АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

29 сентября 2022 года

 

Дело № А33-14297/2022

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 сентября 2022 года.

В полном объёме решение изготовлено 29 сентября 2022 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Антроповой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 7» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу «Красноярсккрайгаз» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о признании договора заключенным, об обязании выполнить условия договора,

в присутствии в судебном заседании:

от истца (в здании Арбитражного суда Республики Хакасия путем использования систем видеоконференц-связи): ФИО1, действующей на основании доверенности от 06.04.2022;

от ответчика: ФИО2, действующей на основании доверенности от 11.01.2021 № 55;

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 7» (далее – истец, общество «ЖЭУ-7») обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к акционерному обществу «Красноярсккрайгаз» (далее – ответчик, общество «Красноярсккрайгаз») об обязании выполнить условия договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, наружных газопроводов и групповых резервуарных установок от 01.11.2019 № 55-4-53/20-Аб в полном объеме.

Определением от 08.12.2021 исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Республики Хакасия, возбуждено производство по делу.

Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 06.03.2022 дело № А74-11966/2021 по иску общества с ограниченной ответственностью «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 7» к акционерному обществу «Красноярсккрайгаз» об обязании выполнить условия договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, наружных газопроводов и групповых резервуарных установок от 01.11.2019 № 55-4-53/20-Аб в полном объеме передано на рассмотрение Арбитражного суда Красноярского края.

Исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Красноярского края. Определением от 14.06.2022 возбуждено производство по делу.

В судебном заседании 14.07.2022 представитель истца обратился к суду с заявлением об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит суд признать договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, наружных газопроводов и групповых резервуарных установок от 01.11.2019 № 55-4-53/20-Аб заключенным, обязать выполнить условия договора в полном объеме.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление об уточнении исковых требований принято судом. Дело рассматривается с учетом принятого уточнения.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве, дополнениях к нему.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Письмом от 26.11.2019 № 460 общество «Красноярсккрайгаз» направило в адрес общества «ЖЭУ-7» подписанный договор от 01.11.2019 № 55-4-53/20-Аб, согласно пункту 1.1 которого исполнитель обязуется осуществлять техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, наружных газопроводов и групповых резервуарных установок, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы на условиях настоящего договора.

Адресный перечень многоквартирных домов, график обслуживания ВДГО и расчет стоимости работ представлен в Приложении № 1 к настоящему договору (пункт 1.2 договора). Адресный перечень многоквартирных домов, периодичность обслуживания ГРУ и расчет стоимости работ представлен в Приложении № 2-2.8, Приложении № 3 к настоящему договору (пункт 1.3. договора).

Приложения могут изменяться по согласованию сторон путем оформления дополнительных соглашений к настоящему договору. В случае, если в течение 10 рабочих дней исполнителю не будет возвращено дополнительное соглашение с момента получения его заказчиком, а также не будет представлен мотивированный отказ в подписании, он считается согласованным сторонами и принятым заказчиком в редакций исполнителя, в том числе исполнитель вправе расторгнуть настоящий договор в порядке, предусмотренном п. 6.9. настоящего договора (пункт 1.4. договора).

В соответствии с пунктом 1.6. договора  исполнитель по письменным заявкам заказчика на основании локального сметного расчета вправе осуществлять текущий ремонт внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу собственников жилых/нежилых помещений в многоквартирном ломе, ремонт групповой резервуарной установки и наружных газопроводов, а заказчик обязуется принять выполненные работы на условиях настоящего договора. Заказчик производит оплату за работы, указанные в настоящем пункте договора на условиях 100 % предоплаты в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента выставления исполнителем счета на оплату.

Согласно пункту 1.7. договора в случае проведения срочных ремонтных работ в рамках настоящего договора заказчик обязан произвести оплату в течение 5 (пяти) дней с момента представления исполнителем акта приемки выполненных работ. Заказчик обязан подписать акт приемки выполненных работ в течение 5 (пяти) днем с момент его предоставления исполнителем.

В случае, если в течение 10 (десяти) дней исполнителю не будет возвращен подписанный заказчиком акт приемки выполненных работ или не будет представлен мотивированный отказ в подписании, акт приемки выполненных работ считается подписанным заказчиком без претензий и замечаний, а работы выполненными в полном объеме и принятыми заказчиком. Исполнитель делает соответствующую отметку в акте приемки выполненных работ и подписывает его в одностороннем порядке.

Пунктом 2.1.1 договора предусмотрено, что исполнитель обязан обеспечивать своевременное выполнение работ, указанных в пункте 1.1 договора, в объеме и сроки, предусмотренные договором.

В соответствии с пунктом 2.1.1.2 договора объем и периодичность технического обслуживания ГРУ и наружных газопроводов осуществляются в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Согласно пункту 2.3.12 договора заказчик обязан оплачивать работы по техническому обслуживанию объектов, а также работы по ремонту в установленные сроки и в полном объеме.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), обязан известить об этом исполнителя в течение 5 (пяти) дней с момента их обнаружении (пункт 2.5. договора).

Общая стоимость работ по договору на 2020 год, составляет с 01.01.2020 - 758 659,16 руб., в том числе НДС. 20%, согласно Приложениям № 1, № 3 к настоящему договору, из которых:

общая стоимость работ по техническому обслуживанию ВДГО составляет 114 867,29 руб.,  в том числе НДС 20% (пункт 3.1.1. договора);

общая стоимость работ по техническому обслуживанию наружных газопроводов и групповых резервуарных установок составляет 643 791,87 руб., в том числе НДС 20% (пункт 3.1.2. договора).

В соответствии с пунктом 5.1 договор вступает в силу с 01.01.2020 и действует по 31.12.2022.

Согласно пункту 4.1 договора стороны несут ответственность за неисполнение либо за ненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему договору обязательств в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящего договора.

Письмом от 24.01.2020 № 42 исполнитель направил заказчику протокол разногласий от 25.12.2019 к договору от 01.11.2019 № 55-4-53/20-Аб., протокол согласования разногласий от 25.12.2019, подписанный со стороны заказчика с протоколом разногласий, протокол разногласий от 28.12.2019, протокол согласования разногласий от 28.12.2019.

01 ноября 2019 года заказчик направил в адрес исполнителя протокол разногласий к договору от 01.11.2019 № 55-4-53/20-Аб (письмо от 13.02.2020 № 31).

Письмом от 04.06.2020 № 236 заказчиком в адрес исполнителя направлен протокол урегулирования согласований от 18.02.2020 к протоколу разногласий к договору от 01.11.2019 № 55-4-53/20-Аб.

Письмом от 22.07.2020 с исх. № 1590 исполнителем в адрес заказчика повторно направлен протокол разногласий от 18.2020, а также протокол урегулирования разногласий от 20.07.2020 № 1.

Протокол разногласий от 19.08.2020 к протоколу урегулирования разногласий № 1 от 20.07.2020 по протоколу урегулирования разногласий от 18.02.2020 к договору от 01.11.2019 № 55-4-53/20-Аб, подписанный со стороны заказчика, направлен в адрес общества «Красноярсккрайгаз» 25.08.2020 (письмо от 25.08.2020 исх. № 335).

Общество «Участок жилищно-эксплуатационных услуг № 7» обращалось к ответчику с претензиями от 26.03.2021 № 127, от 01.07.2021 № 279, от 04.10.2021.

Поскольку требования претензии в добровольном порядке ответчиком не удовлетворены, истец обратился в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, наружных газопроводов и групповых резервуарных установок от 01.11.2019 № 55-4-53/20-Аб заключенным, обязании выполнить условия договора в полном объеме.

В отзыве на исковое заявление ответчик просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство в Российской Федерации основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (статьи 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (пункт 2 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку сделка относится к волевым актам, то к одному из условий действительности сделки относится соответствие волеизъявления лица его действительной воле. Порок воли или несоответствие внутренней воли волеизъявлению является основанием для признания сделки недействительной.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (часть 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами. В силу части 4 указанной статьи в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны (часть 5).

Согласно части 2 статьи 432 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. В силу части 1 статьи 435  Гражданского Кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным (часть 1 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно статье 443 Гражданского кодекса Российской Федерации ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

В соответствии с пунктом 2 статьи  445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Согласно пункту 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда. При рассмотрении спора об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в соответствии со статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе как принять редакцию спорных условий договора, предложенную той или иной стороной, так и изложить данные условия в другой редакции, отличающейся от предложенной сторонами. Процессуально-правовой целью рассмотрения споров об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, является установление правил для сторон посредством определения в судебном акте условий договора, по которым у сторон имелись разногласия. Условия, на которых суд обязывает заключить договор, не могут противоречить законодательству, действующему на момент рассмотрения спора.

Требование о понуждении заключить договор, перешедшее в спор об условиях этого договора, должно быть рассмотрено и разрешено судом в соответствии с положениями статей 445, 446 ГК РФ путем урегулирования разногласий по спорным условиям. При возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке (определения Верховного Суда Российской Федерации от 13.04.2017 N 305-ЭС16-16501, от 23.10.2017 N 2305-ЭС17-6961).

Из материалов дела следует, что письмом от 26.11.2019 № 460 общество «Красноярсккрайгаз» направило в адрес общества «ЖЭУ-7» подписанный договор от 01.11.2019 № 55-4-53/20-Аб, согласно пункту 1.1 которого исполнитель обязуется осуществлять техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, наружных газопроводов и групповых резервуарных установок, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы на условиях настоящего договора.

Письмом от 24.01.2020 № 42 исполнитель направил заказчику протокол разногласий от 25.12.2019 к договору от 01.11.2019 № 55-4-53/20-Аб., протокол согласования разногласий от 25.12.2019, подписанный со стороны заказчика с протоколом разногласий, протокол разногласий от 28.12.2019, протокол согласования разногласий от 28.12.2019.

01 ноября 2019 года заказчик направил в адрес исполнителя протокол разногласий к договору от 01.11.2019 № 55-4-53/20-Аб (письмо от 13.02.2020 № 31).

Письмом от 04.06.2020 № 236 заказчиком в адрес исполнителя направлен протокол урегулирования согласований от 18.02.2020 к протоколу разногласий к договору от 01.11.2019 № 55-4-53/20-Аб.

Письмом от 22.07.2020 с исх. № 1590 исполнителем в адрес заказчика повторно направлен протокол разногласий от 18.2020, а также протокол урегулирования разногласий от 20.07.2020 № 1.

Протокол разногласий от 19.08.2020 к протоколу урегулирования разногласий № 1 от 20.07.2020 по протоколу урегулирования разногласий от 18.02.2020 к договору от 01.11.2019 № 55-4-53/20-Аб, подписанный со стороны заказчика, направлен в адрес общества «Красноярсккрайгаз» 25.08.2020 (письмо от 25.08.2020 исх. № 335).

Спорный договор по своей правовой природе является договором возмездного оказания услуг, существенным условием которого является предмет.

Таким образом, согласно доводам истца, изложенным в исковом заявлении, и представленным в материалы дела документам, обществом «ЖЭУ-7» и обществом «Красноярсккрайгаз» не согласованы существенные условия договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, наружных газопроводов и групповых резервуарных установок, относящиеся к предмету договора.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»  установлен порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В силу пункта 2 Правил № 410 исполнителем является специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно пунктам 6 и 16 Правил № 410 работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В силу пунктов 2 и 17 Правил № 410 заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются: а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений. Пунктом 18 Правил № 410 предусмотрено, что для заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заявитель, имеющий намерение выступить заказчиком по этому договору, направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать в том числе следующие сведения: а) информация о заявителе; б) адрес многоквартирного дома, в котором размещено внутридомовое газовое оборудование; в) перечень оборудования, входящего в состав газового оборудования. Специализированная организация в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня регистрации заявки (оферты), осуществляет проверку комплектности и правильности оформления представленных документов, в том числе на предмет полноты и достоверности содержащихся в них сведений (пункт 26).

По результатам проверки, предусмотренной пунктом 26 Правил, и при отсутствии замечаний к приложенным к заявке (оферте) документам специализированная организация составляет и подписывает со своей стороны договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в 2 экземплярах, которые вручаются заявителю под роспись или направляются почтовым отправлением с уведомлением (пункт 28). Оба экземпляра договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, полученные от специализированной организации, подписываются заявителем, при этом один из подписанных сторонами экземпляров договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования возвращается заявителем специализированной организации (пункт 29). В случае если сторона, направившая заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения этой заявки (оферты) другой стороной не получила от нее ответа о согласии заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на предложенных условиях либо иных условиях, соответствующих гражданскому законодательству Российской Федерации и настоящим Правилам, или об отказе от заключения указанного договора по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения указанного договора по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение этого договора является обязательным, к заключению договора (пункта 31). Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заключается в письменной форме на срок не менее 3 лет и вступает в силу со дня его подписания последней из сторон этого договора (пункт 37).

Согласно пункту 38 Правил № 410 условия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами. Пунктом 39 Правил № 410 установлено, что в договоре о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования указываются: и) перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, включающий в себя минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования согласно приложению, а также сроки начала и окончания выполнения работ (оказания услуг), включая периодичность выполнения отдельных работ (услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; к) цена договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; л) порядок и сроки оплаты выполненных работ (оказанных услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с учетом положений, предусмотренных разделом V настоящих Правил; м) права, обязанности и ответственность сторон.

В соответствии с пунктом 57 Правил № 410 оплата работ по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком по ценам, установленным исполнителем и действующим на дату поступления от заказчика соответствующей заявки на проведение ремонта.

По смыслу подпунктов «к», «л» пункта 39 - пункта 57 Правил № 410, исполнителю предоставлено, право устанавливать стоимость работ и услуг по ценам, установленными исполнителем и действующим на дату поступления от заказчика соответствующей заявки на проведение ремонта.

Пунктом 62 Правил № 410  предусмотрено, что договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в случаях, указанных в пункте 61 настоящих Правил, считается расторгнутым со дня получения исполнителем соответствующего письменного уведомления заказчика при условии, что ко дню поступления такого уведомления выполненные работы (оказанные услуги) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования полностью оплачены, или со дня, следующего за днем выполнения указанных условий. Согласно пункту 64 договор техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования по иску исполнителя может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если срок не погашенной заказчиком задолженности по оплате выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового или внутриквартирного газового оборудования превышает 6 месяцев подряд.

По смыслу Правил №410 заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является обязательным исключительно для организации, в чьем управлении находится многоквартирный дом.

Исходя из совокупности норм содержащихся в статьях 165.1, 310, 450.1, 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 11,13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», абзацем 3 пункта 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 «О свободе договора и ее пределах», пунктами 32, 61, 64, 65 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», предусмотрено право на односторонний отказ от договора.

Из материалов дела следует, что обществом «Красноярсккрайгаз» в адрес общества «ЖЭУ-7» направлено уведомление от 03.11.2021 № 2081 о расторжении договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, наружных газопроводов и групповых резервуарных установок от 01.11.2019 № 55-4-53/20-Аб. Указанное уведомление получено заказчиком 11.11.2021, что подтверждается штампом входящей корреспонденции.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом. Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако, избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является требование о присуждении к исполнению обязанности в натуре. Вместе с тем, по смыслу статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 г. № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», статей 16 и 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные решения должны отвечать общеправовому принципу исполнимости судебных актов.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении Президиума от 07.03.2000 № 3486/99, критериями допустимости иска об исполнении в натуре является возможность реального исполнения принятого решения исходя из положений Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и возможности реальной защиты оспариваемых или нарушенных прав сторон при выборе в данном конкретном случае такого способа защиты права, как присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Как следует из содержания искового заявления, требование истца об обязании ответчика выполнить определенные работы заявлено в соответствии с абзацем 7 статьи 12 Гражданского кодекса РФ, предусматривающим защиту гражданских прав путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Между тем, применение статьи 12 Гражданского кодекса РФ конкретизировано в главе 25 Гражданского кодекса РФ (статья 397), с учетом особенностей, установленных нормами права, регулирующими исполнение обязательств по договору подряда (глава 37 Гражданского кодекса РФ), заключенного между сторонами.

Таким образом, последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по договору подряда предусмотрены статьями Гражданского кодекса РФ, регулирующими общие положения об обязательствах, а также специальными нормами, регулирующими подрядные отношения.

В частности, как следует из статьи 397 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства изготовить и передать вещь в собственность, в хозяйственное ведение или в оперативное управление, либо передать вещь в пользование кредитору, либо выполнить для него определенную работу или оказать ему услугу, кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков.

Согласно части 3 статьи 708 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе отказаться от договора подряда при нарушении сроков выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков, если вследствие просрочки подрядчика исполнение утратило интерес для заказчика.

По смыслу статьи 717 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено договором, заказчик до сдачи ему результата работ вправе в любое время отказаться от исполнения договора подряда.

Ни одна из названных общих и специальных норм права, гарантирующих реальную защиту нарушенных прав, не содержит такого способа защиты как понуждение к исполнению обязанности в натуре, который в данном случае избрал истец.

Таким образом, законодатель, определяя способы защиты права заказчика, не наделяет его правом потребовать понуждения подрядчика к исполнению в натуре обязанности по выполнению спорных работ, а предоставляет ему, в частности, право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и требовать привлечения к гражданско-правовой ответственности, в том числе возмещения убытков, причиненных таким неисполнением договора.

Заявленное в настоящем деле требование истца о понуждении по выполнению обязательства в натуре не предоставит  реальной защиты нарушенных прав, так как оно будет неисполнимо в порядке принудительного исполнения судебных решений, а одним из критериев допустимости иска об исполнении в натуре является именно возможность их реального исполнения исходя из положений Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и возможности реальной защиты оспариваемых или нарушенных прав сторон при выборе в данном конкретном случае такого способа защиты права, как присуждение к исполнению обязанности в натуре.

По смыслу статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года № 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", статей 16 и 182 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные решения должны отвечать общеправовому принципу исполнимости судебных актов. Избрание ненадлежащего способа защиты гражданских прав влечет отказ в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая положения вышеуказанных норм, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса представленные сторонами доводы и документы в обоснование своих требований и возражений, суд пришел к выводу, что поскольку гражданское законодательство не наделяет заказчика правом потребовать понуждения подрядчика к исполнению в натуре обязанности по выполнению работ, которые, к тому же, фактически уже выполнены и приняты, а также, поскольку предъявленный иск об исполнении обязанности по выполнению работ не отвечает в данном, конкретном случае общим критериям допустимости иска об исполнении в натуре, выбранный истцом способ защиты права является ненадлежащим, следовательно, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска составляет 6 000 руб.

Истцом при обращении в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением оплачена государственная  пошлина в размере 6 000 руб., что подтверждается платежными поручениями от 08.11.2021 № 2036 на сумму 2 000 руб., от 22.11.2021 № 2113 на сумму 4 000 руб.

Учитывая результат рассмотрения спора (отказ в удовлетворении  исковых требований), суд приходит к выводу о наличии оснований  для отнесения расходов по уплате государственной  пошлины на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

О.А. Антропова