Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-28005/19

13 сентября 2019 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 13 сентября 2019 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Н.А. Поморцевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании  дело по исковому заявлению 

МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ"

к ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ", ООО "ГСХ"

Третье лицо: ООО «ЦЕНТР ЖКУ»

о взыскании,

при участии представителей сторон – согласно протоколу от 09.09.2019 

УСТАНОВИЛ:

МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" (истец) обратился в арбитражный суд с иском к ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" (ответчик, управляющая компания) о взыскании  задолженности за январь 2019 года в размере 110 676, 64 руб., неустойки в размере 34 483, 75 руб., по состоянию на 29.07.2019, законной неустойки, начиная с 30.07.2019 по день фактической оплаты  от невыплаченной суммы задолженности в соответствии с пунктом 9.3 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» (с учетом удовлетворенного судом в порядке ст. 49 АПК РФ ходатайства об уточнении исковых требований).

            К участию в деле соответчиком привлечено - ООО «ГСХ», третьим лицом, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено – ООО «ЦЕНТР ЖКУ».

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 09.09.2019 до 16 часов 30 минут. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, в судебном заседании присутствовал представитель ответчика - ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ", представитель ответчика - ООО «ГСХ», представитель третьего лица отсутствовали в судебном заседании, о дате и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом в порядке ст.121, 123 АПК РФ, что подтверждается информацией  официального сайта  «Почта России» - http://почта-россии.рф/ - отслеживание почтовых отправлений, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте ВАС РФ http://kad.arbitr.ru/.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно части 6 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований с учетом принятых судом изменений в порядке ст.49 АПК РФ.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал по мотивам, изложенным в отзыве.

Привлеченное к участию в деле соответчиком ООО «ГСХ» с материалами дела ознакомлено, отзыв в материалы дела не представило.

Третье лицо – ООО «ЦЕНТР ЖКУ» отзыв в материалы дела не представил. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 06.02.2018 между  МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" (Истец) и ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" (Ответчик) заключен Договор № 2507, в соответствии с которым Истец осуществляет Ответчику - управляющей компании, поставку тепловой энергии в многоквартирные дома по адресу: 

<

...> и д.40, а Ответчик обязался производить оплату Истцу за поставленную тепловую энергию и теплоноситель с соблюдением сроков, в размере, порядке оплаты, определенных договором. 

Истец утверждает, что в январе 2019 года поставил ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" 264,86 Гкал для нужд отопления и ГВС по цене 1715,93 руб. (без НДС) за 1 Гкал на сумму 454 481, 22 руб. (без НДС) на общую сумму с НДС -  545 377, 46 руб., что подтверждается  актом об объемах снятия показаний от 25.01.2019, актом, счетом – фактурой от 31.01.2019.

За потребленную тепловую энергию Ответчиком - ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" оплата своевременно и в полном объеме не производилась.

Задолженность ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" по оплате принятой тепловой энергии по Договору за январь 2019 года составила 545 377, 46 руб., обязательства по оплате тепловой энергии ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" выполнял не надлежащим образом, в связи с чем, задолженность на момент рассмотрения спора с учетом произведенных оплат, по мнению истца, составила 110 676, 64  руб.

Истцом в адрес ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" направлена претензия об оплате образовавшейся задолженности. Требования досудебной претензии не были исполнены, в связи с  чем, истец обратился за взысканием долга в арбитражный суд.

ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" не согласно с предъявленными  к нему требованиями, по двум основаниям.

 Первое основание  – истец определил объём тепловой энергии для нужд ГВС на основании расчётной методики с пропорциональным разделением объёмов тепловой энергии между МКД №40 (находящегося в управлении – ООО «ЦЕНТР ЖКУ) и 42 (находящегося в управлении ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ"), исходя из соотношения 55% МКД №40 и 45% - МКД №42  и не предусмотренной действующим законодательством.

Второе основание – ответчик полагает, что ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" должно оплачивать принятый коммунальный ресурс только в объёме, уменьшенном на объем коммунального ресурса, потребленного собственником нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.  ООО «Городское строительство и хозяйство» (сокращенно -  ООО «ГСХ») со 02.08.2018 года является собственником нежилого помещения №2 площадью 2355,1 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра объектов недвижимости.  Между ООО «ГСХ» и истцом договор на поставку тепловой энергии  в данное помещение заключен 01.03.2019 года (Договор №2950).

            При такой ситуации МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" полагает ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ", как управляющую организацию, обязанным лицом по оплате отпущенных ресурсов в нежилые помещения двух МКД. 

          Определением Арбитражного суда Московской области от 15.07.2019 г. ООО «ГСХ» привлечено по данному делу соответчиком. 

          Согласно расчету, представленному ООО УК «СпецКоммунПроект», сумма долга за январь 2019  г., подлежащая оплате со стороны ООО УК «СпецКоммунПроект» составляет – 434 700, 82  рублей.  Указанная сумма оплачена ООО УК «СпецКоммунПроект» в полном объеме (платежным поручением № 716 от  17.07.2019 г.).

Суд исследовал материалы дела, изучил представленные документы и считает требования подлежащими частичному удовлетворению ввиду следующего.

В настоящем деле рассматривается спор, возникший в связи с исполнением Договора, являющегося по своей правовой природе договором энергоснабжения, к этим правоотношениям применимы нормы параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также общие положения об обязательствах. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оказание услуг по поставке тепловой энергию за спорный период подтверждается представленными в материалы дела Счетами.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 2).

На основании статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств не допускается.

Статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу (статья 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, пунктом 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Частью 5 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" установлено, что тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.

Согласно части 9 статьи 32 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" тарифы в сфере горячего водоснабжения могут быть установлены в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию в порядке, определенном основами ценообразования     в     сфере     водоснабжения     и     водоотведения,     утвержденными Правительством Российской Федерации.

Пунктом 88 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 года N 406, предусмотрено, что органы регулирования тарифов устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, состоящий из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию.

Таким образом, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области регулирования цен (тарифов) принимают решения об установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду в соответствии с нормами действующего законодательства.

В целях регулирования порядка применения двухкомпонентных тарифов на горячую воду постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2015 года N 129 (вступило в силу 28 февраля 2015 года) внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306.

Пунктом 38 Правил N 354 предусмотрено, что в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В соответствии с пунктом 42 Правил N 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к Правилам N 354 исходя из показаний приборов учета горячей воды и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды, а при отсутствии такого прибора учета - исходя из норматива потребления горячей воды и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды.

В целях учета всего объема (количества) коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, пунктом 40 Правил N 354 определено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

При этом в случае установления двухкомпонентного тарифа на горячую воду приходящийся на жилое или нежилое помещение, объем холодной воды, использованной на общедомовые нужды при потреблении коммунальных услуг горячего водоснабжения, распределяется в отношении коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды по формуле 11.2 приложения N 2 к Правилам N 354.

Вместе с тем, Правилами N 354 не предусмотрено применение тепловой энергии в качестве коммунальной услуги, что соответствует положениям части 4 статьи 154 ЖК РФ.

Учитывая изложенное, Правилами N 354 предусматривается распределение тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в рамках норматива расхода тепловой энергии на подогрев    воды    в    целях    предоставления    коммунальной    услуги    по    горячему водоснабжению.

В связи с этим соответствующими изменениями, внесенными в Правила N 306 предусматривается, что норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению определяется путем установления норматива потребления горячей воды в жилом помещении и норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.

Так, согласно пункту 7 Правил N 306 при выборе единицы измерения нормативов потребления в отношении горячего водоснабжения (горячей воды) используются следующие показатели: в жилых помещениях - куб. метр холодной воды на 1 человека и Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды или куб. метр горячей воды на 1 человека; на общедомовые нужды - куб. метр холодной воды и Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, или куб. метр горячей воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Данный принцип обеспечивает справедливое распределение тепловой энергии на подогрев кубометра воды между всеми потребителями в зависимости от объема потребления горячей воды.

В этой связи, порядок определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, установленный Правилами N 354, полностью соответствует требованиям ЖК РФ и установлен с учетом исключения возникновения несправедливой финансовой нагрузки на граждан.

Таким образом, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный), количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.

Соответственно, при наличии нормативов расхода тепловой энергии на подогрев горячей воды показания приборов учета, измеряющих тепловую энергию, используемую в целях горячего водоснабжения, не учитываются ни в расчетах с потребителями, ни в расчетах с ресурсоснабжающими организациями.

Иного порядка определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в рассматриваемом случае Правилами N 354 не предусмотрено.

В соответствии с распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 09.12.2014 N 162-РВ "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления" с 01.01.2015 применяются нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, действующие в муниципальных образованиях Московской области.

Постановлением Главы города Подольска от 21.12.2004 N 2707-П утвержден норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1 м3 воды для нужд системы горячего водоснабжения с полотенцесушителями и неизолированными стояками без учета потерь в наружной сети водоснабжения - 0,0546 Гкал/м3.

Таким    образом,    расчет    платы    за    коммунальную    услугу    по    горячему водоснабжению должен производится по формуле:

S=V*N*T, где

 

V - объем отпущенной жителям МКД горячей воды, определенный в соответствии с жилищным законодательством;

N - норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1 м3 воды для нужд системы горячего водоснабжения;

Т - тариф для компонента на тепловую энергию.

Для подтверждения обоснованности расчета стоимости коммунальной услуги по горячему водоснабжению Ответчик представляет сведения об объемах горячей воды, поставленной в спорный период жителям многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, копию постановления Главы города Подольска от 07.12.2007 N 2044-п и распоряжение Комитета по тарифам и цена Московской области от 19.12.2017 г. №314-Р «Об установлении тарифов на горячую воду на 2018 год».

На основании вышеуказанного, размер платежа исполнителя коммунальной услуги в пользу ресурсоснабжающей организации подлежит определению с учетом количества денежных средств, поступивших от потребителей коммунальных услуг, а также с учетом объемов коммунальных ресурсов в случае поставки ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Кроме того, управляющие организации (товарищества, кооперативы) являясь исполнителями коммунальных услуг в многоквартирном доме, приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальный ресурс не для перепродажи, а для предоставления соответствующей коммунальной услуги потребителям и оплачивают потребленный в таком многоквартирном доме объем коммунального ресурса из платежей, поступивших от потребителей за коммунальную услугу.

В соответствии с Решением Верховного Суда Российской Федерации от 8 июня 2012 года N АКПИ12-604, согласно которым в рамках Постановления N 124 управляющая организация, товарищество или кооператив, не являются хозяйствующими субъектами с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов жильцов как непосредственных потребителей коммунальных услуг. Данные организации осуществляют деятельность по предоставлению коммунальных услуг на основании договора управления многоквартирным домом и оплачивают объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, только из поступивших платежей потребителей.

При таком положении размер платы за коммунальный ресурс по договору ресурсоснабжения должен быть равен размеру платы за коммунальную услугу, оплачиваемую всеми потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами их предоставления.

Аналогичная правовая позиция изложена в Определениях Верховного Суда Российской Федерации от 15.08.2017 г. по делу N 305-ЭС17-8232 и от 21.12.2017 N 306-ЭС17-15822.

Задолженность ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" оплачена платежным поручением №717 от  17.07.2019 г.

Довод истца о применении в многоквартирном доме по адресу 

<

...> закрытой системы теплоснабжения с применением ИТП, который ставится в обоснование правомерности предложенной Истцом методики определения объема поставленной тепловой энергии, является несостоятельным, так как данный ИТП применяется одновременно в отношении двух многоквартирных домов, и прибор учета, установленный на входе в МКД Доллежаля 42, учитывает объемы тепловой энергии, потребляемые как МКД Доллежаля 40 так и МКД Доллежаля 42, что подтверждается актом об объемах снятия показаний от 25.01.2019, актом, счетом – фактурой от 31.01.2019, и ответчиком не оспаривается. 

Из пояснений лиц, участвующих в деле следует, что указанные дома, запитанные от одного ИТП, обслуживаются разными управляющими компаниями (ООО «Центр ЖКУ» и ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ") с самостоятельными договорными обязательствами по оплате тепловой энергии.

Производя расчет за поставленный ресурс, истец по собственной инициативе применяет к расчету поставленного объема по обоим домам дифференцированный коэффициент, не утвержденный нормативно и не предусмотренный условиями договора.

С учетом изложенного, истцом не доказан факт того, что размер потребленного ресурса составляет больше размера, рассчитанного ответчиком по настоящему делу, исходя из нормативов расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. 

При таких условиях суд согласился с контррасчетом ответчика по объемам потребленной энергии и приходит к выводу, что требование о взыскании задолженности по предъявленным счетам необоснованно и не подлежит удовлетворению в заявленном размере.

            Также суд не может согласиться с доводом истца о том, что ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" обязано оплатить объём тепловой энергии, потребленной соответчиком – ООО «ГСХ» в связи с тем, что ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" не выполнило предусмотренную Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), обязанность по предоставлению ресурсоснабжающей организации данных о собственниках этих нежилых помещений, в связи со следующим.  

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правилами N 354.

Исходя из положений части 6.2 статьи 155 ЖК РФ, пункта 13 Правил N 354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

Правительством Российской Федерации принято вступившее в силу с 01.01.2017 постановление от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - постановление N 1498), которым внесены изменения в Правила N 354, предусматривающие, что с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил N 354).

Приняв во внимание внесенные постановлением N 1498 в действующие Правила N 354 изменения, целью которых явилось изъятие правоотношений, связанных с поставкой ресурсоснабжающими организациями ресурсов в нежилое помещение из предмета договора между управляющей организацией и РСО, суд приходит  к выводу об отсутствии у МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" правовых оснований для предъявления ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" требования об оплате коммунальных ресурсов, поставленных в январе 2019 года в нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности ООО «ГСХ».

Непредставление управляющей организацией доказательств совершения ею действий по передаче ресурсоснабжающей организации сведений о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, предусмотренной абзацем 4 пункта 6 Правил N 354, на что ссылается истец, в данном случае не является основанием для взыскания с ответчика спорной задолженности.

Исполнение такой обязанности управляющей организацией обусловлено необходимостью исключения объема поставленного коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме из общего объема ресурсов, полученных управляющей компанией, а также предоставлением ресурсоснабжающей организации возможности произвести начисления непосредственно собственникам нежилых помещений при их уклонении от заключения прямого договора расчетными способами.

В данном случае, при направлении ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" 24.10.2018 письма - уведомления в адрес МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" (вх. Номер от 25.10.2018) о наличии собственника нежилых помещений – ООО «ГСХ», в котором указаны сведения о нежилых помещениях в МКД, а также о занимаемой ими площади, тем самым истец был осведомлен об указанных объектах, поэтому имел возможность произвести начисления за отпущенный в спорный период коммунальный ресурс их собственнику. 

Обстоятельств, препятствующих осуществлению расчетов с ООО «ГСХ» в рассматриваемый период, из материалов дела не усматривается.

Отсутствие прямого договора между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающей организацией в условиях нового порядка расчетов за поставленные коммунальные ресурсы, потребленные в нежилом помещении, носящего императивный характер и обязывающего собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты, не является основанием для изменения такого порядка и для возложения на ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" обязанности по оплате стоимости тепловой энергии, поставленной в спорное нежилое помещение №2 площадью 2355,1 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

При таких условиях, суд согласился с контррасчетом ответчика и приходит к выводу, о том,  что требование о взыскании задолженности не подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Кроме того, с учетом выше изложенного, и в условиях неизменности основания и предмета, заявленных истцом исковых требований, не подлежат удовлетворению заявленные требования и к соответчику – ООО «ГСХ».   

Истец также просит суд взыскать с ответчика  законную неустойку в размере 34 483, 75 руб., по состоянию на 29.07.2019, законную неустойку, начиная с 30.07.2019 по день фактической оплаты  от невыплаченной суммы задолженности в соответствии с пунктом 9.3 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» (расчет прилагается).

Поскольку требование о взыскании задолженности не подлежит удовлетворению в заявленном размере, следовательно, неустойка, рассчитанная истцом, из суммы задолженности не может быть законной и обоснованной.

Между тем, поскольку просрочка в исполнении обязательств ответчиком  - ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" по оплате имела место, судом рассмотрено и с учетом мнения представителей сторон удовлетворено ходатайство по применению контррасчёта законной неустойки. 

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ является неустойка.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Гражданское законодательство различает законную и договорную неустойку, причем в силу части 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

То есть, вид ответственности в форме законной неустойки должен быть установлен специальным законом.

В данном случае вид ответственности в форме законной неустойки установлен Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

В соответствии с п. 9.3 ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении» Управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

К правоотношениям по настоящему делу приведенная норма Закона подлежит применению, поскольку в статье 2 Федерального закона N 190-ФЗ "О теплоснабжение" указано, что действие положений Закона, распространяется на отношения, связанные с горячим водоснабжением, осуществляемым с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются настоящим Федеральным законом, за исключением отношений, связанных с обеспечением качества и безопасности горячей воды.

Ответчиком представлен контррасчет неустойки за период просрочки с 16.02.2019 по 17.07.2019 в размере 13 341,23  руб.,  с учетом правовой позиции, изложенной в отзыве, и произведенной оплаты. 

Поскольку сумма основного долга  ответчиком  оплачена, контррасчет ответчика представлен в том числе за период просрочки и оплаты задолженности, суд удовлетворяет требование о взыскании неустойки в размере 13 341,23  руб.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. 

С учётом результатов рассмотрения спора, расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" в пользу МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ"  неустойку за период просрочки с 16.02.2019 по 17.07.2019 в размере 13 341,23  руб., сумму госпошлины в размере  2 000, 00 руб., в удовлетворении  остальной части  исковых требований - отказать.

          В  удовлетворении исковых требований к  ООО «ГСХ» – отказать в полном объеме.

           Возвратить МУП "ПОДОЛЬСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" из федерального бюджета РФ сумму госпошлины в размере 8641, 00 руб., уплаченной по платежному поручению от 28.03.2019 № 1526.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в установленном порядке.

Судья                                                               Н.А. Поморцева