АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru, 

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, факс (384-2) 58-37-05

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А27-5813/2021

город Кемерово

30 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена 29 апреля 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 30 апреля  2021года. 

Арбитражный суд Кемеровской области  в составе судьи  Кормилиной Ю.Ю.  

при ведении аудиозаписи и протокола  судебного заседания   секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев  в судебном заседании  дело по заявлению  общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово

к Государственной жилищной инспекции Кузбасса (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово

об оспаривании постановления № 7-403 от 25.03.2021,

при участии:

от заявителя:   ФИО2 -  представитель  (доверенность  от 01.11.2019, паспорт,  копия диплома),

от заинтересованного лица: ФИО3 - главный консультант-юрисконсульт нормативно-правового отдела (доверенность от 17.09.2019 №7, паспорт,  копия диплома),

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищник» (далее – ООО «УК «Жилищник», общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлением признании незаконным и отмене постановления Государственной жилищной инспекции ГЖИ Кузбасса (далее – ГЖИ Кузбасса, административный орган) №7-403 от 25.03.2021, в соответствии с которым общество признано привлечено  к административной ответственности   по части  2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) с назначением  административного  наказания в   виде административного штрафа в  размере 250000  рублей.

Заявление принято к производству, предварительное  и судебное заседания назначены на 29.04.2021.

В предварительном судебном заседании ООО «УК «Жилищник» поддержало заявленные требования. Не оспаривая факта правонарушения, общество просит  изменить постановление в части назначения наказания, назначив штраф в размере менее минимального  размера с  учетом обстоятельств  правонарушения. Ссылается на отсутствие  негативных  последствий  допущенного нарушения.  Указывает, что  штраф в  указанном  размере влечет избыточное ограничение прав  юридического лица. 

Представитель административного  органа против удовлетворения заявления возразил. Полагает, что смягчающие обстоятельства отсутствуют, указал, что  обществу назначено наказание в минимальном размере.

В соответствии с  частью 4 статьи 137   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ),  пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006  №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству»,  в отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, арбитражный суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству и  перешел к  судебному   разбирательству в  судебном заседании.  

Рассмотрев и исследовав материалы дела, заслушав доводы и возражения лиц, участвующих в деле,  суд установил следующее.  

В ходе проведенных 15.03.2021 и 18.03.2021 инспекционных обследований (в том числе, по  обращениям граждан) многоквартирных домов на жилищном фонде, обслуживаемом управляющей организацией ООО «УК «Жилищник», выявлены  обстоятельства,  свидетельствующие о нарушении   обществом лицензионных требований, установленных  пп. «а, б» пункта  3 постановления Правительства РФ №1110 от 28.10.2014  «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».  

По факту нарушения заявителем лицензионных требований составлен протокол об административном правонарушении № 7-403 от 19.03.2021.

Постановлением по делу об административном правонарушении №7-403 от 25.03.2021, принятым заместителем начальника ГЖИ Кузбасса    общество признано виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 14.1.3  КоАП РФ, с  назначением наказания в виде административного  штрафа в размере 250 000 рублей.  

Не согласившись с вышеуказанным постановлением, общество обратилось в суд с настоящим заявлением.

В соответствии с частями 6 и 7 статьи 210  АПК РФ при рассмотрении дела об оспаривании решения административного органа о привлечении к административной ответственности арбитражный суд в судебном заседании проверяет законность и обоснованность оспариваемого решения, устанавливает наличие соответствующих полномочий административного органа, принявшего оспариваемое решение, устанавливает, имелись ли законные основания для привлечения к административной ответственности, соблюден ли установленный порядок привлечения к ответственности, не истекли ли сроки давности привлечения к административной ответственности, а также иные обстоятельства, имеющие значение для дела. При рассмотрении дела об оспаривании решения административного органа арбитражный суд не связан с доводами, содержащимися в заявлении, и проверяет оспариваемое решение в полном объеме. 

Согласно статье 26.2 КоАП РФ доказательствами по делу об административном правонарушении являются любые фактические данные, на основании которых судья, орган, должностное лицо, в производстве которых находится дело, устанавливают наличие или отсутствие события административного правонарушения, виновность лица, привлекаемого к административной ответственности, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела.

Эти данные устанавливаются протоколом об административном правонарушении, иными протоколами, предусмотренными КоАП РФ, объяснениями лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, показаниями потерпевшего, свидетелей, заключениями эксперта, иными документами, а также показаниями специальных технических средств, вещественными доказательствами.

Квалификация административного правонарушения предполагает наличие состава правонарушения. При отсутствии хотя бы одного из элементов состава административного правонарушения лицо не может быть привлечено к административной ответственности. 

Частью 1 статьи 1.6 КоАП РФ установлено, что лицо, привлекаемое к административной ответственности, не может быть подвергнуто административному наказанию иначе как на основании и в порядке, установленных законом. 

Согласно статье 2.1 КоАП РФ административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое КоАП РФ или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность. Квалификация административного правонарушения (проступка) предполагает наличие состава правонарушения. 

В структуру состава административного правонарушения входят следующие элементы: объект правонарушения, объективная сторона правонарушения, субъект правонарушения, субъективная сторона административного правонарушения. 

При отсутствии хотя бы одного из элементов состава административного правонарушения лицо не может быть привлечено к административной ответственности. 

Частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса.

Субъектами данного правонарушения являются управляющие организации, деятельность которых по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании соответствующей лицензии, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

В силу пункта 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»   предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию.

На основании части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -  ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 этого кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 2 данной статьи предусмотрено, что одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

В соответствии с ч. 1 ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. 

Лицензионные требования к лицензиату предусмотрены ст. 193 ЖК РФ. 

Помимо требований, перечисленных в пп. 1 - 6.1 ч. 1 статьи 193 ЖК РФ, Правительством Российской Федерации могут быть установлены иные лицензионные требования (п. 7). Так, перечень лицензионных требований предусмотрен п. 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014  N 1110.

Из пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 N 1110, следует, что лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми на основании части 1 статьи 8 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" являются: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 ЖК РФ; г) соблюдение требований, предусмотренных частью 7 статьи 162 и частью 6 статьи 198 ЖК РФ.

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Таким образом, лицензионными требованиями, административная ответственность за нарушение которых установлена частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, является оказание услуг и (или) выполнение работ по управлению многоквартирным домом, а также по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме управляющей организацией, что предполагает, в том числе соблюдение требований,  предусмотренных   Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 (далее -  Правила №491), Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 (далее – Правила №170), Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013  (далее – Минимальный перечень №290).

Обществу выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 48  от 17.04.2015, в связи с чем на нем лежит обязанность по соблюдению  требований  вышеуказанных нормативных актов.  

Неисполнение соответствующих требований влечет административную ответственность, предусмотренную частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.

Из материалов дела следует, что   при оказании услуг управляющей организации  ООО «УК «Жилищник»  допущены  нарушения установленных требований в   отношении следующих  многоквартирных жилых домов: 

-  

<

...> -  в комнате приготовления пищи квартиры №28 и в подъезде №2 выявлены сырые и сухие следы течи кровли (обследовать кровлю на предмет нарушения целостности конструктивов не представляется возможным, в связи с заснеженностью);

- 

<

...> - в комнате приготовления пищи квартиры №13 и в подъезде №2 выявлены сырые и сухие следы течи кровли, на кровле имеются наледь и сосульки;

- 

<

...> -  на кровле имеются наледь и сосульки;

- 

<

...> - на кровле имеются наледь и сосульки;

- 

<

...> - на кровле имеются наледь и сосульки;

- 

<

...> - на кровле имеются наледь и сосульки; 

- 

<

...> - на кровле имеются наледь и сосульки, частично отсутствуют ограждения сигнальной лентой выходов из подъездов; 

- 

<

...>  - в комнате приготовления пищи и спальне квартиры №58, а также в подъезде №4 на 5-ом этаже выявлены темно-серые пятна и потеки (обследовать кровлю на предмет нарушения целостности конструктивов не представляется возможным, в связи с заснеженностью); 

- 

<

...> - в комнате приготовления пищи, зале и спальне квартиры №30, а также в подъезде №2 с 3-го по 5-ый этажи выявлены следы течи кровли;

- 

<

...> - в подъезде №2 на 5-ом этаже выявлены следы течи кровли (обследовать кровлю на предмет нарушения целостности конструктивов не представляется возможным, в связи с заснеженностью);

- г. Кемерово, пр. Октябрьский, 74 - установлен факт необходимости выполнения текущего ремонта в подъездах №№1-8 (отслоения затирочного и окрасочного слоев, надписи на конструктивах), длительное время не выполнялась уборка (на лестничных клетках мусор). 

Указанные   обстоятельства подтверждается совокупностью представленных по делу доказательств, а именно: обращениями граждан,  актами осмотра от 15.03.2021, 18.03.2021, материалами  внеплановых проверок, проведенных по  обращениям  на основании  распоряжений  от 15.03.2021 №6/2021/ЛК/СЕВ-170,  №7/2021/ЛК/СЕВ-170, от 18.03.2021 №8/2021/ЛК/СЕВ-170, №9/2021/ЛК/СЕВ-170, №10/2021/ЛК/СЕВ-170, №11/2021/ЛК/СЕВ-170, актами   внеплановых проверок  от 19.03.2021 №6/2021/ЛК/СЕВ-170, №7/2021/ЛК/СЕВ-170, №8/2021/ЛК/СЕВ-170, №9/2021/ЛК/СЕВ-170, №10/2021/ЛК/ СЕВ-170, №11/2021/ЛК/СЕВ-170 (б-р Строителей,26А,26,  пр. Октябрьский,52,74,77,77А), актом, составленным должностным   лицом  по факту  непосредственного  обнаружения от 15.03.2021 (б-р Строителей, 12А,14А,26/1, пр. Октябрьский,79, пр. Лениградский,23А),  протоколом  об административном  правонарушении №7-403 от 19.03.2021 и   обществом не оспариваются. 

В соответствии с   пп.  «а», «б»  пункта 10  Правил №491  общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:  соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;  безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Согласно  пп. «г» пункта 11 Правил №491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя  уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

В соответствии  с пунктом 3.2.2 Правил  №170  организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:   требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.

Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц  (пункт 3.2.7  Правил №170).  

Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа (пункт 3.2.7  Правил №170).

Пунктом 4.6.1.23  Правил  №170  предусмотрено, что очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью;  удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). 

Требования к  содержанию и техническому  обслуживанию    крыш  многоквартирных жилых домов установлены пунктом 4.6.2 «Совмещенные (бесчердачные) крыши» Правил №170.

Выявленные нарушения, свидетельствуют о несоблюдении  требований статей 161, 162 ЖК РФ, Минимального перечня №290, Правил №491, Правил  №170.

Таким образом, выявленные нарушения  свидетельствуют  о наличии в  действиях  общества события административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьей 14.1.3 КоАП РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых данным Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.

Отсутствие вины юридического лица предполагает объективную невозможность соблюдения установленных правил, необходимость принятия мер, от юридического лица не зависящих.

Основанием для освобождения общества от ответственности могут служить обстоятельства, вызванные объективно непреодолимыми либо непредвиденными препятствиями, находящимися вне контроля хозяйствующего субъекта, при соблюдении той степени добросовестности, которая требовалась от него в целях выполнения законодательно установленной обязанности.

Доказательств, подтверждающих, что ООО «УК «Жилищник» предприняло все зависящие от него меры по недопущению совершения административного правонарушения, чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, исключающих возможность соблюдения требований действующего законодательства, нарушение которых послужило основанием для привлечения к административной ответственности, в материалах дела не имеется.

Следовательно, факт наличия вины общества во вмененном ему правонарушении применительно к части 2 статьи 2.1 КоАП РФ является установленным.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что состав вмененного административного правонарушения в деянии заявителя доказан.

Процедура привлечения к административной ответственности соблюдена, грубых нарушений ГЖИ Кузбасса  при проведении проверки судом не установлено.

Срок давности привлечения к административной ответственности, предусмотренный частью 1 статьи 4.5 КоАП РФ, на момент рассмотрения дела об административном правонарушении и назначения административного наказания не истёк.

Возможности замены назначенного обществу административного наказания в виде штрафа на предупреждение судом также не усматривается ввиду отсутствия в материалах дела доказательств наличия совокупности условий, предусмотренных статьями 3.4, 4.1.1 КоАП РФ. 

В соответствии с частью 2 статьи 3.4  КоАП РФ предупреждение устанавливается за впервые совершенные административные правонарушения при отсутствии причинения вреда или возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, объектам животного и растительного мира, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также при отсутствии имущественного ущерба.

Допущенное  нарушение   создает угрозу  жизни и здоровью  неопределенного  круга лиц, в   связи с чем основания  для применения   наказания  в виде  предупреждения отсутствуют.

Оснований для квалификации совершенного правонарушения в качестве малозначительного и возможности освобождения общества от административной ответственности на основании статьи 2.9 КоАП РФ судом не установлено.

Снижение размера административного штрафа является правом, а не обязанностью суда и применяется в исключительных случаях.

Юридическое лицо обязано осуществлять предпринимательскую деятельность в соответствии с действующим законодательством и предвидеть последствия совершения или не совершения им юридически значимых действий.

Каких-либо исключительных обстоятельств, связанных с характером совершенного административного правонарушения и его последствиями, имущественным и финансовым положением привлекаемого к административной ответственности юридических лиц, судом не установлено. Обществом доказательств несоразмерности назначенного штрафа имущественному и финансовому положению юридического лица не представлено.

При этом суд учитывает, что  выявленные нарушения  не   являются единичными, установлены в отношении ряда многоквартирных домов,  а  также то, что   общество ранее привлекалось к  административной ответственности   (решение по делу №27-10430/2020).

Применение административного наказания в виде штрафа в размере менее минимального  размера, не будет отвечать целям административного наказания -  предупреждения совершения новых правонарушений как самим правонарушителем, так и другими лицам (часть 1 статьи  3.1 КоАП РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 211 АПК РФ в случае, если при рассмотрении заявления об оспаривании решения административного органа о привлечении к административной ответственности арбитражный суд установит, что решение административного органа о привлечении к административной ответственности является законным и обоснованным, суд принимает решение об отказе в удовлетворении требования заявителя.

В силу ч. 4 ст. 208 АПК РФ заявление об оспаривании решения административного органа о привлечении к административной ответственности государственной пошлиной не облагается, вопрос о судебных расходах судом не разрешается.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181, 210, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении  заявления    отказать. 

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.  Апелляционная жалоба  подается через  Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                   Ю.Ю. Кормилина