АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-11727/2023

06 июля 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 июля 2023 года  Полный текст решения изготовлен 06 июля 2023 года  

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.В. Михеевой,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.С. Джумаян,  рассмотрел в открытом судебном заседании дело № А60-11727/2023  

по иску ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЕ  СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ  НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ОТНЕСЕННЫХ К ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ  "СИНПО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "МАСТЕРПЛЮС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 383 160 руб. 64 коп. 

Лица, участвующие в деле, явку в судебное заседание не обеспечили.  Отводов составу суда не заявлено.  

Судебное заседание проведено в порядке ст. 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителей лиц,  участвующих в деле.  

ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОЙ  ОБЛАСТИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ НЕЖИЛЫХ  ПОМЕЩЕНИЙ, ОТНЕСЕННЫХ К ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ "СИНПО"  (далее – истец) обратилось в арбитражный суд Свердловской области с иском к  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕРПЛЮС"  (далее – ответчик) о взыскании 383 160 руб. 64 коп. – задолженность по договору  аренды № АО-439/0609 от 30.06.2008гза 2020-2021гг.  

Определением суда от 14.03.2023г. дело назначено к рассмотрению в  порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам,  участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих  доводов.  

 

Определением от 10.05.2023г. суд перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства.  

Определением от 05.06.2023г. суд завершил рассмотрение всех вынесенных  в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в  судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело  подготовленным к судебному разбирательству.  

Лица, участвующие в деле, явку в судебное заседание состоявшееся  05.07.2023г. не обеспечили.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Между ГКУСО «СИНПО» и ООО «МастерПЛЮС» заключен договор  аренды № АО-439/0609 от 30.06.2008 года с изменениями, внесенными  дополнительными соглашениями № 1 от 26.01.2011, № 2 от 01.12.2014 с  дополнением от 02.12.2014, № 3 от 04.02.2016, № 4 от 09.01.2017, № 5 от  09.01.2018, № 6 от 12.03.2018, № 7 от 21.01.2019, № 8 от 20.01.2020, № 9 от  22.06.2020, № 10 от 12.10.2020, № 11 от 20.01.2021.  

ООО «МастерПЛЮС» уведомило ГКУСО «СИНПО» об одностороннем  отказе от договора аренды № АО-439/0609 от 30.06.2008 года с 31.10.2021 года  (уведомление исх. № 8 от 18.10.2021).  

В соответствии с актом сверки № 96/19 взаимных расчетов за период:  январь-октябрь 2021 года задолженность ООО «МастрПЛЮС» в пользу ГКУСО  «СИНПО» составила 483 211 (четыреста восемьдесят три тысячи двести  одиннадцать) рублей 86 копеек, в том числе:  

1) за 2020 год в размере 313 160 (триста тринадцать тысяч сто  шестьдесят) рублей 64 копейки;  

2) за 2021 год в размере 170 051 (сто семьдесят тысяч пятьдесят один)  рубль 22 копейки.  

Платежным поручением от 06.12.2021 № 479 ООО «МастерПЛЮС»  произвело оплату задолженности за сентябрь 2021 года по договору № АО439/0609 в размере 85 025 рублей 61 копейка.  

Платежным поручением от 27.01.2022 № 31 ООО «МастерПЛЮС»  произвело оплату задолженности за октябрь 2021 года по договору № АО-439/0609  в размере 15 025 рублей 61 копейка.  

Претензия направлена заказным почтовым отправлением с уведомлением о  вручении по адресу регистрации, указанному в ЕГРЮЛ и адресу, указанному в  договоре.  

Требования, содержащиеся в претензиях, ответчиком не исполнены, что  послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.  

Исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии  оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды  (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить  арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование.  

 

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы  определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).  

В соответствии с п. 2.6.15 ответчик обязан Своевременно вносить арендную  плату, страховые платежи, а также нести остальные расходы, связанные с  использованием арендованных помещений, начиная с момента подписания акта  приема-сдачи в аренду нежилых помещений. Ежемесячно представлять  Титульному владельцу копии платежных документов, подтверждающих  перечисление арендной платы в соответствии с действующим законодательством.  

Размер арендной платы, порядок ее внесения установлены в п. 3.1 – 3.11  договора, а также дополнительными соглашениями № 1 от 26.01.2011, № 2 от  01.12.2014 с дополнением от 02.12.2014, № 3 от 04.02.2016, № 4 от 09.01.2017, № 5  от 09.01.2018, № 6 от 12.03.2018, № 7 от 21.01.2019, № 8 от 20.01.2020, № 9 от  22.06.2020, № 10 от 12.10.2020, № 11 от 20.01.2021.  

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными  обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами  или иными правовыми актами. Истцом обязательства по договору выполнены  полностью и надлежащим образом.  

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст.  9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих  требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они  ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из  иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно  существа заявленных требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).  

В акте сверки № 96/19 взаимных расчетов за период с января 2021-октябрь  2021г. ответчик признал задолженность в размере 483211руб.86коп., акт подписан  и скреплен печатью ответчика.  

Ответчик возражений относительно заявленной суммы задолженности не  представил. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик признал  обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований (ч.  3.1 ст. 70 АПК РФ).  

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассматривает  дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика.  Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или  не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).  

 

Доказательств исполнения обязательства по оплате аренды за спорный  период в полном объеме ответчиком в порядке ст. 65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.  

В связи с этим требование истца о взыскании задолженности по уплате  арендной платы в сумме 383 160 руб. 64 коп. по договору аренды № АО-439/0609  от 30.06.2008г. за 2020-2021гг. правомерно, обоснованно и подлежит  удовлетворению на основании ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса  Российской Федерации.  

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом,  участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со  стороны.  

Таким образом, судебные расходы по оплате государственной пошлины  относятся на ответчика и подлежат возмещению в пользу истца в размере 10 663  руб. 21 коп. на основании ст. 110 АПК РФ.  

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2.Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "МАСТЕРПЛЮС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОЙ  ОБЛАСТИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЮ НЕЖИЛЫХ  ПОМЕЩЕНИЙ, ОТНЕСЕННЫХ К ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ "СИНПО"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 383 160 руб. 64 коп. – задолженность по  договору аренды № АО-439/0609 от 30.06.2008г. за 2020-2021гг., а также расходы  по уплате государственной пошлины в размере 10 663 руб. 21 коп.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного  суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия  решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба  также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на  официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить  соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного  суда http://17aas.arbitr.ru.  

 

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя  или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно  арбитражным судом.  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа  канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в  карточке дела в документе «Дополнение».  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в  назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня  будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с  уведомлением о вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке  упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после  вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная  информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в  карточке дела «Дополнение».  

Судья А.В. Михеева 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.01.2023 2:24:00

 

Кому выдана Михеева Анастасия Вячеславовна