АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-43662/2024

г. Новосибирск

12 февраля 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2026 года.

Решение в полном объёме изготовлено 12 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Пахомовой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Левановой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Военторг-Восток» (ИНН 

<

***>) г. Новосибирск,

к муниципальному унитарному предприятию «Энергия» г. Новосибирска (ИНН 

<

***>) г. Новосибирск,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) акционерного общества «СГК-Новосибирск» (ИНН 

<

***>) 

<

...>) Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>) 

<

...>) Федерального государственного бюджетного учреждения центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской федерации (ИНН 

<

***>), 4) Мэрии города Новосибирска (ИНН:

<

***>), 5) общества с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОПРОГРЕСС» (ИНН: 

<

***>),

об установлении границ балансовой принадлежности;

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: не явился, извещён;

от ответчика: не явился, извещён;

от третьих лиц: не явились, извещены;

установил:

акционерное общество «Военторг-Восток» (далее по тексту – истец, АО «Военторг-Восток») обратилось с исковым заявлением к муниципальному унитарному предприятию «Энергия» г. Новосибирска (далее по тексту – ответчик, МУП «Энергия» г. Новосибирска) об установлении границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей по договору Теплоснабжения и поставки горячей воды № 4001 от 15 августа 2024 года в части Приложения «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по объекту 

<

...> и 69а по наружной стороне здания по ул. ФИО4 69а на трубопроводах Т1 и Т2 2 dy 50 мм.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором он указал, что не согласен с заявленными требованиями: для определения границы балансовой принадлежности необходимо установить факт владения тепловыми сетями на праве собственности либо ином законном праве. В материалы дела со стороны истца не предоставлено доказательств владения ответчиком на праве собственности либо ином законном праве тепловыми сетями, которые проходят от наружной стены МКД №69 по ул. ФИО4 до нежилого здания №69а по ул. ФИО4, принадлежащего истцу на праве собственности. Ответчик представил в материалы дела проект акта разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности сторон и просил суд утвердить границы балансовой и эксплуатационной ответственности в редакции ответчика.

Определением от 31.03.2025 к рассмотрению искового заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено: акционерное общество «СГК-Новосибирск» (ИНН 

<

***>).

Определением от 08.07.2025 к рассмотрению искового заявления в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Министерство обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>); Федеральное государственное бюджетное учреждение центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 

<

***>).

От третьего лица: Министерства обороны Российской Федерации поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому третье лицо указывает, что в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства нахождения участка сети в собственности истца или у иного правообладателя, участок сети отвечает признакам бесхозяйного имущества, бремя содержания и обслуживания которого лежит на организации, оказывающей услуги по передаче энергоресурса.

Третье лицо: Федеральное государственное бюджетное учреждение центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации представило отзыв на исковое заявление, согласно которому оно не имеет отношения к спорным объектам: ни на балансе, ни на обслуживании данная недвижимость не состоит, в том числе и тепловые сети.

Определением от 17.09.2025 к рассмотрению искового заявления в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Мэрия города Новосибирска (ИНН:

<

***>); общество с ограниченной ответственностью "ЭНЕРГОПРОГРЕСС» (ИНН: 

<

***>).

Ответчик представил дополнения к отзыву, в которых указал, что о том, что доводы третьего лица Министерства обороны РФ о том, что спорный участок тепловой сети обладает признаками бесхозяйного имущества несостоятельны. Спорная теплосеть создана и используется для поставки тепловой энергии исключительно в здание истца - промтоварный магазин (ГП-63), иных потребителей тепловой энергии от данной сети нет. Следовательно, спорный участок тепловой сети не обладает признаками бесхозяйной вещи и не должен быть поставлен на кадастровый учет в качестве бесхозяйной вещи, так как это противоречит принципам Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно, что на учет могут быть поставлены только самостоятельные объекты недвижимости.

До перерыва в судебном заседании представители истца и ответчика поддержали занятые позиции.

После перерыва истец, ответчик и третьи лица, извещённые надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения материалов дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие не представили.

Дело в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) рассматривается в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц по имеющимся в деле документам.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии со статьёй 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

15.08.2024 между АО «Военторг-Восток» (далее по тексту - потребитель) и МУП «Энергия» г. Новосибирска (далее по тексту – теплоснабжающая организация) был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 4001 (далее по тексту - Договор).

Согласно п. 1.1 договора теплоснабжающая организация по настоящему Договору обязуется поставить Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель и (или) горячую воду (далее по тексту совместно именуемые - ресурсы) на объекты Потребителя, указанные в Приложении № 2, а Потребитель обязуется принимать ресурсы, соблюдать режим потребления, оплачивать ресурсы в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением ресурсов по настоящему договору.

Согласно части 8 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ договор теплоснабжения должен определять, в том числе существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу абзаца 12 пункта 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее по тексту - Правила № 808), к договору теплоснабжения прилагаются акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон, под которым понимается документ, определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок (абзацы 2, 3 пункта 2 Правил № 808)

Согласно пункту 1.3 договора местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе разграничения тепловой сети потребителя и теплогенерирующей энергоустановки теплоснабжающей организации, и оформляется актом разграничения тепловых сетей Потребителя теплогенерирующей энергоустановки Теплоснабжающей организации, находящихся на праве собственности или во владении на ином законном основании, далее именуемым по тексту акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (Приложение № 1) к настоящему договору.

Пунктом 2.1.5 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115 определено, что разграничение ответственности за эксплуатацию тепловых энергоустановок между организацией потребителем тепловой энергии и энергоснабжающей организацией определяется заключенным договором.

Таким образом, акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон является неотъемлемой частью договора теплоснабжения и обязательным условием, согласование которого происходит при заключении договора.

При заключении договора между теплоснабжающей организацией и потребителем возник спор по поводу определения границ балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности по объекту 

<

...>.

Истцом в адрес ответчика был направлен протокол разногласий к договору, которым предлагается установить эксплуатационную ответственность АО «Военторг-Восток» по объекту 

<

...> по наружной стороне стены здания ул. Лейтенанта ФИО4 69а на трубопровода Т1,Т2 2с1у50мм.

Поскольку в досудебном порядке урегулировать разногласия не удалось, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Статьей 446 ГК РФ предусмотрено, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Рассматривая разногласия по установлению границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей, суд отмечает следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

В пункте 2 Правил № 808 определены следующие понятия:

«акт разграничения балансовой принадлежности» - документ, определяющий границы владения тепловыми сетями, источниками тепловой энергии и теплопотребляющими установками различными лицами на праве собственности или ином законном основании;

«акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон» - документ, определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок;

«граница балансовой принадлежности» - линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании;

«граница эксплуатационной ответственности» - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности.

Из изложенного следует, что граница балансовой принадлежности делит сети по признаку собственности или иного законного владения, а граница эксплуатационной ответственности предполагает линию раздела по признаку возложения бремени содержания инженерных коммуникаций.

Поскольку граница балансовой принадлежности тепловых сетей определяется по признаку собственности (законного владения), для разрешения спора об этой границе необходимо установить собственников (законных владельцев) смежного сетевого оборудования.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН, промтоварный магазин (ГП-63) общей площадью 691 кв.м., с кадастровым номером 54:35:000000:13885, расположенный по адресу: 

<

...> принадлежит на праве собственности АО «Военторг-Восток», дата регистрации права - 12.08.2013 г.

Обязанность по содержанию объектов сетевого хозяйства (в том числе оплате потерь ресурса на таком объекте) предопределяется принадлежностью этих сетей (статьи 539, 544 ГК РФ, часть 5 статьи 15, часть 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил N 808, определения Верховного Суда Российской Федерации от 03.10.2016 N 308-ЭС16-7310, от 26.12.2016 N 308-ЭС16-7314, пункт 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016).

При этом суд учитывает, что правового значения не имеет, что спорный участок сети используется для поставки тепловой энергии в здание истца - промтоварный магазин.

Согласно пункту 6 статьи 15 Федерального закона о теплоснабжении в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

При указанных обстоятельствах, в отсутствие доказательств нахождения участка сети теплоснабжения на каком-либо вещном праве у АО «Военторг-Восток», возложение на него обязанности (ответственности) за эксплуатацию этой сети противоречит действующему законодательству.

Точка поставки тепловой энергии по общему правилу должна находиться на внешней стене здания в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления истца означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит.

Учитывая отсутствие доказательств того, что спорный участок тепловой сети по объекту 

<

...> и 69а принадлежит АО «Военторг - Восток» на каком-либо праве (иного в материалы дела не представлено), точка поставки и, соответственно, граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности принимается судом в редакции истца.

Учитывая, что разногласия по спорным условиям договора судом урегулированы, то есть иск фактически разрешен и правовая определенность, за установлением которой в суд обратился истец, установлена, понесенные по делу в судебные расходы подлежат возмещению за счет средств ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие между акционерным обществом «Военторг-Восток» и Муниципальным унитарным предприятием г. Новосибирск «Энергия» при заключении договора поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества, изложив договор в следующей редакции:

ДОГОВОР № 4001

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ И ПОСТАВКИ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

№ Потребителя 602004001

г. Новосибирск 	 «______»____________ 202____г.

Муниципальное унитарное предприятие «Энергия» г. Новосибирска (сокращенное наименование – МУП «Энергия» г. Новосибирска), именуемое в дальнейшем Теплоснабжающая организация, в лице заместителя директора по экономике и финансам ФИО1, действующего на основании Доверенности № 18 от 12.03.2024г., с одной стороны, и Акционерное общество «Военторг-Восток» (сокращенное наименование – АО «Военторг-Восток»), именуемое в дальнейшем Потребитель, в лице заместителя генерального директора по кадровой политике и управлению имущественным комплексом АО "Военторг-Восток" ФИО2, действующего на основании Доверенности, удостоверенной временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Хабаровска Хабаровского края ФИО3, зарегистрированной в реестре

№ 27/23-н/27-2024-2-735 от 03.04.2024г., с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании п. 29.4.4 Положения о закупках товаров, работ и услуг АО «Военторг-Восток» заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Теплоснабжающая организация по настоящему Договору обязуется поставить Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель и (или) горячую воду (далее по тексту совместно именуемые - ресурсы) на объекты Потребителя, указанные в Приложении № 2, а Потребитель обязуется принимать ресурсы, соблюдать режим потребления, оплачивать ресурсы в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением ресурсов по настоящему договору.

1.2. Ориентировочный договорной объем отпуска ресурсов Потребителю в натуральном выражении определяется Теплоснабжающей организацией исходя из заявленного Потребителем объема в количестве 2382,507 Гкал (Приложение № 6), с величиной тепловой нагрузки теплопотребляющих установок Потребителя 0,473665 Гкал/час, в том числе: на отопление – 0,418856 Гкал/час; на ГВС – 0,054809 Гкал/час; на вентиляцию – 0 Гкал/час (Приложение № 2).

Фактическая величина теплопотребления за расчетный период определяется в соответствии с разделом 3 настоящего договора.

1.3. Местом исполнения обязательств Теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе разграничения тепловой сети Потребителя и теплогенерирующей энергоустановки Теплоснабжающей организации, и оформляется актом разграничения тепловых сетей Потребителя и теплогенерирующей энергоустановки Теплоснабжающей организации, находящихся на праве собственности или во владении на ином законном основании, далее именуемым по тексту акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (Приложение № 1) к настоящему договору.

1.4. По всем вопросам, не оговоренным настоящим договором, Стороны обязуются руководствоваться действующим законодательством:

— Гражданским Кодексом РФ;

— Федеральным законом «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010г.;

— Законами РФ, Указами Президента РФ;

— Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012г. №808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации»;

— Постановлениями Правительства Российской Федерации;

— Постановлениями, решениями и приказами органов исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов по вопросам, входящим в их компетенцию;

— Правилами и другими нормативными актами, утвержденными в установленном порядке.

1.5. Начало и окончание отопительного сезона определяется мэрией города Новосибирска, в зависимости от среднесуточной температуры окружающего воздуха.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Теплоснабжающая организация обязуется:

2.1.1. Поставлять Потребителю через присоединенную тепловую сеть ресурсы надлежащего качества.

2.1.2. Обеспечивать на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (Приложение № 1) надежность теплоснабжения Потребителя и поддержание должных параметров качества тепловой энергии.

2.1.3. Поддерживать на источнике тепловой энергии среднесуточную температуру подающей сетевой воды в соответствии с прилагаемым температурным графиком (Приложение № 4) и отклонением не более +/- 3% от установленного температурного графика.

2.1.4. Производить регулирование отпуска тепловой энергии на источнике теплоты в зависимости от температуры наружного воздуха.

2.1.5. Взимать плату за ресурсы по цене и на условиях, установленных настоящим Договором.

2.1.6. Извещать Потребителя об ограничении, прекращении подачи ресурсов при возникновении недостатка тепловой энергии в Теплоснабжающей организации, а также необходимости проведения Теплоснабжающей организацией ремонтных работ.

2.1.7. Производить прекращение или ограничение подачи ресурсов Потребителю без соответствующего предупреждения в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению и ликвидации аварий в системе теплоснабжения Теплоснабжающей организации (п.3 ст. 546 ГК РФ).

2.1.8. Уведомлять Потребителя о начале и сроках перерывов подачи тепловой энергии, либо уменьшении отпуска тепловой энергии:

- не менее чем за 5рабочих дней в межотопительный период – при проведении плановых испытаний и ремонтных работ;

- в течение 1 часа после введения ограничения или перерыва – в случае аварийной ситуации.

2.1.9. В случае выявления неисправности канала дистанционной связи в течение 3 (трех) рабочих дней уведомлять Потребителя об отсутствии возможности дистанционного снятия показаний с приборов учета через широкополосные LAN-соединения и оборудование для передачи данных в мобильных сетях по контактным данным, указанным в договоре.

2.1.10. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

2.2. Теплоснабжающая организация имеет право:

2.2.1. Сделать перерыв в подаче ресурсов в межотопительном периоде для испытаний и ремонта теплового источника и тепловых сетей сроком, согласованным с администрацией г. Новосибирска.

2.2.2. Ограничить или приостановить подачу тепловой энергии, теплоносителя без предварительного уведомления Потребителя в случае:

а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации на оборудовании или тепловых сетях Теплоснабжающей организации, для принятия неотложных мер по ее ликвидации – с момента возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации;

б) возникновения стихийных бедствий и/или чрезвычайных ситуаций для их локализации и ликвидации последствий – с момента их возникновения или угрозы возникновения;

– выявления факта несанкционированного подключения санитарно-технического оборудования Потребителя;

в) наличия предписания уполномоченного государственного органа о неудовлетворительном состоянии внутренних инженерных сетей или внутреннего оборудования нежилых помещений Потребителя, угрожающем аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан. Теплоснабжающая организация в течение суток обязана проинформировать Потребителя о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления поставки тепловой энергии;

г) иных случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ или настоящим Договором.

2.2.3. Ограничить или приостановить поставку ресурсов, предварительно уведомив об этом Потребителя, в случае:

а) неисполнения или ненадлежащего исполнения Потребителем обязательств по оплате ресурсов в размере, превышающем размер платы более чем один период платежа, установленный настоящим договором, а также нарушение условий настоящего договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя;

б) проведения планово-профилактического ремонта оборудования на источнике Теплоснабжающей организации и тепловых сетях – через 5 рабочих дней после письменного предупреждения Потребителя, продолжительностью не более 14 дней, один раз в межотопительный период;

в) возникновения/угрозы возникновения аварийных ситуаций в системе теплоснабжения;

г) прекращения обязательств по настоящему Договору.

2.2.4. Осуществлять контроль за потреблением ресурсов, иметь беспрепятственный доступ к тепловым установкам и приборам учета Потребителя для:

а) проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб, снятия показаний и контроля за снятыми Потребителем показаниями, а также соблюдения условий эксплуатации приборов учета;

б) контроля договорных режимов теплопотребления;

в) проверки технического состояния теплопотребляющих установок Потребителя, в том числе при подключении их к системе теплоснабжения после ремонта или отключений по иным причинам;

г) проверки качества возвращаемого теплоносителя;

д) проведения мероприятий по ограничению или полному прекращению подачи тепловой энергии.

2.2.5. В случае окончания отопительного периода ранее даты, указанной в Постановлении мэрии г. Новосибирска об окончании отопительного сезона, производить установку пломб на запорной арматуре Потребителя с составлением двухстороннего акта для предотвращения неоплачиваемого отпуска ресурсов.

2.2.6. Возобновлять отпуск ресурсов Потребителю в начале отопительного периода только после предъявления в Теплоснабжающую организацию утвержденного в установленном порядке Паспорта (Акта) готовности к отопительному периоду находящихся в эксплуатационной ответственности Потребителя сетей и систем теплопотребления.

2.2.7. В одностороннем порядке изменять банковские реквизиты Теплоснабжающей организации, юридический или почтовый адрес Теплоснабжающей организации, указанные в договоре, путем уведомления Потребителя в 7-дневный срок любым доступным способом (почтовым отправлением, телефонограммой, СМС сообщением или с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления Потребителем.

2.2.8. Информировать Потребителя о фактах неисполнения/ненадлежащего исполнения последним условий договора (в частности, условий об оплате ресурсов, наличии задолженности, последствиях ее непогашения и т.п.) по телефону ______________, по электронной почте _________________.

2.2.9. Осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и/или действующим законодательством РФ и иными нормативными правовыми актами РФ.

2.2.10. Прекращать подачу ресурсов, которая не повлечет за собой расторжение настоящего договора.

2.2.11. Привлекать третьи лица для осмотра и допуска в эксплуатацию приборов учета ресурсов.

2.2.12. Получать с использованием АС ДСД данные о функционировании узла учета и показаниях приборов Потребителя, в том числе данные о параметрах теплоносителя и теплопотреблении (часовые, суточные, месячные архивы).

2.2.13. Выполнять регулярный автоматизированный мониторинг показаний приборов Потребителя, полученных с использованием АС ДСД, на предмет выявления нештатных ситуаций в работе приборов, влияющих на коммерческий учет.

2.2.14. Использовать в расчетах по договору полученные с использованием АС ДСД данные о параметрах работы и показаниях приборов Потребителя с начала отчетного периода, следующего за отчетным периодом, в котором прибор Потребителя был подключен к АС ДСД. Отчетным периодом по п.2.2.12. стороны признают показания с 00:00 часов 22 числа предыдущего месяца до 24:00 часов 21 числа расчетного месяца.

2.2.15. Отказать Потребителю в подключении прибора к АС ДСД и/или исключить прибор Потребителя из перечня подключенных к АС ДСД в одностороннем порядке, уведомив об этом Потребителя не менее чем за 10 рабочих дней до даты исключения с указанием обосновывающих причин.

2.2.16. Подключить прибор Потребителя к АС ДСД, по заявке Потребителя.

2.2.17. Самостоятельно определять периодичность, продолжительность, дату, время опроса приборов Потребителя с использованием АС ДСД.

2.2.18. В течение трех рабочих дней с момента выявления отсутствия технической возможности Теплоснабжающей организации исполнять обязанности, предусмотренные п. 2.2.12, 2.2.14, Договора, Теплоснабжающая организация уведомляет об этом Потребителя посредством отправки e-mail уведомлений по контактным данным, указанным в договоре.

2.3. Потребитель обязуется:

2.3.1. Приобретать ресурсы в необходимом ему количестве (объеме) в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.3.2. Оплачивать ресурсы по цене и на условиях, установленных настоящим Договором.

2.3.3. Обеспечивать установку, сохранность и нормальную работу коммерческих приборов учета на границе обслуживания. Не нарушать целостность приборов учета. Сообщать незамедлительно (в течение суток) Теплоснабжающей организации о всех нарушениях и неисправностях в работе приборов учета или о выходе из строя узла учёта для оформления двухстороннего акта с указанием времени выхода из строя узла учета, данных о показаниях приборов учета на момент выхода их из строя.

Выполнять требование Теплоснабжающей организации по замене неисправных приборов учета. До момента восстановления работоспособности или замены прибора учета расчет потребленных ресурсов за данный отчетный период производится в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством.

2.3.4. Обеспечивать беспрепятственный допуск и оказывать содействие представителям Теплоснабжающей организации к теплопотребляющим установкам и приборам учета для проведения мероприятий, изложенных в п. 2.2.4 настоящего договора.

2.3.5. Обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправное состояние находящихся в его ведении тепловых сетей и систем теплопотребления. Отключать немедленно от тепловой сети вышедшее из строя оборудование, своими силами и средствами обеспечивать ремонт оборудования, предварительно уведомив об этом Теплоснабжающую организацию.

2.3.6. Осуществлять регистрацию, замену, поверку приборов учета, находящихся в ведении Потребителя, в установленные нормативными документами сроки или по требованию Теплоснабжающей организации, в случае их неисправности.

Допуск в эксплуатацию приборов учета и составление Акта периодической проверки производит представитель Теплоснабжающей организации в присутствии представителей Потребителя.

В случае выхода из строя приборов учета ресурсов, в результате неисправности, либо истечения сроков Государственной поверки Потребитель обязан восстановить узел учета, сдать на коммерческий учет в Теплоснабжающую организацию в течение 15 календарных дней с момента выхода из строя или окончания срока поверки.

2.3.7. Производить замену дроссельных устройств (сопел, шайб) с разрешения и в присутствии представителя Теплоснабжающей организации на тепловых узлах, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности Потребителя, с оформлением двухстороннего акта. Установка максимального циркуляционного расхода теплоносителя регулятором расхода у Потребителя производится исключительно в присутствии представителя Теплоснабжающей организации.

2.3.8. Соблюдать установленный договором режим потребления ресурсов, в том числе выполнять оперативные указания Теплоснабжающей организации в отношении режима потребления ресурсов.

2.3.9. Обеспечивать в местах водоразбора при подключении к открытой системе горячего водоснабжения понижение температуры горячей воды, подаваемой на вводе в здание (в том числе в многоквартирный дом), сооружение, до температуры горячей воды, определенной в соответствии с установленными требованиями.

2.3.10. Передавать ресурсы, принятые Потребителем от Теплоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия Теплоснабжающей организации (ст. 545 ГК РФ). Предоставлять Теплоснабжающей организации сведения о субабонентах.

2.3.11. Извещать Теплоснабжающую организацию о выезде из занимаемых помещений или о ликвидации предприятия за 30 суток до указанной даты, а также самостоятельно производить мероприятия по отключению систем теплопотребления с составлением акта в присутствии представителя Теплоснабжающей организации.

2.3.12. Сообщать Теплоснабжающей организации письменно в 5-ти дневный срок о всех изменениях наименования Потребителя, изменениях банковских и других реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение настоящего Договора, с предоставлением подтверждающих документов.

При реорганизации либо при переходе прав на объект иному лицу (при переходе прав управления жилищным фондом), Потребитель обязан произвести полный расчет за принятые ресурсы, а также представить Теплоснабжающей организации акт передачи тепловых нагрузок правопреемнику. В случае невозможности определения правопреемника, Теплоснабжающая организация прекращает поставку ресурсов на объекты с оформлением надлежащего Акта.

2.3.13. Обеспечивать надежность теплоснабжения и соблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения и теплоносителя в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых актов Российской Федерации и настоящего договора.

2.3.14. Отключать свои теплопотребляющие установки в сроки, согласованные с Теплоснабжающей организацией, для проведения ремонтных работ в тепловых сетях и установках Теплоснабжающей организации.

2.3.15. Немедленно сообщать Теплоснабжающей организации об авариях, пожарах, а также иных нарушениях и чрезвычайных ситуациях, возникающих при потреблении ресурсов, с письменным подтверждением не позднее суток с момента отключения, с указанием даты, времени, причины отключения, а также дате и времени включения.

2.3.16. Подготовить к началу отопительного периода тепловые сети и теплопотребляющие установки к работе в зимних условиях и получить Акт (паспорт) готовности к работе в отопительный период в установленном порядке. Теплоснабжающая организация возобновляет отпуск тепловой энергии и горячей воды Потребителю в начале отопительного периода только после предъявления в Теплоснабжающую организацию утверждённого в установленном порядке Акта (паспорта) готовности к работе в отопительный период находящихся в эксплуатационной ответственности Потребителя сетей и систем теплопотребления. Включение системы отопления при отсутствии Акта (паспорта) готовности приравнивается к нарушению режима потребления ресурсов.

2.3.17. До включения систем отопления на новый отопительный период Потребитель обязан:

а) осуществить промывку систем теплопотребления по заранее согласованной программе, под техническим надзором представителя Теплоснабжающей организации, с составлением соответствующего Акта, с предъявлением результатов промывки представителю Теплоснабжающей организации по его требованию;

б) в присутствии представителя Теплоснабжающей организации провести испытание оборудования установок и систем теплопотребления на прочность и плотность по согласованному графику с Теплоснабжающей организацией.

Вызов представителя Теплоснабжающей организации осуществляется Потребителем по письменной заявке. Заявка передается в Теплоснабжающую организацию не менее чем за 10 рабочих дней до предполагаемой даты проведения указанных мероприятий.

2.3.18. Предоставлять Теплоснабжающей организации подписанные акты сверки взаимных расчетов, в 3-х дневный срок с даты их получения.

2.3.19. Предоставить Теплоснабжающей организации в 3-х дневный срок с даты подписания договора список лиц, имеющих право ведения оперативных переговоров, подписания ежемесячных отчетов о потреблении ресурсов, телефоны для оперативной круглосуточной связи. Список должен содержать должности и фамилии уполномоченных лиц, их рабочие телефоны. Потребитель обязуется в трехдневный срок извещать Теплоснабжающую организацию об изменении данных, указанных в настоящем пункте.

2.3.20. Не превышать тепловую нагрузку более договорной величины. В случае превышения договорной величины потребления тепловой энергии путем самовольного подключения Потребителем дополнительных (не предусмотренных настоящим договором) систем теплопотребления, водоразборных приборов Потребитель уплачивает Теплоснабжающей организации пятикратную стоимость тепловой энергии, потребленной с использованием этих систем и приборов, за период со дня предшествующей проверки систем (но не более трех лет), при отсутствии таковой – с начала текущего отопительного сезона, по цене, действующей на момент обнаружения подключения, до устранения нарушения путем подключения дополнительной нагрузки в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

2.3.21. Передавать Теплоснабжающей организации показания приборов учета тепловой энергии и/или горячей воды с 23-го по 25-е число текущего месяца следующими способами:

- уполномоченному представителю Теплоснабжающей организации;

- на электронную почту oleynikovee@mupenergy.ru.

2.3.22. При заполнении теплоносителем системы теплопотребления после произведённых Потребителем ремонтных работ, опрессовок, промывок, сезонного заполнения и заполнения новых систем, оплатить стоимость израсходованных на данные цели тепловой энергии и теплоносителя.

2.3.23. Письменно за 3 суток уведомлять Теплоснабжающую организацию о дате включения систем теплопотребления на новый отопительный период и о дате отключения систем теплопотребления по окончании отопительного периода в целях снятия или установки соответственно Теплоснабжающей организацией указанных в п. 2.2.5 пломб и составления акта. В случае не уведомления Потребителя о дате отключения систем отопления, считать датой отключения последний день отопительного периода.

2.3.24. Производить плановый ремонт, модернизацию внутренних сетей и теплопотребляющих устройств в сроки отключения сетей Теплоснабжающей организации на испытания, по графику, согласованному с Теплоснабжающей организацией.

2.3.25. Обеспечивать в порядке и в соответствии с требованиями законодательства РФ и настоящего договора беспрепятственный доступ на свою территорию представителей Теплоснабжающей организации для контроля за соблюдением условий настоящего договора и обслуживания тепловых сетей Теплоснабжающей организации на территории Потребителя.

2.3.26. Обеспечить бесперебойную работу принадлежащих ему средств связи, и восстановление работоспособности, в случае выхода их из строя.

2.3.27. При использовании SIM-карт и/или IP-адресов Потребителя для исполнения 2.3.26, обеспечивать положительный баланс денежных средств для непрерывного функционирования данных каналов связи.

2.3.28. Передать в Теплоснабжающую организацию реквизиты связи, используемые для работы с прибором учета, подключенного к АС ДСД. Согласовывать с Теплоснабжающей организацией изменения параметров настройки средств связи. Уведомлять о неисправности средств связи.

В случае неисправности канала связи, до момента восстановления связи и появления у Теплоснабжающей организации возможности дистанционного снятия показаний приборов учета, Потребитель осуществляет снятие и передачу показаний приборов учета в Теплоснабжающую организацию, в соответствии с п.3.4 настоящего договора.

2.3.29. В течение трех рабочих дней с даты заключения настоящего Договора предоставить в Теплоснабжающую организацию перечень приборов Потребителя, с указанием параметров, необходимых для их подключения к АС ДСД.

2.3.30. Оказывать содействие Теплоснабжающей организации в обеспечении подключения приборов Потребителя к АС ДСД, в том числе, направленное на устранение технических проблем, связанных с подключением.

2.3.31. Выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим договором и действующим законодательством РФ.

2.4. Потребитель имеет право:

2.4.1.Принимать через присоединенную сеть ресурсы в количестве и качества, предусмотренных настоящим договором.

2.4.2. Заявлять в Теплоснабжающую организацию об ошибках, обнаруженных в расчетном документе. Подача заявления об ошибке не освобождает Потребителя от обязанности оплатить в установленный срок расчетный документ, при этом корректировка производится в следующем расчетном периоде.

2.4.3. Заявлять об изменении договорного объема потребления ресурсов в соответствии с условиями настоящего договора.

2.4.4. Производить замену приборов учета при технической необходимости по согласованию с Теплоснабжающей организацией.

2.4.5. Требовать поддержания надежности теплоснабжения на границе обслуживания тепловых сетей.

2.4.6. На компенсацию убытков и вреда, причиненного Потребителю по вине Теплоснабжающей организации вследствие нарушения показателей качества и режима поставки ресурсов.

2.4.7. Исключить прибор из перечня подключенных к АС ДСД, в одностороннем порядке, письменно уведомив об этом Теплоснабжающую организацию не менее чем за 10 рабочих дней до даты исключения с указанием обосновывающих причин.

2.4.8. Письменно направить заявку в Теплоснабжающую организацию о подключении дополнительных приборов с предоставлением сведений, необходимых для подключения прибора к АС ДСД.

2.4.9. Осуществлять иные права, предусмотренные настоящим договором и/или действующим законодательством РФ.

2.5. Потребителю запрещается:

2.5.1. Производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения Теплоснабжающей организации.

2.5.2. Самовольно демонтировать, отключать приборы отопления, увеличивать их поверхность нагрева свыше, предусмотренной проектной или технической документацией на здание.

2.5.3. Самовольно нарушать пломбы на приборах учета, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждение.

3. Учет ресурсов

3.1. При установке приборов учета ресурсов, принятых в установленном Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя порядке в качестве коммерческих, в точке поставки количество ресурсов, полученных Потребителем, определяется по показаниям установленных приборов, а в случае их отсутствия – в порядке, предусмотренным п.3.13 настоящего договора.

3.2. Сведения о наличии и типе установленных у потребителя приборах учета ресурсов указаны в Приложении № 3 к настоящему договору.

3.3. Допуск в эксплуатацию, периодическая проверка приборов учета, установленных у Потребителя, и последующий контроль их работы осуществляется представителями Теплоснабжающей организации в порядке и в сроки, установленные действующими нормативными и техническими правилами и актами, утвержденными в установленном порядке.

Прибор учета считается допущенным к ведению коммерческого учета приобретенной тепловой энергии после оформления Акта допуска и опломбирования приборов учета представителем Теплоснабжающей организации.

3.4. Потребитель снимает показания приборов учета ресурсов 22 числа текущего месяца и передает их в Теплоснабжающую организацию с 23 до 25 числа текущего месяца в форме отчета о потребленной тепловой энергии и/или горячей воды в виде посуточной распечатки архивных значений регистрируемых параметров теплоносителя, и несет ответственность за достоверность представленных данных. Отчет в Теплоснабжающую организацию передает лицо, назначенное или уполномоченное на то распорядительным документом Потребителя (приказ, распоряжение, доверенность), или законный представитель Потребителя.

3.5. Расходомеры и (или) счетчики, применяемые в узле учета, должны иметь диапазоны измерений, соответствующие договорным значениям расхода ресурсов, причем минимальный и максимальный расходы теплоносителя не должны выходить за пределы нормированного диапазона расходомеров.

3.6. Узел учета ресурсов считается допущенным в эксплуатацию, т.е. к ведению учета фактически полученных ресурсов, с даты указанной в Акте ввода в эксплуатацию узла учета у Потребителя. Перед каждым отопительным периодом и после очередной поверки или ремонта приборов учета осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета.

3.7. При установке приборов учета ресурсов не в точке поставки, количество ресурсов, полученных Потребителем, определяется по показаниям приборов учета с учетом потерь тепловой энергии через изоляцию и потерь с утечкой теплоносителя на теплосетях Потребителя от точки поставки до места установки приборов, определенных в соответствии с п.п.3.8, 3.9 настоящего договора.

3.8. При установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, количество учтенной ими тепловой энергии увеличивается на величину тепловых потерь и утечек во внутридомовых сетях от границы балансовой принадлежности Сторон до места установки приборов учета, а также в иных случаях, предусмотренных требованиями действующего законодательства.

3.9. Величина потерь рассчитывается в соответствии с Порядком определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным приказом Минэнерго России от 30 декабря 2008г. №325, Методическими указаниями по составлению энергетической характеристики для систем транспорта тепловой энергии по показателю «Тепловые потери» СО 153-34.20.523(3) - 2003, утв. Приказом Министерства энергетики РФ от 30.06.2003 №278.

3.10. Производительная утечка теплоносителя и связанные с ней потери тепловой энергии из тепловых сетей и местных систем теплопотребления Потребителя во время ремонта, опрессовки, испытаний, промывки, сезонного заполнения и заполнения новых систем определяются на основании актов, составленных представителями Теплоснабжающей организации и Потребителя.

При установке приборов учета не в точке поставки или их отсутствии непроизводительная утечка теплоносителя в системе теплоснабжения распределяется между Теплоснабжающей организацией и Потребителем пропорционально объёму тепловых сетей и местных систем теплопотребления в соответствии с их балансовой принадлежностью.

3.11. Измерения и регистрация параметров, учет и расчет фактического количества потребления ресурсов производится в соответствии с требованиями «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» и другой действующей нормативной и технической документацией.

3.12. Теплоснабжающая организация имеет право отказать Потребителю в приемке месячного отчета показаний приборов учета ресурсов, в следующих случаях:

а) отчет показаний приборов учета тепловой энергии и/или горячей воды не соответствует согласованной форме и форме отчетных ведомостей показаний приборов учета, предусмотренной проектом узла учета;

б) нарушения установленных настоящим договором сроков предоставления показаний приборов учета, являющихся собственностью Потребителя;

в) узел учета тепловой энергии и/или горячей воды не допущен Теплоснабжающей организацией в эксплуатацию, т.е. к ведению учета полученных ресурсов;

г) невыполнения предписаний Теплоснабжающей организации в части организации учета;

д) учет теплопотребления осуществляется с применением в составе узла учета средства измерения с истекшим сроком действия Государственной поверки;

е) при непредоставлении Потребителем ежегодно перед началом отопительного периода Теплоснабжающей организации узла учета для проверки его готовности к эксплуатации;

ж) в представленном Потребителем отчете содержатся недостоверные данные, свидетельствующие о неисправности прибора учета в истекшем расчетном периоде, о которой не было своевременно сообщено в Теплоснабжающую организацию;

з) при несоответствии фактического диапазона измеряемых параметров диапазонам измерений, установленных приборов учета, в том числе выход за пределы допустимой относительной погрешности;

и) неисправности приборов учета (выходе из строя на период в общей сложности в течение года более 15 суток с момента приёмки узла учёта);

к) истечения 3 расчетных периодов после выхода из строя общедомового прибора учета.

3.13. При выходе из строя приборов учета, установленных у Потребителя, и своевременном сообщении об этом в Теплоснабжающую организацию (в течение одних суток), ведение учета тепловой энергии и массы теплоносителя и регистрация его параметров (на период в общей сложности не более 15 суток в течение года с момента приемки узла учета на коммерческий расчет) осуществляется на основании показаний этих приборов, взятых за предшествующие выходу из строя 3 суток с корректировкой по фактической температуре наружного воздуха на период пересчета, при этом приборы учета считаются вышедшими из строя в случаях, установленных действующими нормативными и техническими правилами и актами.

3.14. Если иное не предусмотрено законодательством РФ Теплоснабжающая организация самостоятельно определяет количество поставленных ресурсов в следующих случаях:

а) отсутствия приборов учета ресурсов;

б) неисправности приборов учета тепловой энергии, расходуемой на отопление и вентиляцию, свыше 15 суток в течение текущего месяца, нерабочего состояния приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, свыше 30 дней;

в) выявления Теплоснабжающей организацией неисправных приборов учета, о которых не было своевременно сообщено в Теплоснабжающую организацию;

г) отказа в принятии Теплоснабжающей организацией месячного отчета показаний приборов учета тепловой энергии и/или горячей воды Потребителя в соответствии с п. 3.11. настоящего договора.

В указанных случаях количество тепловой энергии и/или горячей воды определяется в соответствии с «Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» (утв. приказом Минстроя России от 17.03.2014г. №99/пр) с учетом нормируемых технологических потерь и технологических затрат в сетях Потребителя, рассчитанных в соответствии с Приказом Минэнерго РФ №325 от 30.12.2008 г., а также действующими нормативно-правовыми актами РФ, регламентирующими порядок определения количества ресурса.

3.15. В случае наличия у Потребителя нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, определение количества поставленных ресурсов в отношении такого помещения осуществляется с учетом особенностей, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

На момент заключения договора нормативы потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирных домах утверждены приказом Департамента по тарифам Новосибирской области от 15.06.2016 г. № 85-ТЭ. Изменение норматива тепловой энергии на отопление не требует переоформления договора, внесения изменений в договор.

3.16. Для урегулирования разногласий между Теплоснабжающей организацией и Потребителем, возникших при рассмотрении отчета за потребленные ресурсы, Потребитель обязан предоставить в Теплоснабжающую организацию выданные аккредитованной организацией свидетельства о поверке приборов, входящих в узел учета Потребителя и архивные данные за требуемый Теплоснабжающей организацией период.

4. Цена договора

4.1. Расчет за тепловую энергию, теплоноситель производится по цене, определяемой Сторонами настоящего договора в соответствии с порядком определения цены, установленным положениями действующих на момент оплаты федеральных законов, иных нормативных актов, актов уполномоченных органов власти в области государственного регулирования тарифов.

В случае если в ходе исполнения настоящего договора вступил в силу нормативный правовой акт, изменяющий порядок определения цены по договору, или уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов принят акт об установлении новой цены, стороны с момента введения его в действие при осуществлении расчетов по договору обязаны применять новый порядок определения цены и (или) новую цену.

4.2. Расчет за горячую воду по договору осуществляется Потребителем по двухкомпонентному тарифу на горячую воду (горячее водоснабжение), устанавливаемому в соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. № 406.

4.3. При размещении приборов учета (узлов учета) не на границе балансовой принадлежности величина потерь тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета (узлов учета) определяется в соответствии с п. п. 3.7 - 3.9. настоящего договора и подлежит оплате в порядке, предусмотренном настоящим договором, дополнительно к оплате объема потребленных тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды в расчетном периоде в соответствии с п.4.1, 4.2.

4.4. Цена договора составляет 5 017 303 (Пять миллионов семнадцать тысяч триста три) рубля 34 копейки, в том числе НДС (20%).

5. Порядок расчетов

5.1. Размер платы за ресурсы определяется произведением количества поставленных Потребителю ресурсов, определенного в соответствии с разделом 3 настоящего Договора, на цену ресурсов, указанную в разделе 4.

5.2. Расчетный период составляет один календарный месяц.

5.3. Оплата производится Потребителем на расчетный счет Теплоснабжающей организации, указанный в разделе 9 настоящего договора в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Датой оплаты потребленной тепловой энергии и/или горячей воды считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации.

5.4. В срок до 6 (шестого) числа месяца, следующего за расчетным, Теплоснабжающая организация направляет Потребителю счет, счет-фактуру и Акт, по средством электронного документооборота (далее-ЭДО).

Потребитель обязуется возвратить подписанный Акт Теплоснабжающей организации в течение 10 (десяти) дней с момента получения данного Акта, в случае невозврата данного Акта, услуги считаются принятыми в полном объеме.

5.5. Неполучение Потребителем платежных документов не освобождает Потребителя от надлежащего исполнения им своих обязательств по своевременной и полной оплате в установленные настоящим Договором сроки.

5.6. При оплате стоимости потребленных ресурсов в платежном поручении Потребитель указывает назначение платежа (дату и номер настоящего договора, дату и номер выставленного Теплоснабжающей организацией счета).

5.7. При возникновении неоплаченной задолженности за поставленную тепловую энергию, все поступающие от Потребителя платежи без указания назначения платежа зачисляются в погашение этой задолженности, до полного ее погашения.

5.8. Сверка расчетов по настоящему договору производится между Теплоснабжающей организацией и Потребителем ежеквартально, либо по инициативе одной из сторон, путём составления и подписания сторонами соответствующего акта. В случае возникновения оплаты за поставленную тепловую энергию сверх общего объема поставленной Теплоснабжающей организацией тепловой энергии, указанная сумма засчитывается Теплоснабжающей организацией в счет потребления последующего периода Потребителя.

Сторона, получившая в свой адрес акт сверки, обязана его подписать. В случае разногласий, заполнить свою сторону акта сверки своими данными и вернуть в течение 10 (десяти) дней Стороне, его направившей. В случае невозврата акта сверки в указанный срок, акт сверки считается подписанным.

5.9. Теплоснабжающая организация вправе в случае наличия у Потребителя задолженности перед Теплоснабжающей организацией за поставленные ресурсы ограничить/прекратить снабжение Потребителя тепловой энергией и/или горячей водой в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящим договором.

5.10. При не предоставлении показаний приборов учета ресурсов, либо иных данных, необходимых для расчета стоимости потребленных ресурсов, свидетельствующих о меньшем потреблении ресурсов по сравнению с количеством, определенным Теплоснабжающей организацией самостоятельно, в течение одного месяца с момента истечения срока, установленного п.3.4. настоящего договора, перерасчет стоимости ресурсов не производится.

5.11. При наличии у Потребителя сертифицированного в соответствии с законодательством Российской Федерации программного продукта, совместимого или аналогичного используемому Теплоснабжающей организацией (система ЭДО «Контур.Диадок»), позволяющего осуществлять получение и обработку счетов-фактур и актов в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи в соответствии с порядком выставления и получения счетов-фактур в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи с применением усиленной квалифицированной электронной подписи, утвержденным Приказом Минфина России от 5 февраля 2021г. №14н (далее Порядок), Теплоснабжающая организация в срок, предусмотренный Договором для выставления счетов-фактур на бумажном носителе, производит выставление счетов-фактур и актов либо универсального передаточного документа (УПД) в электронной форме.

Потребитель в предусмотренный Договором срок подписывает полученный акт или УПД электронной цифровой подписью и направляет в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи в Теплоснабжающую организацию.

При неполучении счета-фактуры в электронной форме, на пятый рабочий день месяца, следующего за расчетным периодом, Потребитель получает счет-фактуру в Теплоснабжающей организации на бумажном носителе в порядке, предусмотренном Договором.

При смене оператора электронного документооборота и/или программного продукта, используемых Потребителем для взаимодействия с Теплоснабжающей организацией по данному Договору, Потребитель обязан уведомить об этом Теплоснабжающую организацию не позднее чем через 10 дней с момента изменений.

Потребитель вправе отказаться от получения счетов-фактур и актов в электронной форме, о чем обязан сообщить в Теплоснабжающую организацию не позднее, чем за 10 дней от даты отказа.

Стороны признают, что полученные ими документы в электронном виде, юридически эквивалентны документам на бумажных носителях, заверенным соответствующими подписями и оттиском печатей Сторон.

К отношениям Сторон по выставлению и получению счетов-фактур, актов и счетов в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи, не урегулированным настоящим Договором, применяются положения действующего законодательства РФ.

6. Ответственность сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим договором.

6.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (военными действиями, пожарами, наводнениями, землетрясениями, грозой, бурей). Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана информировать другую сторону об этом в письменной форме, представив при этом доказательства их наличия. Если обстоятельства непреодолимой силы будут продолжаться более двух месяцев, то каждая из Сторон вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, известив об этом другую сторону за 15 дней.

В этом случае ни одна из сторон не будет иметь право на возмещение убытков.

6.3. Теплоснабжающая организация не несет ответственности перед Потребителем за недоотпуск тепловой энергии, вызванный неправильными действиями персонала Потребителя или посторонних лиц, а также по основаниям, изложенным в п. п. 2.2.2; 2.1.6.

6.4. Потребитель несет ответственность за достоверность представленных им исходных данных, расчет тепловых нагрузок при заключении.

6.5. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Потребителем обязательств по оплате за потребленные ресурсы в сроки, установленные договором, Потребитель уплачивает Теплоснабжающей организации пени в размере, предусмотренном действующим законодательством РФ, от суммы задолженности за каждый день просрочки, с 11 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

7. Дополнительные условия Договора

7.1. В случае необходимости поставки тепловой энергии на нужды отопления после окончания либо до начала отопительного сезона, Потребитель не позднее, чем за сутки, направляет письменное обращение в Теплоснабжающую организацию.

8. Сроки действия и порядок изменения и расторжения Договора

8.1. Настоящий договор состоит из основного текста на 14 страницах и приложений к нему:

Приложение № 1: Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности – на листах;

Приложение № 2: Сведения об объектах теплоснабжения Потребителя – на 2 листах;

Приложение № 3: Сведения о приборах учета, установленных у потребителя – на 1 листе;

Приложение № 4: График температур сетевой воды в точке поставки тепловой энергии для потребителей – на 2 листах;

Приложение № 5: Ориентировочная величина потребления тепловой энергии и теплоносителя (горячей воды) – на 1 листе.

Приложение № 6: Спецификация – на 1 листе, оформляется Потребителем. При необходимости внесения изменений Потребитель направляет Теплоснабжающей организации оформленное надлежащим образом Приложение № 6 к договору

8.2. Договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с «01» апреля 2024г.

8.3. Договор действует по 31 декабря 2026г., в части исполнения Потребителем обязательств по оплате фактически потребленных ресурсов – до полного их исполнения.

8.4. Изменение положений договора, включая приложения, оформляются дополнительным соглашением, подписанным сторонами, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

Сторона, получившая предложение об изменении договора, обязана дать ответ другой стороне не позднее 30 дней после получения предложения.

Изменение реквизитов сторон, каких-либо контактных данных возможно путем обмена письмами.

8.5.	 Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с исполнением настоящего договора, его изменением, расторжением или признании недействительным, Стороны будут разрешать в обязательном претензионном порядке. Срок для ответа на предъявленную претензию устанавливается в течение 10 календарных дней с момента ее получения. В случае направления претензии в письменной форме в канцелярию Стороны договора – дата входящего номера, в случае направления претензии заказным письмом с уведомлением о вручении – дата отметки о вручении.

8.6. Споры по техническим вопросам (в том числе по величине теплопотребления) разрешаются в Сибирском управлении Ростехнадзора.

8.7. В случае не достижения Сторонами взаимного согласия, споры по настоящему договору передаются на разрешение в Арбитражный суд Новосибирской области в предусмотренном законодательством порядке.

8.8. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН И ИХ РАСЧЕТНЫЕ СЧЕТА

Теплоснабжающая организация

МУП «Энергия» г. Новосибирска

630005 

<

...>

ОГРН 

<

***>

ИНН 

<

***> КПП 540601001

р/сч 

<

***>

в Сибирский банк ПАО Сбербанк

г. Новосибирск

к/сч 30101810500000000641

БИК 045004641,

224-09-07 (приемная), 224-09-77 (отдел)

Эл. почта: priem@mupenergy.ru

Заместитель директора

по экономике и финансам

_______________ ФИО1

«____»_______________202___г.

м.п.

Потребитель

АО «Военторг-Восток»

680038, 

<

...>

ОГРН 

<

***>

ИНН 

<

***> КПП 272201001

р/сч 

<

***>

Филиал ПАО Банк ВТБ в г. Хабаровске

к/сч 30101810400000000727

БИК 040813727

Тел: 8 (800) 511-66-87(приемная);

8(4212) 56-75-54 доб. 055 (ОС и ЭО)

Эл.почта:lider-torg@yandex.ru (приемная);

vv.oser@yandex.ru (ОС и ЭО)

Заместитель генерального директора по кадровой политике и управлению имущественным комплексом

______________ ФИО2

«____»_______________202___г.

м.п.

Приложение № 1

к договору теплоснабжения и поставки горячей воды

№ 4001 от «_____» _____________202____г.

Лист 1

А К Т

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон

г. Новосибирск «____»___________202___г.

Муниципальное унитарное предприятие «Энергия» г. Новосибирска (сокращенное наименование – МУП «Энергия» г. Новосибирска), именуемое в дальнейшем Теплоснабжающая организация, в лице заместителя директора по экономике и финансам ФИО1, действующего на основании Доверенности № 18 от 12.03.2024г., с одной стороны, и Акционерное общество «Военторг-Восток» (сокращенное наименование – АО «Военторг-Восток»), именуемое в дальнейшем Потребитель, в лице заместителя генерального директора по кадровой политике и управлению имущественным комплексом АО "Военторг-Восток" ФИО2, действующего на основании Доверенности, удостоверенной временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Хабаровска Хабаровского края ФИО3, зарегистрированной в реестре № 27/23-н/27-2024-2-735 от 03.04.2024г., с другой стороны, составили настоящий Акт, определяющий границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей, используемых для теплоснабжения объекта Потребителя – нежилые помещения по ул. ФИО4, 65а

№ п/п

Наименование тепловых сетей и оборудования

Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность

1.

Трубопроводы Т1, Т2 до наружной стороны стены здания (т.1 на схеме)

МУП «Энергия» г. Новосибирска

2.

Трубопроводы Т1, Т2 от наружной стороны стены здания (m.1 на схеме) до системы отопления и системы горячего водоснабжения (открытый водоразбор круглогодично) Потребителя

АО «Военторг - Восток»

Схему теплоснабжения смотри на обороте

Схема теплоснабжения:

Теплоснабжающая организация:

МУП «Энергия» г. Новосибирск

Заместитель директора

по экономике и финансам

___________________ФИО1

м.п.

Потребитель:

АО «Военторг-Восток»

Заместитель генерального директора по кадровой

политике и управлению имущественным комплексом

________________ФИО2

м.п.

№

Наименование объекта

Адрес потребителя

Кол-во/ № ИТП

Тепловая нагрузка

Qот

Qв

Qгвс

1

АО «Военторг – Восток»

ул. ФИО4, 65а

ИТП

0,043975

0

0,003764

Приложение № 1

к договору теплоснабжения и поставки горячей воды

Приложение № 1

к договору теплоснабжения и поставки горячей воды

№ 4001 от «_____» _____________202____г.

Лист 2

А К Т

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон

г. Новосибирск «____»___________202___г

Муниципальное унитарное предприятие «Энергия» г. Новосибирска (сокращенное наименование – МУП «Энергия» г. Новосибирска), именуемое в дальнейшем Теплоснабжающая организация, в лице заместителя директора по экономике и финансам ФИО1, действующего на основании Доверенности № 18 от 12.03.2024г., с одной стороны, и Акционерное общество «Военторг-Восток» (сокращенное наименование – АО «Военторг-Восток»), именуемое в дальнейшем Потребитель, в лице заместителя генерального директора по кадровой политике и управлению имущественным комплексом АО "Военторг-Восток" ФИО2, действующего на основании Доверенности, удостоверенной временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Хабаровска Хабаровского края ФИО3, зарегистрированной в реестре № 27/23-н/27-2024-2-735 от 03.04.2024г., с другой стороны, составили настоящий Акт, определяющий границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей, используемых для теплоснабжения объекта Потребителя – нежилые помещения по ул. ФИО4, 67а.

№ п/п

Наименование тепловых сетей и оборудования

Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность

1.

Трубопроводы Т1,Т2 до наружной стороны стены ТК-65 (m.1 на схеме)

МУП «Энергия» г. Новосибирска

2.

Трубопроводы Т1, Т2 от наружной стороны стены ТК-65 (m.1 на схеме) до системы отопления и системы горячего водоснабжения (открытый водоразбор круглогодично) Потребителя

АО «Военторг - Восток»

Схему теплоснабжения смотри на обороте

Схема теплоснабжения:

Теплоснабжающая организация:

МУП «Энергия» г. Новосибирск

Заместитель директора

по экономике и финансам

___________________ФИО1

м.п.

Потребитель:

АО «Военторг-Восток»

Заместитель генерального директора по кадровой политике и управлению имущественным комплексом

________________ФИО2

м.п.

№

Наименование объекта

Адрес потребителя

Кол-во/ № ИТП

Тепловая нагрузка

Qот

Qв

Qгвс

1

АО «Военторг – Восток»

ул. ФИО4, 67а

ИТП

0,043866

0

0,006788

Приложение № 1

к договору теплоснабжения и поставки горячей воды

№ 4001 от «_____» _____________202____г.

Лист 3

А К Т

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной

ответственности Сторон

г. Новосибирск «____»___________202___г

Муниципальное унитарное предприятие «Энергия» г. Новосибирска (сокращенное наименование – МУП «Энергия» г. Новосибирска), именуемое в дальнейшем Теплоснабжающая организация, в лице заместителя директора по экономике и финансам ФИО1, действующего на основании Доверенности № 18 от 12.03.2024г., с одной стороны, и Акционерное общество «Военторг-Восток» (сокращенное наименование – АО «Военторг-Восток»), именуемое в дальнейшем Потребитель, в лице заместителя генерального директора по кадровой политике и управлению имущественным комплексом АО "Военторг-Восток" ФИО2, действующего на основании Доверенности, удостоверенной временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Хабаровска Хабаровского края ФИО3, зарегистрированной в реестре № 27/23-н/27-2024-2-735 от 03.04.2024г., с другой стороны, составили настоящий Акт, определяющий границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей, используемых для теплоснабжения объекта Потребителя – нежилые помещения по ул. ФИО4, 69

№ п/п

Наименование тепловых сетей и оборудования

Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность

1.

Трубопроводы Т1, Т2 до наружной стороны стены здания (т.1 на схеме)

МУП «Энергия» г. Новосибирска

2.

Трубопроводы Т1, Т2 от наружной стороны стены здания (т.1 на схеме) до системы отопления и системы горячего водоснабжения (открытый водоразбор круглогодично) Потребителя

АО «Военторг - Восток»

Схему теплоснабжения смотри на обороте

Схема теплоснабжения:

Теплоснабжающая организация:

МУП «Энергия» г. Новосибирск

Заместитель директора

по экономике и финансам

___________________ФИО1

м.п.

Потребитель:

АО «Военторг-Восток»

Заместитель генерального директора по кадровой

политике и управлению имущественным комплексом

________________ФИО2

м.п.

№

Наименование объекта

Адрес потребителя

Кол-во/ № ИТП

Тепловая нагрузка

Qот

Qв

Qгвс

1

ООО «Энергопрогресс» жилая часть

ул. ФИО4, 69

ИТП

2

АО «Военторг – Восток»

0,032300

0,012000

Приложение № 1

к договору теплоснабжения и поставки горячей воды

№ 4001 от «_____» _____________202____г.

Лист 4

А К Т

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной

ответственности Сторон

г. Новосибирск «____»___________202___г

Муниципальное унитарное предприятие «Энергия» г. Новосибирска (сокращенное наименование – МУП «Энергия» г. Новосибирска), именуемое в дальнейшем Теплоснабжающая организация, в лице заместителя директора по экономике и финансам ФИО1, действующего на основании Доверенности № 18 от 12.03.2024г., с одной стороны, и Акционерное общество «Военторг-Восток» (сокращенное наименование – АО «Военторг-Восток»), именуемое в дальнейшем Потребитель, в лице заместителя генерального директора по кадровой политике и управлению имущественным комплексом АО "Военторг-Восток" ФИО2, действующего на основании Доверенности, удостоверенной временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Хабаровска Хабаровского края ФИО3, зарегистрированной в реестре № 27/23-н/27-2024-2-735 от 03.04.2024г., с другой стороны, составили настоящий Акт, определяющий границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей, используемых для теплоснабжения объекта Потребителя – нежилые помещения по ул. ФИО4, 69а

№ п/п

Наименование тепловых сетей и оборудования

Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность

1.

Трубопроводы Т1, Т2 до наружной стороны стены здания (т.1 на схеме)

МУП «Энергия» г. Новосибирска

2.

Трубопроводы Т1, Т2 от наружной стороны стены здания по ул. Лейтенанта ФИО4, 69а на трубопроводах Т1,Т2 2dy50мм

АО «Военторг - Восток»

Схему теплоснабжения смотри на обороте

Схема теплоснабжения:

Теплоснабжающая организация:

МУП «Энергия» г. Новосибирск

Заместитель директора

по экономике и финансам

___________________ФИО1

м.п.

Потребитель:

АО «Военторг-Восток»

Заместитель генерального директора по кадровой

политике и управлению имущественным

комплексом

________________ФИО2

м.п.

№

Наименование объекта

Адрес потребителя

Кол-во/ № ИТП

Тепловая нагрузка

Qот

Qв

Qгвс

1

АО «Военторг – Восток»

ул. ФИО4, 69а

ИТП

0,055709

0

0,005716

Приложение № 2

к договору поставки теплоснабжения и горячей воды

№ 4001 от «_____» __________202____г.

Лист 5

А К Т

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон

г. Новосибирск «____»___________202___г.

Муниципальное унитарное предприятие «Энергия» г. Новосибирска (сокращенное наименование – МУП «Энергия» г. Новосибирска), именуемое в дальнейшем Теплоснабжающая организация, в лице заместителя директора по экономике и финансам ФИО1, действующего на основании Доверенности № 18 от 12.03.2024г., с одной стороны, и Акционерное общество «Военторг-Восток» (сокращенное наименование – АО «Военторг-Восток»), именуемое в дальнейшем Потребитель, в лице заместителя генерального директора по кадровой политике и управлению имущественным комплексом АО "Военторг-Восток" ФИО2, действующего на основании Доверенности, удостоверенной временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Хабаровска Хабаровского края ФИО3, зарегистрированной в реестре № 27/23-н/27-2024-2-735 от 03.04.2024г., с другой стороны, составили настоящий Акт, определяющий границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей, используемых для теплоснабжения объекта Потребителя – нежилые помещения по ул. Солидарности, 57а.

№ п/п

Наименование тепловых сетей и оборудования

Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность

1.

Трубопроводы Т1, Т2 до наружной стороны стены ТК-63 (m.1 на схеме)

МУП «Энергия» г. Новосибирска

2.

Трубопроводы Т1, Т2 от наружной стороны стены ТК-63 (m.1 на схеме) до системы отопления и системы горячего водоснабжения (открытый водоразбор круглогодично) Потребителя

АО «Военторг - Восток»

Схему теплоснабжения смотри на обороте

Схема теплоснабжения:

Теплоснабжающая организация:

МУП «Энергия» г. Новосибирск

Заместитель директора

по экономике и финансам

___________________ФИО1

м.п.

Потребитель:

АО «Военторг-Восток»

Заместитель генерального директора по кадровой политике и управлению имущественным комплексом

________________ФИО2

м.п.

№

Наименование объекта

Адрес потребителя

Кол-во/ № ИТП

Тепловая нагрузка

Qот

Qв

Qгвс

1

АО «Военторг – Восток»

ул. Солидарности, 57а

ИТП

0,018769

0

0,006701

Приложение № 1

к договору теплоснабжения и поставки горячей воды

№ 4001 от «_____» _____________202____г.

Лист 6

А К Т

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон

г. Новосибирск «____»___________202___г.

Муниципальное унитарное предприятие «Энергия» г. Новосибирска (сокращенное наименование – МУП «Энергия» г. Новосибирска), именуемое в дальнейшем Теплоснабжающая организация, в лице заместителя директора по экономике и финансам ФИО1, действующего на основании Доверенности № 18 от 12.03.2024г., с одной стороны, и Акционерное общество «Военторг-Восток» (сокращенное наименование – АО «Военторг-Восток»), именуемое в дальнейшем Потребитель, в лице заместителя генерального директора по кадровой политике и управлению имущественным комплексом АО "Военторг-Восток" ФИО2, действующего на основании Доверенности, удостоверенной временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Хабаровска Хабаровского края ФИО3, зарегистрированной в реестре № 27/23-н/27-2024-2-735 от 03.04.2024г., с другой стороны, составили настоящий Акт, определяющий границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей, используемых для теплоснабжения объекта Потребителя – нежилые помещения по ул. Солидарности, 65б.

№пп

Наименование тепловых сетей и оборудования

Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность

1.

Трубопроводы Т1,Т2 до наружной стороны стены здания (m.1 на схеме).

МУП «Энергия» г. Новосибирска

2.

Трубопроводы Т1,Т2 от наружной стороны стены здания (m.1 на схеме) до системы отопления Потребителя

ФГБУ ЦЖКУ Минобороны России

3.

Трубопроводы Т1,Т2 от наружной стороны стены здания (m.1 на схеме) до системы отопления Потребителя.

АО «Военторг – Восток»

Схему теплоснабжения смотри на обороте

Схема теплоснабжения:

Теплоснабжающая организация:

МУП «Энергия» г. Новосибирск

Заместитель директора

по экономике и финансам

___________________ФИО1

м.п.

Потребитель:

АО «Военторг-Восток»

Заместитель генерального директора по кадровой политике и управлению имущественным комплексом

________________ФИО2

м.п.

№

Наименование объекта

Адрес потребителя

Кол-во/ № ИТП

Тепловая нагрузка

Qот

Qв

Qгвс

1

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России

ул. Солидарности, 65б

ИТП

2

АО «Военторг – Восток»

0,074600

0,004840

Приложение № 1

к договору теплоснабжения и поставки горячей воды

№ 4001 от «_____» _____________202____г.

Лист 7

А К Т

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон

г. Новосибирск «____»___________202___г.

Муниципальное унитарное предприятие «Энергия» г. Новосибирска (сокращенное наименование – МУП «Энергия» г. Новосибирска), именуемое в дальнейшем Теплоснабжающая организация, в лице заместителя директора по экономике и финансам ФИО1, действующего на основании Доверенности № 18 от 12.03.2024г., с одной стороны, и Акционерное общество «Военторг-Восток» (сокращенное наименование – АО «Военторг-Восток»), именуемое в дальнейшем Потребитель, в лице заместителя генерального директора по кадровой политике и управлению имущественным комплексом АО "Военторг-Восток" ФИО2, действующего на основании Доверенности, удостоверенной временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Хабаровска Хабаровского края ФИО3, зарегистрированной в реестре № 27/23-н/27-2024-2-735 от 03.04.2024г., с другой стороны, составили настоящий Акт, определяющий границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей, используемых для теплоснабжения объекта Потребителя – здание по ул. Солидарности, 67б

№ п/п

Наименование тепловых сетей и оборудования

Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность

1.

Трубопроводы Т1,Т2 до наружной стороны стены ТК-65(m.1 на схеме)

МУП «Энергия» г. Новосибирска

2.

Трубопроводы Т1,Т2 от наружной стороны стены ТК-65 (m.1 на схеме) до системы отопления и системы горячего водоснабжения (открытый водоразбор круглогодично) Потребителя

АО «Военторг - Восток»

Схему теплоснабжения смотри на обороте

Схема теплоснабжения:

Теплоснабжающая организация:

МУП «Энергия» г. Новосибирск

Заместитель директора

по экономике и финансам

___________________ФИО1

м.п.

Потребитель:

АО «Военторг-Восток»

Заместитель генерального директора по кадровой политике и управлению имущественным комплексом

________________ФИО2

м.п.

№

Наименование объекта

Адрес потребителя

Кол-во/ № ИТП

Тепловая нагрузка

Qот

Qв

Qгвс

1

АО «Военторг – Восток»

ул. Солидарности, 67б

ИТП

0,111637

0

0

Приложение № 1

к договору теплоснабжения и поставки горячей воды

№ 4001 от «_____» _____________202____г.

Лист 8

А К Т

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон

г. Новосибирск «____»___________202___г

Муниципальное унитарное предприятие «Энергия» г. Новосибирска (сокращенное наименование – МУП «Энергия» г. Новосибирска), именуемое в дальнейшем Теплоснабжающая организация, в лице заместителя директора по экономике и финансам ФИО1, действующего на основании Доверенности № 18 от 12.03.2024г., с одной стороны, и Акционерное общество «Военторг-Восток» (сокращенное наименование – АО «Военторг-Восток»), именуемое в дальнейшем Потребитель, в лице заместителя генерального директора по кадровой политике и управлению имущественным комплексом АО "Военторг-Восток" ФИО2, действующего на основании Доверенности, удостоверенной временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Хабаровска Хабаровского края ФИО3, зарегистрированной в реестре № 27/23-н/27-2024-2-735 от 03.04.2024г., с другой стороны, составили настоящий Акт, определяющий границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей, используемых для теплоснабжения объекта Потребителя– нежилые помещения (пристройка) по ул. Солидарности, 89

№ п/п

Наименование тепловых сетей и оборудования

Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность

1.

Трубопроводы Т1,Т2 до наружной стороны стены ТК-65 (m.1 на схеме)

МУП «Энергия» г. Новосибирска

2.

Трубопроводы Т1, Т2 от наружной стороны стены ТК-65 (m.1 на схеме) до системы отопления и системы горячего водоснабжения (открытый водоразбор круглогодично) Потребителя

АО «Военторг - Восток»

Схему теплоснабжения смотри на обороте

Схема теплоснабжения:

Теплоснабжающая организация:

МУП «Энергия» г. Новосибирск

Заместитель директора

по экономике и финансам

___________________ФИО1

м.п.

Потребитель:

АО «Военторг-Восток»

Заместитель генерального директора по кадровой политике и управлению имущественным комплексом

________________ФИО2

м.п.

№

Наименование объекта

Адрес потребителя

Кол-во/ № ИТП

Тепловая нагрузка

Qот

Qв

Qгвс

1

ООО «Энергопрогресс»

ул. Солидарности, 89

ИТП 1

2

АО «Военторг – Восток»

ИТП 2

0,038000

0

0,015000

Количество нормативных потерь тепловой энергии и теплоносителя на сетях Потребителя

Адрес

Участок т/сети

Способ прокладки

Год постройки

Диаметр

Длина

Объем сети

изоляция

Нормативные потери (суммарно по подающему и обратному трубопроводу)

Нормативная утечка (суммарно по подающему и обратному трубопроводу)

-

-

-

-

мм

м

м3

Гкал/ч

м3/ч

ул. ФИО4, 65а

Т1Т2

в помещении

1959-1989

50

1

без изоляции

0,216

ул. ФИО4, 65а

Т1Т2

в помещении

1959-1989

50

1,5

без изоляции

0,324

ул. ФИО4, 65а

Т1Т2

в помещении

1959-1989

50

1

без изоляции

0,216

ул. ФИО4, 65а

Т3

в помещении

1959-1989

25

1

без изоляции

0,108

ул. ФИО4, 65а

Т3

в помещении

1959-1989

25

0,5

без изоляции

0,054

ул. ФИО4, 67а

Т1Т2

подземная

1959-1989

50

67

без изоляции

0,13

0,031

ул. ФИО4, 67а

Т1Т2

в помещении

1959-1989

50

18

без изоляции

0,056

ул. ФИО4, 67а

Т1Т2

в помещении

1959-1989

50

0,5

без изоляции

0,108

ул. ФИО4, 67а

Т1Т2

в помещении

1959-1989

32

0,2

без изоляции

0,043

ул. ФИО4, 67а

Т3

в помещении

1959-1989

32

0,4

без изоляции

0,043

ул. ФИО4, 67а

Т1Т2

в помещении

1959-1989

50

0,4

без изоляции

0,108

ул. ФИО4, 69

Т1Т2

в помещении

1964

100

5

мин. вата

0,67

ул. ФИО4, 69

Т1Т2

в помещении

1964

100

0,2

мин. вата

0,027

ул. ФИО4, 69

Т1Т2

в помещении

1964

100

0,3

мин. вата

0,04

ул. ФИО4, 69

Т3

в помещении

1964

32

0,2

мин. вата

0,009

ул. ФИО4, 69а

Т1Т2

в помещении

1964

100

10

мин. вата

1,34

ул. ФИО4, 69а

Т1Т2

в помещении

1964

50

40

без изоляции

0,089

ул. ФИО4, 69а

Т1Т2

подземная

1959-1989

50

98

мин. вата

0,0154

0,004

ул. ФИО4, 69а

Т1Т2

в помещении

1959-1989

50

16

без изоляции

0,053

ул. ФИО4, 69а

Т1Т2

в помещении

1959-1989

50

0,8

без изоляции

0,173

ул. ФИО4, 69а

Т1Т2

в помещении

1959-1989

32

0,1

без изоляции

0,022

ул. ФИО4, 69а

Т1Т2

в помещении

1959-1989

50

0,9

без изоляции

0,194

ул. ФИО4, 69а

Т1Т2

в помещении

1959-1989

50

1

без изоляции

0,216

ул. ФИО4, 69а

Т1Т2

в помещении

1959-1989

50

0,8

без изоляции

0,173

ул. Солидарности, 57а

Т1Т2

подземная

1959

50

30

без изоляции

0,074

0,023

ул. Солидарности, 57а

Т1Т2

в помещении

1959

50

2

без изоляции

0,432

ул. Солидарности, 57а

Т1Т2

в помещении

1959

50

0,8

без изоляции

0,173

ул. Солидарности, 57а

Т1Т2

в помещении

1959

50

0,2

без изоляции

0,043

ул. Солидарности, 57а

Т3

в помещении

1959

15

0,2

без изоляции

0,022

ул. Солидарности, 57а

Т3

в помещении

1959

15

0,5

без изоляции

0,054

ул. Солидарности, 65б

Т1Т2

в помещении

1959-1989

80

1,5

без изоляции

0,324

ул. Солидарности, 65б

Т1Т2

в помещении

1959-1989

80

2

без изоляции

0,432

ул. Солидарности, 65б

Т3

в помещении

1959-1989

15

0,7

без изоляции

0,076

ул. Солидарности, 67б

Т1Т2

в помещении

1959-1989

25

0,3

без изоляции

0,065

ул. Солидарности, 89

Т1Т2

в помещении

1983

80

13,3

мин. вата

0,053

ул. Солидарности, 89

Т1Т2

в помещении

1983

80

25,7

мин. вата

0,074

ул. Солидарности, 89

Т1Т2

в помещении

1983

80

1

мин. вата

0,117

ул. Солидарности, 89

Т1Т2

в помещении

1983

32

0,2

мин. вата

0,018

ул. Солидарности, 89

в помещении

1983

50

63

без изоляции

0,115

ул. Солидарности, 89

Т1Т2

в помещении

1983

50

0,1

без изоляции

0,022

Итого:

6,5214

0,058

* Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Теплоснабжающая организация

Потребитель

МУП «Энергия» г.Новосибирска

АО «Военторг-Восток»

Заместитель директора

Заместитель генерального директора по кадровой политике

по экономике и финансам

и управлению имущественным комплексом

____________ ФИО1

_____________ФИО2

м.п.

м.п.

Приложение № 3

к договору теплоснабжения и поставки горячей воды

№ 4001 от "_____" _______________ 202____г.

Сведения о приборах учета, установленных у потребителя

№

Адрес, наименование помещений

ТИП прибора учета

Заводской номер прибора учета

Дата опломби-рования прибора учета

Срок очеред-ной поверки прибора учета

Дата снятия показаний

Показание

Вид учитываемого ресурса

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

ул. ФИО4, 65а

СПТ-943

53262

05.10.2020

21.09.2024

отопление

2

ул. ФИО4, 65а

СПТ-943

53262

05.10.2020

21.09.2024

гв

3

ул. ФИО4, 69а

СПТ-943

47020

09.02.2023

21.09.2024

отопление

4

ул. ФИО4, 69а

СПТ-943

47020

09.02.2023

21.09.2024

гв

5

ул. ФИО4, 69а

СПТ-943

53263

05.10.2020

21.09.2024

отопление

6

ул. ФИО4, 69а

СПТ-943

53263

05.10.2020

21.09.2024

гв

Теплоснабжающая организация:

Потребитель:

МУП «Энергия» г. Новосибирска

АО «Военторг-Восток»

Заместитель директора

Заместитель генерального директора по кадровой политике

по экономике и финансам

и управлению имущественным комплексом

___________________ ФИО1

___________________ ФИО2

м.п.

м.п.

Приложение № 4

к договору теплоснабжения и поставки горячей воды

№ 4001 от «_____» ____________________ 202___г.

Лист 1

График №ЛК60-105-1

График

температур сетевой воды в точке поставки тепловой энергии для потребителей, подключенных к тепловым сетям от котельной №60 п. Гвардейский

Среднесуточная температура наружного воздуха Тн, оС

Среднесуточная температура воды в подающем трубопроводе, Т1 С

Среднесуточная температура воды в обратном трубопроводе, Т2 С

Среднесуточная температура наружного воздуха Тн, оС

Среднесуточная температура воды в подающем трубопроводе, Т1 С

Среднесуточная температура воды в обратном трубопроводе, Т2 С

8

65÷72

36

-15

71÷78

55

7

65÷72

37

-16

72÷80

56

6

65÷72

38

-17

73÷81

56

5

65÷72

39

-18

75÷82

57

4

65÷72

40

-19

76÷84

58

3

65÷72

40

-20

77÷85

59

2

65÷72

41

-21

78÷86

59

1

65÷72

42

-22

80÷88

60

0

65÷72

43

-23

81÷89

61

-1

65÷72

44

-24

82÷90

61

-2

65÷72

45

-25

83÷92

62

-3

65÷72

46

-26

85÷93

63

-4

65÷72

46

-27

86÷94

63

-5

65÷72

47

-28

87÷95

64

-6

65÷72

48

-29

88÷97

65

-7

65÷72

49

-30

89÷98

65

-8

65÷72

50

-31

91÷99

66

-9

65÷72

50

-32

92÷101

67

-10

64÷72

51

-33

93÷102

67

-11

65÷73

52

-34

94÷103

68

-12

67÷74

53

-35

96÷104

69

-13

68÷76

53

-36

97÷105

69

-14

69÷77

54

-37

98÷105

70

Завышение температуры теплоносителя в подающем трубопроводе более чем на 5% недопустимо

Теплоснабжающая организация

МУП «Энергия» г. Новосибирска

Заместитель директора

по экономике и финансам

______________________ ФИО1

м. п.

Потребитель

АО «Военторг-Восток»

Заместитель генерального директора по кадровой политике и управлению имущественным комплексом

______________ ФИО2

м. п.

Приложение № 4

к договору теплоснабжения и поставки горячей воды

№ 4001 от «_____» ____________________ 202___г.

Лист 2

График №ЛК60-105-2

График

температур сетевой воды в точке поставки тепловой энергии для потребителей, подключенных к тепловым сетям от котельной №60 п. Гвардейский

Среднесуточная температура наружного воздуха Тн, оС

Среднесуточная температура воды в подающем трубопроводе, Т1 С

Среднесуточная температура воды в обратном трубопроводе, Т2 С

Среднесуточная температура наружного воздуха Тн, оС

Среднесуточная температура воды в подающем трубопроводе, Т1 С

Среднесуточная температура воды в обратном трубопроводе, Т2 С

8

63÷70

36

-15

69÷76

55

7

63÷70

37

-16

70÷78

56

6

63÷70

38

-17

71÷79

56

5

63÷70

39

-18

73÷80

57

4

63÷70

40

-19

74÷82

58

3

63÷70

40

-20

75÷83

59

2

63÷70

41

-21

76÷84

59

1

63÷70

42

-22

77÷85

60

0

63÷70

43

-23

79÷87

61

-1

63÷70

44

-24

80÷88

61

-2

63÷70

45

-25

81÷89

62

-3

63÷70

46

-26

82÷91

63

-4

63÷70

46

-27

84÷92

63

-5

63÷70

47

-28

85÷93

64

-6

63÷70

48

-29

86÷94

65

-7

63÷70

49

-30

87÷96

65

-8

63÷70

50

-31

88÷97

66

-9

63÷70

50

-32

89÷98

67

-10

63÷70

51

-33

91÷99

67

-11

64÷71

52

-34

92÷100

68

-12

65÷73

53

-35

93÷102

69

-13

66÷74

53

-36

94÷103

69

-14

67÷75

54

-37

95÷104

70

Завышение температуры теплоносителя в подающем трубопроводе более чем на 5% недопустимо

Теплоснабжающая организация

МУП «Энергия» г. Новосибирска

Заместитель директора

по экономике и финансам

______________________ ФИО1

м. п.

Потребитель

АО «Военторг-Восток»

Заместитель генерального директора по кадровой политике и управлению имущественным комплексом

______________ ФИО2

м. п.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Энергия» г. Новосибирска в пользу Акционерного общества «Военторг-Восток» расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 000 руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Ю.А. Пахомова