Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-296039/22-191-2048

г. Москва

16 мая 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 10 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 16 мая 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи  Волковой Е.И., единолично 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Колесниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому Общества с ограниченной ответственностью "Производственная Компания - Современные Технологии Строительства" (127410, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЛТУФЬЕВСКИЙ, АЛТУФЬЕВСКОЕ Ш., Д. 79А, СТР. 25, ЭТАЖ/КОМ. 5/4, ОГРН: 1217700038203, Дата присвоения ОГРН: 03.02.2021, ИНН: 9724036086) 

к ответчику Акционерному обществу "Ремонт тоннелей и мостов" (127083, ГОРОД МОСКВА, ПЕТРОВСКО-РАЗУМОВСКАЯ АЛЛЕЯ, ДОМ 10, КОРПУС 1, ОГРН: 1147746707712, Дата присвоения ОГРН: 23.06.2014, ИНН: 7714938300)

о взыскании 3 196 503 руб. 78 коп.,

при участии в заседании: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Производственная Компания - Современные Технологии Строительства" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Акционерному обществу "Ремонт тоннелей и мостов" о взыскании задолженности за период с 14.06.2022 по 12.12.2022 в размере 2 349 705 руб. 58 коп., пени за нарушение сроков несения арендной платы за период с 14.06.2022 по 12.12.2022 в размере 846 798 руб. 20 коп.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем дело в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ рассмотрено в его отсутствие. 

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание иска, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, заслушав пояснения истца, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 07.12.2021 между Обществом с ограниченной ответственностью "Производственная Компания - Современные Технологии Строительства" (далее - Арендодатель) и Акционерным обществом "Ремонт тоннелей и мостов" (далее - Арендатор) заключен договор аренды № 3/21-АП от 07.12.2021 (далее - Договор), в редакции дополнительных соглашений № 1 от 25.02.2022, № 2 от 22.03.2022.

Согласно п. 2.1. договора арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а арендатор – принять, оплатить пользование и своевременно возвратить оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа.   

Актами приема-передачи от 10.12.2021, от 26.02.2022, от 24.03.2022 истец передал ответчику в аренду оборудование. 

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Актами от 27.10.2022, от 09.12.2022 оборудование было возвращено арендодателю. 

Согласно п. 4.2. договора арендатор, в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания договора, оплачивает минимальный срок аренды авансом в размере суммы, указанной в п. 4 «Спецификации» Приложения № 1 к Договору. 

За период с 10.12.2021 по 12.12.2022 общая сумма оказанных услуг по предоставлению оборудования в аренду с учетом услуг по поставке и с учетом возврата оборудования по состоянию на 12.12.2022 составила 4 217 882 руб. 32 коп. 

Ответчик произвел частичную оплату в размере 1 868 176 руб. 74 коп., в остальной части оплата ответчиком произведена не была, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с 14.06.2022 по 12.12.2022 в размере 2 349 705 руб. 58 коп.

02.12.2022 истец направил в адрес ответчика претензию исх. № 14 от 30.11.2022 с требованием оплаты образовавшейся задолженности по договору аренды. Ответчиком претензия была оставлена без ответа. 

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, а так же другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно правилу, содержащемуся в п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 6.1. договора за нарушение сроков внесения стоимости аренды, арендодатель вправе начислить арендатору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.  

Ответчику за просрочку внесения арендной платы были начислены пени за период с 14.06.2022 по 12.12.2022 в сумме 846 798 руб. 20 коп. Расчет истца судом проверен и признан верным.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что ответчиком были нарушены обязательства по оплате арендных платежей по договору аренды № 3/21-АП от 07.12.2021г., в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 2 349 705 руб. 58 коп.

Ответчиком доказательств оплаты задолженности представлено не было. 

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с 14.06.2022 по 12.12.2022 в размере 2 349 705 руб. 58 коп., пени за период с 14.06.2022 по 12.12.2022 в размере 846 798 руб. 20 коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 606, 610, 614 ГК РФ, ст.ст. 9, 41, 65, 110, 123, 131, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Акционерного общества "Ремонт тоннелей и мостов" (127083, ГОРОД МОСКВА, ПЕТРОВСКО-РАЗУМОВСКАЯ АЛЛЕЯ, ДОМ 10, КОРПУС 1, ОГРН: 1147746707712, Дата присвоения ОГРН: 23.06.2014, ИНН: 7714938300) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Производственная Компания - Современные Технологии Строительства" (127410, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЛТУФЬЕВСКИЙ, АЛТУФЬЕВСКОЕ Ш., Д. 79А, СТР. 25, ЭТАЖ/КОМ. 5/4, ОГРН: 1217700038203, Дата присвоения ОГРН: 03.02.2021, ИНН: 9724036086) задолженность по арендной плате за период с 14.06.2022 по 12.12.2022 в размере 2 349 705 (два миллиона триста сорок девять тысяч семьсот пять) руб. 58 коп., пени за период с 14.06.2022 по 12.12.2022 в размере 846 798 (восемьсот сорок шесть тысяч семьсот девяносто восемь) руб. 20 коп., а также расходы по госпошлине в размере 38 983 (тридцать восемь тысяч девятьсот восемьдесят три) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Е.И. Волкова