Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-176450/19-135-1420

г. Москва

18 сентября 2019г.

Резолютивная часть решения изготовлена 10.09.2019г.

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2019г.

Арбитражный суд  г. Москвы в составе: 

В составе судьи В.В. Дудкина (единолично)

Рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

ООО «РЕМСТРОЙ Южный» (602263, 

<

...>)

к ответчику: ООО «Макаров и компания» (

<

...>)

о взыскании задолженности по расходам на содержание имущества за период с 01.07.2015 по 30.09.2018 в размере 560 803 руб. 22 коп.

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЕМСТРОЙ Южный» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «Макаров и компания» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по расходам на содержание имущества в размере 560 803 руб. 22 коп.

Определением от 10.07.2019 исковое заявление ООО «РЕМСТРОЙ Южный» принято к производству судом для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Стороны извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в прядке ст. 123 АПК РФ.

Резолютивная часть решения в порядке п. 1 ст. 229 АПК РФ по делу № А40-176450/19-135-1420 изготовлена 10.09.2019 и размещена на сайте суда.

Согласно п. 2 ст. 229 АПК РФ заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

От ответчика посредством электронной связи поступило ходатайство о составлении мотивированного решения в порядке ч. 2 ст. 229 АПК РФ.

Ответчиком письменный мотивированный отзыв на иск со ссылкой на нормы закона, не представлен. Подано возражение против рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Суд считает, что отсутствуют основания для удовлетворения ходатайства ответчика.

В соответствии с п. 1.1. Постановления ВАС РФ от 08.10.2012г. № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» согласие сторон  на рассмотрение этого дела в порядке упрощенного производства не требуется.

Заявление ответчика не содержит сведений о наличии обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, указанных в ч.5 ст. 227 АПК РФ.

У ответчика, с момента принятия искового заявления и о даты вынесения судом решения было достаточно времени для подачи мотивированного возражения по заявленным требований, в связи с чем суд указывает, что основания для вынесения определения о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, отсутствуют.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 АПК РФ.

Исследовав и оценив доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Муниципальное образование округ Муром Владимирской области является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 996,7кв.м.

Дом 19 по улице Орловская в городе Муром находится в управлении управляющей организации ООО «РЕМСТРОЙ Южный» на основании решения собственников, протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Между Муниципальным образованием округа Муром Владимирской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром и ООО «Макаров и компания» заключен договор от 24.01.2011 на сдачу в аренду нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, сроком по 31.01.2026 года.

Согласно п. 2.2.6 договора, арендатор обязуется в течение 10 дней с момента подписания указанного договора заключить договор на техническое обслуживание арендуемых помещений с предприятием жилищно-коммунального хозяйства, либо другим юридическим или физическим лицом имеющим лицензию на данный вид деятельности.

01.10.2016 между ООО «РЕМСТРОЙ Южный» (управляющая компания) и ООО «Макаров и компания» (собственник) заключен договор № 84 управления многоквартирным домом в соответствии  со ст. 162 ЖК РФ и на основании решения общего собрания собственников дома от 02.08.2016 № б/н, согласно предмету которого собственники поручают, а управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по  адресу: 

<

...>, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Коммунальные услуги управляющей компанией не предоставляются.

Согласно п. 3.3 договора, собственник обязуется своевременно оплачивать услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту дома в порядке, установленном разделом 4 договора.

Как указывает истец в обоснование заявленного требования ответчиком не оплачены услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту дома за период с 01.07.2015 по 30.09.2018. В связи с чем задолженность составляет сумму в размере 560 803 руб. 22 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 02.11.2018 № 3340 с требованием погасить образовавшуюся задолженность оставлена последним без ответа, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты не предоставил, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании долга в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

Поскольку доказательств своевременного исполнения обязательств по договору в суд не представлено, срок исполнения обязательств истек, требования истца документально подтверждены, соответствуют условиям договора и нормам закона, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ  в  полном объеме.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 931, 965, 1064 ГК РФ, ст.ст. 65, 67, 68, 110, 137, 167-171, 226-229 АПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Макаров и компания» (

<

...>) в пользу ООО «РЕМСТРОЙ Южный» (602263, 

<

...>) задолженность в размере 560 803 руб. 22 коп., а также расходы по государственной пошлине в размере 14 216 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

СудьяВ.В. Дудкин