АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-33576/2022

02 ноября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 02 ноября 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Воротилкина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Ю. Зелениной, рассмотрел в предварительном судебном заседании дело №А60-33576/2022 по  иску 

ДЕПАРТАМЕНТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317665800118531)

о взыскании 137 805 руб.,94 руб., (с учетом ходатайства истца об уточнении исковых требований от 25.10.2022 г.)

при участии в судебном заседании

лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены.

ДЕПАРТАМЕНТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ИП ФИО1 с требованием о взыскании 220 514,04 руб.,.

Определением суда от 29.06.2022 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

От истца 20.07.2022 г., а также 09.08.2022 г. поступили ходатайства об уточнении исковых требований, которые были рассмотрены и удовлетворены судом.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Наличие данного основания подтверждается отсутствием доказательств извещения ответчика об арбитражном процессе по настоящему делу.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Дело было назначено к судебному разбирательству на 26.10.2022 г.

Судом принято уточнение исковых требований по ходатайству истца от 25.10.2022 г., согласно которому истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.02.2022 г. по 31.03.2022 г. в сумме 137 805 руб. 94 коп., а также 237 руб. 58 коп. в возмещение почтовых расходов.

Судом приобщен к делу отзыв ответчика, поступивший 24.10.2022 г. При этом суд отклонил содержащееся в нем ходатайство об отложении судебного разбирательства, поскольку не представлено доказательств осуществления сторонами действий по урегулированию спора мирным путем. В свою очередь, данное урегулирование может быть осуществлено и после принятия решения по делу.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 05.07.2019 между Департаментом и ответчиком заключен договор аренды № 69000887 на использование нежилого помещения, находящегося по адресу: 

<

...>

Срок договора установлен с 15.07.2019 по 14.07.2024.

31.07.2019 проведена государственная регистрация договора.

Арендная плата за пользование помещением в соответствии с п. 4.1, 4.2, 4,3 договора аренды составила с 01.02.2022 по 30.04.2022 - 206 708,91 руб.

На счет Департамента денежных средств не поступало.

Следовательно, задолженность по арендной плате за период с 01.02.2022 по 30.04.2022 составляет 206 708,91 руб.

На сумму основного долга, в соответствии с п. 5.3 договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы ответчику начислена пеня в размере двукратной ставки рефинансирования ЦБ РФ, существовавшей в период нарушения, от суммы долга по арендной плате за каждый день просрочки установленного платежного периода в сумме 13 805,13 руб. за период с 01.02.2022 по 30.04.2022, согласно прилагаемому расчету.

Ответчику направлена претензия от 26.04.2022 № 02.09-29/002/2057 с требованием об оплате задолженности по арендной плате и пени.

 Требования, содержащиеся в претензии, ответчиком не исполнены. 

С учетом уточнения исковых требования, истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.02.2022 г. по 31.03.2022 г. в сумме 137 805 руб. 94 коп., а также 237 руб. 58 коп. в возмещение почтовых расходов.

При рассмотрении исковых требований истца, суд руководствовался следующим.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки, определяемой законом или договором.

Также, согласно пп. 1 п. 1 ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА от 20 июля 2022 г. N 2054 «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МЕР ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ И САМОЗАНЯТЫМ ГРАЖДАНАМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ", ПОСТРАДАВШИМ В УСЛОВИЯХ УХУДШЕНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ В РЕЗУЛЬТАТЕ ВВЕДЕНИЯ САНКЦИЙ», юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, самозанятым гражданам предоставлены следующие меры имущественной поддержки:

1) в виде отсрочки на период с 01.04.2022 по 30.09.2022 уплаты платежей по договорам, одной из сторон которых является Департамент по управлению муниципальным имуществом, заключенным до 01.01.2022, уплата по которым предусмотрена в 2022 году, на основании обращений, поступивших в Департамент по управлению муниципальным имуществом до 11.09.2022, при условии уплаты задолженности по указанным договорам с 01.10.2022 по 31.12.2022 ежемесячно равными платежами:

юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям - по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;

юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, включенным в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданам и некоммерческим организациям - по договорам аренды недвижимого имущества.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в уточнённой редакции, а также об обоснованности заявленных требований о взыскании почтовых расходов, подтвержденных материалами настоящего дела.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, сумма госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 5134 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.   Иск удовлетворить полностью.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317665800118531) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в сумме 137 805 (сто тридцать семь тысяч восемьсот пять) руб. 94 коп., а также 237 руб. 58 коп. в возмещение судебных (почтовых) расходов.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317665800118531) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5134 (пять тысяч сто тридцать четыре) руб. 

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

СудьяА.С. Воротилкин