АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-13885/2018

г.Чита

11 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2019 года

Решение изготовлено в полном объёме 11 июня 2019 года

Арбитражный суд Забайкальского края 

в составе судьи Е.А.Фадеева

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Силикатный завод" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Лидер" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 302246.02 руб.

при участии:

от истца:  ФИО2 представителя по доверенности от 19.06.2018

от ответчика: ФИО3, представителя по доверенности от 02.10.2018.

установил:

Акционерное общество "Силикатный завод" обратилось в арбитражный суд с заявлением, уточненным в порядке ст.49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью "Лидер" о взыскании задолженности за оказанные услуги по договору по договору холодного водоснабжения и водоотведения №19-15 от 03.03.2015 за апрель 2018 в сумме 129965,78 руб., по договору теплоснабжения №17-15 от 03.03.2015 за март 2018 в сумме 93048,28 руб., пени по договору холодного водоснабжения и водоотведения №19-15 от 03.03.2015 за период с 03.04.2018 по 15.054.2019 в сумме 34275,61 руб., по договору теплоснабжения №19-15 от 03.03.2015 за период с 06.03.2018 по 15.04.2019 в сумме 37902,49 руб., по договору горячего водоснабжения №18-15 от 03.03.2015 за период с 15.06.2018 по 17.01.2019 в сумме 7053,86 руб., всего - 302246.02 руб., с последующим начислением неустойки по день оплаты задолженности. 

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования не признала.

Рассмотрев заявленные требования, суд установил следующие обстоятельства.

В своем заявлении истец указал, что акционерное общество «Силикатный завод» является ресурсоснабжающей организацией по отношению к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: г.Чита, п. Антипиха, д. 7.

Управляющей организацией в указанном многоквартирном доме является ООО «Лидер».

Между ООО «Лидер» и АО «Силикатный завод» заключены следующие договоры:

Договор холодного водоснабжения и водоотведения № 19-15 от 03.03.2015 г.;

Договор горячего водоснабжения № 18-15 от 03.03.2015 г.;

Договор теплоснабжения № 17-15 от 03.03.2015 г.

В период с 01.05.2017 года по 31.05.2018 года АО «Силикатный завод» поставляло в указанный многоквартирный жилой дом тепловую энергию, осуществляло горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, за что обязанность по оплате лежит на ООО «Лидер».

Ответчик производит оплату за оказанные услуги несвоевременно и не в полном объеме.

Свои требования истец аргументировал тем, что остаток задолженности за оказанные услуги составляет 223014,06 руб., задолженность до настоящего времени не погашена.

Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате потребленного ресурса послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пункту 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. По договору управления многоквартирным ломом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее Правила № 354) "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных па них жилых домов (домовладений);

В силу Правил № 354 ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных бытовых вод).

Согласно ч.1 ст.544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за потребленную энергию стороны согласовали в договорах, согласно которому, окончательный расчёт за оказанные услуги производится в течение 5 календарных дней с даты получения счета на оплату.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что спора относительно размера задолженности по договору теплоснабжения №17-15 от 03.03.2015 за март 2018 в сумме 93048,28 руб. между сторонами не имеется.

Предметом спора является количество оказанных услуг по договору холодного водоснабжения и водоотведения №19-15 от 03.03.2015 за февраль, апрель 2018 в сумме 129965,78 руб.

Возражая против заявленных требований, ответчик указал, что для расчета объемов холодного водоснабжения следует применять показаний приборов учета, установленных в соответствующих квартирах спорного многоквартирного дома.

Из материалов дела следует, что акты об оказанных услугах подписаны ответчиком без возражений.

В силу пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативом потребления коммунальных услуг, утвержденного органами местного самоуправления.

Таким образом, учет фактического потребления коммунальных ресурсов возможен одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем по нормативам потребления коммунальных услуг.

Истец указал, что в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> отсутствуют общедомовые приборы учета горячего и холодного водоснабжения, в связи с чем, расчет АО «Силикатный завод» произведен по нормативу.

Возражая против доводов ответчика, истец указал, что акты снятия показаний приборов учета составлены в июне 2018 года, в августе 2018 года, в октябре 2018 года, то есть за пределами спорного периода, рассматриваемого по данному делу. Истекли сроки эксплуатации приборов учета в следующих квартирах: № 1, № 11, № 12, № 22 (горячее водоснабжение), № 24, № 44, № 49, № 73, № 80 (не опломбированы), № 87, № 92.

Отсутствуют акты с показаниями приборов учета по следующим квартирам: № 10А, № 2, № 4, № 6, № 7, № 8, № 14, № 15, № 17, № 23(горячее водоснабжение), № 28, № 29, № 30,. № 33, № 34, № 35, № 40, № 43, № 48, № 53, № 59, № 60, № 61, № 65, № 76, № 78, № 83, № 85, № 86, № 88, № 91, № 95, № 96, № 97, №98.

Данные доводы суд считает обоснованными, расчет ответчика судом отклоняется.

Также суд соглашается с доводами истца о том, скриншоты из программы ответчика не могут быть приняты в качестве доказательств объемов индивидуального потребеления в отсутствие первичных документов, на основании которых производится внесение соответствующей информации.

Представленные ответчиком доказательства (акты осмотра индивидуальных приборов учет, свидетельства о поверке) не подлежат применению, так как данные документы не относятся к спорному периоду.

Расчет истца является верным, требования в части основного долга подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как указано в п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По расчету истца сумма неустойки составляет 79231,96 руб., в том числе, по договору холодного водоснабжения и водоотведения №19-15 от 03.03.2015 за период с 03.04.2018 по 15.054.2019 в сумме 34275,61 руб., по договору теплоснабжения №19-15 от 03.03.2015 за период с 06.03.2018 по 15.04.2019 в сумме 37902,49 руб., по договору горячего водоснабжения №18-15 от 03.03.2015 за период с 15.06.2018 по 17.01.2019 в сумме 7053,86 руб.  

В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что спора относительно порядка начислений и арифметической составляющей расчета не имеется.

Неустойка за просрочку исполнения обязательств предусмотрена частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", частью 6.4 статьи 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

Просрочка оплаты является основанием для применения предусмотренной законом ответственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается его надлежащим исполнением. 

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ)

Данный правовой подход соответствует п.65 Постановления ВС РФ №7 от 24.03.2016.

Иск подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам ст.110 АПК РФ, исходя из суммы удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Лидер" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Силикатный завод" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 223014,06 руб., неустойку в сумме 79231,96 руб., всего - 302246,02 руб.,

- начиная с 10.01.2019, по день фактической оплаты задолженности производить начисление неустойки от суммы неоплаченного основного долга 129965,78 руб. в соответствии с частью 6.4 ст.13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении;

- начиная с 11.01.2019, по день фактической оплаты задолженности производить начисление неустойки от суммы неоплаченного основного долга 93048,28 руб. в соответствии с частью 9.3 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ "О теплоснабжении".

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Лидер" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 9045,00 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Е.А. Фадеев