Арбитражный суд Липецкой области пл. Петра Великого, д.7, г. Липецк, 398019  http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А36-3570/2021

г. Липецк

06 февраля 2023г.

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Левченко Ю.М., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП  304770000072017, ИНН 

<

***>, Орловская область)  

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Октябрьский рынок» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.Липецк, проспект имени  60-летия СССР, д.20Б)  

при участии в деле в третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования  относительно предмета спора:  

1) Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Универсальный рынок-Л» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Липецкая область,  проспект имени 60-летия СССР, д.20Б, оф.21)  

2) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Липецкой области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>).  

о признании недействительным договор аренды имущества от 01.09.2020г., 

о признании обязательств между ООО «УК «Октябрьский рынок» и ИП  ФИО2, вытекающих из договора аренды имущества от 01.09.2020г.,  зарегистрированного в ЕГРН от 20.10.2020г., несуществующими, условия данного  договора ненаступившими, обременение ООО «УК «Октябрьский рынок» в виде права  аренды, в том числе субаренды, зарегистрированного в ЕГРН 20.10.2020г.,  отсутствующим, что является основанием для внесения в ЕРГН соответствующей записи,  

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО3 – представитель по доверенности от 23.07.2021г., адвокат,  удостоверение № 867 от 29.10.2018г.,  

от ответчика: ФИО4 – представитель по доверенности от 25.11.2021г., адвокат,  удостоверение № 905 от 13.11.2020г.,  

от третьих лиц: не явились, 

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить в части. 

Признать отсутствующим обременение в виде права аренды в пользу Общества с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Октябрьский рынок» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), зарегистрированное Управлением Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области  20.10.2020г. в отношении следующего имущества:  

Навес (лит.Г) площадью 351,1 кв.м – расположенный на территории рынка по  адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, д. 20 «б», с кадастровым номером 48:20:0041001:160;  

Нежилое помещение № 4 ТП 828 площадью 24,1 кв.м – расположенное на территории  рынка по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, д. 20 «б», с кадастровым номером  48:20:0044507:347;  

Павильон (лит.А) площадью 443,9 кв.м – расположенный на территории рынка по  адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, (у рынка «Октябрьский»), с кадастровым номером  48:20:0000000:25163;  

Павильон (лит.Б) площадью 237,7 кв.м – расположенный на территории рынка по  адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, (у рынка «Октябрьский»), с кадастровым номером  48:20:0000000:26589;  

Нежилое помещение № 28 площадью 2327,7 кв.м – расположенное в кирпичном  здании (под лт.А) по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, д. 20 «б», с кадастровым номером  48:20:0044507:474;  

Нежилое помещение № 29 площадью 83,9 кв.м – расположенное на первом этаже  кирпичного здания по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, д. 20 «б», с кадастровым  номером 48:20:0044507:469;  

Нежилое помещение № 30 площадью 80,0 кв.м – расположенное на первом этаже  кирпичного здания по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, д. 20 «б», с кадастровым  номером 48:20:0044507:478;  

Нежилое помещение № 31 площадью 20,0 кв.м – расположенное на первом этаже  кирпичного здания по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, д. 20 «б», с кадастровым  номером 48:20:0044507:473;  

Нежилое помещение № 32 площадью 70,3 кв.м – расположенное на первом этаже  кирпичного здания по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, д. 20 «б», с кадастровым  номером 48:20:0044507:471;  

Нежилое помещение № 33 площадью 3880,4 кв.м – расположенное на первом этаже  кирпичного здания по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, д. 20 «б», с кадастровым  номером 48:20:0044507:467;  

Нежилое помещение № 34 площадью 3259,5 кв.м – расположенное на втором этаже  кирпичного здания по адресу: г.Липецк, пр.60 лет СССР, д. 20 «б» (рынок Юго-Западного  района), с кадастровым номером 48:20:0044507:483;  

Нежилое помещение площадью 8020,3 кв.м – расположенное в кирпичном здании  (под лт.А) по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером  48:20:0044507:460.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Октябрьский рынок» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.Липецк, проспект имени  60-летия СССР, д.20Б) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304770000072017, ИНН 

<

***>) 18 810 руб. судебных  издержек по оплате экспертизы.  

В остальной части в удовлетворении иска отказать. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Октябрьский рынок» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.Липецк, проспект имени  60-летия СССР, д.20Б) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной  пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента изготовления в  полном объеме и в этот срок может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный  апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области.  

Судья Ю.М.Левченко