АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А45-1359/2024

г. Новосибирск

17 октября 2024 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Поносова А.В., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мушкачевой Т.А., рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  «Энергосети Сибири» (ОГРН 1115476072470, ИНН 5405436838, г. Новосибирск)  к муниципальному унитарному предприятию «Энергия» г. Новосибирска (ОГРН  1025402463151, ИНН 5406153744, г. Новосибирск) о признании договоров аренды  расторгнутыми и имущество переданным,  

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора: мэрии города Новосибирска (ОГРН 1045402490100, ИНН  5406285846); общества с ограниченной ответственностью «Генерация Сибири» (ОГРН  1115476072579, ИНН 5405436860); прокурора города Новосибирска,  

при участии в судебном заседании представителей: от истца и третьего лица ООО  «Генерация Сибири» - Вишняк Н.А. (по доверенности от 27.12.2022 и по доверенности от  15.12.2021); от ответчика – Молиной Н.Г. (по доверенности от 29.07.2024),  

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить полностью. 

Признать Договор аренды № 443/2021 от 26.12.2021, заключенный между  муниципальным унитарным предприятием «Энергия» г. Новосибирска и обществом с  ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири», расторгнутым с 28.12.2023.  

Признать Договор аренды № 233/2021 от 30.07.2021, заключенный между  муниципальным унитарным предприятием «Энергия» г. Новосибирска и обществом с  ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири», расторгнутым с 28.12.2023.  

Признать переданным (возвращенным) от ООО «Энергосети Сибири» в пользу  МУП «Энергия» г. Новосибирска с 29.12.2023 следующее имущество, указанное в  Договоре аренды № 443/2021 от 26.12.2021:  

Недвижимое имущество (здание, помещения, сооружения)  

 № 

п/п  

Наименование 

объекта 

Адрес объекта 

Площадь, кв.м.  

1 

Здание-котельная  

 № 01-17 

<

...> дом,  (2б)  

727,2 

2 

ЦТП-п13  

г. Новосибирск, Первомайский р-н,  ул. Узорная, (8)  

122,1 

Недвижимое имущество (линейные объекты) 

 № 

п/п  

Наименование объекта  

Описание объекта 

1 

Теплотрасса от ИТП ул.  ФИО1 (2б) до зданий  

ул. Пихтовая, 44, 

ул. ФИО1, 1/1,  ул. Лениногорская, 80, 82,  

Газонная, 1а, 1б 

Лотки от ТК-5 до наружной стены здания ул.  Пихтовая, 44  

Трубопровод от ТК-5 до наружной стены здания  ул. Пихтовая, 44  

Лотки Газонная, 1а котел 01/7 

Трубопровод Газонная, 1а-котел 01/7 

Лотки Газонная, 1б 

Трубопровод Газонная, 1б 

Теплотрасса от наружной стены здания котельной по  ул. Вересова, 2 до приямка  

Теплотрасса от ТК-4 до наружной стены жилого дома  по ул. ФИО1, 1/1  

Теплотрасса от приямка до ТК-4 по ул.  Лениногорской  

Теплотрасса от ТК-4 через здание общежития по ул.  Лениногорская, 80 до наружной стены жилого дома  по ул. Лениногорская, 82  

2 

Теплотрасса к зданиям  ул. Радиостанция № 2, 7а,  

8, 9, 10, 11, 12 

Лотки от котельной ул. Радистанция-2 до наружных  стен ж.д. ул. Радиостанция-2, 7а, 8, 9, 10, 11, 12  

Трубопровод от котельной ул. Радиостанция-2  до наружных стен ж.д. ул. Радиостанция-2, 7а, 8,  

9, 10, 11, 12 

3 

Теплотрасса от котельной  ул. Одоевского, 10 до  

производственных зданий  ул. Одоевского, 10  

Лотки от ТК-4 до наружной стены производственного  здания ул. Одоевского, 10  

Трубопровод от ТК-4 до наружной стены 

производственного здания ул. Одоевского, 10  

Лотки от ТК-1 до ТК-2 ул. Одоевского, 10  

Трубопровод от ТК-1 до ТК-2 ул. Одоевского, 10  

Лотки от котельной ул. Одоевского, 10, через ТК-1 до  ТК-4  

Трубопровод от котельной ул. Одоевского, 10, через  ТК-1 до ТК-4  

Лотки от ТК-4 до наружной стены здания гаража ул.  Одоевского, 10  

Трубопровод от ТК-4 до наружной стены здания  гаража ул. Одоевского, 10  

Лотки от ТК-2 до ТК-3 ул. Одоевского, 10  

Трубопровод от ТК-2 до ТК-3 ул. Одоевского, 10  

Лотки от ТК-3 до наружной стены здания гаража ул.  Одоевского, 10  

Трубопровод от ТК-3 до наружной стены здания  гаража ул. Одоевского, 10  

4 

Магистральная  

теплотрасса 

от ТК-8 до наружной  

стены здания ЦТП  расположенного у здания  

ул. Одоевского, 12  

Лотки от ТК-15 до ТК-16 по ул. Одоевского  

Трубопровод от ТК-15 до ТК-16 по ул. Одоевского  

Лотки от ТК-16 до ТК-17 по ул. Одоевского  

Трубопровод от ТК-16 до ТК-17 по ул. Одоевского  

Лотки ТК-17 до наружной стены ЦТП ФГУ СОМЦ  ФМБА России Клинико-диагностический центр  

ул. Одоевского, 12 

Трубопровод ТК-17 до наружной стены ЦТП ФГУ  СОМЦ ФМБА России Клинико-диагностический  

центр ул. Одоевского, 12 

Трубопровод от ТК-8 до ТК-15 ул. Березовая 

(больница водников от ТК-3 до ТК-10А)  

Лотки от ТК-8 до ТК-15 ул. Березовая (больница  водников от ТК-3 до ТК-10А)  

5 

Теплотрасса от котельной  ул. Тухачевского 21 до  

ЦТПп13 ул. Узорная (8)  

Лотки жил.гор Тухачевского, 21 

Трубопровод жил.гор. Тухачевского, 21  

Лотки от ТК-1 до ж/д по ул. Узорная  

Трубопровод от ТК-1 до ж/д по ул. Узорная  

6 

Теплотрасса к жилым  домам 1, 3, 5, 7 по ул. База  

Геологии 

Теплотрасса от наружной стены жилого дома ул. База  Геологии, 1 до наружных стен жилых домов ул. База  

Геологии, 3, 5, 7 

7 

Теплотрасса от ЦТПп13  ул. Узорная (8) к зданиям  

Лотки от ТК-1 до ж/д по ул. Узорная  

Трубопровод от ТК-1 до ж/д по ул. Узорная  

по ул. Узорная 

Лотки от ЦТП до ул. Узорная 

Трубопровод от ЦТП до ул. Узорная 

Лотки ТК18-шт. 117 Узорная, 1 

Трубопровод ТК18-шк. 117 Узорная, 1  

8 

Теплотрасса от ограждения ГУДП ПТО до зданий по ул. Мирная 

Лотки от ТК-2 до наружной стены жилого дома ул.  Мирная, 10  

Трубопровод от ТК-2 до наружной стены жилого  дома ул. Мирная, 10  

Лотки от забора ГУДП ПТО до места врезки в 

теплотрассу на ТК-1 

Трубопровод от забора ГУДП ПТО до места врезки в  теплотрассу на ТК-1  

Лотки от места врезки в теплотрассу на ТК-1 до ТК-2  

Трубопровод от места врезки в теплотрассу на ТК-1  до ТК-2  

Лотки от места врезки в теплотрассу на ТК-1 до ТК-1  

Трубопровод от места врезки в теплотрассу на ТК-1  до ТК-1  

Лотки от ТК-1 до наружной стены ж.д. ул. Мирная, 7  

Трубопровод от ТК-1 до наружной стены ж.д. ул.  Мирная, 7  

Лотки от ТК-1 до наружной стены ж.д. ул. Мирная, 5  

Трубопровод от ТК-1 до наружной стены ж.д. ул.  Мирная, 5  

Лотки от ТК-2 до ТК-3 по ул. Мирная  

Трубопровод от ТК-2 до ТК-3 по ул. Мирная  

Лотки от ТК-3 до ТК-4 по ул. Мирная  

Трубопровод от ТК-3 до ТК-4 по ул. Мирная  

Лотки от ТК-4 до наружной стены ж.д. ул. Мирная, 3  

Трубопровод от ТК-4 до наружной стены ж.д. ул.  Мирная, 3  

Лотки от ТК-4 до наружной стены ж.д. ул. Мирная, 1  

Трубопровод от ТК-4 до наружной стены ж.д. ул.  Мирная, 1  

Лотки от ТК-3 до ТК-5 по ул. Мирная  

Трубопровод от ТК-3 до ТК-5 по ул. Мирная  

Лотки от ТК-5 до наружной стены ж.д. ул. Мирная, 1а  

Трубопровод от ТК-5 до наружной стены ж.д. ул.  Мирная, 1а  

Лотки от забора ГУДП ПТО до ТК-5 по ул. Мирная 

Трубопровод от забора ГУДП ПТО до ТК-5 по ул.  Мирная  

Лотки от ТК-5 до наружной стены ж.д. ул. Мирная, 2а  

Трубопровод от ТК-5 до наружной стены ж.д. ул.  Мирная, 2а  

9 

Тепловая сеть, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта 

Теплотрасса от места врезки в существующий  трубопровод до наружной стены здания,  

расположенного по адресу: ул. Березовая, 17  

10 

Трубопровод от ТК-13-6 до наружной стены жилого дома 

Трубопроводы теплоснабжения от ТК-13-6 до  наружной стены жилого дома ул. Узорная, 6  

Трубопроводы ГВС и ЦГВС от ТК-13-6 до наружной  стены жилого дома ул. Узорная, 6  

Трубопровод ХВС от ТК-13-6 до наружной стены  жилого дома ул. Узорная, 6  

Лотки от ТК-13-6 до наружной стены жилого дома ул.  Узорная, 6  

Движимое имущество (Оборудование ЦТП, ИТП) 

 № 

п/п  

Наименование объекта 

1 

ИТП ФИО1, 2б оборудование 

2 

ЦТП-п13, ул. Узорная, (8), Оборудование 

3 

Бак запаса воды, ул. ФИО1, (2б) 

4 

ВПУ ВВП 325*4-1.0-РГ-6-УЗ, ул. ФИО1, (2б) 

5 

Теплообменник пластинчатый разборный HH № 41А Ридан, ул. ФИО1, (2б)  

6 

Теплообменник пластинчатый разборный HH № 41А Ридан, ул. ФИО1, (2б)  

7 

Ограждение котельной ул. ФИО1, 2б 

Признать переданным (возвращенным) от ООО «Энергосети Сибири» в пользу  

МУП «Энергия» г. Новосибирска с 29.12.2023 следующее имущество, указанное в  Договоре аренды № 233/2021 от 30.07.2021:  

Недвижимое имущество (линейные объекты) 

 № 

п/п  

Наименование  

объекта 

Адрес объекта  

Протяженность, м.  

1 

Сети 

теплоснабжения  

Новосибирская область, г. Новосибирск, 

ул. Радиостанция, № 2, д. 2  

867 

2 

Сеть 

водопроводная  

Новосибирская область, г. Новосибирск, 

ул. Радиостанция, № 2, д. 2  

813 

Движимое имущество (оборудование) 

 № 

п/п  

Наименование объекта 

1 

Электрический счетчик 3-фазный Меркурий 236 АРТ-03 PORS 

2 

Ящик управления ЯУО 9602-4274-54 

3 

Узел учета тепловой энергии 

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Энергия» г. Новосибирска  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Энергосети Сибири» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 000 рублей 00  копеек.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой  арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после его принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не  превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд  Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Новосибирской области.  

Судья А.В. Поносов