79_14938824  

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-77754/23

12 декабря 2023 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе:  

председательствующий судья Н.А. Кондратенко ,при ведении протокола судебного заседания  

секретарем с/з ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО УК  

"Пегас-Сервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО УК "РАЙЦЕНТР" (ИНН  

5024087835, ОГРН 

<

***>) третьи лица- ГЖИ МО , ФИО2 об обязании, взыскании 

При участии в судебном заседании- согласно протоколу 

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

 Обязать ООО УК «РАЙЦЕНТР» передать, а при отсутствии изготовить и передать ООО УК  "Пегас-сервис" в течение 20 рабочих дней с момента вступления решения в законную силу  техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, и иные связанные с управлением данным домом  документы, а именно:  

1) сведения о проведении ремонта, замены, поверки установленных коллективных  (общедомовых) приборов учета, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме  индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом  установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики,  год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и  последнего контрольного снятия показаний за период с 01.12.2019 г. по 31.07.2023 г.;  

2) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего и капитального ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме за период с 01.12.2019 г. по 31.07.2023 г.;  

3) акты осмотра, включая акты весеннего и осеннего осмотров, проверки состояния  (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического,  санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных  маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном  доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других  частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям, журнал осмотра за период с 01.12.2019 г. по 31.07.2023 г.;  

4) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности  многоквартирного дома к отопительному периоду за период с 01.12.2019 г. по 31.07.2023 г.;  

5) копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

6) выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

7) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных  обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по  государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера  действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при  наличии сервитута);  

8) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных  данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме по состоянию на 31.07.2023 г.;  

9) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме за период с 01.12.2019 г. по 31.07.2023 г.;  

10) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме за период с 01.12.2019 г. по 31.07.2023 г.;  

11) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых  установлен решением общего собрания собственников помещений за период с 01.12.2019 г. по  31.07.2023 г.;  

12) план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

13) проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом, включая  исполнительные чертежи контуров заземления, схемы внутридомовых сетей, включая сети горячего  и холодного водоснабжения, водоотведения/ канализации, центрального отопления, тепло-, газо-,  электроснабжения и слаботочных сетей;  

14) акты приемки жилого дома от строительных организаций; 15) паспорта на каждую квартиру; 16) журналы заявок жителей; 

17) протоколы измерения сопротивления электросетей за период с 10.11.2020 г. по 31.07.2023  г.;  

18) транспортный файл с указанием данных регистрационного учета граждан Российской  Федерации (идентификатор поквартирной карты, индикатор персональных данных, вид регистрации,  дата прописки, дата выписки, родственные отношения к ответственному съемщику, откуда прибыл,  куда убыл, страна местный, регион местный, район местный, город местный, нас. пункт местный,  улица местный, дом местный, квартира местный, дата смерти, тип документа на владение жильем,  доля владения, тип документам, когда выдан, кем выдан, код подразделения, место рождения,  Ф.И.О., дата рождения, пол и др. данные).  

Взыскать с ООО УК «РАЙЦЕНТР» в пользу ООО УК «Пегас-Сервис» судебную неустойку в  размере 2 000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного решения по данному делу;  уплаченную при подаче настоящего иска государственную пошлину в размере 6 000 руб.  

В остальной части неустойки отказать. 

 Судебный акт может быть обжалован в порядке и в сроки, установленные АПК РФ.  

Судья Н.А. Кондратенко