АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-24748/2017

город Кемерово

15 февраля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 февраля 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 15 февраля 2018 года 

Арбитражный суд Кемеровской области  в составе судьи  Дубешко Е.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по первоначальному иску публичного акционерного общества «Кузбасская энергетическая сбытовая компания», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилкомхолдинг», город Белово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 34543 руб. 23 коп. 

и по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилкомхолдинг», город Белово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к публичному акционерному обществу «Кузбасская энергетическая сбытовая компания», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

об урегулировании разногласий по договору,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель, доверенность №80-03/4684 от 27.06.2017;

от ответчика – ФИО3, представитель, доверенность №1 от 01.08.2016; ФИО4, представитель, доверенность №22-01/2018 от 22.01.2018 (07.02.2018),

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Кузбасская энергетическая сбытовая компания»  (ПАО «Кузбассэнергосбыт») обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилкомхолдинг» (ООО «УК Жилкомхолдинг») о взыскании 5084 руб. 31 коп. задолженности по оплате отпущенной в апреле 2017 года электрической энергии по договору энергоснабжения № 610284 от 01.01.2017. Иск со ссылками на статьи 309, 310, 314, 539, 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) мотивирован неисполнением обязательств по оплате электрической энергии, отпущенной ответчику в апреле 2017 года по договору энергоснабжения № 610284 от 01.01.2017. 

Определением суда от 13.11.2017 исковое заявление принято к производству,  предварительное судебное заседание назначено на 05.12.2017.

С учетом поступивших от ООО «УК Жилкомхолдинг» 05.12.2017 возражений определением от 05.12.2017 дело назначено судом к судебному разбирательству в судебном заседании на 12.12.2017. 

Принявший участие в судебном заседании 12.12.2017 представитель ООО «УК Жилкомхолдинг» ФИО3 устно заявила возражения на иск, указав на необоснованность расчета суммы задолженности ПАО «Кузбассэнергосбыт». При этом ни письменного отзыва на иск, ни собственного контррасчета ответчик не представил.  

В порядке ст. 158 АПК РФ судебное разбирательство отложено на 11.01.2018, судом предложено ответчику подготовить письменно возражения на иск и обеспечить получение истцом отзыва на иск.   

11.01.2018 от ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано на несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора, а также нарушение истцом условий договора № 610284 в части порядка начисления количества энергии, потребленной на общедомовые нужды.

Для представления истцом дополнительных пояснений с учетом поступившего от ответчика отзыва судом в заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 18.01.2018.    

В заседание 11.01.-18.01. ответчик явку представителей не обеспечил, посредством электронной связи 15.01.2018 представил ходатайство об объединении на основании статьи 130 АПК РФ настоящего дела с делами № А27-28161/2017 и № А27-29038/2017 в одно производство; 17.01.2018 - ходатайство об истребовании в порядке ст.66 АПК РФ у ПАО «Кузбассэнергосбыт» дополнительных документов, а именно: показаний всех индивидуальных приборов учетов по каждому из многоквартирных домов на начало и конец апреля 2017 года с указанием по каждому индивидуальному прибору даты передачи показаний либо указанием на определение показаний исходя из среднемесячного потребления; сведений о суммах оплаты по каждому многоквартирному дому в разрезе каждого потребителя за апрель 2017 года; сведений (в виде копий документов) о полученных в соответствии с п. 3.1.4 договора энергоснабжения № 610284 от 01.01.2017 от каждого потребителя, проживающего в многоквартирных домах, показаниях приборов учета электроэнергии до, после и/или во время спорного периода; сведений и документов об оплате со стороны ООО «УК Жилкомхолдинг» за апрель 2017 года по счету-фактуре №102442/602 от 30.06.2017 в сумме 8189,85 руб. 

18.01.2018 от ответчика также поступило ходатайство об отложении заседания, мотивированное невозможностью обеспечения явки представителя. 

Рассмотрев заявленные ответчиком ходатайства, суд определением от 18.01.2018 согласно части 2.1 статьи 130 АПК РФ объединил с настоящим делом дело № А27-28161/2017, рассматриваемое по аналогичному спору между теми же лицам о взыскании задолженности за период с июня по август 2017 года. Ходатайство ответчика об истребовании у стороны по делу доказательств судом отклонено как несоответствующее положениям ст.ст. 8, 9, 66 АПК РФ. На основании ст.158 АПК РФ судебное разбирательство отложено судом на 06.02.2018. 

29.01.2018 от ответчика поступило повторное ходатайство об истребовании от истца доказательств, а именно: показаний всех индивидуальных приборов учетов по каждому из вышеуказанных многоквартирных домов на начало и конец каждого месяца периода август-сентябрь 2017 года с указанием по каждому индивидуальному прибору даты передачи показаний либо указанием на определение показаний исходя из среднемесячного потребления; сведений о суммах оплаты по каждому многоквартирному дому в разрезе каждого потребителя по каждому месяцу периода август-сентябрь 2017 года; сведений (копий документов) о полученных в соответствии с п. 3.1.4 договора энергоснабжения № 610284 от 01.01.2017 от каждого потребителя, проживающего в многоквартирных домах, показаниях приборов учета электроэнергии до, после и/или во время периода август-сентябрь 2017 года.

В связи с необеспечением 06.02.2018 ответчиком явки представителя в судебное заседание судом объявлен перерыв до 07.02.2018.

В ходе заседания истцом представлены письменные возражения на отзыв ответчика, предоставлено сопроводительное письмо о вручении ответчику 30.01.2018 расшифровок начисления электроэнергии по многоквартирным домам (МКД) 

<

...> за период с апреля по октябрь 2017 года.

С учетом объединения дел истец просил суд взыскать задолженность за электрическую энергию, потреблённую по договору № 610284 от 01.01.2017 за период апрель, июнь, июль, август 2017 года в размере 34543 руб. 23 коп.

Заявленное 29.01.2018 ответчиком ходатайство об истребовании доказательств у истца судом отклонено как противоречащее статьям 8, 9, 66 АПК РФ.

Также 07.02.2018 в ходе судебного заседания ответчиком заявлен встречный иск об урегулировании разногласий, возникших между сторонами при заключении договора энергоснабжения № 610284 от 01 января 2017 года. Согласно устным пояснениям представителя ФИО3 ООО «УК Жилкомхолдинг» просило суд:

-  изложить спорный пункт 3.1.2 договора в следующей редакции:

«Производить определение объемов поставляемой электрической энергии (мощности), расчет стоимости и выставление платежных документов (в том числе акта приема-передачи электрической энергии, счета, счета-фактуры и расшифровки по показаниям потреблённой электроэнергии) в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством РФ. При определении объемов поставляемой электрической энергии (мощности) по настоящему договору не включать объемы поставки пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам энергоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО»;

- дополнить договор пп.3 п.5.1. в следующей редакции:

«Объемы потреблённой электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема электроэнергии, рассчитанного исходя из нормативов потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (кВтч в месяц на 1 кв.метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (исключая чердачные и подвальные помещения):

- Необорудованных лифтами 2,7 кВтч;

- Оборудованных лифтами 4,1 кВтч)».

В подтверждение возникновения между сторонами указанных разногласий при заключении договора ООО «УК Жилкомхолдинг» приобщило к материалам дела копии: сопроводительного письма ПАО «Кузбассэнергосбыт» № 80-22-02/6368 от 01.01.2017 о направлении договора энергоснабжения (на 2-х л.); договора энергоснабжения № 610284 от 01 января 2017 года с приложениями (на 17-ти л.); протокола разногласий от 10 апреля 2017 года к договору (на 2-х л.); сопроводительного письма ПАО «Кузбассэнергосбыт» № 80-22-02/1994 от 13.04.2017 о направлении протокола согласования разногласий от 13.04.2017 (на 1 л.); протокола согласования разногласий от 13.04.2017 (на 2-х л.); сопроводительного письма ООО «Управляющая компания Жилкомхолдинг» от 18.04.2017 исх. № 126 (с отметкой о принятии 18.04.2017 № 2648) о направлении протокола урегулирования от 18.04.2017 к протоколу согласования разногласий от 13.04.2017 (на 1 л.); протокола урегулирования от 18.04.2017 к протоколу согласования разногласий от 13.04.2017 к протоколу разногласий от 10.04.2017 к договору энергоснабжения от 01.01.2017 № 610284 (на 1 л.); сопроводительного письма ПАО «Кузбассэнергосбыт» № 80-22-02/2817 от 19.07.2017 (с отметкой о принятии 21.07.2017 вход. № 251)  о направлении протокола согласования урегулирования разногласий от 27.04.2017 (на 1 л.); почтового конверта ПАО «Кузбассэнергосбыт» с отметкой о принятии 21.07.2017 вход. № 251; протокола согласования урегулирования разногласий от 27.04.2017 к протоколу урегулирования от 18.04.2017 к протоколу согласования разногласий от 13.04.2017 к протоколу разногласий от 10.04.2017 к договору энергоснабжения от 01.01.2017 № 610284 (на 2 л.).

В связи с необходимостью уплаты ООО «УК Жилкомхолдинг» государственной пошлины за рассмотрение встречного иска судом вынесено 07.02.2018 протокольное определение об оставлении встречного иска на основании статей 125, 126, 184 АПК РФ без движения до 08.02.2018, указано на недопустимость злоупотребления стороной своими процессуальными правами и обязанностями, влекущими  срыв судебного заседания. В заседании в связи с подачей ООО «УК Жилкомхолдинг» встречного иска судом в порядке ст.163 АПК РФ объявлен перерыв в заседании до 08.02.2018.

08.02.2018 с учетом представленного ООО «УК Жилкомхолдинг» платежного поручения от 07.02.2018 об уплате 6000 руб. госпошлины судом вынесено протокольное определение о принятии к рассмотрению одновременно с первоначальным иском встречного искового заявления об урегулировании разногласий по договору. 

В ходе судебного разбирательства ПАО «Кузбассэнергосбыт» возразило на встречный иск в части внесения в договор пп.3 п.5.1. в редакции, указанной ООО «УК Жилкомхолдинг» согласно протоколу согласования урегулирования разногласий от 27.04.2017 к протоколу урегулирования от 18.04.2017 к протоколу согласования разногласий от 13.04.2017 к протоколу разногласий от 10.04.2017 к договору энергоснабжения от 01.01.2017 № 610284.

ООО «УК Жилкомхолдинг» настаивало на удовлетворении встречного иска в полном объеме, что, по его мнению, должно исключить полностью или в части удовлетворение первоначального иска ПАО «Кузбассэнергосбыт» о взыскании долга по договору.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд установил следующее.

Сопроводительным письмом ПАО «Кузбассэнергосбыт» № 80-22-02/6368 от 01.01.2017 направило ООО «УК Жилкомхолдинг» договор энергоснабжения № 610284 от 01 января 2017 года с приложениями.

В соответствии с данным договором ПАО «Кузбассэнергосбыт» (РСО) приняло на себя обязательства, в том числе, осуществлять продажу электрической энергии (мощности) ООО «УК Жилкомхолдинг» (Исполнитель) в объеме, необходимом для потребления при содержании  общего имущества в многоквартирном доме, определяемом Сторонами в соответствии с п.5.1 настоящего договора, урегулировать отношения с Сетевой организацией по передаче электрической энергии (мощности) до точек поставки, а также урегулировать отношения по предоставлению иных услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии; а Исполнитель – оплачивать электрическую энергию (мощность) и услуги в порядке, объемах и сроки, предусмотренных настоящим договором, и обеспечивать надлежащую эксплуатацию внутридомовых инженерных систем, а также исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором и действующим законодательством РФ.

Так, согласно п. 5.1. объем потреблённой электроэнергии определяется следующим образом:

1. Объем электрической энергии (мощности) и оказанных услуг, поставленный по настоящему договору в многоквартирные дома, оборудованные общедомовыми приборами учета, определенными в Приложении № 2, определяется на основании показаний указанных приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки электроэнергии собственникам жилых помещений (определенных по формуле) и поставки электроэнергии собственникам нежилых помещений в этих многоквартирных домах по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются общедомовыми приборами учета).

2. Объем электрической энергии (мощности) и оказанных услуг, поставленный по настоящему договору в многоквартирные дома, не оборудованные общедомовым прибором учета, определяется за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях и порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Согласно позиции ООО «УК Жилкомхолдинг» договор должен быть дополнен пп.3 п.5.1. следующего содержания: «Объемы потреблённой электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема электроэнергии, рассчитанного исходя из нормативов потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (кВтч в месяц на 1 кв.метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (исключая чердачные и подвальные помещения):

- Необорудованных лифтами 2,7 кВтч;

- Оборудованных лифтами 4,1 кВтч)».

Свои возражения относительно включения в договор указанного условия, ПАО «Кузбассэнергосбыт» мотивировало следующим. Порядок определения объема обязательств управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией по оплате электроэнергии, потреблённой на цели содержания общего имущества в многоквартирном доме, закреплен в пункте 21(1) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124). Предлагаемое ООО «УК Жилкомхолдинг» к включению в договор условие противоречит пункту 21(1) Правил № 124, которым предусмотрены случаи, когда договор ресурсоснабжения заключается управляющей организацией исключительно на объемы электроэнергии, потреблённые на общедомовые нужды сверх установленных нормативов, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 3.1.2 в редакции, предложенной ПАО «Кузбассэнергосбыт», последнее обязано «Производить определение объемов поставляемой электрической энергии (мощности), расчет стоимости и выставление платежных документов (в том числе акта приема-передачи электрической энергии, счета, счета-фактуры) в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством РФ. При определении объемов поставляемой электрической энергии (мощности) по настоящему договору не включать объемы поставки пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам энергоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО».

В свою очередь, согласно предлагаемой ООО «УК Жилкомхолдинг» редакции указанного пункта договора: РСО обязана «Производить определение объемов поставляемой электрической энергии (мощности), расчет стоимости и выставление платежных документов (в том числе акта приема-передачи электрической энергии, счета, счета-фактуры и расшифровки по показаниям потреблённой электроэнергии) в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством РФ. При определении объемов поставляемой электрической энергии (мощности) по настоящему договору не включать объемы поставки пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам энергоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО».

В ходе судебного разбирательства ПАО «Кузбассэнергосбыт» заявило о своем согласии с редакцией пункта 3.1.2. договора, предложенной ООО «УК Жилкомхолдинг».

Суд, заслушав пояснения представителей, оценив установленные обстоятельства, удовлетворяет встречный иск частично в связи со следующим.

В пункте 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) указано, что публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В соответствии с пунктом  2 статьи 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно пункту 1 статьи 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым принято предложение. Оферта должна содержать все существенные условия. При этом существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных нормативных актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 ГК РФ). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Управляющие компании в силу статей 161, 162 ЖК РФ должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг, в том числе закупать электроэнергию для мест общего пользования многоквартирных жилых домов, и не могут осуществлять только часть функций управления, не оказывая населению коммунальную услугу по энергоснабжению.

Судом установлено, что в рассматриваемый период с апреля по август 2017 года в управлении ООО «УК Жилкомхолдинг» находились следующие многоквартирные дома в 

<

...>

Данный перечень МКД в качестве объектов электроснабжения прямо согласован сторонами в Приложении № 1 к договору. Конкретный перечень МКД с указанием приборов учета и способов определения объемов электроэнергии по дому согласованы сторонами посредством подписания Приложения № 2 к договору (т.1, л.д. 24-29).

Таким образом, вышеперечисленными нормами прямо предусмотрена обязанность ООО «УК Жилкомхолдинг» заключить договор  электроснабжения  в отношении  всех МКД, находящихся в его управлении.

По отношению ко  всем МКД, включенным в договор, ООО «УК Жилкомхолдинг» в спорный период являлось управляющей организацией на основании решений  собственников этих  домов, о чем имеется информация на официальных  сайтах  www.reformagkh.ru, www.gosgil42.ru. (сайт государственной жилищной инспекции Кемеровской области (ГЖИ КО)).

При этом согласно имеющейся на сайте ГЖИ КО информации в отношении МКД по ул. Ильича, 19 протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений от 31.10.2017 принято решение о расторжении договора управления с ООО «УК Жилкомхолдинг».

Довод ООО «УК Жилкомхолдинг» об отсутствии под его управлением дома № 4 по ул. Вахрушева не нашел своего подтверждения в процессе рассмотрения дела. Весь перечень вышеперечисленных МКД согласно пояснениям ПАО «Кузбассэнергосбыт» содержался в заявке, полученной последним от ООО «УК Жилкомхолдинг» на заключение договора, отражен в Приложениях № 1, № 2 к договору, подтвержден информацией, размещенной на вышеперечисленных сайтах. 

В соответствии со статьей 198 ЖК РФ установлен порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Согласно установленному порядку сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Так как сведения о домах, находящихся в управлении ООО «УК Жилкомхолдинг», содержащиеся на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.reformagkh.ru, www.gosgil42.ru.), формируются на основании представляемых самой организацией сведений, оснований не доверять данной информации у суда не имеется.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), в соответствии с пунктом 13 которых предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Управляющая организация на основании пунктов 2, 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ и подпункта "и" пункта 34 Правил № 354 должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

При этом в случае, если управление домом осуществляется управляющей организацией (при отсутствии товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного кооператива), плату за коммунальные услуги собственники вносят управляющей компании за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ.

Согласно части 7.1 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 1, подпунктом "а" пункта 9 Правил и положениями постановления Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" (далее – Правила № 124) потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Кроме того, вышеуказанная часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) не допускала возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 ст. 155 ЖК РФ).

В силу пункта 44 Правил № 354 (в редакции, действовавшей в спорный период) распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги. Исключением является наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении "сверхнормативного" объема между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме. Если указанное решение не принято, то "сверхнормативный" объем коммунальной услуги исполнитель (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) оплачивает за счет собственных средств.

Наличие такого рода решений общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, находящихся в рассматриваемый период под управлением ООО «УК Жилкомхолдинг», последним суду не заявлено. Из материалов дела данное обстоятельство не следует.

Как установлено судом из пояснений сторон, собственники помещений спорных МКД приняли решение вносить плату за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям.

 Согласно пункту 27 Правил № 124 в случае, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, в договоре ресурсоснабжения предусматриваются:

а) порядок, сроки и форма представления ресурсоснабжающей организацией исполнителю информации о поступившем от потребителей размере платы за коммунальную услугу и о задолженности исполнителя по оплате коммунального ресурса раздельно по платежам потребителей и по платежам за коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме;

б) условие о том, что при осуществлении сверки расчетов раздельно указываются начисления, размеры платежей и задолженности исполнителя в части внесения платы за коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме, и в части внесения платы за соответствующую коммунальную услугу потребителями на 1-е число месяца, следующего за расчетным периодом;

в) порядок взаимодействия ресурсоснабжающей организации и исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителям, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальной услуги, соответствующий требованиям, предусмотренным Правилами предоставления коммунальных услуг;

г) ответственность исполнителя за невыполнение законных требований ресурсоснабжающей организации по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителю, имеющему задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), в том числе в виде возмещения исполнителем ресурсоснабжающей организации убытков, понесенных ею в результате невыполнения исполнителем указанных требований, а также порядок применения такой ответственности;

д) обязанность исполнителя предусматривать в договорах с потребителями согласованный с ресурсоснабжающей организацией порядок внесения потребителями платы за коммунальную услугу непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, принятие решения собственниками жилых помещений вносить плату за потребленные коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям не снимает с управляющей организации как исполнителя обязанности по заключению договоров ресурсоснабжения в отношении электроэнергии, потребленной на цели содержания общего имущества в многоквартирном доме.

С 01 января 2017 года согласно п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ, п.29 Правил № 354 плата за коммунальные ресурсы (в том числе электрическую энергию), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включена в состав платы за содержание жилого помещения. 

Следовательно, у исполнителя коммунальных услуг (к которым относится управляющая компания) возникает обязанность по оплате соответствующего коммунального ресурса (в том числе электрической энергии), потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме. При этом действующее законодательство не предусматривает возможности определения предъявляемого к оплате управляющей организации объема коммунального ресурса исходя из норматива потребления коммунальной услуги, установленного в отношении граждан-потребителей.

Необоснованно настаивая на том, что ПАО «Кузбассэнергосбыт» должно осуществлять расчет объема коммунального ресурса исходя из норматива потребления, ООО «УК Жилкомхолдинг» подменяет понятия «коммунальный ресурс» и «коммунальная услуга».

Согласно п.3 постановления Правительства РФ от 26 декабря 2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» до утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня 2017 года, при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Таким образом, исходя из законодательно определенных понятий, норматив используется для определения размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения и не имеет отношения к определению объема поставленного в МКД коммунального ресурса.

Порядок определения объема обязательств управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией по оплате электроэнергии, потребленной на цели содержания общего имущества в многоквартирном доме, закреплен в пункте 21(1) Правил № 124.

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vd = Уодпу - Употр, где:

Уодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Употр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в ]многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами №354.

Таким образом, оплата исполнителем по договору ресурсоснабжения объемов электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды сверх установленных нормативов, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, прямо предусмотрено действующим законодательством РФ. 

Предлагаемое ООО «УК Жилкомхолдинг» включению в договор условие (пп.3 п.5.1.), согласно которому объем потреблённой электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема электроэнергии, рассчитанного исходя из нормативов потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, противоречит действующему законодательству, в связи с чем в данной части встречное исковое заявление не подлежит удовлетворению.

В связи с достижением сторонами соглашения по п.3.1.2. договора последний подлежит принятию в следующей редакции «Производить определение объемов поставляемой электрической энергии (мощности), расчет стоимости и выставление платежных документов (в том числе акта приема-передачи электрической энергии, счета, счета-фактуры и расшифровки по показаниям потреблённой электроэнергии) в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством РФ. При определении объемов поставляемой электрической энергии (мощности) по настоящему договору не включать объемы поставки пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам энергоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО».

Поскольку по пункту 3.1.2. договора принята редакция ООО «УК Жилкомхолдинг», то расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб. за рассмотрение встречного иска согласно части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ПАО «Кузбассэнергосбыт».

Рассмотрев заявленное ПАО «Кузбассэнергосбыт» требование о взыскании 34543 руб. 23 коп. задолженности, суд удовлетворяет его в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии с положениями статей 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию,  а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в порядке, установленном законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно п. 81 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» Исполнитель обязан произвести оплату электрической энергии (мощности) и услуг путем перечисления денежных средств  на расчетный счет либо внесения в кассу РСО до 15 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100 % стоимости фактического объема потребления электрической энергии (мощности) и оказанных услуг в расчетном месяце.

Аналогичным образом, пунктом 6.3. договора установлено, что Исполнитель обязан произвести оплату электрической энергии (мощности) и услуг путем перечисления денежных средств на расчетный счет либо внесения в кассу РСО до 15 числа месяца, следующего за расчётным, в размере 100% стоимости фактического объема потребления. 

На оплату отпущенной на цели содержания общего имущества в многоквартирном доме в апреле (6232 кВт.ч), июне (1753 кВт.ч), июле (4440 кВт.ч) и августе (7211 кВт.ч) электрической энергии на общую сумму 42733 руб. 08 коп. истцом ответчику выставлены счета-фактуры № 102442/602 от 30.04.2017, № 153806/602 от 30.06.2017, № 188532/602 и № 177539/602 от 31.07.2017, № 216566/602 от 31.08.2017, которые в полном объеме не оплачены, что привело к образованию задолженности в размере 34543 руб. 23 коп. 

При этом расчет объемов электрической энергии на общедомовые нужды ПАО «Кузбассэнергосбыт» производило в соответствии с вышеуказанным положением пункта 21(1) Правил № 124 и п.5.1. договора путем вычитания из объема электрической энергии, потребленного за расчетный период в многоквартирном доме, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса, объемов коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в жилых и нежилых помещениях.

Количество отпущенной ответчику электрической энергии отражено в расшифровках к счетам-фактурам за спорный период, подтверждено представленными в материалы дела сведениями о расходе электроэнергии по точкам, расшифровках начисления электроэнергии по потребителям по каждому МКД (т.3, л.д. 11-125).  

В соответствии с п.4.2.2. договора Исполнитель имеет право запрашивать у РСО расшифровки начислений по жилым и нежилым помещениям по договорам энергоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО. 

В ходе рассмотрения судом спора расшифровки получены ООО «УК Жилкомхолдинг», при этом доказательства, опровергающие расчет суммы задолженности, ответчиком в материалы дела не представлены. 

Ссылка ООО «УК Жилкомхолдинг» на то, что за май 2017 года не выставлен РСО к оплате ОДН, судом отклонена, поскольку, как следует из представленного ПАО «Кузбассэнергосбыт» расчета исковых требований (т.3, л.д. 9) за май выставлен счет-фактура на сумму 8260 руб. 14 коп. (3878 кВт.ч). Более того, данный расчетный период предметом спора не является.

При этом согласно принятому 09.06.2017 приказу с ООО «УК Жилкомхолдинг» в пользу ПАО «Кузбассэнергосбыт» взыскано 6698 руб. 85 коп. задолженности за потребленную в период март 2017 года электрическую энергию по договору энергоснабжения от 01.01.2017 №610284. Решением от 03.07.2017, принятым судом посредством вынесения резолютивной части в порядке упрощенного производства, с ответчика также взыскано в пользу истца 66 42 руб. 89 коп. долга по договору от 01.01.2017 № 601438 за январь - февраль 2017 года.

Непосредственно показания коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии МКД, использованные ПАО «Кузбассэнергосбыт» при расчетах, ООО «УК Жилкомхолдинг» не оспорены. Более того, представителями в заседании даны пояснения о том, что эти показания регулярно передаются управляющей организацией РСО.

Суд отмечает, что из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.1, 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 ЖК РФ, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 ЖК РФ).

С учетом изложенного судом отклонены доводы ООО «УК Жилкомхолдинг» относительно обязанности ПАО «Кузбассэнергосбыт» как РСО, с которой жители многоквартирных домов осуществляют прямые расчеты за индивидуальное потребление электроэнергии, проводить проверки несанкционированного подключения, а также внедоговорного потребления коммунальных услуг в отношении МКД, находящихся под управлением ООО «УК Жилкомхолдинг».

При этом само по себе нахождение на согласовании суда условия договора об энергоснабжении общедомового имущества находящихся в управлении ООО «УК Жилкомхолдинг» многоквартирных жилых домов не может служить основанием для освобождения последнего от обязанности по оплате в адрес РСО стоимости электроэнергии, фактически потребленной в данных многоквартирных домах на общедомовые нужды.

Поскольку факт исполнения истцом договорных обязательств подтвержден документально, а доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, первоначальный иск подлежит удовлетворению в полном объеме с отнесением на ответчика судебных расходов по уплате госпошлины за его рассмотрение судом в соответствии с правилом части 1 статьи 110 АПК РФ. 

Излишне перечисленная ПАО «Кузбассэнергосбыт» государственная пошлина в размере 3350  руб. подлежит возврату ему из федерального бюджета. 

Доводы ООО «УК Жилкомхолдинг» относительно несоблюдения ПАО «Кузбассэнергосбыт» досудебного порядка урегулирования спора судом отклонены как несостоятельные. Во-первых, в материалах дела имеется доказательства обращения ПАО «Кузбассэнергосбыт» с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание спорной задолженности и отмены судом вынесенных судебных приказов с учетом возражений должника (определения суда от 11.10.2017 по делу №А27-20438/2017, от 12.10.2017 по делу №А27-20624/2017, от 26.0.2017 по делу №А27-21916/2017, от 24.11.2017 по делу №А27-24371/2017). Во-вторых, поведение ООО «УК Жилкомхолдинг» в процессе рассмотрения судом настоящего спора прямо свидетельствует об отсутствии волеизъявления ответчика относительно добровольного удовлетворения требований ПАО «Кузбассэнергосбыт».  

При этом суд считает необходимым отметить, что действия ООО «УК Жилкомхолдинг», в том числе, несвоевременная подготовка отзыва на иск; неоднократное заявление ходатайств об отложении рассмотрения дела, ходатайств об истребовании у истца доказательств, об объединении дел в одно производство, а также предъявление встречного иска (по истечении 3 месяцев с момента поступления иска ПАО «Кузбассэнергосбыт» в суд, а также без необходимого приложения согласно требованиям статей 125, 126 АПК РФ), свидетельствуют о нарушении принципа добросовестного поведения стороны арбитражного процесса (ч.2 ст.41 АПК РФ), направленного на затягивание сроков рассмотрения настоящего спора.   

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 173, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

первоначальный иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилкомхолдинг» в пользу публичного акционерного общества «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» 34543 руб. 23 коп. задолженности, 2000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение первоначального иска.

Выдать публичному акционерному обществу «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» справку на возврат из федерального бюджета 3350 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению № 1424 от 21.09.2017 и по платежному поручению № 1036 от 29.06.2017.    

Урегулировать разногласия, возникшие между сторонами при заключении договора энергоснабжения № 610284 от 01 января 2017 года.

Изложить спорный пункт 3.1.2 договора в следующей редакции:

«Производить определение объемов поставляемой электрической энергии (мощности), расчет стоимости и выставление платежных документов (в том числе акта приема-передачи электрической энергии, счета, счета-фактуры и расшифровки по показаниям потреблённой электроэнергии) в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством РФ. При определении объемов поставляемой электрической энергии (мощности) по настоящему договору не включать объемы поставки пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам энергоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО».

Не включать в договор пп.3 п.5.1. в следующей редакции:

«Объемы потреблённой электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема электроэнергии, рассчитанного исходя из нормативов потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (кВтч в месяц на 1 кв.метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (исключая чердачные и подвальные помещения):

- Необорудованных лифтами 2,7 кВтч;

- Оборудованных лифтами 4,1 кВтч)».

Взыскать с публичного акционерного общества «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилкомхолдинг» 6000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение встречного иска.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                  Е.В. Дубешко