Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236016

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

                                                            

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело № А21-3681/2017

«22»

декабря

2017года

Резолютивная часть решения оглашена «13» декабря 2017года

Полный текст решения изготовлен «22» декабря 2017года

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Педченко О.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «РЦ-ГУСЕВ»  (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) к  Открытому акционерному обществу «ЯНТАРЬЭНЕРГОСБЫТ»   (ИНН: 

<

***>; ОГРН:1083925011422) об обязании заключить договор

при участии:

от истца: ФИО2 - директор по выписке из ЕГРЮЛ, приказу и паспорту, ФИО3, ФИО4  – представители  по доверенностям и паспортам

от ответчика: ФИО5 – представитель по доверенности и паспорту к  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «РЦ-ГУСЕВ»  (далее – Истец, Управляющая компания, ООО «РЦ-Гусев») обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к  Открытому акционерному обществу «ЯНТАРЬЭНЕРГОСБЫТ» (далее – Ответчик, ОАО «Янтарьэнергосбыт») , в котором просит суд  обязать Ответчика  заключить с Истцом договор энергоснабжения(поставки электрической энергии используемой в целях содержания общего имущества многоквартирных домов) №07/17 от 01.01.2017г. на условиях, предложенных  ООО «РЦ-Гусев». При этом Истец ссылается  на ст.ст. 421,445, 546 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ),пункты 4,16 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

    В судебном заседании Истец поддержал заявленные исковые требования.

    Ответчик с исковыми требованиями Истца не согласен. Указал, что не вправе заключать договор в той редакции, которая предложена Истцом.  При этом Ответчик указал, что не уклонялся от заключения  договора энергоснабжения с Истцом. Для приведения  в соответствие с действующим законодательством правоотношений между   исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией в адрес Истца был направлена оферта договора энергоснабжения №331700009 от 09.08.2016г. (исх. №ЯЭС/2334 от 09.08.2016г, вход. №656 от 29.09.2016г.), оформленная в соответствии с положениями Правил №124, Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. №442, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах  и жилых домов» и нормами Жилищного кодекса РФ.  Указанная оферта соответствовала типовой форме  договора, размещенной на  сайте Гарантирующего поставщика ОАО «Янтарьэнергосбыт». На указанную оферту в нарушение установленного срока Истцом  был представлен протокол разногласий (исх. №2366 от 09.11.2016г., вход. №22073 от 14.11.2016г.). ОАО «Янтарьэнергосбыт» в ответ на представленный ООО «РЦ-Гусев» протокол разногласий направило  протокол согласования разногласий  к договору энергоснабжения №331700009 от 09.08.2016г. (исх. №ЯЭС/10548 от 13.12.2016г., вход. №858 от 15.12.2016г.). 19.12.2016г. от Истца в адрес Ответчика поступило  письмо (исх. №3112 от 14.12.2016г., вход. №25557 от 19.12.2016г.) с просьбой заключить договор на поставку коммунального ресурса(электрической энергии) с 01.01.2017г.. Истцом отклонен и возращен без подписания в адрес  ОАО «Янтарьэнергосбыт» протокол согласования разногласий от 09.12.2016г.(исх. №3130 от 16.12.2016г., вход. №25722 от 20.12.2016г.). Ответчик указал, что не может заключить договор с Истцом в представленной им редакции, так как он не соответствует  содержанию проекту договора,  размещенного на сайте Ответчика. Ответчик может заключать публичные договоры энергоснабжения с исполнителями коммунальных услуг  на  одинаковых условиях    с учетом особенностей подключения к сетям энергоснабжения. Кроме того, Ответчик указал, что к проекту представленного суду договора , Истец не направил Ответчику всех требуемых для заключения договора документов.

   Истец с возражениями Ответчика не согласен. Пояснил, что не может заключить договор на условиях, предложенных Ответчиком, так как не является исполнителем коммунальных услуг;  электрическая энергия ему необходима для использования в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в его управлении; ранее заключенные прямые договоры, между потребителями и ресурсоснабжающей  организацией продолжают действовать, следовательно, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг энергоснабжения.

 Заслушав Истца и Ответчика,  исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст. 71 АПК РФ, суд установил следующее.

   Из материалов дела следует, что ООО «РЦ-Гусев» избрано в качестве  Управляющей организации в отношении следующих многоквартирных домов(далее- МКД):

- 

<

...> ( договор управления  от 01.07.2015г.), д.8 (протокол от 17.08.2015г.), д.9 (протокол от 12.01.2016г.), д.15 (протокол от 10.10.2015г.), д.19 (протокол от 05.09.2015г.);

- г.Гусев, ул.9Мая, д.1 ( протокол  от 05.08.2015г.), д.5(протокол от 14.07.2015г.), д.6(протокол от 06.04.2016г.),  д.7(протокол от 17.08.2015г.), д.16(протокол от 16.07.2015г.);

- 

<

...> (протокол от 06.07.2015г.);

- 

<

...> д.5(протокол от 31.10.2016г.), д.6(протокол от 25.12.2015г.);

- 

<

...> д.8(протокол от 07.12.2015г.);

-

<

...> (протокол от 13.10.2015г.), д.39 (протокол от 01.09.2015г.), д.41 (протокол от 28.04.2016г.), д.57 (протокол от 01.09.2015г.)

- 

<

...> д.6(протокол от 31.07.2015г.);

- 

<

...> д.5(протокол от 22.07.2015г.), д.4(протокол от 10.07.2015г.);

- 

<

...> д.44(протокол от 28.04.2016г.);

- 

<

...> д.2(протокол от 05.10.2015г.);

- 

<

...> д.8(протокол от 28.07.2015г.), д.12 (протокол от 22.06.2016г.);

- 

<

...> д.4(протокол от 18.03.2016г.), д.7 (протокол от 27.08.2015г.),д.10 (протокол от 07.08.2015г.);

- 

<

...> д.6(протокол от 18.06.2016г.),д.8 (протокол от 07.09.2015г.), д.14 (протокол от 05.07.2016г.), д.18(протокол от 24.12.2016г.), д.24 (протокол от 04.08.2015г.);

- 

<

...> (протокол от 07.09.2015г.), д.6(протокол от 13.07.2015г.), д.7 (протокол от 14.07.2015г.),д.9 (протокол от 01.07.2016г.), д.11 (протокол от 28.11.2015г.), д.13 (протокол от 11.10.2015г.);

- 

<

...> (протокол от 19.11.2016г.);

- 

<

...> (протокол от 15.07.2015г.),д.37(протокол от 13.07.2015г.), д.52 (протокол от 17.09.2015г.);

- 

<

...> (протокол от 26.07.2015г.),д. 22а (протокол от 02.07.2016г.);

- 

<

...> (протокол от 18.02.2016г.),д.20 (протокол от 14.11.2016г.);

- 

<

...> (протокол от 26.11.2015г.), д.12 (протокол от 12.10.2015г.), д.19 (протокол от 06.07.2015г.), д.33 (протокол от 16.09.2015г.);

-  

<

...> (протокол от 30.07.2015г.);

- 

<

...> (протокол от 17.08.2015г.);

- 

<

...> (протокол от 08.02.2016г.), д.3(протокол от 29.07.2015г.), д.13а (протокол от 08.07.2015г.);

- 

<

...> (протокол от 11.07.2015г.); 

- 

<

...> (протокол от 05.10.2016г.),д.7(протокол от 29.12.2015г.), д.13 (протокол от 12.11.2015г.);

- 

<

...> (протокол от 21.12.2015г.);

- 

<

...> (протокол от 20.07.2015г.),д.18 (протокол от 25.04.2016г.);

- 

<

...> (протокол от 22.09.2015г.), д.29 (протокол от 15.10.2015г.).  

   Во всех указанных протоколах содержится решение сохранить  порядок предоставления коммунальных услуг потребителям многоквартирного дома РСО и расчетов  за коммунальные услуги с РСО, действующий до выборов новой управляющей организации.

  Управление вышеуказанными  домами осуществляется в соответствии с договорами управления многоквартирными домами, заключенными между собственниками помещений указанных домов и ООО «РЦ-Гусев», условия которых также утверждены решениями общих собраний собственников помещений многоквартирных домов.

     В материалы дела представлен   только один договор управления   от 01.07.2015г., заключенный Истцом с собственниками МКД  по адресу: 

<

...>.

   В отношении указанных домов гарантирующим поставщиком электрической энергии является ОАО «Янтарьэнергосбыт».

   Сторонами подтверждено, что ОАО «Янтарьэнергосбыт» в адрес ООО «РЦ-Гусев» была направлена оферта договора энергоснабжения №331700009 от 09.08.2016г. (исх. №ЯЭС/2334 от 09.08.2016г, вход. №656 от 29.09.2016г.).

  Указанная оферта соответствовала типовой форме  договора, размещенной на  сайте Гарантирующего поставщика ОАО «Янтарьэнергосбыт». 

   На указанную оферту ООО «РЦ-Гусев» был представлен протокол разногласий (исх. №2366 от 09.11.2016г., вход. №22073 от 14.11.2016г.). 

   ОАО «Янтарьэнергосбыт» в ответ на представленный ООО «РЦ-Гусев» протокол разногласий направило  протокол согласования разногласий  к договору энергоснабжения №331700009 от 09.08.2016г. (исх. №ЯЭС/10548 от 13.12.2016г., вход. №858 от 15.12.2016г.). 

19.12.2016г. от ООО «РЦ-Гусев»  в адрес ОАО «Янтарьэнергосбыт» поступило  письмо (исх. №3112 от 14.12.2016г., вход. №25557 от 19.12.2016г.) с просьбой заключить договор на поставку коммунального ресурса(электрической энергии) с 01.01.2017г.. 

   ООО «РЦ-Гусев»   отклонен и возращен без подписания в адрес  ОАО «Янтарьэнергосбыт» протокол согласования разногласий от 09.12.2016г.(исх. №3130 от 16.12.2016г., вход. №25722 от 20.12.2016г.).

   Договор энергоснабжения №331700009 от 09.08.2016г. сторонами  не заключен, разногласия, возникшие при его заключении ,  в установленном порядке не урегулированы.    

  ООО «РЦ-Гусев»  с сопроводительным письмом  исх. №339 от 01.02.2017г. направило     начальнику ВМРО ОАО «Янтарьэнергосбыт» в г.Советске  заявку на заключение договора, проект договора ресурсоснабжения в 2-х экземплярах на 9-ти листах каждый, копию Устава ООО «РЦ-Гусев», копию лицензии на осуществление предпринимательской деятельности, копию свидетельства о государственной регистрации, копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе,  копию приказа о вступлении руководителя в должность; копии протоколов собственников многоквартирных домов о выборе управляющей организации и решения о сохранности прямых договорных отношений на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией, копию  договора управления, заключенного с собственниками МКД(типовой договор при заключении), перечень точек поставки, по которым производятся расчеты за поданную электрическую энергию, сведения  об общей площади жилых и нежилых помещений , площади мест общего имущества многоквартирных домов.

 ОАО «Янтарьэнергосбыт» письмом  исх. №ЯЭС/3180 от 22.02.2017г. в ответ на указанное выше письмо Истца  дало ответ, в котором указало, что в соответствии с п.33 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 Гарантирующий поставщик  обязан разработать формы договора энергоснабжения (купли-продажи(поставки электрической энергии (мощности) для обслуживаемых потребителей, дифференцированные по ценовым категориям и (или) по категориям потребителей, для исполнителей коммунальных услуг и для граждан, для энергосбытовых (энергоснабжающих) организаций, для гарантирующих поставщиков, которые вправе приобретать электрическую энергию (мощность)  у другого гарантирующего поставщика на розничном рынке. Гарантирующий поставщик обязан разместить разработанные(измененные) им формы договора энергоснабжения (купли-продажи(поставки электрической энергии (мощности)) в центрах очного обслуживания, на своем сайте в сети «Интернет» и представить их в территориальный орган федерального антимонопольного органа. Федеральная антимонопольная служба(ее территориальные органы)  осуществляют контроль за соответствием разработанных гарантирующим поставщиком форм договоров энергоснабжения (купли-продажи(поставки электрической энергии (мощности)) указанному выше документу. Размещенные и опубликованные таким образом  договоры  являются проектом договора, предлагаемого  гарантирующим поставщиком к заключению потребителями (покупателями), и могут быть использованы потребителями (покупателями), имеющими намерение заключить с гарантирующим поставщиком соответствующий договор или внести изменения в ранее заключенный договор. При этом потребитель (покупатель)  в части тех условий договора, которые включены в форму договора в виде описания исчерпывающего перечня вариантов их применения, вправе выбрать  тот вариант, из числа относящихся к этому потребителю (покупателю), который он считает для себя наиболее приемлемым. При несогласии  потребителя (покупателя)  с какими-либо условиями договора, он вправе направить гарантирующему поставщику предложение о заключении договора  на иных условиях(протокол разногласий к проекту договора).  Ответчику указал, что в соответствии с изложенным,  предложенный Истцом проект договора ресурсоснабжения(поставки электрической энергии) потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного дома  от 01.01.2017г. №01/17 не может быть рассмотрен ОАО «Янтарьэнергосбыт». Ответчик предложил повторно  рассмотреть и подписать  с протоколом согласования разногласий предложенный  проект договора  энергоснабжения №331700009 от 09.08.2016г..

  Отказ ОАО «Янтарьэнергосбыт» от заключения  договора энергоснабжения(поставки электрической энергии) №07/17 от 01.01.2017г. на условиях, предложенных ООО «РЦ-Гусев»,    послужило последнему основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

   Проект договора  энергоснабжения(поставки электрической энергии) №07/17 от 01.01.2017г., который  Истец просит обязать заключить Ответчика представлен Истцом с исковым заявлением.

   Суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, исходя из следующего.

  В силу статьи 421 ГК РФ  граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ ).

 Согласно пункту 1 статьи 445 ГК РФ  в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

 В соответствии с пунктом 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться с требованием о понуждении заключить договор.

  К числу таких договоров относится публичный договор. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

 В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 426, статьей 539 ГК РФ  энергоснабжающая организация не вправе отказаться от заключения договора энергоснабжения, являющегося публичным, с любым, обратившимся к ней потребителем, при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы.

 В силу пункта 2 статьи 432 ГК РФ  договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

   Объектами энергоснабжения в данном случае являются  указанные выше многоквартирные жилые дома в г.Гусеве Калининградской области, находящиеся в управлении Истца.

  Статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, и выбор способа управления многоквартирным домом.

  Согласно подпункту 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, которым может являться управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

 Параграфом 6 главы 30 ГК РФ  урегулировано правоотношение по энергоснабжению, в котором участвуют только два лица: продавец - энергоснабжающая (ресурсоснабжающая) организация и покупатель - абонент, приобретающий холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию и, следовательно, обязанный оплатить эту энергию ресурсоснабжающей организации.

   Жилищное законодательство в это правоотношение вводит дополнительного субъекта - исполнителя коммунальных услуг, который, с одной стороны, приобретает у ресурсоснабжающей организации перечисленные коммунальные ресурсы, а с другой стороны, оказывает проживающим в многоквартирных жилых домах гражданам коммунальные услуги - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление.

   Соответственно, такой исполнитель оплачивает поставленные ресурсоснабжающими организациями коммунальные ресурсы. По смыслу параграфа 6 главы 30 ГК РФ  исполнитель выступает абонентом по отношению к ресурсоснабжающей организации. Граждане-потребители, в свою очередь, оплачивают коммунальные услуги исполнителям коммунальных услуг. Порядок оплаты указанных услуг в зависимости от способа управления многоквартирным жилым домом и вида исполнителя коммунальных услуг (ТСЖ, управляющая компания и т.п.) подробно урегулирован в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

  Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 данной статьи и статьей 171 названного Кодекса.

  В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

  В силу пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).

 Согласно пунктам 8 и 9 Правил № 354 в остальных случаях исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

  Таким образом,  порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

   Истцом в материалы дела представлены протоколы общих собраний собственников помещений в указанных выше  многоквартирных домах, то есть Истец в силу положений статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 8, 9 Правил № 354, является исполнителем коммунальных услуг и обязан приобретать у Ответчика электрическую для целей предоставления гражданам коммунальной услуги электроснабжения.

   Пункт 27 Правил № 124 предусматривает, что в случае, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, в договоре ресурсоснабжения предусматриваются:

   а) порядок, сроки и форма представления ресурсоснабжающей организацией исполнителю информации о поступившем от потребителей размере платы за коммунальную услугу и о задолженности исполнителя по оплате коммунального ресурса раздельно по платежам потребителей и по платежам за коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме;

   б) условие о том, что при осуществлении сверки расчетов раздельно указываются начисления, размеры платежей и задолженности исполнителя в части внесения платы за коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме, и в части внесения платы за соответствующую коммунальную услугу потребителями на 1-е число месяца, следующего за расчетным периодом;

   в) порядок взаимодействия ресурсоснабжающей организации и исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителям, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальной услуги, соответствующий требованиям, предусмотренным Правилами предоставления коммунальных услуг;

  г) ответственность исполнителя за невыполнение законных требований ресурсоснабжающей организации по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителю, имеющему задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), в том числе в виде возмещения исполнителем ресурсоснабжающей организации убытков, понесенных ею в результате невыполнения исполнителем указанных требований, а также порядок применения такой ответственности;

   д) обязанность исполнителя предусматривать в договорах с потребителями согласованный с ресурсоснабжающей организацией порядок внесения потребителями платы за коммунальную услугу непосредственно ресурсоснабжающей организации.

   В данном случае, в представленных Истцом протоколах  собраний собственников имеется  решение сохранить  порядок предоставления коммунальных услуг потребителям многоквартирного дома РСО и расчетов  за коммунальные услуги с РСО, действующий до выборов новой управляющей организации. 

   Из решений не следует, что собственники  приняли решение  вносить плату за коммунальный ресурс электроснабжения ОАО «Янтарьэнергосбыт».

 

   Договор ресурсоснабжения  между сторонами спора не заключен.

   Документально подтверждено, что Истец уклонился от заключения договора энергоснабжения №331700009 от 09.08.2016г., предложенного ОАО «Янтарьэнергосбыт».

   В судебном заседании Истец пояснил, что представленный им проект договора  разработан Истцом  и необходим ООО «РЦ-Гусев»     не для снабжения жителей управляемых ООО «РЦ-Гусев» МКД коммунальной услугой электроснабжения, а для  покупки коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества МКД. 

 ООО «РЦ-Гусев»     указало, что не является исполнителем коммунальной услуги, так как собственники помещений в управляемых им МКД приняли решение о расчетах за потребленную ими электроэнергию напрямую с  ОАО «Янтарьэнергосбыт». У собственников помещений в управляемых ООО «РЦ-Гусев» МКД, как указывает  Истец,  имеются ранее заключенные прямые договоры, заключенные с ОАО «Янтарьэнергосбыт» и Ответчик является для собственников исполнителем коммунальной услуги электроснабжения.

   В спорном договоре Истец  именует себя «Исполнитель», а Ответчика «Ресурсоснабжающая организация».

    Обязанности Ресурсоснабжающей организации указаны в пунктах 2.1, 2.1.1- 2.1.19 спорного договора, а обязанности Исполнителя в пунктах 3.1.1 – 3.1.11.

   В спорном договоре кроме прочего на  Ответчика возложена обязанность  по приему от потребителей показаний индивидуальных , общих(квартирных), комнатных приборов учета; использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги;  осуществление  расчета и перерасчета количества и стоимости  электроэнергии, потребленной в помещениях МКД, а также количества электроэнергии, потребленной  при содержании общего имущества МКД с последующим оформлением счетов Исполнителю для оплаты; ежемесячное снятие  показаний с общедомовых приборов учета и занесение показаний в журнал учета показаний; ежемесячное снятие показаний индивидуальных, общих(квартирных), комнатных приборов учета, установленных вне  жилых(нежилых) помещений, проверка состояний  таких приборов учета; ежемесячную передачу Исполнителю полной и достоверной информации, используемой для определения фактических объемов потребления  коммунального ресурса: показания ИПУ и ОПУ, расчета объема коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества по каждому МКД в электронном виде с подтверждением на бумажном носителе.  

 В п. 2.1.7 спорного договора указано, что   Ответчик  должен исполнять  обязанности  исполнителя коммунальных услуг в соответствии с договором  и действующим законодательством РФ.

   Таким образом, в спорном договоре  на ОАО «Янтарьэнергосбыт»  фактически возложены обязанности и функции  исполнителя коммунальных услуг, но Ответчик  в данном случае исполнителя коммунальных услуг не является.

   Из представленных Истцом в материалы дела  протоколов общих собраний собственников помещений в указанных выше  многоквартирных домах не следует, что собственники приняли решение о внесении  платы за коммунальный ресурс электроснабжения непосредственно ОАО «Янтарьэнергосбыт». 

  Каких-либо договоров энергоснабжения между ОАО «Янтарьэнергосбыт» и собственниками данных домов суду не представлено, как и решений, принятых собственниками до указанных выше собраний о внесении платы  за коммунальный ресурс электроэнергии  непосредственно ОАО «Янтарьэнергосбыт».

  В данном случае документально подтверждено, что именно Истец является 

 в силу положений статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 8, 9 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг и обязан приобретать у Ответчика электрическую для целей предоставления гражданам коммунальной услуги электроснабжения.

  Кроме того, Истцом в материалы дела не представлено доказательств наличия технологических предпосылок для заключения спорного договора  - наличие присоединенной сети абонента соответствующего энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации.

   Поэтому, суд не усматривает оснований для понуждения Ответчика заключить с Истцом договор энергоснабжения(поставки электрической энергии используемой в целях содержания общего имущества многоквартирных домов) №07/17 от 01.01.2017г. на условиях, предложенных  ООО «РЦ-Гусев».   

   Руководствуясь    статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

                                                       Р Е Ш И Л:

   В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью   «РЦ-ГУСЕВ» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) в доход Федерального бюджета Российской Федерации 6 000руб.00коп. госпошлины.

  Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

                              Судья                                                   О.М.Педченко

 

                                      .                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

                                      .