АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, 

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А19-12090/2023

г. Иркутск

11 сентября 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 04.09.2023 года. Решение в полном объеме изготовлено 11.09.2023 года. 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Щуко В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 625002, ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ,  ТЮМЕНЬ ГОРОД, САККО УЛИЦА, 30, 1)  

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «ФАРМАСИНТЕЗ» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, адрес: 664007, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД,  КРАСНОГВАРДЕЙСКАЯ 

<

...>)  

о взыскании 1 673 430 руб. 58 коп., при участии в судебном заседании: от истца: не явились; от ответчика: не явились; 

установил:

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ  обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к  АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ФАРМАСИНТЕЗ" о взыскании 1 673 430 руб. 58 коп.  

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного  разбирательства, в суд своих представителей не направил, дополнений не представил.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного  разбирательства, в суд своих представителей не направил, ранее представил отзыв с  заявлением о применении к иску последствий пропуска срока исковой давности.  

Судом на основании материалов дела установлены следующие обстоятельства.  

С 13.03.2015г., 18.03.2015г., 19.03.2015г., 15.04.2015г. АО «Фармасинтез»  (правопредшественник ОАО «Фармасинтез») принадлежали на праве собственности  нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> км Велижанского тракта, 2,  о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  сделаны записи регистрации № № 72-72/001-72/001/086/2015-527-2, 72-72/00172/001/086/2015-545-2, 72-72/001-72/001/086/2015-552-2, 72-72/001-72/001/086/2015-550-2,  72-72/001-2/001/086/2015-531-2, 72-72/001-72/001/086/2015-543-2.  

Оплата за пользование земельным участком, на котором расположены неживлые  помещения, за период с 15.04.2015г. до 23.12.2015г. ответчиком не производилась, что  привело к возникновению у него неосновательного обогащения.  

Согласно представленному расчету на стороне ответчика возникло  неосновательное обогащение в размере 1 631 558,62 руб. за период с 15.04.2015г. по  23.12.2015г.; также истцом ответчику начислены проценты за пользование чужими  денежными средствами за период с 01.05.2015г. по 23.12.2015г. в размере 41 871,96 руб.  

Департаментом в адрес ответчика направлены уведомления о начислении платы за  фактическое пользование земельным участком от 04.10.2022 № 221004006/15-2, от  12.07.2022 № 220712017/15-2, от 25.04.2023 № 230425005/15-2, которые не были  исполнены ответчиком.  

Отказ ответчика от уплаты неосновательно сбереженных арендных платежей,  послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства,  арбитражный суд приходит к следующим выводам.  

Пунктом 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип  платности использования земли, согласно которому любое использование земли  осуществляется за плату.  

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской  Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением  случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской  Федерации.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации  использование земли в Российской Федерации является платным. При этом формами  платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога  на недвижимость) и арендная плата.  

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники  земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков,  обязаны, в том числе, своевременно производить платежи за землю.  

Из содержания названных норм права суд приходит к выводу о том, что лицо,  использующее земельный участок в отсутствие правовых оснований такого пользования,  обязано возместить неосновательное обогащение собственнику или иному владельцу  земельного участка.  

На основании ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо,  которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований  приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего),  обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное  имущество (неосновательное обогащение).  

В соответствии с п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо,  неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его  приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно  сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда  закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.  

Исходя из положений названных норм права, доказыванию в рассматриваемом  деле подлежат следующие обстоятельства: факт и период пользования ответчиком  земельным участком, размер неосновательного обогащения, отсутствие законных  оснований пользования земельным участком.  

Как указывалось выше, с 13.03.2015г., 18.03.2015г., 19.03.2015г., 15.04.2015г. АО  «Фармасинтез» (правопредшественник ОАО «Фармасинтез») принадлежали на праве  собственности нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> км  Велижанского тракта, 2, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № № 72-72/001-72/001/086/2015527-2, 72-72/001-72/001/086/2015-545-2, 72-72/001-72/001/086/2015-552-2, 72-72/00172/001/086/2015-550-2, 72-72/001-2/001/086/2015-531-2, 72-72/001-72/001/086/2015-543-2.  

23.09.2015г. АО «Фармасинтез» передало все недвижимое имущество,  расположенные по адресу: 

<

...> км Велижанского тракта, 2, ООО «Фармасинтез- Тюмень» в качестве вклада в уставный капитал на основании протокола общего собрания  

участников ООО «Фармасинтез-Тюмень» № 8 от 23.09.2015г. Соответственно, период  пользования АО «Фармасинтез» земельным участком 72:23:0103001:16 составлял с  15.04.2015г. по 23.09.2015г.  

Согласно представленному расчету на стороне ответчика возникло  неосновательное обогащение в размере 1 631 558,62 руб. за период с 15.04.2015 по  23.12.2015, также истцом ответчику начислены проценты за пользование чужими  денежными средствами за период с 01.05.2015 по 23.12.2015 в размере 41 871,96 руб.  

Возражая против исковых требований, ответчик просит применить срок исковой  давности, установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью  признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.  

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре,  сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о  применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом  решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно  было узнать о нарушении своего права (п.1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Как указывается истцом в исковом заявлении, истцом в адрес ответчика  направлены уведомления о начислении платы за фактическое пользование земельным  участком от 04.10.2022 № 221004006/15-2, от 12.07.2022 № 220712017/15-2, от 25.04.2023   № 230425005/15-2, с требованием об оплате сложившейся задолженности в течение 10  дней с момент получения уведомления, которые не были исполнены.  

В силу пункта 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (в редакции, действовавшей на дату подачи искового заявления) спор,  возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение  арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по  истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если  иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел  об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении  компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на  исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел  по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о  

досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его  неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов.  

Согласно части 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, если  стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во  внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная  процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок,  установленный законом для проведения такой процедуры.  

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по  заявленному требованию о взыскании неосновательного обогащения начал течь с момента  возникновения права собственности на нежилые помещения, расположенные по адресу:  

<

...> км Велижанского тракта, 2, то есть с 13.03.2015г., 18.03.2015г., 19.03.2015г.,  15.04.2015г. и, с учетом его приостановления на 10 дней, истек 26.04.2018г.  

С рассматриваемым исковым заявлением истец обратился в суд 31.07.2023г. 

(согласно отметке канцелярии Арбитражного суда Иркутской области), то есть с  пропуском установленного законом срока исковой давности.  

В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с  истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок  исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог,  поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности  по главному требованию.  

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований истца о взыскании с  ответчика неосновательного обогащения, а также процентов за пользование чужими  денежными средствами следует отказать.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия.  

 Судья В.А. Щуко 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 01.06.2023 1:15:00

 Кому выдана Щуко Владимир Андреевич