АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-15199/2019

31 декабря 2019 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена 24 декабря 2019 года. Полный текст решения изготовлен 31 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Омской области в составе: судьи  Савинова А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Т.Ю., рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Омское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), город Омск,

к обществу с ограниченной ответственностью Производственная компания «Модуль» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), город Омск,

о взыскании 21610руб. 95коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – не явились;

от ответчика – представитель ФИО1 (доверенность от 18.06.2019);

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Омское жилищно-коммунальное хозяйство" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Производственная компания "Модуль" о взыскании 15124руб. 34коп.

Определением суда от 22.08.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). 

Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

12.09.2019 от ответчика в материалы дела поступил отзыв, в котором последний просил в удовлетворении иска отказать, поскольку, по его мнению, требования необоснованны.

Определением от 14.10.2019г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истцаа по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик исковые требования не признал, поддержал доводы, изложенные в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд установил следующее.

Истец в тексте искового заявления указывает на следующие обстоятельства.

Между собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Красный путь 143 к 3 и Обществом с ограниченной ответственностью «УК «Омское ЖКХ» действовал Договор управления общим имуществом многоквартирного дома б/н от 29.12.2016г. на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по протоколу б/н от 28.12.2016 года. Должник ООО ПК «Модуль» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красный путь 143 к 3, кв. 322.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, которые несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности общее имущество в таком доме (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. Кроме того, он должен участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Верховный суд 28 ноября 2017 года вынес определение по делу № 305-ЭС 17-10430, в котором установил: «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание o6щего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Аналогичное положение предусмотрено п. 28 - 29 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила                 № 491). Доля обязательных расходов собственника на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (ст. 39, п. 1 ст. 158 ЖК РФ, п. 28 Правил № 491).

Из приведенных положений статей 249, 290, 249 ГК РФ, статей 36, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерь о своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества, взносов на капитальный ремонт.

Право управлять МКД Красный Путь 143, к. 3 возникло у ООО «УК «Омское ЖКХ» с 04.09.2016г. при заключении договора управления с ООО «Твист» на основании протокола от 04.09.2016г., однако обязанность оплачивать за содержание общего имущества (в силу ЖК ст. 153) возникает у собственников с 05.09.2016г.

Акт приема передачи жилого (нежилого) помещения собственником подписан 5 сентября 2016г от застройщика. Согласно ст. 153 ЖК РФ п.6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Даже если бы человек, принявший от застройщика квартиру по акту приема-передачи, но не успевший оформить право собственности на эту квартиру, имеет право участвовать в общих собраниях собственников, на таких же правах, что и собственники жилых помещений. Действует это право в течение года со дня выдачи разрешения на введение такого дома в эксплуатацию (ч. 1.1 ст. 44 ЖК РФ).

Сумма задолженности исчисляется с 05.09.1016г. Размер и структура тарифа на 2016год изменился дважды:

С момента заключения договора управления с застройщиком, но не ранее подписания акта приема передачи застройщиком данного жилою помещения, т.е. с 05.09.2016г. Учитывая, что с 05.09.2016г застройщиком по протоколу от 04.09.2016г. не определен размер платы за содержание и ремонт общего имущества, соответственно оплата за содержание общего имущества была установлена согласно постановлению Администрации г. Омска № 1540-п от 27.11.2015года (по приложению № 1 постановления составила                 26,17 руб./ кв. м. жилой (нежилой) площади). Данный тариф действовал до момента принятия нового решения собственниками помещений многоквартирного дома Красный Путь 143 к 3 от 28.12.2016г.

С 29.12.2016г. был подписан договор управления с собственниками жилых(нежилых) помещений и тариф за содержание общего имущества составил - 22,80 руб./ кв. м. жилой (нежилой) площади, данный размер структуры тарифа не менялся до прекращения действия договора управления от 29.12.2016г.

Дополнительно к структуре тарифа начислялась плата за охрану общего имущества в сумме 231 рубль с каждого жилого (нежилого) помещения (согласно решения собрания собственников от 28.12.2016г.).

Размер коммунальных услуг мест общего пользования ( КУ МОП) определен расчетом РЭК Омской области и включался в расчет с 01.01.2017г. на основании 176 ФЗ. Плата за ОДН теперь однозначно во всех случаях будет начисляться, и указываться в счете, выставляемом УК или ТСЖ, и являться частью платы за содержание жилого помещения (п. 1 ст. 154 ЖК РФ). Нормы о включении стоимости КУ на ОДН в состав платы за содержание жилого помещения были введены Федеральным законом от 29.06.2015 ГП76-ФЗ, срок вступления этих норм установлен федеральным законом от 30.03.2016 N 73-ФЗ и будет введен 01.01.2017 (часть 9 статьи 12 федерального закона от 29.06.2015 14176-ФЗ: «9. Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года»).

В соответствии с ч. 6 ст. 198 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188- ФЗ (ред. от 29.07.2018), - лишь исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса. В случае принятия решения о внесении изменений в реестр, соответствующие изменения перечня и сведений о МКД, содержащихся в реестре, вносятся органом государственного жилищного надзора с первого числа календарного месяца, следующего за датой, указанной в соответствующем решении (п.14 приказа № 938пр от 25.12.2015г. Решение было принято 29.01.2018г., соответственно с первого числа февраля 2018г. лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, следовательно, Общество с ограниченной ответственностью «УК «Омское ЖКХ» абсолютно правомерно и обоснованно осуществляло управление МКД Красный Путь 143 к 3 в период с 05.09.2016г по 31.01.2018г. и имело право выставлять платежные документы ответчику за полный расчетный месяц, и соответственно ответчик должна была в полном объеме осуществлять оплату предоставляемых ей услуг.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. С учетом положений глав 3 и I I ГПК РФ при подаче заявления о выдаче судебного приказа подлежат применению также правила о подсудности по выбору истца в исковом производстве (статья 29 ГПК РФ, статья 36 АПК РФ).

Задолженность за содержание и ремонт общего имущества МКД за содержание и текущий ремонт за период с 05.09.2016г. по 28.12.2017г.. включая задолженность за охрану общею имущества и КУ МОН, за жилое помещение JY« 322 в доме 143 корпус 3 но улице Красный Путь, в сумме 15493,90 рубля, пени за просрочку платежей в размере                           6117,05 рублей

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет. В период управления многоквартирным домом Красный Путь 143 к 3 неоднократно направлялись счета на оплату, а 02.07.2019г. Ответчику направлялась претензия с просьбой оплатить образовавшиеся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержания, обслуживания и текущего ремонта) общего имущества, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, судом не принимаются, поскольку опровергаются представленными истцом в материалы дела доказательствами. 

Необходимость для собственника нести бремя содержания своего имущества вытекает из права собственности на данное имущество. Это подтверждает статья 210 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ). Если субъекту права принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества в части здания, то такие отношения регулирует статья 249 ГК РФ. согласно которой у собственника возникает обязанность по несению расходов на содержание общего имущества.

В подтверждение вышеуказанных норм нрава пункт 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) указывает на несение собственниками помещений бремени расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Положения данной статьи в одинаковой степени распространяются как на собственников жилых, так и нежилых помещений. Аналогичное положение предусмотрено п. 28 - 29 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ( далее - МКД), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 ГГ 491 (далее - Правила ГГ 491). Доля обязательных расходов собственника на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется его долей в праве общей собственности иа общее имущество в таком доме (ст. 39. п. 1 ст. 158 ЖК РФ, п. 28 11равил № 491).

Постановлением Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 года ГГ 4910/10 установлено, что собственник жилого (нежилого) помещения, расположенного в многоквар тирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у пего расходов на содержание и ремонт собственного помещения и независимо от отсутствия фактического пользования общим имуществом.

Основанием освобождения собственника от бремени расходов на содержание помещения также не может являться отсутствие у него письменного договора с ресурсоснабжающими, управляющими и иными организациями. Такая обязанность возникает у собственника помещения в силу закона и не обусловлена заключением договоров с исполнителями услуг (пункт 12 Постановления Пленума Верховною суда РФ от 27.0б.2017г. № 22).

По данному вопросу Высший Арбитражный Суд РФ сформировал правовую позицию в Постановлении Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 N 4910/10 по делу N Л71-9485/2009-ГЗ. где указал следующее:

"Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Несение обществом самостоятельных расходов по содержанию своего имущества не освобождает его как сособственника от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества согласно требованиям статьи 249 Гражданского кодекса". Потребитель может следить за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдение сроков, качеством материалов (ст. 748 ГК РФ. 1 III РФ №491).

Согласно пункту 2 части 3 статьи 162 ЖК РФ существенные условия договора управления — это порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт' жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы. В отношении одного из существенных условий договора управления часть 7 статьи 156 ЖК РФ устанавливает: «7. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится с порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание .жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложении управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год».

Согласно пункту 31 11 правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. На основании вышеизложенного фактом оплаты собственник жилого помещения № 322 подтвердил согласие исполнять свои обязательства перед управляющей организацией но закону в рамках Жилищного кодекса!

К отзыву ООО «Модуль» приобщены платежные поручения с фактом оплаты услуг, что ООО «УК «Омское ЖКХ» не отрицает, но данная оплата не покрывает всю сумму задолженности, остатком которой является 15493.90 рубля, а пени за просрочку платежей- в размере 6117,05 рублей.

ООО «Модуль» приобщил к отзыву документы по оплате за квартиру № 319 . которая не является объектом для судебного спора.

Собственником квартиры № 322 - ООО «Модуль» фактически оплачено за содержание и ремонт общего имущества в сумме: 15742,97 рублей, данная оплата указана в карточке расчетов , которая приобщена к уточненному исковому заявлению, поданному ранее.

В уточненном исковом заявлении указана причина увеличения суммы долга ( на сумму водоотведения и водоснабжения), о чем был уведомлен ООО «Модуль», почтовая квитанция о направлении ответчику приложена к уточненному исковому заявлению ( РПО почтового чека: 64409939027962). Претензию по наличию долга направляли в ООО «Модуль» еще ранее 28.12.201 Нгода ( РПО 64404330011398) по сумме наличия долга по итогам 2018года, но безрезультатно.

Из вышеизложенного, в силу ст. 210 ГК РФ собственник песет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено заколом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в гаком доме (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ). В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. Кроме того, он должен участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В издержках на содержание общего имущества многоквартирного дома обязаны участвовать и собственники расположенных в данном доме квартир, и собственники нежилых помещений.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с частью 6 ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Сумма долга согласно исковому требованию сформирована из расчета доли в праве общей собственности и тарифа платы за содержание общею имущества МКД Красный Путь 143 к 3 . утвержденного протоколом собрания собственников ( проведенного в период с 29.09.2016г по 28.12.2016г.).

Начисления за водоснабжение и водоотведение произведены на основании следующего:  п. 4 № 354 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") управляющая организация начислило размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению (с учетом повышающего коэффициента) и водоотведению.

Тариф (пена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях (куб.м в месяц на 1 человека) в Омской области установлены приказом РОК Омской области от 15 августа 2012 г. N 133/38. стоимость одного кубического метра воды устанавливается властями региона с соблюдением норм Федерального закона № 210-ФЗ. регулирующего применение тарифов в этой области. Нормативы потребления ( в куб.м, за 1 чел) указаны в Приказе РОК Омской области № 133/38; тариф за питьевую воду (водоснабжение) указан в Приложении № 1 к Приказу РОК Омской области № 526/90 от 18.12.2018г.; тариф за водоотведение регламентирован в 11риложепии № 1 к 11риказу РЭК Омской области № 525/90 от 18.12.2018г.

Учитывая наличие, с момента запуска дома в эксплуатацию, закрытой системы горячего водоснабжения в МКД Красный Путь 143 к 3 , соответственно потребление на человека горячей воды составило но нормативу. утвержденному РЭК Омской области от 15.08.2012г Кд 133/38. Расчет норматива рассчитывается исходя из количества зарегистрированных жителей в каждом помещении, в случае отсутствия зарегистрированных, указывается собственник как один, (все нормативные документы и приказы РЭК Омской области приобщены к уточненному исковому заявлению).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ. закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названого Кодекса.

В соответствии со статьей: 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (в ред. Федерального закона N 42-ФЗ от 08.03.2015г.).

Согласно пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик ООО «Модуль» обязан лести бремя оплаты обязательных платежей : за содержание общею имущества и за предоставление коммунальных услуг в виде водоснабжения и водоотведения.

В случае отсутствия акт приема передачи жилою помещения между застройщиком и покупателем квартиры, обязанность возникает у собственника данной квартиры с момента сдачи дома в эксплуатацию ( на основании пункта № 7 части 2 статьи 153 >КК РФ) . Красный Путь 143 к 3 сдан по распоряжению Администрации города Омска .Ye 261 от 30.08.2016т. Однако акт приема сдачи жилого помещения № 322 вышеуказанного дома существует как документ и датирован 05.09.2016г.. который приобщен к первичному исковому заявлению.

Руководствуясь положениями статей 210. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ); статей 7. 153, 154. 158, пункта 1 статьи 36 и пункта 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), суды но судебной практике пришли к выводу, что обязательство по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома возникает у собственника жилых (нежилых) помещений соразмерно его доле в нраве общей долевой собственности r силу закона.

На основании изложенною, принимая во внимание разъяснения, данные, в Постановлении Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 N 4910/10 по делу N А71 -9485/2009-1 3. в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 К 22 '’О некоторых вопросах рассмотрения судами споров но оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Кроме того, ООО «Управляющая компания «Омское жилищно-коммунальное хозяйство» просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 55 000 руб. 

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. 

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу статьи 106 Арбитражного процессуального права Российской Федерации относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В обоснование размера понесенных расходов ООО «Управляющая компания «Омское жилищно-коммунальное хозяйство» в материалы дела представлены дополнительное соглашение от 15.05.2019г. к договору № 5/2019 от 06.05.2019 возмездного  оказания  услуг от 06.06.2019г., акт оказания юридических услуг, платежное поручение № 59 от 05.06.2019г. на сумму 27000руб., платежное поручение № 58 от 05.06.2019г. на сумму 28000руб.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2004 № 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 2 статьи 110 АПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Вместе с тем суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражений и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

В ходе рассмотрения настоящего заявления ООО «Модуль» доказательств, подтверждающих чрезмерность предъявленных к взысканию истцом судебных расходов не представлено. 

Исходя из вышеизложенного, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в заявленной сумме.

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с удовлетворением иска расходы по государственной пошлине, оплаченной истцом за рассмотрение настоящего дела относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд        

                                                           Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Производственная компания «Модуль» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Омское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в сумме 15493руб. 90коп., пени в сумме 6117руб. 05коп., судебные расходы на почтовые услуги в сумме 103руб. 00коп. и судебные расходы на юридические услуги в сумме 55000руб. 00коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Производственная компания «Модуль» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2000руб. 00коп. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                А.В. Савинов