АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-8707/2022

г. Оренбург

17 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена       11 июля 2023 года

В полном объеме решение изготовлено        17 июля 2023 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи           Федоровой С.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в открытом  судебном заседании исковое заявление исх.  б/н от 09.06.2022 (поступило в суд 21.06.2022) 

некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Оренбургская область, г. Оренбург) к  государственному автономному учреждению здравоохранения "Городская клиническая больница им.Н.И. Пирогова" города Оренбурга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Оренбургская область, г. Оренбург) и Министерству природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области

о взыскании с ГАУЗ «Городская клиническая больница им. Н.И. Пирогова» задолженность по взносам на капитальный ремонт за помещения, расположенные по адресам: 

<

...> (л/с 

<

***>) за период с 01.10.2014 по 01.06.2020 – сумму в размере  4 676 руб. 73 коп., из которых: 4 676 руб. 73  коп. – сумма основного долга; 

<

...> (л/с 

<

***>) - за период с 01.10.2014 по 01.06.2020 г. составляет – 311 790 руб. 00 коп., из которых – 311 790 рублей  - сумма основного долга (с учетом уточнений от 07.07.2023),

 с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства здравоохранения Оренбургской области.

При участии в судебном заседании: 

от истца: до перерыва представителя ФИО2 (доверенность б/н от 20.04.2023 сроком на один год, копия диплома,  паспорт), после перерыва в судебное заседание не явился,

от государственного автономного учреждения здравоохранения "Городская клиническая больница им.Н.И. Пирогова" города Оренбурга: до и после перерыва представитель ФИО3 (доверенность б/н от 01.11.2022, сроком на один год, паспорт);

 от Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области: до перерыва представитель ФИО4 (доверенность № 12-13/16797 от 03.07.2023 сроком на один год, диплом, служебное удостоверение),  после перерыва в судебное заседание не явился, 

третье лицо, извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в соответствии с требованиями ст.ст.  121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание не явилось. Судебное заседание проводится в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в его отсутствие.

 

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 04.07.2023 года по 11.07.2023 года до 09 час. 10 мин.

 

Некоммерческая организация "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области"  (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Оренбургской области  с исковым заявлением к  государственному автономному учреждению здравоохранения "Городская клиническая больница им.Н.И. Пирогова" города Оренбурга (далее – ответчик) о взыскании 370 231 руб. 05 коп.

Определением суда от 23.06.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено  представить письменный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд, с учетом ходатайства истца, пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Определением от 22.07.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство здравоохранения Оренбургской области.

Также к участию в деле в качестве соответчика по ходатайству истца привлечено Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области.

Истцом неоднократно уточнялись заявленные исковые требования (в части суммы заявленных требований и привлечения соответчиков), окончательно 07.07.2023 в материалы дело представлено  

заявление об уточнении исковых требований, в соответствии  с которым истец отказывается от требований к Министерству природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, просит взыскать с ГАУЗ «Городская клиническая больница им. Н.И. Пирогова» задолженность по взносам на капитальный ремонт за помещения, расположенные по адресам: 

<

...> (л/с 

<

***>) за период с 01.10.2014 по 01.06.2020 – сумму в размере  4 676 руб. 73 коп., из которых: 4 676 руб. 73  коп. – сумма основного долга; 

<

...> (л/с 

<

***>) - за период с 01.10.2014 по 01.06.2020 г. составляет – 311 790 руб. 00 коп., из которых – 311 790 рублей  - сумма основного долга.

Согласно пункту 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Суд, рассмотрев заявленное истцом ходатайство, учитывая, что оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц, его удовлетворил на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял уточнение исковых требований.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В силу части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Таким образом, заявление ходатайства об отказе от требований является правом стороны, закрепленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Заявленный истцом отказ от требований к Министерству природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы заинтересованного лица, доказательства обратного в материалы дела не представлено.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец (заявитель) отказался от иска (заявленного требования) и отказ принят арбитражным судом.

В связи с указанным, в части требований к Министерству  природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области суд, рассмотрев ходатайство истца, производство по делу прекратил.

Таким образом, суд рассматривает исковые требования с учетом их уточнений, произведенных 07.07.2023.

Истец заявленные требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений, в обоснование заявленных исковых требований указывает, что  ответчиком не исполнена обязанность по уплате  ежемесячных взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась  у ответчика задолженность в заявленном размере.

Представитель ответчика заявленные требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление,  уточненных возражениях, в соответствии с которыми указывает на  истечение срока исковой давности в части предъявления требований за период с 01.10.2014 года по  30.04.2019 года.

Третье лицо письменного отзыва в материалы дела не представило, правовую позицию по заявленным требованиям не высказало.

Лица, участвующие в деле, не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Некоммерческая организация "Фонд модернизации жилищно - коммунального хозяйства Оренбургской области" является специализированной организацией (региональный оператор), обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Оренбургской области от 03.07.2012 № 562-п.

  Законом от 12.09.2013 № 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области», а также постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 № 1263-пп утверждена региональная программа «проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области в 2014 - 2043 годах».

В соответствии с постановлениями Правительства Оренбургской области от    30 декабря 2013 года №1267 – п, от 24.11.2016  года №889, от 30.12.2019 № 1042-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику данного помещения в размере: 

на 2014: 3,90 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 4,85 рубля - для домов этажностью четыре и пять этажей; 6,10 рубля - для домов этажностью от шести этажей и выше. 

На 2015 год: 4,10 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 5,15 рубля - для домов этажностью четыре и пять этажей;   6, 50рубля - для домов этажностью от шести этажей и выше.

На 2016 год: 4,30 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 5,45 рубля - для домов этажностью четыре и пять этажей;     6, 90 рубля - для домов этажностью от шести этажей и выше.

На 2017 год: 4,62 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 5,86 рубля - для домов этажностью четыре и пять этажей; 7, 42 рубля - для домов этажностью от шести этажей и выше.

На 2018 год: 4,94 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 6,26 рубля - для домов этажностью четыре и пять этажей; 7,92 рубля - для домов этажностью от шести этажей и выше.

На 2019 год: 5,27 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 6,68 рубля - для домов этажностью четыре и пять этажей; 8,46 рубля - для домов этажностью от шести этажей и выше;

На 2020 год: 5,64 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 7,15 рубля - для домов этажностью четыре и пять этажей; 9,05 рубля - для домов этажностью от шести этажей и выше.

На 2021 год: 6,03 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 7,65 рубля - для домов этажностью четыре и пять этажей; 9,68 рубля - для домов этажностью от шести этажей и выше.

На 2022 год: 6,45 рубля - для домов с этажностью до трех этажей включительно; 8,19 рубля - для домов этажностью четыре и пять этажей; 10,34 рубля - для домов этажностью от шести этажей и выше.

В перечень программы включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Согласно представленным в материалы дела правоустанавливающим документам,   ответчику на праве оперативного управления принадлежат помещения 1,3, расположенные по адресу: 

<

...>.

Как указывает истец, ответчиком не исполнялась обязанность по уплате  ежемесячных взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась  задолженность за период с 01.10.2014 по 01.06.2020  по помещению 1 (л/с 

<

***> в размере 4 676 руб. 73 коп., по помещению 3 (л/с 

<

***>) в размере 311 790 руб. 00 коп.

В целях досудебного порядка урегулирования спора истец в адрес ответчика обратился с требованием с исх. б/н от 27.01.2022 об оплате задолженности, однако требование осталось без удовлетворения, в связи с чем, обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований на основании следующего.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. 

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

 Согласно частям 1, 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. 

  Частями 1, 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае, если собственником нежилого помещения является юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом. 

В силу прямого указания закона собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома, независимо от того, переданы ли помещения во временное владение и пользование третьих лиц. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения, исходя из установленной платы. 

Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон связывает не с фактом владения или пользования общим имуществом, а с размером доли собственника в общем имуществе. 

Федеральным законом от 25 декабря 2012 года №271 - Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен разделом IX "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах". 

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Оренбургской области от 03.07.2012 №562-п создан региональный оператор - некоммерческая организация "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области". 

Для реализации норм федерального законодательства и установления обязательств, установленных в Жилищном кодексе Российской Федерации на территории Оренбургской области принят закон от 12 сентября 2013 года № 1762/539-V-03 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" (далее - Закон), а также постановлением Правительства Оренбургской области от 30 декабря 2013 года № 1263-пп утверждена региональная программа "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 - 2043 годах" (далее - региональная программа). 

Согласно постановлениям Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 года №1267-п, от 24.11.2016 года № 889-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику данного помещения.

 На собственников помещений многоквартирных домов в силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации возложена обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по истечении 8 месяцев с момента опубликования региональной программы.

В соответствии с части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт оплачиваются на основании платежных документов, без заключения каких-либо договоров.

Постановлением Конституционного суда № 10-П от 12.04.2016 установлено, что в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям.

Формирование платежных документов, печать и доставку их до собственников от имени регионального оператора, в соответствии с заключенным договором производит АО "Система Город".

При этом, в соответствии с определениями Верховного суда Российской Федерации по делу А73-9598/2018 от 10.04.2019, по делу А56-77273/2016 от 14.03.2018 не выставление платежных документов не является основанием для не оплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку данная обязанность прямо установлена Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно части 3 статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. Несвоевременная оплата взносов на капитальный ремонт создает препятствия по выполнению договорных обязательств с подрядными организациями.

В силу пункта 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество государственными, находящееся в государственной собственности, закрепляется за предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. 

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию. 

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества (Определение Судебной коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 28 ноября 2017 г. по делу N 305-ЭС17-10430. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 13.10.2015 по делу N 304-ЭС15-6285). Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт также возлагается на обладателя вещного права оперативного управления в силу закона.

Согласно представленным в материалы дела правоустанавливающим документам,   за ответчиком на праве оперативного управления закреплены нежилые помещения1,3, расположенные по адресу: 

<

...>.

Согласно расчету истца на ответчика подлежат отнесению расходы по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества за период  с 01.10.2014 по 01.06.2020  по помещению 1 (л/с 

<

***> в размере 4 676 руб. 73 коп., по помещению 3 (л/с 

<

***>) в размере 311 790 руб. 00 коп.

Ответчик в ходе рассмотрения дела, заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности по платежам, возникшим за период с 01.01.2014 по 30.04.2019, суд, оценивая указанный довод, приходит к следующим выводам. 

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 в пункте 15 Постановления, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Иск подан истцом и зарегистрирован в суде 21.06.2022. 

Требования заявлены об уплате взносов на капитальный ремонт с 01.01.2014 по 01.06.2020.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения, а не с момента, указанного истцом. 

По смыслу пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени. Данный правовой подход соответствует правовой позиции, изложенной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 06.06.2016 № 301-ЭС16-537, от 16.10.2018 по делу № 305-ЭС18-8026.

При этом из системного толкования пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день, либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней  либо на срок, установленный договором для ответа на претензию (определение Верховного Суда Российской Федерации от 31.07.2018 № 305-ЭС18-6638 по делу № А40-40511/2017).

Из материалов дела следует, что стороны применяли предусмотренную законом процедуру досудебного порядка урегулирования спора (01.02.2022 ответчиком получена претензия об оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 352 767 руб. 39 коп. за период с 01.10.2014 по 01.12.2020), в связи с чем срок исковой давности приостанавливается.

С учетом положений статей 193, 195, 196, 199, 200, 202 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности для взыскания платы за капитальный ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также приостановлением течения срока исковой давности на 1 месяц (с учетом претензии) за период с 01.10.2014 по 30.04.2019, истцом пропущен.

Кроме того, судом отмечается, что в расчете задолженности, представленном истцом 07.07.2023  с ходатайством об уточнении заявленных требований, Фондом производится расчет, в том числе за период с 01.06.2020 по 30.06.2020, при том, что указанный период истцом в уточненном исковом заявление не заявляется, в связи с чем, сумма взносов за капитальный ремонт за  указанный перил не подлежит взысканию с ответчика.

Бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства по оплате и отсутствия задолженности лежит на ответчике (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Между тем доказательств исполнения обязательств по оплате в полном объеме в порядке, установленном законом, в материалы дела не представлено.

Ответчик, зная о наличии у него обязанности в установленный законом срок вносить соответствующие платежи, своей обязанности, не исполнил в отсутствие уважительных причин.

Оплата взносов на капитальный ремонт не является составляющей платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, в силу чего, риск двойного получения истцом оплаты с ответчика отсутствует.

На основании изложенного, ответчиком не представлено достоверных доказательств того, что принадлежащие ему нежилые помещения являются самостоятельными объектами по отношению к многоквартирному дому.

Поскольку спорные помещения в заявленный период принадлежали ответчику на праве собственности, то в силу прямого указания закона, с учетом положения статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, последний обязан нести расходы на содержание принадлежащих ему помещений, а также по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

С учетом срока исковой давности, а также исключения  из расчета истца суммы задолженности по не заявленному периоду, судом произведен расчет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по помещениям, расположенным по адресу: 

<

...> (л/с 

<

***>) за период с 01.05.2019 года по 01.06.2020 года в размере  1 016,75 рублей (основной долг), проспект Дзержинского д. 16, пом.3 (л/с 

<

***>) - за период с 01.05.2019  года по 01.06.2020 года  в размере  67784 руб. 40 коп. (основной долг).

Указанные суммы также отражены в представленном ответчиком контррасчете задолженности.

На основании изложенного, исковые требования некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области"  подлежат частичному удовлетворению.

  В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Государственная  пошлина  по делу в сумме  2 191 руб. 00 коп. в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  относятся на ответчика и взыскивается в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям.

Некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области подлежит возврату   излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 075 руб. 62 коп.

Руководствуясь статьями 41, 49, 110, п. 4 ч. 1 ст.150, ст. 159, ст.ст.  167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области"  удовлетворить частично.

Взыскать с государственного автономного учреждения здравоохранения "Городская клиническая больница им.Н.И. Пирогова" города Оренбурга в пользу некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области" задолженность по взносам на капитальный ремонт за помещения, расположенные по адресам: 

<

...> (л/с 

<

***>) за период с 01.05.2019 года по 01.06.2020 года в размере  1 016,75 рублей (основной долг), проспект Дзержинского д. 16, пом.3 (л/с 

<

***>) - за период с 01.05.2019  года по 01.06.2020 года  в размере  67784 руб. 40 коп. (основной долг),  а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 191 руб. 00 коп.

В удовлетворении  остальной части  требований отказать.

Исполнительный лист выдать истцу по его ходатайству в порядке статей 318-320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Производство по делу в отношении Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области прекратить.

Возвратить некоммерческой организации "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области"   излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 075 руб. 62 коп., выдав справку.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня их принятия.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

       Судья                                                                    С. Г. Федорова