек). Любое изменение стоимости работ по договору возможно только по соглашению сторон и должно быть оформлено путем заключения Дополнительного соглашения к настоящему Договору.»  

Пункт 13: 

«Израсходованные материалы, в том числе запасные части, узлы, детали, комплектующие изделия, оплачиваются Заказчиком в размере фактически понесенных Исполнителем расходов, после предоставления документов, подтверждающих факт несения таких расходов.»  

Пункт 14: 

«Оплата работ (услуг) по техническому обслуживанию ВДГО производится Заказчиком на основании счета, представленного Исполнителем, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены соответствующие работы (оказаны соответствующие услуги).»  

Взыскать с акционерного общества "Газпром газораспределение Ярославль" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ремонтно-эксплуатационное управление № 14" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).  

Судья Ю.М. Тепенина