АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

10 декабря 2019 года

Дело №

А55-25041/2019

Резолютивная часть решения объявлена 03 декабря 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 10 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи         Шаруевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чередник И.И.,

рассмотрев в судебном заседании    дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Алайн»

к  Обществу с ограниченной ответственностью «Оазис»

Третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3

об обращении взыскания на имущество

при участии в заседании

от истца – конкурсный управляющий ФИО4,

от ответчика – не явился, извещен;

от третьего лица 3 – ФИО3, паспорт;

от третьих лиц 1,2 – не явились, извещены.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Алайн» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Оазис» об обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения которого извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 представленным отзывом в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Третьи лица ФИО1, ФИО2 отзывы на иск не представили, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, заслушав объяснения истца и третьего лица, арбитражный суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

26 июня 2017 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Алайн» (Заимодавец) и ФИО5 (Заемщик) был заключен договор займа № б/н (далее - Договор).

В соответствии с условиями договора, ООО «Алайн» предоставляет ФИО5 в качестве займа наличные денежные средства в размере 3 000 000 руб. на срок до 26 июня 2018 года по 18% годовых.

Пунктом 1.4. Договора установлено, что началом периода начисления процентов за пользование денежными средствами является день, следующий за датой выдачи займа.

Пунктом 3.2. Договора займа предусмотрено, что в случае невозвращения указанного займа, а также процентов за его использование, заёмщик уплачивает займодавцу штраф в размере 0,5% от суммы невозвращенных денежных средств за каждый день просрочки.

В обеспечение исполнения обязательств ФИО5 перед ООО «Алайн» по договору займа № б/н от 26.06.2017 года, между ООО «Алайн» (Залогодержатель) и ООО «Оазис» (Залогодатель) 26 июня 2017 года был заключен договор залога недвижимого имущества № б/н (далее - договор залога), в соответствии с условиями договора залога, ООО «Оазис» передает в залог ООО «Алайн» следующее имущество:

-  земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>/Центральная. Категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Площадь: общая - 17 579, 00 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 63:26:1902006:1187.

Земельный участок принадлежит залогодателю на праве собственности, что подтверждается регистрационной записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 63:26:1902006:1187-63/026/2017-2 от 10 февраля 2017 года.

Согласно п. 2.3 договора залога, залоговая стоимость имущества, указанного в п. 2.1.1. данного договора, установлена по соглашению сторон и составляет 4 375 000 руб.

Пунктом 6.1 договора залога предусмотрено, что стоимость переданного в залог имущества обеспечивает погашение суммы долга по договору займа с учетом процентов по нему, а также начисленной неустойки.

В соответствии с условиями договора залога (п. 2.4., п. 6.1) в случае не исполнения ФИО5 своих обязательств по Договору займа № б/н от 26.06.2017 года, Залогодержатель имеет право обратить взыскание на заложенное имущество. Средства, полученные от реализации заложенного имущества, направляются на погашение требований истца по обязательству, обеспеченному залогом.

21 ноября 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области проведена государственная регистрация ипотеки по вышеуказанному Договору залога в пользу ООО «Алайн» (регистрационной записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 63:26:1902006:1187-63/026/2017-3 от 21 ноября 2017 года).

01 июля 2019 года в адрес ФИО5 и ООО «Оазис»  истцом направлены претензии о погашении существующей задолженности, которые были оставлены без внимания.

ООО «Алайн» обратилось в Советский районный суд города Самары с иском к ФИО5 и ООО «Оазис» о взыскании суммы долга по вышеуказанному договору займа, а также обращении взыскания на заложенный земельный участок.

Определением Советского районного суда города Самары от 23 июля 2019 года по делу № 2-2345/2019 производство по делу в отношении ФИО5 было прекращено в связи со смертью ответчика, производство по делу в отношении ООО «Оазис» было прекращено в связи с не подведомственностью данного спора суду общей юрисдикции.

Как указывает истец, на дату  рассмотрения  дела денежные средства в полном объеме истцу не возвращены, задолженность по возврату суммы займа составляет  3 000 000 руб.,  проценты за пользование займом за период с 27 июня 2017 года по 31 мая 2019 года (703 дня) составили 1 040 054 руб. 79 коп.

Истец так же  начислил штрафные пени за период с 27 июня 2018 года по 31 мая 2019 года включительно в размере 5 070 000 руб. При этом, истец по собственной инициативе уменьшил сумму неустойки за несвоевременный возврат денежных средств до 1 000 000 руб.

Согласно статьям 307 и 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Кодекса).

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В пункте 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации   предусмотрено, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации   заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

По смыслу приведенных норм договор займа является реальной сделкой и считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Для возникновения обязательства по договору займа требуется фактическая передача кредитором должнику предмета займа - денег или других вещей, при этом допускается оформление займа путем выдачи расписки, а также иных письменных документов, удостоверяющих передачу заемщику денег или других вещей.

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться первичными документами, на основе которых ведется бухгалтерский учет.

В пункте 2 статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» в качестве обязательного реквизита первичного учетного документа указано на подпись лица с указанием фамилии и инициалов, либо иных реквизитов, необходимых для идентификации лица.

В соответствии с Порядком ведения кассовых операций юридическими лицами и упрощенном порядке ведения кассовых операций индивидуальными предпринимателями и субъектами малого предпринимательства, утвержденными Указанием Банка России от 11.03.2014 № 3210-У (далее - Порядок), для осуществления расчетов наличными деньгами каждое предприятие должно иметь кассу и вести кассовую книгу по установленной форме.

Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 18.08.1998 № 88 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету кассовых операций, по учету результатов инвентаризации» утверждены унифицированные формы первичной документации по учету кассовых операций, к которым относятся приходный кассовый ордер, расходный кассовый ордер, журнал регистрации приходных и расходных кассовых документов, кассовая книга, книга учета принятых и выданных кассиром денежных средств.

Унифицированная форма № КО-2 расходно-кассового ордера содержит указание на подпись лица, получившего денежные средства, а также наименование, номер, дату и место выдачи документа, удостоверяющего личность получателя.

В качестве доказательств передачи денежных средств ФИО5 по договору займа  от 26.06.2017 истец представил копию выписки из кассовой книги за 26.06.2017г., подписанную бухгалтером ФИО6

При этом, ФИО3 пояснила, что ее сын, ФИО5 длительное время не работал, имел тяжелое заболевание, являлся инвалидом первой группы, в связи с чем, он в силу объективных причин не мог получить займ и заключить договор.

Между тем, истцом не представлены надлежащие доказательства выдачи заемных денежных средств, подтверждающие получение ФИО5 денежных средств по договору займа, не представлена расписка либо расходный кассовый ордер, выписка по лицевому счету о перечислении денежных средств на счет ФИО5.

Представленная истцом копия листа выписки из кассовой книги (л.д. 21) не содержит обязательных реквизитов первичных учетных документов: подписи лица, получившего денежные средства, с указанием данных, позволяющих идентифицировать получателя денежных средств, в связи с чем, не является надлежащим доказательством, подтверждающим реальность предоставленного займа ФИО5

Истцом так же не представлены доказательств того, что ФИО6 работал в должности главного бухгалтера ООО «Алайн».

Как следует из объяснений представителя истца, ООО «Алайн» находится в стадии банкротства, иные документы кроме представленных в материалы дела, у него отсутствуют.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства суд оценивает во взаимосвязи и совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает не доказанным факт выдачи займа истцом  ФИО5

Согласно пункту 1 статьи 329 и статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залог является одним из способов обеспечения обязательств.

Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с частью 1 статьи 348, частью 1 статьи  349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено судом в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Поскольку реальность сделки, на которой основаны требования ООО «Алайн» не подтверждена, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на истца. Поскольку ООО «Алайн» была предоставлена отсрочка, государственная пошлина в размере 6000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с истца в  доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110,167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

Р Е Ш И Л:

В иске отказать

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Алайн» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб. 00 коп.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

Н.В. Шаруева