Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-62365/2023

23 января 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  18 января 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  23 января 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Стрельчук У.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Некоммерческая организация "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (адрес:  Россия 194044, Санкт-Петербург, ул. Тобольская, д. 6, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Теплоэнергостроительные решения реконструкции и автоматизации" (адрес:  Россия 190005, Санкт-Петербург, ул. Егорова, д. 26А, литер Б, пом. 13-Н., пом. 18, раб. место 1, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании

при участии

- от истца: ФИО2, дов. от 09.01.2024

- от ответчика: ФИО3, дов. от 04.11.2020

ФИО4, паспорт

установил:

Некоммерческая организация "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" (далее – истец, Фонд) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Теплоэнергостроительные решения реконструкции и автоматизации" (далее – ответчик, Общество) 2 566 335,24 руб. неотработанного аванса по договору от 14.03.2022 № 18-233/Г/А/ФС/2022; 28 475,77 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.04.2023 по 14.06.2023; 693 500 руб. штрафа.

Определением от 2.09.2023 суд принял к совместному производству встречный иск Общества о взыскании Фонда 4 190 844,36 руб. задолженности за выполненные работы по договору от 14.03.2022 № 18-233/Г/А/ФС/2022.

В судебном заседании стороны поддержали заявленные требования.

Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, арбитражный суд установил, что между Фондом (заказчиком) и Обществом (подрядчиком) заключен договор от 14.03.2022 № 18-233/Г/А/ФС/2022 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов) согласно Адресному перечню.

Срок выполнения работ – не позднее 27 недель (189 календарных дней) с даты подписания договора (пункт 3.2).

В силу пункта 3.3.1 договора срок окончания выполнения работ по разработке документации - через 10 недель (70 календарных дней) с даты начала выполнения работ по разработке документации.

Согласно пункту 3.3.2 договора срок выполнения отдельных видов работ по разработке документации определяются Графиком производства работ согласно Приложению № 4 к договору.

В соответствии с пунктом 3.3.3 договора датой окончания выполнения работ по разработке документации считается дата подписания сторонами Акта приемки выполненных работ по разработке Документации по форме согласно Приложению № 8 к договору.

Окончание строительно-монтажных работ - через 17 недель (119 календарных дней) с момента передачи первого объекта для выполнения строительно-монтажных работ (пункт 3.4.2).

Согласно пункту 3.5 договора датой окончания выполнения работ по договору считается дата подписания сторонами акта(-ов) приёмки строительно-монтажных работ по форме согласно Приложению № 9 к договору.

Общая стоимость работ по договору 13 014 368,13 руб.

По пункту 4.5 договора оплата выполненных работ по разработке документации по настоящему Договору производится Заказчиком в течение 30 рабочих дней после подписания сторонами акта приемки выполненных работ по разработке документации (Приложение № 8) и предоставления подрядчиком надлежаще оформленных счета, счета-фактуры, справки о стоимости выполненных работ и затрат.

В силу пункта 4.9 договора заказчик вправе осуществить авансирование работ по договору, в размере не более 30 % от стоимости строительно-монтажных работ, определённой в документации, принятой заказчиком по акту приёмки выполненных работ по разработке документации.

Неотработанная сумма аванса подлежит возврату на счёт Заказчика в течение 7 дней с момента получения Подрядчиком требования требовании о возврате аванса от Заказчика. Подрядчик уплачивает Заказчику дополнительно проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьёй 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4.12).

В соответствии с пунктом 4.14 договора оплата строительно-монтажных работ по настоящему договору производится заказчиком с зачётом ранее перечисленного аванса (в случае его выплаты подрядчику) в соответствии с пунктом 4.11 договора в течение 30 рабочих дней после подписания акта приёмки строительно-монтажных работ с учётом пункта 4.15 договора.

В пункте 17.3 договора установлено, что заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных пунктом 226 Положения.

По пункту 17.8 Договора в случае расторжения договора заказчиком в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 226 положения, в соответствии с пунктом 17.3 договора, подрядчик уплачивает заказчику штраф в размере 10% от цены договора (пункт 4.1 договора). Указанный штраф уплачивается помимо возмещения убытков, причинённых подрядчиком.

При этом штрафы, пени, предусмотренные пунктами 16.1., 16.5., 16.6., 16.9 договора, уплате не подлежат.

Фонд перечислил Обществу 2 566 335,24 руб. аванса по договору.

Объект передан в работу по акту от 30.06.2022.

Уведомлением от 14.04.2023 № 1-12489/23, заказчик, ссылаясь на нарушение подрядчиком сроков сдачи работ, расторг договор в одностороннем порядке, требовал возврата неотработанного аванса, оплаты штрафа.

Отказ Общества удовлетворить требование послужил основанием для обращения Фонда в суд с настоящим иском.

Во встречном иске Общество заявляет, что договор выполнен подрядчиком в полном объёме согласно актам KC-14 от 30.12.2022 на сумму 6 757 179,60 руб., КС-2 от 30.12.2022 на сумму 6 757 179,60 руб., КС-3 от 30.12.2022, принятыми заказчиком без замечаний, по итогам согласования которых, сторонами подписано дополнительное соглашение № l от 23.12.2022 на сумму 6 757 179,60 руб. Претензий к исполнительной документации по качеству и срокам выполнения работ заказчиком не заявлено.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работ, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену.

В силу пункта 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьёй 711 настоящего Кодекса.

Статьёй 711 ГК РФ установлено, что основанием для оплаты выполненных по договору подряда работ является факт принятия их заказчиком.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" (далее - Письмо № 51), основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

В силу пункта 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приёмка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Согласно пункту 14 Письма № 51 при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика о его отказе от подписания акта.

Согласно ст. 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В силу абзацев 1 - 4 статьи 760 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан: выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.

В соответствии с абзацами 1 - 2 статьи 762 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором: уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать её частями после завершения отдельных этапов работ.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 450.1. ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путём уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 ГК РФ.

Факт перечисления 2 566 335,24 руб. аванса по спорному договору подтверждается платёжными поручениями, представленными в материалы дела.

По пункту 17.4 договора в случае одностороннего отказа заказчика от исполнения договора, договор считается расторгнутым через 15 рабочих дней с момента направления уведомления об отказе заказчика от исполнения договора.

В силу пункта 17.5 договора сторона, решившая расторгнуть договор согласно положениям настоящей статьи, направляет письменное уведомление другой стороне в срок 15 рабочих дней до предполагаемого срока расторжения договора. Договор расторгается в установленном законом порядке.

Уведомление от 14.04.2023 № 1-12489/23 о расторжении заказчиком договора с описью вложения в ценное письмо и списком внутренних почтовых отправлений - РПО № 80083183053663. Согласно сведениям, размещенным на сайте Почты России, РПО № 80083183053663 вручено адресату 25.04.2023.

Таким образом, договор расторгнут с 11.05.2023.

Согласно пункту 19.2 договора все изменения и дополнения к договору считаются действительными, если они оформлены дополнительным соглашением либо приняты иным установленным в договоре способом (п. 6.1.1 и 6.2.2).

Стороны допускают заключение договора, внесение изменений и дополнений в договор в электронной форме, подписанных квалифицированной электронной подписью (далее - ЭЦП). Договор и дополнительные соглашения, подписанные ЭЦП, признаются сторонами равнозначными документам на бумажном носителе, подписанными собственноручной подписью и скрепленными печатью.

Стороны договорились, что заключение договора в электронной форме не является препятствием для оформления дополнительных соглашений к договору в письменной форме в 2-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Дополнительные соглашения к договору в письменной форме должны быть подписаны сторонами по договору и скреплены печатями сторон.

Все приложения к договору являются его неотъемлемой частью.

Согласно пункту 3.4 договора, в редакции дополнительного соглашения от 01.06.2022, начало выполнения строительно-монтажных работ - не позднее 5 календарных дней с момента подписания Акта передачи объекта(-ов) для производства работ согласно Приложению № 12 к договору в порядке и сроки, установленные Договором, но не ранее получения уведомления о согласовании Документации (Приложение № 7) в порядке, установленном пунктом 9.5 договора.

По пункту 3.4.2 договора окончание строительно-монтажных работ: через 17 недель (119 календарных дней) с момента передачи первого объекта для выполнения строительно-монтажных работ.

Уведомление о согласовании документации подписано заказчиком 09.11.2022 № 3-48997/22.

Согласно пункту 6.2.7 договора заказчик направляет уведомление (Приложение № 7 к договору) подрядчику о необходимости организации и обеспечения направления документации на прохождение экспертизы в соответствии с условиями договора. 

В соответствии с пунктом 1.1.2 договора акт приемки выполненных работ по разработке документации – документ, применяемый для приемки выполненных подрядчиком работ, подтверждающий фактическое выполнение работ по разработке документации с учётом положительного прохождения подрядчиком экспертизы в части определения достоверности сметной стоимости (Приложение № 8). 

Акт приемки выполненных работ по разработке документации подписан сторонами 10.11.2022.

  Таким образом, строительно-монтажные работы подлежали началу с 10.11.2022 по 09.03.2023.

В пункте 3.7 договора определены случаи продления сроков выполнения работ, в том числе, в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

Между тем в период с 15.11.2022 по 16.04.2023 подрядчиком приостановлены работы в связи с наступлением неблагоприятных условий на оснований распоряжения Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга от 31.10.2022 № 428-р и постановления Правительства Санкт-Петербурга от 06.10.2016 № 875 (в редакции от 27.05.2022). Начало производства работ с 10.11.2022 приостановка работ с 15.11.2022 - через 5 календарных дней из предусмотренных договором 119 календарных дней.

Таким образом, работы возобновлены 17.04.2023 и подлежали окончанию через 114 календарных дней - по 09.08.2023.

Общество представило в материалы дела также дополнительное соглашение № 1 от 23.12.2022 на сумму 6 757 179,60 руб. и акты КС-14 от 30.12.2022 на сумму 6 757 179,60 руб. и акты КС-2 от 30.12.2022 на сумму 6 757 179,60 руб., КС-3 от 30.12.2022, подписанные заказчиком без замечаний.

Фонд не отрицает подписание по договору указанных актов и выполнение работ в объеме и стоимостью с учетом дополнительного соглашения № l от 23.12.2022.

Таким образом, фактически результат работ заказчиком принят, возражения по качеству и объему выполненных работ на условиях договора или действующего законодательства не предъявлены, мотивированный отказ от подписания актов по форме КС-2 и КС-3 от 30.12.2022 не заявлен. Работы подлежат оплате подрядчику на сумму 4 190 844,36 руб., с учетом ранее перечисленного Фондом авансового платежа.

Доводы Фонда относительно отсутствия в акте подписей членов комиссии судом отклоняется, поскольку в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», основанием возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Также суд отмечает, что обязанность по дальнейшему согласованию акта лежит на заказчике, договором указанная обязанность на подрядчика не возложена. Названный акт направлен Фондом в адрес Администрации с письмом от 30.12.2022 № 2-58382/22, члены комиссии мотивированно от подписания акта от 30.12.2022 не отказались.

Таким образом, материалами дела подтверждается выполнение Обществом работ на сумму 4 190 954 руб.; требования встречного иска подлежат удовлетворению.

Поскольку факт просрочки выполнения работ не подтвержден, результат работ фактически передан заказчику, то оснований для удовлетворения первоначального иска и взыскания с Общества 2 566 335,24 руб. неотработанного аванса, 693 500,93 руб. штрафа и 28 475,77 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами не имеется.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение первоначального и встречного исков суд относит на Фонд.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

в удовлетворении первоначального иска отказать.

 

Встречный иск удовлетворить.

Взыскать с Некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергостроительные решения реконструкции и автоматизации" 4 190 844,36 руб. задолженности по договору от 14.03.2022 № 18-233/Г/А/ФС/2022.

Взыскать с Некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" в доход федерального бюджета 43 954 руб. государственной пошлины за рассмотрение встречного иска.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                                                    Стрельчук У.В.