ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит.А, http://13aas.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А21-14278/2023

08 декабря 2025 года

г. Санкт-Петербург

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Балакир М.В.,

судей Бугорской Н.А., Изотовой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности от 19.11.2024, ответчика: ФИО3 по доверенности от 22.01.2025,

рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-22202/2025) общества с ограниченной ответственностью «ТИР-Финанс» на решение Арбитражного суда Калининградской области от 16.07.2025 по делу № А21-14278/2023 (судья Брызгалова А.В.), принятое по иску (заявлению) общества с ограниченной ответственностью «ТИР-Финанс» к обществу с ограниченной ответственностью «Мидгард» третьи лица: 1) Администрация муниципального образования «Зеленоградский муниципальный округ», 2) временный управляющий ФИО4 об обязании не чинить препятствий,

установил:

общество с ограниченной ответственностью (далее - ООО) «ТИР-Финанс», адрес: 107014, Москва, ул. Короленко, д. 10, кв. 172, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее - Компания), обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Мидгард», адрес: 238530, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее - Общество), об обязании:

- не чинить препятствия в пользовании имуществом, расположенным по адресу: 238530, 

<

...>: земельным участком с кадастровым номером 39:05:010111:22, помещениями № 60 (водомерный узел, кадастровый номер 39:05:010111:442), № 62 (дворницкая, кадастровый номер 39:05:010111:444), № 69 (вентиляторная, кадастровый номер 39:05:010111:445), № 70-Э1Ц (кадастровый номер 39:05:010111:446), № 73 (КПП, кадастровый номер 39:05:010111:447), № 90 (теплопункт, водомерный узел помещения «К1», кадастровый номер 39:05:010111:448), № 43 (насосная станция, кадастровый номер 39:05:010111:449), № 72, 93, 68 (подземный этаж: коридоры, проходы, проезды и въезд на парковку, части помещения 39:05:010111:596), парковочными местами подземного этажа, указанными на приложенном плане- экспликации, а также в пользовании информацией «Системы охранного теленаблюдения» путем осуществления беспрепятственного доступа к серверу;

- передать ключи от запорных устройств помещений № 60 (водомерный узел, кадастровый номер 39:05:010111:442), № 62 (дворницкая, кадастровый номер 39:05:010111:444), № 69 (вентиляторная, кадастровый номер 39:05:010111:445), № 70-Э1Ц (кадастровый номер 39:05:010111:446), № 73 (КПП, кадастровый номер 39:05:010111:447), № 90 (теплопункт, водомерный узел помещения «К1», кадастровый номер 39:05:010111:448), № 43 (насосная станция, кадастровый номер 39:05:010111:449), № 72 (вход на паркинг, кадастровый номер 39:05:010111:596), № 93 (въезд в паркинг) - пульты от шлагбаума и ключи от въездных ворот, а также от помещения серверной «Системы охранного теленаблюдения»;

- освободить помещение № 73 (КПП, кадастровый номер 39:05:010111:447).

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 08.04.2024 иск удовлетворен в полном объеме.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2024 решение от 08.04.2024 отменено, в удовлетворении иска отказано; с Компании в польщу Общества взыскано 3000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины; производство по апелляционным жалобам ООО «Голден Кранц Девелопмент Групп», ООО Финансово-инвестиционная компания «Райд»и ФИО5 прекращено.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.12.2024 решение Арбитражного суда Калининградской области от 08.04.2024 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2024 по делу № А21-14278/2023 в части рассмотрения спора по существу и распределения судебных расходов отменено; дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Калининградской области.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 16.07.2025 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой.

До начала судебного заседания в суд поступил отзыв ответчика на апелляционную жалобу.

В судебном заседании представить ООО «ТИР-Финанс» доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель ООО «Мидгард» против ее удовлетворения возражал.

Суд апелляционной инстанции полагает необходимым судебное заседание отложить, предложить истцу представить письменную позицию по существу спора с указанием доказательств, представленных в суде первой инстанции.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство на 26 января 2026 года в 11 час. 50 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 219

2. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству:

ООО «ТИР-Финанс» - представить в письменном виде в порядке статьи 81 АПК РФ

письменные пояснения с указанием, в чем заключается чинение препятствий в

пользовании имуществом, со ссылкой на письменные доказательства,

представленные в суд первой инстанции, с указанием на листы дела.

3. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru (онлайн-заседание), а также право направить в апелляционный суд ходатайство с волеизъявлением относительно возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей.

Для участия в онлайн-заседании лицом, участвующим в деле, либо его представителем, посредством заполнения электронной формы в информационной системе «Мой арбитр» подается в арбитражный суд ходатайство об участии в онлайн-заседании не позднее 5 рабочих дней до даты судебного заседания.

4. Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с материалами дел в электронном виде через информационную систему «Картотека арбитражных дел».

Ходатайство об ознакомлении с материалами дела в электронном виде подается с использованием информационной системы «Мой арбитр».

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об

отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить в

информационной системы «Картотека арбитражных дел» kad.arbitr.ru - телефон справочной службы 

<

***>. - запись на ознакомление с материалами арбитражного дела – тел. 

<

***>;

- с порядком обращения с ходатайством об участии в онлайн-заседании можно ознакомиться

на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе «Новости»;

- с порядком обращения с ходатайством об ознакомлении с материалами дела в электронном

виде можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе

«Новости»;

- с порядком допуска посетителей в здание суда в период режима повышенной готовности

можно ознакомиться на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru в разделе

«Новости».

Председательствующий М.В. Балакир

Судьи Н.А. Бугорская С.В. Изотова