АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ  350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03  

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 от 21.06.2021 по делу № А32-49467/2020 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С., руководствуясь  статьями 71, 82, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации,  

РЕШИЛ:

Признать недействительным пункт 2.2. договора "О предоставлении земельного  участка в пользование на условиях аренды (договор аренды)" от 20.04.1998 № 4900000877  в редакции дополнительного соглашения от 09.12.2016 в части установления с 25.11.2016  размера годовой арендной платы в соответствии с отчетом "Об оценке величины годовой  арендной платы за земельный участок" от 30.11.2016 № 16/11-48 в сумме 6 236 190 рублей.  

Признать недействительным пункт 2 дополнительного соглашения от 09.12.2016 в  части внесения в пункт 2.2. договора "О предоставлении земельного участка в  пользование на условиях аренды (договор аренды)" от 20.04.1998 № 4900000877  изменений, устанавливающих с 25.11.2016 размер годовой арендной платы в соответствии  с отчетом "Об оценке величины годовой арендной платы за земельный участок" от  30.11.2016 № 16/11-48 в сумме 6 236 190 рублей.  

Обязать департамент имущественных отношений администрации города Сочи  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Сочи в течение 10 (десяти) рабочих дней  со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу направить в адрес  общества с ограниченной ответственностью "Лазурная" (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>), город Сочи подписанное со стороны арендодателя дополнительное  соглашение к договору "О предоставлении земельного участка в пользование на условиях  аренды (договор аренды)" от 20.04.1998 № 4900000877, согласно которому пункт 2.2.  договора изложить в следующей редакции:  

"с 25.11.2016 размер годовой арендной платы за земельный участок составляет - 3  094 811,49 рублей исходя из следующего расчета: 206 320 766 (рыночная стоимость  земельного участка по состоянию на 01.01.2016) х 1,5 (расчетная ставка)".  

Признать недействительным пункт 2.2. договора "О предоставлении земельного  участка в пользование на условиях аренды (договор аренды)" от 20.04.1998 № 4900000876  в редакции дополнительного соглашения от 21.12.2016 в части установления с 13.12.2016  размера годовой арендной платы в соответствии с отчетом "Об оценке величины годовой  арендной платы за земельный участок" от 15.12.2016 № 16/11-47 в сумме 4 609 140 рублей.  

Признать недействительным пункт 2 дополнительного соглашения от 21.12.2016 в  

изменений, устанавливающих с 13.12.2016 размер годовой арендной платы в соответствии  с отчетом "Об оценке величины годовой арендной платы за земельный участок" от  15.12.2016 № 16/11-47 в сумме 4 609 140 рублей.  

Обязать департамент имущественных отношений администрации города Сочи  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Сочи в течение 10 (десяти) рабочих дней  со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу направить в адрес  общества с ограниченной ответственностью "Лазурная" (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>), город Сочи подписанное со стороны арендодателя дополнительное  соглашение к договору "О предоставлении земельного участка в пользование на условиях  аренды (договор аренды)" от 20.04.1998 № 4900000876, согласно которому пункт 2.2.  договора изложенный в следующей редакции:  

"с 13.12.2016 размер годовой арендной платы за земельный участок составляет594 774,49 рублей исходя из следующего расчета: 39 651 633 (рыночная стоимость  земельного участка по состоянию на 01.01.2016) х 1,5 (расчетная ставка)";  

В случае неисполнения (несвоевременного исполнения) решения арбитражного суда  по настоящему делу в установленный судом срок взыскать с департамента  имущественных отношений администрации города Сочи (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), город Сочи в пользу общества с ограниченной ответственностью "Лазурная"  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), город Сочи судебную неустойку в сумме  10 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда по день фактического его  исполнения.  

Взыскать с департамента имущественных отношений администрации города Сочи  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Сочи в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Лазурная" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), город Сочи  36 000,00 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня  его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его  принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского  края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может  быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в  арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 Судья О.С. Левченко