АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-2223/2021

г. Чебоксары

11 августа 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 августа 2021 года. Полный текст решения изготовлен 11 августа 2021 года.

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе: судьи Данилова А.Р.,

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Сельский комфорт»   

(

<

...>, ОГРН 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Альянс»   

(

<

...>, ОГРН 

<

***>),

о взыскании 573752 руб. 54 коп., 

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 

индивидуального предпринимателя ФИО2 

(г. Чебоксары, ОГРНИП 319213000065822), 

индивидуального предпринимателя ФИО3 

(г. Чебоксары, ОГРНИП 319213000006768), 

индивидуального предпринимателя ФИО4 

(пос. Кугеси, Чувашская Республика, ОГРНИП 319213000005587),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сельский комфорт» (далее – ООО «Сельский комфорт», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Альянс» (далее – ООО «Альянс», ответчик) о взыскании 573752 руб. 54 коп. долга.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены индивидуальный предприниматель ФИО2, индивидуальный предприниматель ФИО3, индивидуальный предприниматель ФИО4. 

Требование мотивировано ненадлежащим качеством выполненных ответчиком работ по договору строительного подряда от 01.02.2013 и договору субподряда от 30.04.2015. 

Участвующие в деле лица, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, полномочных представителей в суд не направили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

01.02.2013 между ООО «Сельский комфорт» (подрядчик) и ООО «Альянс» (субподрядчик) заключен договор подряда, по условиям которого подрядчик поручает, а субподрядчик принимает на себя обязательства выполнить комплекс следующих работ на 1,2,3,4 блоках-секциях и подземной автостоянке объекта «Строительство 9-этажного 4-х секционного 257-квартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения в цокольном этаже и пристроенной подземной стоянкой для индивидуального автотранспорта на 117 м/мест, расположенного по адресу ул. Эльгера г. Чебоксары, поз. 53,54» в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, СниП и технологическими картами: электромонтажные работы, внутриотделочные работы, отделочные работы по утеплению фасада с устройством декоративной штукатурки, в том числе наружные откосы; монтаж систем вентиляции; кладочные работы; кровельные работы; работы по благоустройству (пункт 1.1 договора).

Субподрядчик обязуется своими и привлеченными силами и материально-техническими средствами выполнить с должным качеством в соответствии с рабочей документацией все виды работ в сроки, предусмотренные графиком, и предъявить готовый объект (работы) подрядчику (пункт 6.1 договора).

Субподрядчик обязан своими силами и за свой счет переделать работы и обеспечить требуемое их качество в случае, если какие-либо виды работ выполнены некачественно или не соответствуют требованиям проектной документации, СНиП, ГСН, техническим условиям, стандартам. Переделать заново любую работу, выполненную с использованием материалов и\или оборудования, не отвечающим требованиям проекта, а также за свой счет устранить все дефекты и недостатки, обнаруженные подрядчиком в течение гарантийного срока (пункт 6.1.13 договора).

Согласно пункту 8.4 договора в случае обнаружения недостатков результата выполненных работ (дефектов и пр.), подрядчик составляет двухсторонний акт с перечнем дефектов, недоделок, либо некачественно выполненных работ с указанием сроков их исправления субподрядчиком. В случае отказа субподрядчика от подписания данного акта подрядчик оставляет за собой право на подписания акта без участия субподрядчика с привлечением третьих лиц.

Субподрядчик устраняет недостатки за свой счет. Если стороны не достигнут соглашения по срокам устранения недостатков, субподрядчик обязан устранить недостатки не позднее 10 календарных дней с момента их обнаружения.

Если после окончательной сдачи результата выполненных работ подрядчику, в ходе сдачи жилого дома приемочной комиссии будут обнаружены недостатки (дефекты) результата выполненных субподрядчиком работ, то субподрядчик обязуется устранить их за свой счет в порядке и в сроки, установленные пунктом 8.4 договора (пункт 8.5 договора).

В случае отказа субподрядчика от устранения выявленных недоделок, либо некачественно выполненных работ, в т.ч. нарушения сроков их устранения, подрядчик имеет право устранить недостатки силами другого привлеченного подрядчика с отнесением расходов и оплаты работ на счет субподрядчика. В том числе под отказом субподрядчика понимается отсутствие действий и ответов с его стороны на обращения подрядчика (пункт 8.6 договора).

Факт выполнения работ подтверждается представленными в материалы дела актами о приемке выполненных работ от 31.01.2014 № 46, № 47, № 48, №№ 64 – 68, от 05.12.2014 № 259, № 261, № 262, от 31.12.2014 № 474, № 477, № 478, № 479, от 22.05.2014 № 148, № 149, № 150 (л.д. 25-39 т. 1).

Решением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 25.09.2019 по делу № 2-1906/2019 суд обязал АО «ГУКС», ООО «Сельский комфорт», ООО «Альянс» в солидарном порядке в течение месяца после вступления решения суда в законную силу устранить недостатки, допущенные при строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г. Чебоксары, пр. М. Горького, д. 30, корп. 1, обеспечив устранение протечек на подземной парковке и протечек кровли многоквартирного дома, а также устранить строительные недостатки, препятствующие отводу атмосферных и грунтовых вод с территории детской площадки, расположенной над подземной парковкой.

ООО «Альянс» недостатки, допущенные при строительстве многоквартирного жилого дома, самостоятельно не устранены. 

20.10.2020 между ООО «Сельский комфорт» (заказчик) и ИП ФИО2 (подрядчик) заключен договор подряда №1/1, по условиям которого подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика ремонтные работы по устранению протечек на подземную парковку, а именно, ремонт примыкания проезжей части к тротуару во дворе многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. М. Горького, д. 30, корп. 1, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить выполнение из расчета 350 руб. за погонный метр (пункт 1.1 договора). 

Факт выполнения работ подрядчиком и оплаты заказчиком подтверждается представленными в материалы дела актом о приемке выполненных работ от 29.10.2020 № 1 на сумму 51800 руб., платежным поручением от 30.10.2020 №560 на сумму 51800 руб.

Также, 02.11.2020 между ООО «Сельский комфорт» (заказчик) и ИП ФИО2 (подрядчик)  заключен договор подряда №1/2, по условиям которого подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика ремонтные работы по устранению протечек кровли многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. М. Горького, д. 30, корп. 1, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить выполнение из расчета 250 руб. за погонный метр (пункт 1.1 договора). 

Факт выполнения работ подрядчиком и оплаты заказчиком подтверждается представленными в материалы дела актом о приемке выполненных работ от 24.11.2020 № 1 на сумму 114000 руб., платежными поручениями от 12.11.2020 № 581, от 25.11.2020 № 593 на общую сумму 114000 руб.

Согласно пунктам 1.2 вышеуказанных договоров подряда подрядчик выполняет работы материалами заказчика.

Во исполнение договоров подряда ИП ФИО2 переданы материалы на общую сумму 122084 руб. 10 коп. согласно накладным на внутреннее перемещение, передачу товаров, тары от 30.10.2020 №51/1, от 10.11.2020 №53/1, от 16.11.2020 №56/1, товарной накладной от 30.10.2020 № 781, универсальным передаточным документам от 02.09.2020 №12104, от 10.11.2020 №4358, от 16.11.2020 № 4416. 

Таким образом, ИП ФИО2 выполнены и оплачены ООО «Сельский комфорт» работы на общую сумму 165800 руб., переданы материалы на общую сумму 122084 руб. 10 коп., всего расходы ООО «Сельский комфорт» составили 287884 руб. 10 коп.

Помимо того, 30.04.2015 между ООО «Сельский комфорт» (подрядчик) и ООО «Альянс» (субподрядчик) заключен договор субподряда, по условиям которого подрядчик поручает, а субподрядчик принимает на себя обязательства по  выполнению комплекса строительно-монтажных работ на объекте «Многоквартирный жилой дом на земельном участке, расположенном на пересечении ул. Яблочкова и ул. Р. Зорге», в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, СниП и технологическими картами: подготовительные работы (вырубка зеленных насаждений и др.); монтаж железобетонных конструкции; устройство котлована, свайного поля, ростверков, электромонтажные работы (пункт 1.1 договора).

Договор заключен на аналогичных условиях в части пунктов 6.1, 6.1.14, 8.4, 8.5, 8.6 договору от 01.02.2013.

Факт выполнения работ подтверждается представленными в материалы дела актами о приемке выполненных работ и справками о стоимости выполненных работ и затрат за период с 30.06.2015 по 25.12.2015 (л.д. 64-93 т. 1).

В связи с неоднократными жалобами собственников квартир дома №8/2 по ул. Яблочкова в г. Чебоксары, управляющей компании и иных уполномоченных органов о строительных недостатках дома, ООО «Сельский комфорт» обращалось в ООО «Альянс» с требованием об их устранении. 

В связи с бездействием ООО «Альянс» ООО «Сельский комфорт» самостоятельно устранены недостатки силами привлеченных подрядчиков ИП ФИО3, ИП ФИО4, ИП ФИО2

Так, 01.10.2020 между ООО «Сельский комфорт» (заказчик) и ИП ФИО3 (подрядчик) заключен договор подряда, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить работы по герметизации наружных межпанельных швов многоэтажного жилого дома по адресу: 

<

...>, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену (пункты 1.1, 1.2 договора).

Стоимость работ определена в размере 150 руб. за 1 погонный метр шва и определяется с учетом объема качественно выполненных подрядчиком работ в рамках договора в определенный период (пункт 2.1 договора).

Факт выполнения работ подрядчиком и оплаты заказчиком подтверждается представленными в материалы дела актом о приемке выполненных работ от 16.10.2020 № 1 на сумму 67500 руб., платежным поручением от 19.10.2020 № 530 на сумму 67500 руб.

03.11.2020 между ООО «Сельский комфорт» (заказчик) и ИП ФИО4 (подрядчик) заключен договор подряда, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить работы по герметизации мастикой Акцент 117 наружных межпанельных швов многоэтажного жилого дома по адресу: 

<

...>, блок-секция Б и сдать результаты выполненных работ, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную договором цену (пункты 1.1, 1.2 договора).

Стоимость работ определена в размере 150 руб. за 1 погонный метр шва и определяется с учетом объема качественно выполненных подрядчиком работ в рамках договора в определенный период (пункт 2.1 договора).

Факт выполнения работ подрядчиком и оплаты заказчиком подтверждается представленными в материалы дела актами о приемке выполненных работ от 10.11.2020 № 111, от 16.11.2020 № 113, от 11.12.2020 № 122, платежными поручениями от 10.11.2020 № 577, от 16.11.2020 № 588, от 11.12.2020 № 628 на общую сумму 178140 руб.

02.12.2020 между ООО «Сельский комфорт» (заказчик) и ИП ФИО2 (подрядчик) заключен договор подряда № 1/4, по условиям которого подрядчик обязуется в устанорвленный договором срок выполнить по заданию заказчика ремонтные работы по устранению протечек кровли многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить выполненные работы из расчета 584 руб. за кв.м. (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 1.2 договора подрядчик выполняет работы материалами заказчика.

Факт выполнения работ подрядчиком и оплаты заказчиком подтверждается представленным в материалы дела актом о приемке выполненных работ от 04.12.2020 № 1, платежным поручением от 11.12.2020 № 624 на сумму 21024 руб.

Также, для выполнения вышеуказанных работ подрядчикам переданы материалы на общую сумму 19204 руб. 44 коп. согласно универсальным передаточным документам от 13.10.2020 №ИН0Т-012607, от 13.10.2020 № ЧБР1013-0014/2102, от 30.11.2020 №6733, от 02.12.2020 №4645, от 07.12.2020 №267, накладным на внутреннее перемещение, передачу товаров, тары от 30.10.2020 № 40, от 30.11.2020 № 40, от 08.12.2020 № 39.

Таким образом, ИП ФИО3, ИП ФИО4, ИП ФИО2 выполнены и оплачены ООО «Сельский комфорт» работы на общую сумму 266664 руб., переданы материалы на общую сумму 19204 руб. 44 коп., всего расходы ООО «Сельский комфорт» составили 285868 руб. 44 коп.

Итого, в связи с ненадлежащим качеством выполненных ответчиком работ по договору строительного подряда от 01.02.2013 и договору субподряда от 30.04.2015, расходы ООО «Сельский комфорт» по устранению недостатков составили 573752 руб. 54 коп. (287884 руб. 10 коп. + 285868 руб. 44 коп).

Претензией от 18.12.2020 № 241 истец потребовал от ответчика перечислить денежные средства в размере 573752 руб. 54 коп.

Неисполнение ответчиком требования, изложенного в претензии, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Убытки являются мерой гражданско-правовой ответственности, поэтому истец, заявивший требование об их взыскании, должен в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказать совокупность условий ответственности, а именно: факт причинения убытков, их размер, вину ответчика в возникновении данных убытков, а также причинную связь между понесенными истцом убытками и виновными действиями ответчика. Недоказанность хотя бы одного из элементов состава правонарушения является достаточным основанием для отказа в удовлетворении требований о возмещении убытков.

Пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Согласно пункту 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. При этом гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (пункт 2 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы определена в статье 723 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Положения абзаца 4 пункта 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляют заказчику право требовать от подрядчика возмещения своих расходов на устранение недостатков, но при условии, что право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 374 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Судом установлено и из материалов дела следует, что стороны в пункте 8.6 договоров от 01.02.2013, от 30.04.2015 предусмотрели такое условие.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлены доказательства своевременного устранения недостатков в выполненных работах, доказательства, подтверждающие, что недостатки возникли не по вине ответчика или вследствие нормального износа объекта, неправильной его эксплуатации также не представлены. 

При изложенных обстоятельствах, требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком на основании статьи 110 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альянс» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сельский комфорт» 573752 (Пятьсот семьдесят три тысячи семьсот пятьдесят два) руб. 54 коп. и 14475 (Четырнадцать тысяч четыреста семьдесят пять) руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

А.Р. Данилов