АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-6393/2024

г. Петропавловск-Камчатский

31 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2025 года. Полный текст решения изготовлен 31 января 2025 года. 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Ищук Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рыжовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

по иску акционерного общества «Камчатэнергосервис» (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) 

к Ключевскому сельскому поселению в лице администрации  

Ключевского сельского поселения (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) о взыскании 494 370,19 руб. при участии: 

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 13.01.2025 (сроком  

по 31.12.2025), диплом, от ответчика: не явился, 

установил:

акционерное общество «Камчатэнергосервис» (далее – истец, адрес которого: 684090, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Ключевскому сельскому поселению в лице администрации Ключевского сельского поселения (далее – ответчик, адрес: 684400, 

<

...>) о взыскании 493 397,73 руб. долга по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказанные за период с 01.09.2024 по 31.10.2024 по муниципальному контракту от 23.03.2024 № 1809, а также в отношении жилых помещений: кв. 006 дома 14 по ул. 23 Партсъезда; кв. 002 дома 14 по ул. Колхозная; кв. 001, 003, 009 дома 14А по ул. Кирова; кв. 012 дома 2 по ул. Красноармейская; кв. 001 дома 3 по ул. Красноармейская; кв. 020 дома 3 по ул. Северная; кв. 003 дома 22А по ул. Школьная; кв. 003 дома 30 по ул. Школьная; кв. 006, 007 дома 32А по ул. Школьная; кв. 007, 009 дома 34 по ул. Школьная в п. Ключи Камчатского края, и 972,46 руб. пеней, начисленных за период с 16.11.2024 по 16.12.2024, с указанием на взыскание пеней по день фактической уплаты долга.  

Требования заявлены со ссылками на статьи 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статьи 153, 154, 155 Жилищного кодекса  

Российской Федерации (ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком, как собственником жилых помещений, не заселенных в установленном законом размере, нести расходы по оплате потребленных коммунальных ресурсов.  

Ответчик о времени и месте проведения предварительного судебного заседания извещен по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), что подтверждается материалами дела.  

В нарушение требований статьи 131 АПК РФ ответчик отзыв на исковое заявление не представил, каких-либо возражений по предъявленным к нему требованиям не заявил.  

В связи с неявкой представителя ответчика предварительное судебное заседание проведено на основании статьи 136 АПК РФ в его отсутствие.  

В предварительном судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.  

Если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции (часть 4 статьи 137 АПК РФ).  

Поскольку стороны извещены о времени и месте как предварительного, так и судебного заседаний и отсутствуют возражения относительно рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд полагает возможным завершить подготовку дела в предварительном судебном заседании и перейти к рассмотрению дела по существу в судебном заседании.  

Судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика на основании статьи 156 АПК РФ.  

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему выводу.  

Как следует из материалов дела, на основании муниципального контракта от 23.03.2024 № 1809 истец в период с 01.09.2024 по 31.10.2024 (далее – спорный период) поставлял тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в жилые многоквартирные дома, согласованные в указанном муниципальном контракте.  

Также в отсутствие подписанного муниципального контракта в спорный период истец поставлял тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в жилые помещения: кв. 006 дома 14 по ул. 23 Партсъезда; кв. 002 дома 14 по ул. Колхозная; кв. 001, 003, 009 дома 14А по ул. Кирова; кв. 012 дома 2 по ул. Красноармейская; кв. 001 дома 3 по ул. Красноармейская; кв. 020 дома 3 по ул. Северная; кв. 003 дома 22А по ул. Школьная; кв. 003 дома 30 по ул. Школьная; кв. 006, 007 дома 32А по ул. Школьная; кв. 007, 009 дома 34 по ул. Школьная в п. Ключи Камчатского края, принадлежащие на праве собственности ответчику.  

Поскольку выставленные на оплату потребленных тепловых ресурсов счета-фактуры на 493 397,73 руб. долга ответчиком оплачены не были, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.  

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.  

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.  

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке  

расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

По смыслу указанной нормы закона во взаимосвязи с положениями части 1 статьи 154, части 4 статьи 155, части 1 статьи 156 ЖК РФ муниципальный собственник несет соответствующие расходы по оплате коммунальных услуг только до заселения в установленном законом порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.  

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.  

Следовательно, неиспользование собственниками помещений не освобождает их от обязанности по оплате коммунальных услуг. При отсутствии индивидуального прибора учета объем потребляемых коммунальных услуг определяется по нормативу.  

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

Частью 3 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.  

Согласно пункту 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.  

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общедомового имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, а также нести расходы по оплате коммунальных услуг.  

В силу статьи 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 этого Кодекса производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Судом установлено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению определен истцом в соответствии с формулами 2(3), 3 Приложения № 2 согласно пунктам 42(1) и 43 Правил № 354 с применением тарифов, утвержденных постановлениями Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 22.09.2022 № 125, от 1.11.2022 № 390, от 23.11.2022 № 410, от 30.01.2023 № 15, от 20.12.2023 № 369-Н, от 26.01.2024 № 11-Н. Расчет стоимости коммунальной услуги по горячему водоснабжению в целях содержания общедомового имущества определен истцом исходя из нормативов,  

утвержденных приказом Министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края от 10.08.2017 № 566.  

Документально обоснованных возражений по методике расчета, по значениям формул расчета платы за коммунальные ресурсы на отопление и горячее водоснабжение ответчиком в материалы дела не представлено.  

Статьи 309, 314 ГК РФ определяют, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени.  

Доказательств оплаты 493 397,73 руб. долга ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ суду не представлено.  

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о доказанности истцом факта неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за апрель 2022 года в связи с чем требование истца о взыскании 493 397,73 руб. долга подлежит удовлетворению на основании статей 309, 314, 210 ГК РФ, 153 ЖК РФ.  

За нарушение срока оплаты коммунальных ресурсов истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пеней в размере 972,46 руб., начисленных за период с 16.11.2024 по 16.12.2024, с указанием на взыскание пеней по день фактической оплаты долга.  

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг судом установлено, требование истца о взыскании пеней заявлено правомерно.  

Неустойка рассчитана истцом с применением ставки Центрального банка Российской Федерации в значении 9,5 %, что прав ответчика не нарушает. Таким образом, требование истца о взыскании пеней за период с 16.11.2024 по 16.12.2024 суд считает подлежащими удовлетворению в заявленном размере 972,46 руб. на основании статьи 330 ГК РФ и части 14 статьи 155 ЖК РФ.  

Законность требования о взыскании пеней по день фактической уплаты долга подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».  

Поскольку доказательств оплаты 493 397,73 руб. долга суду не представлено, требование о взыскании пеней по день фактической оплаты долга подлежит удовлетворению.  

Арбитражный суд также учитывает, что в соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).  

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Поскольку ответчик, извещенный о наличии предъявленных к нему материально-правовых требований, отзыв на исковое заявление не представил, не оспорил обстоятельства, на которые ссылался истец, суд, руководствуясь положениями части 3.1 статьи 70 АПК РФ, приходит к выводу, что обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.  

Статьей 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Судом установлено, что администрации Ключевского сельского поселения осуществляет функции собственника в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда.  

Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению за счет Ключевского сельского поселения в лице администрации Ключевского сельского поселения.  

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца в размере 29 719,00 руб.  

Истцу из федерального бюджета подлежит возврату излишне уплаченная госу4дарственная пошлина в сумме 29719,00 руб.  

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Ключевского сельского поселения в лице администрации Ключевского сельского поселения в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» 493 397,73 руб. долга, 972,46 руб. пеней и 29719,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 524 089,19 руб.  

Производить взыскание пеней на 99 061,72 руб. долга с 17.12.2024 по 14.01.2025 из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, с 15.01.2025 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки.  

Производить взыскание пеней на 394 336,01 руб. долга с 19.12.2024 по 16.02.2025 из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, с 17.02.2025 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования  

Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки.  

Возвратить акционерному обществу «Камчатэнергосервис» из федерального бюджета 2 001,00 руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Ю.В. Ищук