Арбитражный суд Московской области

107053, 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

                                                                      

РЕШЕНИЕ

 

Дело №А41-5764/24

06 мая 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 06 мая 2024 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Т.Ю. Цыганковой

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «ЖИЛСТРОЙ-МО» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к ООО «СК Новый дом» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения,

при участии в судебном заседании лиц согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилстрой МО» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «СК Новый дом» о взыскании неосновательного обогащения по Договору № Ж-ПРП-220-23 от 03.02.2023 г. в размере 7 520 425, 37 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Дело рассматривается в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик отзыв на исковое заявление суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 131 АПК РФ в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Дело рассматривается в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев материалы искового заявления, исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Между ООО «Жилстрой МО» (далее – истец, генеральный подрядчик) и ООО «СК Новый дом» (далее – ответчик, подрядчик) был заключен Договор подряда № Ж-ПРП-220-23 от 03.02.2023 г. (далее - договор) на выполнение комплекса строительно-монтажных работ «под ключ» по внутренней (черновой и чистовой) отделке квартир, технических помещений, МОП и вестибюльного корпуса 2.2 при осуществлении объекта: «Жилой комплекс по адресу: Московская обл., г. о. Домодедово, с. Ям, корп. 2.1., корп. 2.2 (далее - объект).

В соответствии с п. 2.3 договора, подрядчик обязуется собственными и привлеченными силами и средствами выполнить работы в сроки, установленные договором и сдать результат работ генеральному подрядчику в порядке, установленном договором. Материально-техническое обеспечение выполнения работ в полном объёме возлагается на подрядчика и включено в цену договора, за исключением случаев, предусмотренных договором.

В соответствии с п. 4.1. Договора, общая стоимость выполняемых Подрядчиком Работ  по Договору определена на основании Расчета сметной стоимости (Приложения № 2 к Договору)  и составила сумму в размере 63 360 228, 88 руб., в том числе НДС, а согласно Дополнительных соглашений сумма по Договору уменьшена:

- Дополнительное соглашение № 2 от 20.07.2023 г. составила сумму в размере 76 346 308, 93 руб., в т.ч. НДС;

- Дополнительное соглашение № 3 от 01.09.2023 г. составила сумму в размере 7 004 843, 53 руб., в т.ч. НДС.

В соответствии с п. 5.1 договора и приложением 6 к договору генеральный подрядчик перечислил ООО «СК Новый дом» авансовые платежи в общей сумме 13 515 639.44 руб., что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручениями.

При этом, работы по договору подряда ответчиком выполнены на сумму 7 004 843,53 руб., что подтверждается в материалы дела Актами о приемке выполненных работ (по ф. КС-2), Справками  о стоимости работ (по ф. КС-3) № 1 от 27.02.2023 г. в сумме 1 378 105,25 руб., № 2 от 22.03.2023 г. в сумме 1 892 294,68 руб., № 3 от 28.03.2023 г. в сумме 630 953, 57 руб., № 4 от 07.04.2023 г. в сумме 1 576 438, 54 руб., № 5 от 25.04.2023 г. в сумме 794 670, 61 руб., № 6 от 17.05.2023 г.  в сумме 732 380, 88 руб.

В соответствии п.9.4.1 договора генеральный подрядчик производил ежемесячно резервирование денежных средств в размере 5 (Пять) % от стоимости принятых генеральным подрядчиком работ для формирования гарантийного удержания, что составила в общей сумме 186 874, 85 руб. 

Кроме того, в силу п. 7.1.39. Договора, Подрядчик обязан компенсировать Генеральному подрядчику расходы на электроснабжение. Расходы Генерального подрядчика за пользование электроэнергией составили сумму в размере 61 929, 46 руб.

Кроме того, в соответствии с п. 7.1.15 Договора, Подрядчик обязан обеспечить содержание и ежедневную уборку строительной площадки, рабочих мест, бытовых и иных помещений, занимаемых Подрядчиком, от строительного и бытового мусора, образующегося в процессе производства Работ.

Сумма расходов Генерального подрядчика по вывозу мусора за Подрядчика составила 289 700, 00 руб., в т. ч. НДС.

Согласно Приложения № 5 п. 4, Подрядчик обязан компенсировать Генеральному подрядчику иные расходы, связанные с производством работ.

Таким образом, расходы Генерального подрядчика составили:

- по предоставлению поливомоечных машин сумму в размере 102 000, 00 руб.

- по предоставлению строительной техники (самосвал) сумму в размере 90 000 руб.

- по предоставлению лифтов сумму в размере 266 000, 00 руб.  

Таким образом, общая сумма задолженности по компенсациям в размере 747 700 руб.. 

Договор подряда прекращен надлежащим исполнением обязательств.

            Генеральный подрядчик имеет задолженность перед Подрядчиком по оплате за выполненные работы в размере 931 998, 12 руб.

Однако поскольку, между Истцом и Ответчиком имелись встречные денежные требования, истец, руководствуясь, ст. 410, 421 ГК РФ, произвел в направленном Уведомлении зачет встречных однородных требований (исх. № 01-12/ПР-1176 от 19.10.2023) на сумму 1 118 872, 97 руб.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом составляет 7 520 425,37 руб.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу абз. 2 ч. 1 ст. 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статьи 64 (часть 1), 65 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку факт перечисления ответчику денежных средств и их незаконного удержания ответчиком подтвержден материалами дела,  принимая во внимание совокупность изложенных обстоятельств дела, отсутствие правовых оснований для удержания ответчиком денежных средств в сумме 7 520 425,37 руб., требование истца о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «СК Новый дом» в пользу ООО «ЖИЛСТРОЙ-МО» неосновательное обогащение в размере 7 520 425,37 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 60 602 рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)

 

Судья                                                                                            Т.Ю. Цыганкова