ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru.

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело № А72-14552/2017

г. Самара

13 июня 2019 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мальцева Н.А.,

судей Селиверстовой Н.А., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 июня 2019 года в помещении суда, в зале № 7,

апелляционные жалобы финансового управляющего должника ФИО2, ФИО3 на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 12 апреля 2019 года (судья Мызров С.Н.), вынесенное по заявлению финансового управляющего должника ФИО2 о разрешении разногласий по утверждению Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, являющегося предметом залога, в рамках дела №А72-14552/2017 (11АП-7479/2019) о несостоятельности (банкротстве) ФИО3, ИНН 

<

***>,

с участием заинтересованных лиц: ПАО КБ «Восточный», Фонда «Корпорация развития промышленности и предпринимательства Ульяновской области»,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом. 

 

установил:

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 09.10.2017 заявление ФИО3 о признании его несостоятельным (банкротом) принято к производству.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.11.2017 (ФИО3 признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена ФИО2, член саморегулируемой организации ААУ «СЦЭАУ».

Сведения о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликованы в газете «КоммерсантЪ» № 225 от 02.12.2017.

Финансовый управляющий ФИО2 обратилась в Арбитражный судУльяновской области с заявлением о разрешении разногласия между финансовымуправляющим, ПАО КБ «Восточный», Фондом «Корпорация развития промышленности и предпринимательства Ульяновской области»; утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества ФИО3, являющегося предметом залога.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 21.04.2019 разрешены разногласия между финансовым управляющим и конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ФИО3 в редакции финансового управляющего, за исключением следующего:

Установить начальную продажную цену в размере 800 000 руб. (200 000 руб. - жилое строение, 600 000 руб. - земельный участок), определенную залогодержателем ПАО КБ «Восточный».

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО3 обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его изменить, определить начальную продажную цену имущества в размере 390 000,00 рублей.

Не согласившись с принятым судебным актом, финансовый управляющий ФИО2 обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его изменить, утвердить начальную продажную цену имущества ФИО3, являющегося предметом залога, в размере 390 000,00 рублей в соответствии с отчетом об оценке № 02/04-2019 от 09.04.2019, подготовленным Независимой оценочной компанией ОО «Центр опеки консалтинга и финансовой экспертизы «ФИНЭКС».

Определениями Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда 30 апреля и 13 мая  2019 г.  апелляционные жалобы приняты к производству с назначением судебного заседания.

Информация о принятии апелляционных жалоб к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом (путем направления почтовых извещений и размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с требованиями абзаца 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ в связи с чем суд вправе рассмотреть апелляционные жалобы в их отсутствие согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что определение суд первой инстанции в обжалуемой части необходимо оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

В отсутствие возражений участников спора, суд апелляционной инстанции проверяет законность обжалуемого определения в части установления начальной продажной цены.

В силу ст. 32 Федерального закона от 26.10.02г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности.

В силу пункта 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражные суды рассматривают заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным Законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов.

Из материалов дела следует, что   финансовый управляющий ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением о разрешении разногласия между финансовым управляющим, ПАО КБ «Восточный», Фондом «Корпорация развития промышленности и предпринимательства Ульяновской области»; утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества ФИО3, являющегося предметом залога.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области требования ПАО КБ «Восточный» (далее - «банк») включены в реестр требований кредиторов должника, как обеспеченные залогом имущества должника в размере 480 000 рублей.

Банк подготовил и направил финансовому управляющему положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО3 (далее -«Положение»).

Однако, ввиду имеющихся разногласий в Положении между банком и финансовым управляющим, последний обратился в суд с заявление о разрешении разногласий.

Разногласия заключаются в том, что Банк не согласен с предложенными условиями финансового управляющего, который  указывает, что на основании судебных актов Тверского районного суда г. Москвы от 16.12.2015 определена начальная продажная цена в размере 480 000 рублей, а Банк предлагает установить начальную продажную цену в размере 800 000 рублей.

Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции правомерно учел  положения абзаца 6 п. 7.1 ст. 110 ФЗ  Закона о банкротстве, согласно которому   порядок, сроки и условия продажи предприятия должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цены.

Стоимость в размере 480 000 рублей была определена более трех лет назад, т.е. её нельзя признать актуальной.

В то же время, Банк устанавливает начальную продажную цену в размере 800 000 рублей (200 000 рублей - жилое строение, 600 000 рублей - земельный участок) на основании внутренней оценки, при этом он как залоговый кредитор имеет право самостоятельно определять начальную продажную цену на основании абзаца 2 п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве.

Стоит отметить, что в Положении предусмотрены торги посредством публичного предложения (на понижение) со шкалой отсечения в размере 50%, т.е. стоимость имущества может снизиться до 400 000 рублей.

 Согласно п. 4 ст. 213.26 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В соответствии с абзацем 2 п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве, начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Указанные сведения подлежат включению арбитражным управляющим за счет средств должника в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве не позднее чем за пятнадцать дней до даты начала продажи предмета залога на торгах.

Как установлено выше,  Банк как залоговый кредитор устанавливает начальную продажную цену в размере 800 000 рублей (200 000 рублей - жилое строение, 600 000 рублей - земельный участок) на основании внутренней оценки, поскольку он как  залоговый кредитор имеет право самостоятельно определять начальную продажную цену на основании абзаца 2 п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве, не оспаривая остальные положения порядка продажи.

В связи с изложенным, суд первой инстанции правомерно посчитал необходимым разрешить разногласия между финансовым управляющим и конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, утвердив Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ФИО3 в редакции финансового управляющего, за исключением установления  начальной продажной цены, которую установил  в размере 800 000 руб. (200 000 руб. - жилое строение, 600 000 руб. - земельный участок), определенную залогодержателем ПАО КБ «Восточный».

Доводы заявителей апелляционных жалоб о завышенной стоимости продаваемого имущества опровергаются вышеизложенными обстоятельствами, согласно которым продажа залогового имущества должна осуществляться по наиболее высокой цене и в первую очередь с учетом мнения залогового кредитора, требования которого будут погашаться от продажи имущества

При таких обстоятельствах, Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 12 апреля 2019 года по делу №А72-14552/2017 в обжалуемой части необходимо оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 12 апреля 2019 года по делу №А72-14552/2017 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий                                                                      Н.А. Мальцев

 

Судьи                                                                                                    Н.А. Селиверстова

 

Е.А. Серова