Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-23166/2019

20 января 2020 г.

г. Ханты-Мансийск

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Заболотина А.Н. при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес места нахождения: 630005 

<

...> ) к обществу с ограниченной ответственностью «Северснаб» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес места нахождения: 628403 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>) о взыскании задолженности в размере 12 815 618 руб. 11 коп., 

при участии представителей сторон: от истца - ФИО3 по доверенности от 18.01.2020 г., от ответчика - ФИО4 по паспорту,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, предприниматель) обратилась в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Северснаб» (далее - ответчик, ООО «Северснаб») задолженности по договорам в размере 12 815 618 руб. 11 коп.

Требование мотивировано неисполнением ответчиком денежного обязательства по договорам № 1 от 01.06.2018, № 2 от 01.06.2018, № 3 от 01.06.2018, № 4 от 01.06.2018, № 5 от 01.06.2018, № 6 от 20.09.2018, № 1 от 28.12.2018, № 2 от 28.12.2018, № 3 от 28.12.2018, № 4 от 28.02.2019, № 5 от 30.04.2019, № 6 от 09.09.2019.

Представитель истца в судебном заседании поддержал иск в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика не возражал относительно требований. Наличие долга перед предпринимателем не оспорил.

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Выслушав сторон и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

01.06.2018г. между арендодателем индивидуальным предпринимателем - ФИО2 и арендатором - ООО «Северснаб», заключен договор №1 аренды земельного участка (далее - договор №1), предметом договора являлась часть земельного участка площадью 5203 м2, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра , г. Сургут, тер Западный промрайон, проезд Локомотивный, 5, территориальная зона П.2.-6, в целях его использования для стоянки, хранения автомобильной техники, а также в целях хранения товарно-материальных ценностей (в том числе производственных запасов). Сдаваемый в аренду земельный участок входит в состав основного земельного участка общей площадью 20633 м2 с кадастровым номером 86:10:0101233:4 и принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №86-86/003-86/003/092/2016-639/2.

01.06.2018г. по акту приема-передачи указанная часть земельного участка передана арендатору.

Пунктом 2.1 договора №1 предусмотрена арендная плата в сумме 520300 рублей в месяц без НДС, которая производится ежемесячно до 28 числа следующего за отчетным месяцем.

Согласно дополнительному соглашению №1 от 27.09.2018г. к договору №1 снизилась площадь арендуемого участка с 5203 м2 до 2434 м2 и арендная плата на сумму 243 400 рублей с 01.10.2018г.

01.10.2018г. по акту приема-передачи указанная часть земельного участка передана арендатору.

Согласно соглашению о расторжении договора аренды земельного участка и акту приема передачи указанного земельного участка арендодателю от 30.04.2019г., вышеуказанный договор №1 расторгнут с 30.04.2019г.

В связи с неоплатой, по указанному договору за весь период имеется задолженность в сумме 520300*4+243400*7=3785000 рублей. Частичная оплата в рамках договора №1 от ООО «Северснаб» поступала по письму исх.01 от 20.05.2019г. в сумме 2 367 рублей 90 копеек, по письму исх.02 от 15.08.2019г. в сумме 1 136 рублей 59 копеек и по письму исх. 3 от 03.09.2019г. в сумме 600 000 рублей.

Кроме того по письму исх.4 от 14.10.2019г. ответчиком в счет аренды по договору №1 от 01.06.2018г. произведена оплата за истца СГМУП «Горводоканал» на сумму 1159 рублей 20 копеек. Оплата произведена 15.10.2019г.

Кроме прочего, согласно двум договорам купли-продажи транспортных средств (Тойота Камри) от 11.10.2019г., заключенных между ООО «Северснаб» (продавец) и ИП ФИО2 (покупатель), задолженность ООО «Северснаб» перед ИП ФИО2 снижена на 1 200 000 рублей 11.10.2019 г. путем зачета в счет уплаты долга по договору №1 аренды земельного участка от 01.06.2018г..

Таким образом, имеется задолженность 3785000-2367,90-1136,59-600000- 1159,20-1200000= 1 980 336 руб. 31 коп.

01.06.2018г. между арендодателем индивидуальным предпринимателем ФИО2 и арендатором ООО «Северснаб», заключен договор №2 аренды транспортного средства без экипажа (далее - договор №2).

01.06.2018г. по акту приема-передачи транспортное средство передано арендатору.

Пунктом 3.1 договора №2 предусмотрена арендная плата в сумме 51724 рубля в месяц без НДС, которая производится ежемесячно до 28 числа следующего за отчетным месяцем.

Согласно соглашению о расторжении договора аренды транспортного средства без экипажа и акту приема передачи указанного транспортного средства арендодателю от 17.08.2018г., вышеуказанный договор №2 расторгнут с 17.08.2018г.

В связи с неоплатой, по указанному договору за весь период имеется задолженность в сумме 51724*2+51724/31 * 17= 131 812 руб. 77 коп.

01.06.2018г. между арендодателем индивидуальным предпринимателем ФИО2 и арендатором ООО «Северснаб», заключен договор №3 аренды самоходной техники без экипажа (далее - договор №3).

02.06.2018г.по акту приема-передачи самоходная техника передана арендатору.

Пунктом 3.1 договора №3 предусмотрена арендная плата в сумме 137 931 рубль в месяц без НДС, которая производится ежемесячно до 28 числа следующего за отчетным месяцем.

Согласно соглашению о расторжении договора аренды самоходной техники без экипажа и акту приема передачи указанной самоходной техники арендодателю от 02.07.2018г., вышеуказанный договор №3 расторгнут с 02.07.2019г.

В связи с неоплатой, по указанному договору за весь период имеется задолженность в сумме 137931+137931/31*2=146 829 руб. 77 коп.

01.06.2018г. арендодателем индивидуальным предпринимателем ФИО2 и арендатором ООО «Северснаб», заключен договор №4 аренды транспортного средства без экипажа (далее - договор №4).

01.06.2018г. по акту приема-передачи транспортное средство передано арендатору.

Пунктом 3.1 договора №4 предусмотрена арендная плата в сумме 172414 рублей в месяц без НДС, которая производится ежемесячно до 28 числа следующего за отчетным месяцем.

Согласно соглашению о расторжении договора аренды транспортного средства без экипажа от 28.12.2018г. и акту приема передачи указанного транспортного средства арендодателю от 31.12.2018г., вышеуказанный договор №4 расторгнут с 31.12.2018г.

В связи с неоплатой, по указанному договору за весь период имеется задолженность в сумме172414*7=1 206 898 рублей.

01.06.2018г. между арендодателем индивидуальным предпринимателем ФИО2 и арендатором ООО «Северснаб», заключен договор №5 аренды транспортных средств без экипажа (далее - договор №5).

01.06.2018г. по акту приема-передачи транспортное средство передано арендатору.

Пунктом 3.1 договора №5 предусмотрена арендная плата в сумме 287356 рублей в месяц без НДС, которая производится ежемесячно до 28 числа следующего за отчетным месяцем.

Согласно соглашению о расторжении договора аренды транспортных средства без экипажа от 28.12.2018г. и акту приема передачи указанных транспортных средств арендодателю от 31.12.2018г., вышеуказанный договор №5 расторгнут с 31.12.2018г.

В связи с неоплатой, по указанному договору за весь период имеется задолженность в сумме 287356*7=2 011 492 руб.

20.09.2018г. арендодателем индивидуальным предпринимателем ФИО2 и арендатором ООО «Северснаб», заключен договор №6.

20.09.2018г. по акту приема-передачи транспортные средства переданы арендатору.

Пунктом 3.1 договора №6 предусмотрена арендная плата в сумме 106383 рубля в месяц за каждую единицу транспортного средства без НДС, которая производится ежемесячно до 28 числа следующего за отчетным месяцем.

Согласно соглашению о расторжении договора аренды транспортных средства без экипажа от 28.12.2018г. и акту приема передачи указанных транспортных средств арендодателю от 31.12.2018г., вышеуказанный договор №6 расторгнут с 31.12.2018г.

В связи с неоплатой по указанному договору за весь период имеется задолженность в сумме (106383*3+106383/31* 11)*3 единицы = 1 074 468,30 руб.

28.12.2018г. арендодателем индивидуальным предпринимателем ФИО2 и арендатором ООО «Северснаб», заключен договор №1 аренды транспортного средства без экипажа (далее - договор №1).

01.01.2019г. по акту приема-передачи транспортное средство передано арендатору.

Пунктом 3.1 Договора №1 предусмотрена арендная плата в сумме 100000 рублей в месяц без НДС, которая производится ежемесячно до 28 числа следующего за отчетным месяцем.

Договор №1 действующий, не расторгнут.

В связи с неоплатой по указанному договору за период с января 2019 по октябрь 2019 года имеется задолженность в сумме 100000*10=1 000 000 руб.

28.12.2018г. между арендодателем индивидуальным предпринимателем ФИО2 и арендатором ООО «Северснаб» заключен договор №2 аренды транспортных средств без экипажа (далее - Договор №2).

01.01.2019г.по акту приема-передачи транспортное средство передано арендатору.

Пунктом 3.1 договора №2 предусмотрена арендная плата в сумме 135000 рублей в месяц без НДС, которая производится ежемесячно до 28 числа следующего за отчетным месяцем.

Договор №2 действующий, не расторгнут.

В связи с неоплатой, по указанному договору за период с января 2019 по октябрь 2019 года имеется задолженность в сумме 135000*10=1 350 000 рублей.

28.12.2018г. между арендодателем индивидуальным предпринимателем ФИО2 и арендатором ООО «Северснаб» заключен договор №3 аренды транспортных средств.

01.01.2019г. по акту приема-передачи транспортное средство передано арендатору.

Пунктом 3.1 Договора №3 предусмотрена арендная плата в сумме 205000 рубля в месяц за три единицы транспортных средств без НДС, которая производится ежемесячно до 28 числа следующего за отчетным месяцем.

Договор №3 действующий, не расторгнут.

В связи с неоплатой, по указанному договору за весь период имеется задолженность в сумме 205000* 10=2 050 000 рублей.

28.02.2019г. между арендодателем индивидуальным предпринимателем ФИО2 и арендатором ООО «Северснаб» заключен договор №4 аренды транспортного средства без экипажа(далее - договор №4).

28.02.2019г. по акту приема-передачи транспортное средство передано арендатору.

Пунктом 3.1 договора №4 предусмотрена арендная плата в сумме 20000 рубля в месяц без НДС, которая производится ежемесячно до 28 числа следующего за отчетным месяцем. договор №4 действующий, не расторгнут.

В связи с неоплатой, по указанному договору за весь период имеется задолженность в сумме 20000*8+20000/28* 1= 160 714 руб. 29 коп.

30.04.2019г. между арендодателем индивидуальным предпринимателем ФИО2 и арендатором ООО «Северснаб» заключен договор №5 аренды земельного участка (далее - договор №5), предметом договора являлась часть земельного участка площадью 2434 м2, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра , г. Сургут, тер Западный промрайон, проезд Локомотивный, 5, территориальная зона П.2.-6, в целях его использования для стоянки, хранения автомобильной техники, а также в целях хранения товарно-материальных ценностей (в том числе производственных запасов). Сдаваемый в аренду земельный участок входит в состав основного земельного участка общей площадью 20633 м2 с кадастровым номером 86:10:0101233:4 и принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 86-86/003- 86/003/092/2016-639/2.

01.05.2019г. по акту приема-передачи часть земельного участка передана арендатору.

Пунктом 2.1 договора №5 предусмотрена арендная плата в сумме 243400 рублей в месяц без НДС, которая производится ежемесячно до 28 числа следующего за отчетным месяцем.

Договор №5 действующий, не расторгнут.

В связи с неоплатой, по указанному договору за весь период имеется задолженность в сумме 243400*6=1 460 400 руб.

09.09.2019г. между арендодателем индивидуальным предпринимателем ФИО2 и арендатором ООО «Северснаб» заключен договор №6 аренды самоходной техники без экипажа (далее - договор №6).

09.09.2019г. по акту приема-передачи самоходная техника передана арендатору.

Пунктом 3.1 договора №6 предусмотрена арендная плата в сумме 140000 рубля в месяц без НДС, которая производится ежемесячно до 28 числа следующего за отчетным месяцем.

Договор №6 действующий, не расторгнут.

В связи с неоплатой, по указанному договору за весь период имеется задолженность в сумме 140000*1 + 140000 /30*22=242 666 руб. 67 коп.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, суд пришёл к выводу, что такие отношения подлежат регулированию главой 34 ГК РФ (аренда). 

В соответствии с частью 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик в судебном заседании признал иск в полном объеме. 

Согласно статьям 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На момент разрешения судебного спора денежное обязательство ответчиком не исполнено, в связи с чем требование истца о взыскании задолженности по арендной плате признается судом обоснованным и подтвержденным надлежащими доказательствами.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, суд полагает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

Статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 

решил:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Северснаб» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 долг в сумме 12 815 618 руб. 11 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Северснаб» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 87 078 руб.

Решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

СудьяА. Н. Заболотин