АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ 683009, Российская Федерация, Камчатский край,

<

...>, http://kamchatka.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебного заседания, о замене ответчика, о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего

самостоятельных требований относительно предмета спора

Дело № А24-4730/2025

г. Петропавловск-Камчатский

17 декабря 2025 года

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Васильевой И.А., при

ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем судебного

заседания ФИО1, решая в предварительном судебном заседании вопрос о

готовности к судебному разбирательству дела

по иску общества с ограниченной ответственностью «Турист» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления имущественных иадминистрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения (ИНН 

<

***>, ОГ земельных отношений РН 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее Управление коммунального хозяйства и жилищного

самостоятельных требований фонда администрации Петропавловск-Камчатского

относительно предмета спора городского округа – муниципальное учреждение (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 14 156 200,00 руб.,

при участии:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 14.07.2025 № 01 (сроком по 14.07.2026),

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 11.03.2025 № 08-2025 (сроком по 31.12.2025),

от третьего лица: не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Турист» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа

– муниципального учреждения (далее – ответчик) о взыскании 14 156 200,00 руб., из которых: 13 992 700,00 руб. денежных средств в счет возмещения за нежилое помещение, расположенное в жилом доме № 7 по ул. Бийская в г. Петропавловске-Камчатском; 163 500,00 руб. убытков.

Требования заявлены со ссылками на статьи 235, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по изъятию путем выкупа спорного помещения, расположенного в жилом доме, признанным аварийным и подлежащим сносу.

Определением суда от 26.11.2025 на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение.

В соответствии со статьей 136 АПК РФ предварительное судебное заседание проводилось в отсутствие надлежащим образом извещенного третьего лица.

До начала предварительного судебного заседания от истца в материалы дела поступило подтверждение направления копии искового заявления третьему лицу.

Представитель истца ранее заявленное ходатайство о замене ответчика поддержал.

Суд на основании статьи 47 АПК РФ по ходатайству истца производит замену ответчика с администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения на администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа.

Суд на основании статьи 51 АПК РФ привлекает Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований.

Суд на основании статьи 49 АПК РФ принимает уточнение исковых требований, а именно:

- признать незаконным бездействие администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в принятии решения об изъятии для муниципальных нужд Петропавловск-Камчатского городского округа земельного участка, расположенного под многоквартирным домом № 7 по ул. Бийская в г. Петропавловске-Камчатском и обязать администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу принять решение об изъятии для муниципальных нужд Петропавловск-Камчатского городского округа земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010112:1726, расположенного под многоквартирным домом № 7 по ул. Бийская в г. Петропавловске-Камчатском;

- изъять нежилое помещение, расположенное в жилом доме № 7 ул. Бийская в г. Петропавловске-Камчатском путем выкупа с прекращением права собственности общества с ограниченной ответственностью «Турист» на данный объект с предоставлением собственнику изымаемого нежилого помещения с кадастровым номером 41:01:0010112:1184, площадью 178 кв.м, денежной компенсации (выкупной цены) в размере 13 992 700,00 руб.;

- о взыскании 163 500,00 руб. убытков.

Суд на основании статьи 66 АПК РФ приобщил к материалам дела ходатайство истца об уточнении исковых требований с дополнительными документами (информация о земельном участке).

Представитель Управления имущественных и земельных отношений заявил о необходимости привлечения к участию в деле собственников всех помещений по спорному объекту. Дополнительно представитель пояснил, что помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, не подлежат изъятию без изъятия земельного участка, на котором данные помещения расположены. Администрацией разработана программа, предусматривающая порядок изъятия земельных участков. В настоящее время нормативные акты об изъятии данного земельного участка отсутствуют, поскольку не истек установленный срок для принятия мер собственниками по сносу многоквартирного дома. Данный установленный срок никем не оспорен. Полагает, что данные исковые требования являются преждевременными.

Представитель истца пояснил, что обязанность по изъятию земельного участка и помещения возникает у ответчика с момента принятия решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в разумный срок. Ответчик в адрес истца требование о сносе не направлял.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд признает, что подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к рассмотрению по существу.

Руководствуясь статьями 49, 47, 51, 136, 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

принять уточнение исковых требований по ходатайству истца от 16.12.2025.

Произвести замену ответчика с администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения на администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 683001, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинская, д. 14).

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 683001, 

<

...>).

Окончить подготовку дела к судебному разбирательству.

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 15 часов 30 минут 14 января 2026 года в помещении суда по адресу: 

<

...>. Зал № 10.

Истцу в срок до 12 января 2026 года предлагается:

- обосновать предъявление исковых требований, изложенных в пункте 1 просительной части ходатайства, с учетом того, что данные требования рассматриваются по правилам главы 24 АПК РФ, представить мотивированные пояснения со ссылкой на нормы права по данным требованиям с учетом положений статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации с обоснованием в чем выражены бездействия ответчика;

- представить мотивированные пояснения в части предъявления требований о признании незаконным действий ответчика и требований об обязании ответчика совершить определенные действия совместно либо как самостоятельные требования, либо уточнить просительную часть.

Ответчику в срок до 12 января 2026 года представить:

- отзыв на исковое заявление, в том числе по уточненным истцом требованиям,

направив копию отзыва лицам, участвующим в деле, доказательства направления

представить суду;

- требование о сносе, адресованное ответчику, с доказательствами его направления. Третьим лицам в срок до 12 января 2026 года представить суду письменное

мнение на исковое заявление, направив копию мнения лицам, участвующим в деле,

доказательства направления представить суду. Сторонам: - принять меры к раскрытию доказательств в порядке статьи 65 АПК РФ;

- предпринять меры к урегулированию спора в добровольном порядке по

правилам главы 15 АПК РФ. - обеспечить участие своих полномочных представителей в судебном заседании.

Заявления, ходатайства, отзывы и иные документы могут быть представлены в

арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте

арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

http://www.kamchatka.arbitr.ru (информационный ресурс «Мой арбитр» http://my.arbitr.ru). Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте

Арбитражного суда Камчатского края – http://kamchatka.arbitr.ru.

Судья И.А. Васильева