27/2018-52982(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  10 мая 2018 года А46-3584/2018  Резолютивная часть решения объявлена 07 мая 2018 года.  

Полный текст решения изготовлен 10 мая 2018 года. Арбитражный суд Омской области в составе судьи Пермякова Владимира Владимировича, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голдыревой В.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Стройавтотранс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) о признании недействительным отказа от договора аренды № ДГУ-Л- 34-490,  

при участии в заседании суда: от истца – ФИО1 по доверенности от 01.03.2018, паспорт, 

от Департамента имущественных отношений Администрации города Омска – ФИО2 по доверенности от 28.03.2018, служебное удостоверение,  

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Стройавтотранс» (далее - ООО  «Стройавтотранс», Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Омской области с  заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска  (далее - Департамент, заинтересованное лицо) о признании недействительным  одностороннего отказа от договора аренды № ДГУ-Л-34-490, зарегистрированного  19.03.2008 года земельного участка площадью 18155 кв.м., с кадастровым номером  55:36:090303:137, местоположение которого установлено в 13 метрах западнее 10-ти  этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ЛАО, ул. Стальского, 12,  выраженный Департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска в  извещении об отказе от договора от 14 апреля 2017 года № Исх-ДИО/5403; признании  действующим договора аренды № ДГУ-Л-34-490, зарегистрированный 19.03.2008 года  земельного участка площадью 18155 кв.м., с кадастровым номером 55:36:090303:137,  местоположение которого установлено в 13 метрах западнее 10-ти этажного жилого дома,  имеющего почтовый адрес: г. Омск, ЛАО, ул. Стальского, 12; обязании Департамента  имущественных отношений Администрации г. Омска совершить действия направленные на  внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о действующем  договоре аренды № ДГУ-Л-34-490, зарегистрированном 19.03.2008 года земельного участка  площадью 18155 кв.м., с кадастровым номером 55:36:090303:137, местоположение которого  установлено в 13 метрах западнее 10-ти этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес:  г. Омск, ЛАО, ул. Стальского, 12 и об арендаторе этого земельного участка ООО  «Стройавтотранс».  

Определением от 07.03.2018 заявление общества с ограниченной ответственностью  «Стройавтотранс» о принятии обеспечительных мер удовлетворено; суд запретил  Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска проводить кадастровые  работы, устанавливать сервитут, иные обременения, ограничения, заключать договоры  купли-продажи, аренды, мены, организовывать и проводить торги по его продаже, а также  права на заключение договоров аренды в отношении земельного участка площадью 18155  

кв.м., с кадастровым номером 55:36:090303:137, местоположение которого установлено в 13  метрах западнее 10-ти этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ЛАО, ул.  Стальского, 12. Меры по обеспечению имущественных интересов заявителя приняты до  вступления в законную силу судебного акта, которым закончится рассмотрение по существу  дела № А46-3584/2018.  

В судебном заседании представитель истца требование полностью поддержал. 

Представитель Департамента имущественных отношений Администрации города  Омска заявленные требования не признал, в письменном отзыве указал, что Департамент  имущественных отношений Администрации города Омска действовал в пределах своих  полномочий и в соответствии с положениями действующего законодательства.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав в судебных заседаниях представителей сторон,  суд установил следующие обстоятельства.  

06.12.2007 между Главным управлением по земельным ресурсам Омской области и  Автономной некоммерческой организацией «Спортивно-культурный центр олимпийской  подготовки «Авангард» (далее - АНО «СКЦОП «Авангард») заключён договор № ДГУ-Л-34- 490, в силу которого последнему предоставлен в аренду сроком на два года земельный  участок с кадастровым номером 55:36:090303:137, общей площадью 23 797 кв.м,  местоположение которого установлено примерно в 13 м от ориентира по направлению на  запад относительно 10-этажного здания жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск,  Ленинский АО, ул. Стальского, 12, для строительства универсального центра игровых видов  спорта (теннисный центр).  

Государственная регистрация указанного договора произведена 19.03.2008. 

Дополнительным соглашением от 03.07.2012 срок договора аренды земельного участка  продлён до 19.03.2014.  

По истечении срока действия договора № ДГУ-Л-34-490 данный договор считается  возобновленным на неопределённый срок, поскольку арендатор продолжал пользоваться  имуществом, а арендодатель не высказал возражений по этому поводу.  

На основании дополнительного соглашения от 10.09.2014 к договору аренды от  06.12.2007 № ДГУ-Л-34-490 права и обязанности по договору перешли к ООО  «Стройавтотранс».  

С момента заключения и регистрации дополнительного соглашения (10.09.2014) ООО  «Стройавтотранс» являлся арендатором земельного участка с кадастровым номером  55:36:090303:137, общей площадью 23 797 кв.м, местоположение которого установлено  примерно в 13 м от ориентира по направлению на запад относительно 10-этажного здания  жилого жома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Ленинский АО, ул. Стальского, 12,  предоставленного для строительства универсального центра игровых видов спорта  (теннисный центр).  

Письмом от 14.04.2017 № Исх-ДИО/5403 Департамент известил ООО  «Стройавтотранс» об отказе от договора аренды земельного участка № ДГУ-Л-34-490 на  основании статей 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, указав, что после  истечения трехмесячного срока договор аренды будет прекращен.  

Как указывает истец, данное уведомление было получено им 19.02.2018.  

Распоряжением от 19.09.2017 № 2163 прекращены начисления и исключен из реестра  договоров пользования имуществом договор аренды земельного участка № ДГУ-Л-34-490.  

Сведения об аренде земельного участка с кадастровым номером 55:36:090303:137 на  основании договора аренды № ДГУ-Л-34-490 исключены из Единого государственного  реестра недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 21.02.2018.  

Вместе с тем, ООО «Стройавтотранс» 21.03.2017, то есть до расторжения договора  аренды, обратилось в департамент архитектуры и градостроительства Администрации  города Омска с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта - Физкультурно- оздоровительный комплекс по ул. Стальского в Ленинском АО г. Омска. К заявлению были  приложены документы, предусмотренные пунктом 7 статьи 51 Градостроительного кодекса  РФ (по тексту - ГрК РФ), а именно договор аренды земельного участка с кадастровым  

номером 55:36:090303:0137 № ДГУ-Л-34-490, градостроительный план земельного участка,  утвержденный распоряжением департамента архитектуры и градостроительства  Администрации города Омска от 01.12.2016 № 3056, материалы проектной документации.  

Письмом от 29.03.2017 № 09/2804 департамент архитектуры и градостроительства  Администрации города Омска отказал ООО «Стройавтотранс» в выдаче разрешения на  строительство объекта в связи с отсутствием документов, предусмотренных частью 7 статьи  51 Градостроительного кодекса Российской Федерации по причине необходимости  получения положительного заключения экспертизы проектной документации, так как  площадь застройки плоскостными сооружениями и общая площадь объекта составляет 6400  кв.м.  

 Полагая, что указанный отказ нарушает его права и законные интересы и не  соответствует требованиям действующего законодательства, общество обратилось в  арбитражный суд с соответствующим заявлением.  

Решением Арбитражного суда Омской области от 28.06.2017 по делу № А46-6073/2017,  оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда  от 13.09.2017, а также постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от  28.11.2017, суд признал незаконным отказа департамента архитектуры и градостроительства  Администрации города Омска в выдаче разрешения на строительство Физкультурно- строительного комплекса по ул. Стальского в Ленинском административном округе г.  Омска, выраженного в письме от 29.03.2017 № 09/2804 и обязал департамент архитектуры и  градостроительства Администрации города Омска в семидневный срок с момента  вступления решения суда в законную силу выдать обществу с ограниченной  ответственностью "Стройавтотранс" разрешение на строительство Физкультурно- строительного комплекса по ул. Стальского в Ленинском административном округе г.  Омска.  

29.09.2017 на основании распоряжения Департамента архитектуры и  градостроительства Администрации г. Омска № 2700 ООО «Стройавтотранс» выдано  разрешение на строительство № 55-ru55301000-219-2017 физкультурно-оздоровительного  комплекса по ул. Стальского в Ленинском административном округе г. Омска на земельном  участке с кадастровым номером 55:36:090303:137, сроком действия до 29.09.2018.  

Полагая, что действия Департамента по расторжению договора аренды являются  незаконными и нарушающими права и законные интересы истца, в связи с чем договор  аренды являются действующими, ООО «Стройавтотранс» обратилось в арбитражный суд с  настоящим заявлением.  

Выслушав представителей участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд  находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.  

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих  нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, предусмотренном  названным кодексом.  

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в качестве  оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания,  предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и  юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу  общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и  обязанности.  

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие  причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

Проанализировав договоры аренды земельных участков, суд считает, что между  сторонами сложились отношения, регулируемые главой 34 ГК РФ (аренда), а также  Земельным кодексом Российской Федерации.  

Как следует из материалов дела, Общество оспаривает действия Департамента  имущественных отношений Администрации г.Омска по расторжению договора аренды №  ДГУ-Л-34-490.  

 В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного  участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским  законодательством.  

В силу части 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор  аренды заключается на срок, определенный договором. Одним из общих оснований для  прекращения договора аренды является истечение срока его действия.  

Согласно пункту 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об  отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской  Федерации о договоре аренды» договор аренды государственного или муниципального  имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном  пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если этот договор заключен до вступления в силу закона,  требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (статья 422  ГК РФ).  

Согласно пункту 2 статьи 621 если арендатор продолжает пользоваться имуществом  после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя,  договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).  

Как следует из материалов дела, после истечения срока действия договора аренды №  ДГУ-Л-34-490, он был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок, что  подтверждается дополнительными соглашениями к договору и не оспаривается лицами,  участвующими в деле.  

Таким образом, суд приходит к выводу о продлении спорного договора аренды на  неопределенный срок по окончании срока действия договора.  

Пунктом 1 статьи 46 ЗК РФ предусмотрены общие основания прекращения договора  аренды земельного участка, однако существуют и специальные, предусмотренные пунктом 2  этой же статьи.  

Согласно пункту 2 статьи 46 ЗК РФ наряду с указанными в пункте 1 настоящей статьи  основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе  арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 настоящего Кодекса.  

Пунктом 2 статьи 45 ЗК РФ предусмотрены в том числе следующие основания  прекращения аренды земельного участка:  

1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства  Российской Федерации, а именно при:  

использовании земельного участка не по целевому назначению или если его  использование приводит к существенному снижению плодородия земель  сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде;  

порче земель; 

невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по  улучшению земель и охране почв;  

невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для  использования по целевому назначению;  

неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного  производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех  лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не  включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда  земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых  регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного  назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по  целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств,  исключающих такое использование;  

2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в  соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом.  

Согласно правовой позиции, выраженной в постановлении Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2008 № 8958/08, правовой режим  земель в период строительства имеет особенности, установленные земельным  законодательством, которые, в частности, заключаются в возложении на арендатора  определенных обязанностей на период строительства, определении ставок арендной платы и  установлении в законе специальных оснований для прекращения договора аренды.  

Так, статьей 42 ЗК РФ предусмотрена обязанность лиц, которым предоставлен  земельный участок, своевременно приступать к его использованию в случае, если срок  освоения земельного участка предусмотрен договором.  

Департамент письмом от 14.04.2017 г. № Исх-ДИО/5403 известил истца об отказе от  спорного договора аренды. В данном извещении указано только на те обстоятельства, что  договор аренды считался возобновленными на неопределенный срок и на основании статей  610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации департамент уведомляет об отказе от  договора, и о том, что по истечении трехмесячного срока действие Договора будет  прекращено. Иных оснований для отказа не указано.  

Оценивая установленные по делу обстоятельства суд принимает во внимание правовую  позицию Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по делу от  23.12.2008 № 8985/08, в соответствии с которой, исходя из положений статьи 35 Земельного  кодекса Российской Федерации не допускается необоснованный отказ в предоставлении  земельного участка в аренду для целей строительства или в продлении договора аренды в  случае, если строительство не завершено в течение первоначального срока аренды  земельного участка.  

По смыслу приведенных норм, обоснованность отказа в продлении договора аренды  связана с оценкой действий арендатора по надлежащему использованию земельного участка,  добросовестности его действий, направленных на достижение цели договора, а также  возможности ее достижения в пределах срока действия договора аренды.  

Из содержания абзаца 5 подпункта 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса  Российской Федерации следует, что время, необходимое для освоения земельного участка не  включается в максимальный период времени использования земельного участка в целях  строительства.  

При этом частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что для получения разрешения на строительство необходимо представление,  в том числе правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного  плана земельного участка, проекта организации строительства, положительного заключения  государственной экспертизы проектной документации.  

Как следует из материалов дела ООО «Стройавтотранс» стало арендатором земельного  участка 10 сентября 2014 года, на основании дополнительного соглашения к договору.  

В дальнейшем ООО «Стройавтотранс» был осуществлен сбор всех необходимых  документов, предусмотренных статьёй 51 Градостроительного кодекса Российской  Федерации, и в марте 2017 года подано заявление о выдаче разрешения на строительство, на  которое был получен отказ, выраженный в письме Департамента архитектуры и  градостроительства Администрации г. Омска от 29 марта 2017 года № 09/2804.  

Решением Арбитражного суда Омской области от 28.06.2017 по делу № А46-6073/2017,  оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда  от 13.09.2017, а также постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от  28.11.2017, суд признал незаконным отказа департамента архитектуры и градостроительства  Администрации города Омска в выдаче разрешения на строительство Физкультурно- строительного комплекса по ул. Стальского в Ленинском административном округе г.  Омска, выраженного в письме от 29.03.2017 № 09/2804 и обязал департамент архитектуры и  градостроительства Администрации города Омска в семидневный срок с момента  вступления решения суда в законную силу выдать обществу с ограниченной  

ответственностью "Стройавтотранс" разрешение на строительство Физкультурно- строительного комплекса по ул. Стальского в Ленинском административном округе г.  Омска.  

29.09.2017 на основании распоряжения Департамента архитектуры и  градостроительства Администрации г. Омска № 2700 ООО «Стройавтотранс» выдано  разрешение на строительство № 55-ru55301000-219-2017 физкультурно-оздоровительного  комплекса по ул. Стальского в Ленинском административном округе г. Омска на земельном  участке с кадастровым номером 55:36:090303:137, сроком действия до 29.09.2018.  

Таким образом, ООО «Стройавтотранс» как арендатором осуществлялись все действия,  направленные на освоение арендуемого земельного участка, в том числе, действия по  разработке проектной документации, действия, направленные на получение разрешения на  строительство и другие с целью его использования в соответствии с назначением,  определённым договором аренды.  

В связи с неправомерными действиями Департамента архитектуры и  градостроительства Администрации г. Омска, Общество было вынуждено обращаться в  арбитражной суд в целях обжалования отказа департамента архитектуры и  градостроительства Администрации города Омска в выдаче разрешения на строительство.  

Таким образом, Обществом получено разрешение на строительство объекта, а также  совершены действия, направленные на достижение установленной договором аренды  земельного участка цели.  

Обстоятельством, исключающим прекращение договора аренды земельного участка, в  силу названной нормы Кодекса является время, необходимое для освоения земельного  участка.  

 Судом установлено, что Обществом осуществлялись и осуществляются действия,  направленные на освоение арендуемого земельного участка, в том числе, получено  разрешение на строительство объекта.  

При указанных обстоятельствах, с учетом указанной выше правовой позиции  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу  об отсутствии у Департамента имущественных отношений Администрации города Омска  оснований для расторжения договора аренды земельного участка.  

Таким образом, изучив обстоятельства настоящего дела и оценив все представленные  доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что действия  Департамента имущественных отношений Администрации г.Омска по расторжению  договора аренды, в данном случае законными и обоснованными признаны быть не могут.  

Суд, установив то обстоятельство, что спорный договор аренды был продлен на  неопределенный срок по окончании срока действия договора, а также отсутствие оснований  для расторжения указанного договора, приходит к выводу о необходимости удовлетворения  требования Общества о признании недействительным одностороннего отказа от договора  аренды № ДГУ-Л-34-490, зарегистрированного 19.03.2008 года земельного участка  площадью 18155 кв.м., с кадастровым номером 55:36:090303:137, местоположение которого  установлено в 13 метрах западнее 10-ти этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес:  г. Омск, ЛАО, ул. Стальского, 12, выраженного Департаментом имущественных отношений  Администрации г. Омска в извещении об отказе от договора от 14 апреля 2017 года № Исх- ДИО/5403.  

Кроме того, Общество просило признать действующим договор аренды № ДГУ-Л-34- 490, зарегистрированный 19.03.2008 года земельного участка площадью 18155 кв.м., с  кадастровым номером 55:36:090303:137, местоположение которого установлено в 13 метрах  западнее 10-ти этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ЛАО, ул.  Стальского, 12; обязать Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска  совершить действия направленные на внесение в Единый государственный реестр  недвижимости сведений о действующем договоре аренды № ДГУ-Л-34-490,  зарегистрированном 19.03.2008 года земельного участка площадью 18155 кв.м., с  кадастровым номером 55:36:090303:137, местоположение которого установлено в 13 метрах  

западнее 10-ти этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ЛАО, ул.  Стальского, 12 и об арендаторе этого земельного участка ООО «Стройавтотранс».  

В качестве способа восстановления нарушенного права, с учетом признания  недействительным одностороннего отказа от договора аренды № ДГУ-Л-34-490, а также  исключением из ЕГРП сведений о спорном договоре аренде, суд полагает необходимым  удовлетворить требования Общества о признании действующим договора аренды № ДГУ-Л- 34-490, зарегистрированного 19.03.2008 года земельного участка площадью 18155 кв.м., с  кадастровым номером 55:36:090303:137, местоположение которого установлено в 13 метрах  западнее 10-ти этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ЛАО, ул.  Стальского, 12, обязании Департамента имущественных отношений Администрации г.  Омска совершить действия, направленные на внесение в Единый государственный реестр  недвижимости сведений о действующем договоре аренды № ДГУ-Л-34-490,  зарегистрированном 19.03.2008 года земельного участка площадью 18155 кв.м., с  кадастровым номером 55:36:090303:137, местоположение которого установлено в 13 метрах  западнее 10-ти этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ЛАО, ул.  Стальского, 12 и об арендаторе этого земельного участка ООО «Стройавтотранс».  

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные ООО  «Стройавтотранс» требования полностью.  

По положениям статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.  

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации к судебным расходам отнесена государственная пошлина.  

Согласно частям 1, 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых  принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

С Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в пользу ООО  «Стройавтотранс» подлежат взысканию судебные расходы в размере 6 000 рублей.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 168-170, 180-182 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд именем Российской  Федерации  

РЕШИЛ:

Требования общества с ограниченной ответственностью «Стройавтотранс» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.  

Признать недействительным односторонний отказ от договора аренды № ДГУ-Л-34- 490, зарегистрированный 19.03.2008 года земельного участка, площадью 18155 кв.м., с  кадастровым номером 55:36:090303:137, местоположение которого установлено в 13 метрах  западнее 10-ти этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ЛАО, ул.  Стальского, 12, выраженный Департаментом имущественных отношений Администрации г.  Омска в извещении об отказе от договора от 14 апреля 2017 года № Исх-ДИО/5403.  

Признать действующим договор аренды № ДГУ-Л-34-490, зарегистрированный  19.03.2008 года земельного участка площадью 18155 кв.м., с кадастровым номером  55:36:090303:137, местоположение которого установлено в 13 метрах западнее 10-ти  этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ЛАО, ул. Стальского, 12.  

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска совершить  действия, направленные на внесение в Единый государственный реестр недвижимости  сведений о действующем договоре аренды № ДГУ-Л-34-490, зарегистрированном 19.03.2008  года земельного участка площадью 18155 кв.м., с кадастровым номером 55:36:090303:137,  местоположение которого установлено в 13 метрах западнее 10-ти этажного жилого дома,  имеющего почтовый адрес: г. Омск, ЛАО, ул. Стальского, 12 и об арендаторе этого  земельного участка ООО «Стройавтотранс».  

Взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска (ИНН  

5508001003, ОГРН 1025500748613), расположенного по адресу: 644043, г.Омск,  ул.Краснофлотская, 8, зарегистрированного в качестве юридического лица 11.09.1997, в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройавтотранс» (ИНН 5504231912,  ОГРН 1125543033274, зарегистрированного в качестве юридического лица 23.05.2012,  зарегистрированного по адресу: 644031, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 181, кв. 35) 6 000  рублей расходов по уплате государственной пошлины.  

Отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Арбитражного суда  Омской области от 07.03.2018 по делу А46-3584/2018 в виде запрета Департаменту  имущественных отношений Администрации г. Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) проводить кадастровые работы, устанавливать сервитут, иные обременения,  ограничения, заключать договоры купли-продажи, аренды, мены, организовывать и  проводить торги по его продаже, а также права на заключение договоров аренды в  отношении земельного участка площадью 18155 кв.м., с кадастровым номером  55:36:090303:137, местоположение которого установлено в 13 метрах западнее 10-ти  этажного жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ЛАО, ул. Стальского, 12.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия и в  указанный срок может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Восьмой  арбитражный апелляционный суд.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной  и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.  

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных  дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья В.В. Пермяков