Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-10557/2023

10 июня 2024 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 06.06.2024

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2024

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шамаевой Т.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Файзрахмановым Е.Р., рассмотрев дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения "Инвестиционно-строительное управление" Нюрбинского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Строй Импульс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обязать устранить недостатки, о взыскании 3 799 276,85 рублей,

с участием представителя ответчика по доверенности ФИО1, в отсутствие надлежаще извещенного истца, 

 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение "Инвестиционно-строительное управление" Нюрбинского района Республики Саха (Якутия) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Строй Импульс":

обязать исполнить гарантийные обязательства в рамках муниципального контракта от 03.07.2019 № 0816300013219000018_89336, в срок до 01.03.2024 безвозмездно выполнить работы по устранению выявленных дефектов (недостатков) на объекте «Детский эстетический центр в с. Малыкай Нюрбинского района PC (Я)»:

1.1. Обеспечить разработку, согласование с МКУ «Инвестиционно-строительное управление» Нюрбинского района PC (Я), получение положительного заключения государственной экспертизы проектно-сметной документации на капитальный ремонт объекта и предоставить его Истцу;

1.2. Выполнить работы по капитальному ремонту объекта в соответствии с проектно-сметной документацией на капитальный ремонт объекта;

1.3.Выполнить усиление металлической обоймой колонн с подведением металлических балок под плиты чердачного перекрытия;

1.4. После усиления колонн и плит перекрытия выполнить усиление фундаментов путем устройства буронабивных свай по типу БНС-1 (сваи устанавливаемые малогабаритным станком из внутри здания);

1.5. Усадочные трещины и оголение, коррозию арматуры на ленточном фундаменте заделать ремонтным составом с предварительной очисткой арматуры от коррозии;

1.6. Щели между стяжкой чердачного перекрытия и стеной изолировать изовером и зачеканить битумной мастикой;

1.7. Перед проектированием БНС-1 (устройство буронабивных свай) выполнить инженерно-геологические изыскания;

1.8. Выполнить устройство продухов согласно проекту;

1.9. Усилить защитный слой бетона ленточного фундамента железобетонной обоймой бетоном «Скрепа М500»;

1.10. Усилить ограждающие конструкции перегородок и стен дополнительным армированием, трещины инъекцировать цементным раствором «Скрепа М700» с последующей отделкой;

1.11. Восстановить гидроизоляцию ленточного фундамента ниже отм. 0.000 обмазкой битумной мастикой «Технониколь»;

1.12. Провести работы по загибу края нижней планки ендовы;

1.13. В чердачном перекрытии на пересечении осей 2 и А на месте образования инея провести работы по утеплению стыков между стеной и перекрытием;

1.14. В период проведения строительно-монтажных работ предусмотреть в сметной части проекта мониторинг по деформации здания с установкой деформационных марок. Нивелирование применить не ниже II класса. Деформационные марки должны быть установлены в период капитального ремонта. Программа наблюдений за осадками здания и температурой грунтов основания должна быть разработана в проекте реконструкции. Периодичность проведения измерений контролируемых параметров принять по табл. М.2 СП 25.13330.2012;

1.15. При обнаружении трещин во время строительства установить гипсовые маяки на трещинах с указанием номера в плане здания с датой и временем установки. Наблюдение проводить в месяц 3 раза с периодом осмотра 8-10 дней и прописать в журнал наблюдения.

1.16. Обеспечить доступ на чердак;

1.17. Выровнять подвесной потолок в коридоре;

1.18. Заменить стеклопакеты с трещинами;

1.19. Устранить деформацию фронтона из поликарбоната;

1.20. Выявить и устранить причину перегорания светильников;

1.21. Выявить и устранить причину неработоспособности системы вентиляции.

о взыскании штрафа на основании п.6.7 контракта в размере 3 799 276,85 руб. 

Определением от 09.01.2024 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) принято уточнение иска в части сроков устранения недостатков работ: обязать исполнить гарантийные обязательства в рамках муниципального контракта от 03.07.2019 №0816300013219000018_89336 в течение 4 месяцев после вступления решения суда в законную силу безвозмездно выполнить работы по устранению выявленных дефектов (недостатков) на объекте «Детский эстетический центр в с. Малыкай Нюрбинского района PC (Я)».

Ранее от истца 25.04.2024, 02.05.2024 в суд поступили пояснения к иску, заявление об исправлении описки в исковом заявлении, в связи с чем заявлены следующие требования:

1. Обязать ООО "Строй Импульс" исполнить гарантийные обязательства в рамках муниципального контракта от 03.07.2019 № 0816300013219000018 89336, а именно, в течение 4 месяцев после вступления решения суда в законную силу безвозмездно выполнить следующие работы по устранению выявленных дефектов (недостатков) на объекте «Детский эстетический центр в с. Малыкай Нюрбинского района PC (Я)» (объект):

1.1. Обеспечить разработку, согласование с МКУ «Инвестиционно-строительное управление» Нюрбинского района PC (Я), получение положительного заключения государственной экспертизы проектно-сметной документации на капитальный ремонт объекта и предоставить его истцу;

1.2. Выполнить работы по капитальному ремонту объекта в соответствии с проектно-сметной документацией на капитальный ремонт объекта:

1.2.1. Выполнить усиление металлической обоймой колонн с подведением металлических балок под плиты чердачного перекрытия;

1.2.2. После усиления колонн и плит перекрытия выполнить усиление фундаментов путем устройства буронабивных свай по типу БНС-1 (сваи устанавливаемые малогабаритным станком из внутри здания);

1.2.3. Выполнить устройство продухов согласно проекту;

1.2.4. Усилить защитный слой бетона ленточного фундамента железобетонной обоймой бетоном «Скрепа М500»;

1.2.5. Усилить ограждающие конструкции перегородок и стен дополнительным армированием, трещины инъекцировать цементным раствором «Скрепа М700» с последующей отделкой;

1.2.6. Восстановить гидроизоляцию ленточного фундамента ниже отм. 0.000 обмазкой битумной мастикой «Технониколь»;

1.3. Усадочные трещины и оголение, коррозию арматуры на ленточном фундаменте заделать ремонтным составом с предварительной очисткой арматуры от коррозии;

1.4. Щели между стяжкой чердачного перекрытия и стеной изолировать изовером и зачеканить битумной мастикой;

1.5. Провести работы по загибу края нижней планки ендовы;

1.6. В чердачном перекрытии на пересечении осей 2 и А на месте образования инея провести работы по утеплению стыков между стеной и перекрытием;

1.7. Обеспечить доступ на чердак;

1.8. Выровнять подвесной потолок в коридоре;

1.9. 3аменить стеклопакеты с трещинами;

1.10. Устранить деформацию фронтона из поликарбоната;

1.11. Выявить и устранить причину перегорания светильников;

1.12. Выявить и устранить причину неработоспособности системы вентиляции;

1.13. Перед проектированием БНС-1 (устройство буронабивных свай) выполнить инженерно-геологические изыскания;

1.14. В период проведения строительно-монтажных работ предусмотреть в сметной части проекта мониторинг по деформации здания с установкой деформационных марок. Нивелирование применить не ниже II класса. Деформационные марки должны быть установлены в период капитального ремонта. Программа наблюдений за осадками здания и температурой грунтов основания должна быть разработана в проекте реконструкции. Периодичность проведения измерений контролируемых параметров принять по табл. М.2 СП 25.13330.2012;

1.15. При обнаружении трещин во время строительства установить гипсовые маяки на трещинах с указанием номера в плане здания с датой и временем установки. Наблюдение проводить в месяц 3 раза с периодом осмотра 8-10 дней и прописать в журнал наблюдения;

2. Взыскать с ООО "Строй Импульс" штраф в размере 3 799 276,85 руб.

От истца в суд 31.05.2024 поступила распечатка с электронной почты о направлении ответчику 31.05.2024 пояснений и заявления об исправлении описки.

Судом в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований.

Ходатайством, поступившим в суд 05.06.2024, истец заявил о проведении судебного заседания в отсутствие истца.

Представитель ответчика поддерживает доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Истец не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие надлежаще извещенного истца, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Заслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Между муниципальным казенным учреждением «Инвестиционно-строительное управление» Нюрбинского района Республики Саха (Якутия) (муниципальный заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Строй Импульс» (подрядчик) подписан муниципальный контракт от 03.07.2019 № 0816300013219000018_89336 на строительство объекта «Детский эстетический центр в с. Малыкай МР «Нюрбинский район» (л.д.22-41, т.1).

Дополнительным соглашением от 31.03.2020 увеличена цена контракта на 1 667 026,21 руб., цена контракта составила 49 202 084,21 руб. (л.д.42, т.1).

Дополнительным соглашением от 24.12.2020  № 2 сторонами изменен срок сдачи на 3 месяца, конечный срок выполнения работ составляет 31.03.2021 (л.д.43, т.1).

Между сторонами подписан акт от 26.08.2021 № 1 приемки законченного строительством объекта (л.д.48, т.1).

В период гарантийного срока истцом как муниципальным заказчиком выявлены недостатки результата работ, что отражено в техническом отчете ООО «Туйгун-проект» (л.д.52-100, т.1).

В соответствии с пп.4.3.19 контракта подрядчик обязан обеспечить соответствие выполненных им работ условиям контракта о качестве в течение всего гарантийного срока его эксплуатации, который составляет 5 лет с даты подписания муниципальным заказчиком акта приемки объекта.

Подрядчику направлены претензии от 25.01.2023 № 34, от 02.11.2023 № 740 с требованием уплаты штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств (л.д.30-35, т.3).

Претензия от 25.01.2023 № 34 получена ответчиком 30.01.2023.

Ответчик на претензии истца не ответил.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд с требованиями об устранении недостатков и дефектов работ по муниципальному контракту, уплаты штрафа.

Ответчик, возражая против заявленных требований, в отзыве на исковое заявление указал, что актом от 26.08.2021 приемки законченного строительством объект принят истцом без замечаний, согласно п.5.6 контракта акт о фиксации перечня дефектов и сроки их устранения подрядчиком не составлялся, приемка объекта в эксплуатацию может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний. До момента подачи иска в суд истец претензии по качеству работ не предъявлял, акт осмотра от 11.01.2023, технический отчет составлены без участия ответчика, истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора по требованию об устранении недостатков работ (л.д.74-76, т.3).

Оценив представленные в материалы дела документы в соответствии с положениями статей 65, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующему. 

Проанализировав условия представленного контракта, суд считает, что по своей правовой природе указанный контракт является договором строительного подряда, правовое регулирование которого осуществляется главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. 

В силу ст.702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Пунктом 1 ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с п.1 ст.708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы, по согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). 

В силу требований статей 708, 743 Гражданского кодекса Российской Федерации к числу существенных условий договора строительного подряда относится согласование сторонами объема, содержания работ и других предъявляемых к ним требований, определяемых технической документацией, а также сроков выполнения подрядных работ.

Следовательно, в силу названных правовых норм существенными для спорного договора строительного подряда являются: условия о содержании и объеме работ (предмете); срок выполнения работ. 

Оценив условия контракта, суд приходит к выводу о согласовании сторонами всех его существенных условий, в связи с чем суд приходит к выводу, что вышеуказанный муниципальный контракт является заключенным – порождающим взаимные права и обязательства сторон. 

Факт выполнения ответчиком работ и принятие их заказчиком сторонами не оспаривается и подтверждается представленными актами о приемке выполненных работ формы КС-2, справками о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 (л.д.49-156, т.1; л.д.1-25, т.2).

Истцом произведена оплата по контракту, что следует из платежных поручений от 24.07.2019, от 15.08.2019, от 20.08.2019, от 03.09.2019, от 18.09.2019, от 01.10.2019, от 17.10.2019, от 13.12.2019, от 09.04.2020, от 02.07.2020, от 18.08.2020, от 17.09.2020, от 25.09.2020, от 19.10.2020, от 29.10.2020, от 16.11.2020, от 03.12.2020, от 25.12.2020, от 03.04.2021, от 01.04.2021, от 15.04.2021, от 09.09.2021, от 16.11.2021 (л.д.27-51, т.2).

Как указывает истец, в пределах гарантийного срока заказчиком обнаружены недостатки в выполненных подрядчиком работах, о чем ему сообщено в письмах от 25.01.2023 № 34, от 02.11.2023 № 740 с приложением технического отчета ООО «Туйгун-проект».

В п.1 ст.721 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. 

Согласно п.1 ст.722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (п.1 ст.721 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.2 ст.722 Гражданского кодекса Российской Федерации гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы. 

Следовательно, ответчик, взяв на себя гарантийные обязательства по качеству выполненной работы несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Как следует из абзаца второго ст.756 Гражданского кодекса Российской Федерации, предельный срок обнаружения недостатков в соответствии с пунктами 2 и 4 ст.724 настоящего Кодекса составляет пять лет.

Согласно ч.13 ст.34 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон №44-ФЗ) в контракт включается обязательное условие о порядке и сроках оплаты товара, работы или услуги, в том числе с учетом положений ч.13 ст.37 Закона №44-ФЗ, о порядке и сроках осуществления заказчиком приемки поставленного товара, выполненной работы (ее результатов) или оказанной услуги в части соответствия их количества, комплектности, объема требованиям, установленным контрактом, о порядке и сроках оформления результатов такой приемки, а также о порядке и сроке предоставления поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обеспечения гарантийных обязательств в случае установления в соответствии с ч.4 ст.33 Закона № 44-ФЗ требований к их предоставлению.

Согласно пп.4.3.19 контракта подрядчик обязан по требованию муниципального заказчика и в установленные им сроки безвозмездно устранять недостатки (дефекты), обнаруженные муниципальным заказчиком в период выполнения работ, а также на протяжении гарантийного срока эксплуатации созданного объекта, который составляет 5 лет с даты подписания муниципальным заказчиком акта приемки.

Недостатки фиксируются в период гарантийного срока в акте, составленном в соответствии с п.5.6 настоящего контракта.

Акт по факту выполненных недостатков работ сторонами не составлялся.

В силу ст.755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. 

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Следовательно, в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ. 

Согласно п.5 ст.720 Гражданского кодекса Российской Федерации при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

В силу ч.1 ст.82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, а также может назначить экспертизу по своей инициативе, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором, необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства или проведения дополнительной либо повторной экспертизы. 

В абзацах 2, 3 п.3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» указано, что если при рассмотрении дела возникли вопросы, для разъяснения которых требуются специальные знания, и согласно положениям Кодекса экспертиза не может быть назначена по инициативе суда, то при отсутствии ходатайства или согласия на назначение экспертизы со стороны лиц, участвующих в деле, суд разъясняет им возможные последствия незаявления такого ходатайства (отсутствия согласия). 

В случае если такое ходатайство не поступило или согласие не было получено, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (ч.2 ст.9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Указанная статья закрепляет главные элементы состязательного начала арбитражного процесса, что каждому лицу, участвующему в деле, надлежит доказывать обстоятельства, которые обосновывают его юридическую позицию. 

Из изложенного следует, что: 

а) обязанность доказывания распространяется на всех лиц, участвующих в деле; 

б) основу распределения обязанности по доказыванию составляет предмет доказывания; 

в) каждое участвующее в деле лицо доказывает определенную группу обстоятельств в предмете доказывания, определяемую основанием требований или возражений. 

Кроме того, основу распределения обязанности по доказыванию составляет предмет доказывания, поскольку именно основания требований и возражений сторон влияют на его формирование. 

Невыполнение бремени доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. 

Поскольку стороны ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы не заявили, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности и ст.755 Гражданского кодекса Российской Федерации которой предусмотрено, что в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ.

Факт наличия недостатков выполненных работ подтверждается материалами дела, в том числе техническим отчетом ООО «Туйгун-Проект».

В соответствии с п.3 ст.720 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). 

Доказательства того, что недостатки работ истец мог увидеть при приемке работ, в материалах дела отсутствуют.

В силу п.2 ст. 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

При таких обстоятельствах, за недостатки, которые могут быть обнаружены в будущем, подрядчик будет нести ответственность только в том случае, если они будут обнаружены в пределах гарантийного срока и зафиксированы актом осмотра. 

Возложение на подрядчика ответственности за вероятностное возникновение в будущем недостатков по истечении на момент рассмотрения спора не отвечает принципам справедливости, разумности и добросовестности участников правоотношений.

Ответчик в отношении недостатков доказательств отсутствия своей вины в возникших недостатках посредством представления доказательств того, что причиной недостатков явился нормальный износ объекта или его частей, неправильная его эксплуатация, не представил. 

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы предусмотрена п.1 ст.723 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Истец просит обязать ответчика безвозмездно устранить дефекты и недостатки по указанному контракту выявленные в течение гарантийного срока. 

Данное условие предусмотрено условиями заключенного между сторонами контракта (раздел 5 контракта). 

Следовательно, заказчик вправе требовать от подрядчика своевременного устранения выявленных в выполненных работах недостатков. 

В соответствии с п.3 ст.724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Поскольку акт сдачи приемки выполненных работ подписан 26.08.2021, гарантийный срок на объект составляет 5 лет (на строительно-монтажные работы) и истекает 26.08.2026. 

Следовательно, с учетом положений пп.4.3.19 контракта, а также ст.723 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать от ответчика устранить недостатки и дефекты в выполненных работах. 

При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела документы, суд признает доказанным факт наличия недостатков в выполненных ответчиком по контракту работах и требования истца об устранении недостатков заявленными обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Срок устранения недостатков, предложенный истцом – четырехмесячный срок со дня вступления в законную силу, обусловлен необходимостью положительных температур для производства заявленных работ, а также необходимостью окончания учебного процесса на объекте, отвечает критерию разумности, в связи с чем суд считает возможным установить ответчику заявленный истцом срок устранения выявленных недостатков.

Ответчик, возражая против заявленного требования о взыскании штрафа указал, что требование об устранении недостатков в порядке п.5.6 контракта, ответчику не предъявлено, недостатки не зафиксированы в установленном п.5.6 контракта порядке.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма.

На основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.329 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения обязательств является неустойка.

В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Частью 4 ст.34 Закона N 44-ФЗ предусмотрено, что в контракт включается обязательное условие об ответственности заказчика и поставщика (подрядчика, исполнителя) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом.

В соответствии с ч.6 ст.34 Закона N 44-ФЗ в случае просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет поставщику (подрядчику, исполнителю) требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с ч.8 ст.34 Закона N 44-ФЗ штрафы начисляются за неисполнение или ненадлежащее исполнение поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом. Размер штрафа устанавливается контрактом в виде фиксированной суммы, определенной в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 6.7 контракта предусмотрено, что штраф начисляется за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения подрядчиком обязательств, в том числе гарантийного обязательства, предусмотренных контрактом:

общестроительные работы, стоимость этапа 35 642 154,19 руб., размер штрафа 5%,

отопление и вентиляция, стоимость этапа 1 328 745 руб., размер штрафа 10%,

водоснабжение и канализация, стоимость этапа 373 034,92 руб., размер штрафа 10%,

электросиловое оборудование, электроосвещение, стоимость этапа 1 021 869,28 руб., размер штрафа 10%,

пожарная сигнализация, система охранная телевизионная, стоимость этапа 332 443,05 руб., размер штрафа 10%,

наружные сети электроснабжения, стоимость этапа 53 220 руб., размер штрафа 10%,

наружные сети теплоснабжения, стоимость этапа 554 290 руб., размер штрафа 10%,

наружные сети канализации, стоимость этапа 241 640 руб., размер штрафа 10%,

канализационный сборник, V=10 куб. м., стоимость этапа 498 470 руб., размер штрафа 10%,

вертикальная планировка, стоимость этапа 104 551 руб., размер штрафа 10%,

проезды, площадки, тротуары, стоимость этапа 1 391 290 руб., размер штрафа 10%,

ограждение территории, стоимость этапа 1 192 600 руб., размер штрафа 10%,

наружные сети электроосвещения, стоимость этапа 105 270 руб., размер штрафа 10%,

малые архитектурные формы, стоимость этапа 409 970 руб., размер штрафа 10%.

Сумма начисленного штрафа составила: 3 799 276,85 руб. = 1 782 107,71 (35 642 154,19*5%)+ 132 874,50 (1 328 745 *10%)+ 102 186,93 (1 021 869,28*10%)+ (35 642 154,19*5%)

Из материалов дела следует, что ответчиком допущены недостатки в выполнении работ, предусмотренных контрактом, данный расчет проверен судом и признан арифметически и методологически правильным, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о взыскании штрафа и удовлетворении его в полном объеме. 

Определением от 08.12.2023 истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно ч.3 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, по результатам рассмотрения дела, на основании ч.3 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Строй Импульс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в четырехмесячный срок после вступления решения в законную силу устранить недостатки на объекте «Детский эстетический центр в с.Малыкай Нюрбинского района PC(Я)», возникшие в результате работ по муниципальному контракту от 3 июля 2019 года №0816300013219000018 89336, а именно:

1.1.Обеспечить разработку, согласование с МКУ «Инвестиционно-строительное управление» Нюрбинского района PC(Я), получение положительного заключения государственной экспертизы проектно-сметной документации на капитальный ремонт объекта и предоставить его Муниципальному казенному учреждению «Инвестиционно-строительное управление» Нюрбинского района PC(Я);

1.2.Выполнить работы по капитальному ремонту объекта в соответствии с проектно-сметной документацией на капитальный ремонт объекта:

1.2.1. Выполнить усиление металлической обоймой колонн с подведением металлических балок под плиты чердачного перекрытия;

1.2.2. После усиления колонн и плит перекрытия выполнить усиление фундаментов путем устройства буронабивных свай по типу БНС-1 (сваи устанавливаемые малогабаритным станком из внутри здания);

1.2.3. Выполнить устройство продухов согласно проекту;

1.2.4. Усилить защитный слой бетона ленточного фундамента железобетонной обоймой бетоном «Скрепа М500»;

1.2.5. Усилить ограждающие конструкции перегородок и стен дополнительным армированием, трещины инъекцировать цементным раствором «Скрепа М700» с последующей отделкой;

1.2.6. Восстановить гидроизоляцию ленточного фундамента ниже отм. 0.000 обмазкой битумной мастикой «Технониколь»;

1.3. Усадочные трещины и оголение, коррозию арматуры на ленточном фундаменте заделать ремонтным составом с предварительной очисткой арматуры от коррозии;

1.4. Щели между стяжкой чердачного перекрытия и стеной изолировать изовером и зачеканить битумной мастикой;

1.5. Провести работы по загибу края нижней планки ендовы;

1.6. В чердачном перекрытии на пересечении осей 2 и А на месте образования инея провести работы по утеплению стыков между стеной и перекрытием;

1.7. Обеспечить доступ на чердак;

1.8. Выровнять подвесной потолок в коридоре;

1.9. 3аменить стеклопакеты с трещинами;

1.10.Устранить деформацию фронтона из поликарбоната;

1.11 .Выявить и устранить причину перегорания светильников;

1.12. Выявить и устранить причину неработоспособности системы вентиляции;

1.13. Перед проектированием БНС-1 (устройство буронабивных свай) выполнить инженерно-геологические изыскания;

1.14. В период проведения строительно-монтажных работ предусмотреть в сметной части проекта мониторинг по деформации здания с установкой деформационных марок. Нивелирование применить не ниже II класса. Деформационные марки должны быть установлены в период капитального ремонта. Программа наблюдений за осадками здания и температурой грунтов основания должна быть разработана в проекте реконструкции. Периодичность проведения измерений контролируемых параметров принять по табл. М.2 СП 25.13330.2012;

1.15. При обнаружении трещин во время строительства установить гипсовые маяки на трещинах с указанием номера в плане здания с датой и временем установки. Наблюдение проводить в месяц 3 раза с периодом осмотра 8-10 дней и прописать в журнал наблюдения.

Взыскать с общества с общества с ограниченной ответственностью "Строй Импульс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Инвестиционно-строительное управление" Нюрбинского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) штраф за ненадлежащее исполнение обязательств по муниципальному контракту от 03.07.2019 года №0816300013219000018_89336 в размере 3 799 276,85 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строй Импульс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru

 

Судья                                                                                                            Т. С. Шамаева