АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

 по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства 

 Дело № А40-218498/23-96-1575  

Решение в порядке ст. 229 АПК РФ вынесено 28.11.2023 Мотивированное решение вынесено 13.12.2023 

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Гутник П.С., рассмотрев в  порядке упрощенного производства дело по иску ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ 129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>, КПП: 770201001  

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР  КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОЕКТИРОВАНИЯ" 129515, 

<

...>, ПОМ II К 2Б ОФ 4, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 09.10.2013, ИНН: 

<

***>, КПП: 771701001  

о взыскании 253 008,94 руб., без вызова сторон. 

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ  ГОРОДА МОСКВЫ (далее по тексту – Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к  ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР КАЧЕСТВА  СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОЕКТИРОВАНИЯ" (далее по тексту – Ответчик) в котором  просил суд:  

Взыскать с ООО "ЦКСИП" в пользу Фонда капитального ремонта  многоквартирных домов города Москвы неустойку в размере 253 008.94 рублей.  

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом  установлены основания, предусмотренные статьей 227 АПК РФ, для рассмотрения дела  в порядке упрощенного производства.  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 04.10.2023 исковое  заявление было принято к производству в порядке упрощенного производства.  

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы  29 АПК РФ в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании  доказательств, представленных в течение установленного судом срока.  

Ко дню принятия решения суд располагал сведениями о получении сторонами  копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении  дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в  силу статей 121, 122, 123 АПК РФ.  

Резолютивная часть судебного акта размещена на официальном сайте  Арбитражного суда города Москвы  

В канцелярию суда от ответчика поступило заявление об изготовлении  мотивированного решения по делу.  

В порядке ч. 2 ст. 229 АПК РФ судом составлено мотивированное решение. 

Ответчиком заявлено ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам  искового производства, поскольку ответчик посчитал, что рассмотрение дела в порядке  упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия.  

Суд считает, что отсутствуют основания для удовлетворения ходатайства  ответчика в связи со следующим.  

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 227 АПК РФ в порядке упрощенного производства  подлежат рассмотрению дела, в том числе о взыскании денежных средств, если цена  иска не превышает для юридических лиц восемьсот тысяч руб., для индивидуальных  предпринимателей четыреста тысяч руб.  

Согласие сторон на рассмотрение этого дела в порядке упрощенного  производства не требуется, подготовка такого дела к судебному разбирательству по  правилам главы 14 АПК РФ не осуществляется.  

При принятии искового заявления к производству суд установил, что оно  содержит предусмотренные частью 1, статьи 227 АПК РФ признаки, при наличии  которых дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.  

Между тем, заявленное ходатайство о переходе к общему порядку рассмотрения  спора не содержит конкретных доказательств, которые свидетельствовали бы о  необходимости рассмотрения дела по общим правилам производства. Отсутствуют  ссылки на документы, исследование которых дополнительно необходимо, а также не  приведено объяснений тому, относительно чего именно требуется необходимость  заслушивания непосредственно в судебном заседании пояснений заявителя.  

Одновременно Ответчиком не приведено пояснений тому, почему рассмотрение  настоящего дела не будет способствовать целям эффективного правосудия. Кроме того  ответчиком представлены возражения по иску, позиция по спору раскрыта.  

Поскольку обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в порядке  упрощенного производства (часть 5 статьи 227 АПК РФ), ответчиком не приведено,  оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового  производства судом не усматривается.  

В обоснование исковых требований истцом указано на следующие  обстоятельства.  

Между ФКР Москвы и ООО "ЦКСИП" заключен договор от 19.11.2020 № ПКР- 005858-20 на выполнение работ по разработке проектной документации на выполнение  работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и на  выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном  доме по адресу: г. Москва. САО, ул. 800-летия Москвы, д. 11. корп. 1.  

Согласно г. 4.1. Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в  целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая  выполнение этапов работ но отдельным элементам (системам) здания в соответствии с  Графиком производства работ (Приложение № 1 к настоящему Договору). Никакие  задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для  требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и  но отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ  по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально  оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего  законодательства РФ.  

Сроки начала и окончания выполнения работ но отдельным элементам  (системам) здания по каждому Обьекту. включая сроки выполнения этапов работ но  отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными  для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков  производства Работ.  

В силу п. 4.2. договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах)  определяется Графиком производства работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).  

Согласно п. 4.2.1. договора начальный срок выполнения работ - согласно  Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).  

В силу п. 4.2.2. договора конечный срок выполнения работ последний день  установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости  работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).  

Согласно п. 6.1.10. генподрядчик обязан выполнить и слан. Работы по Объекту(- ам) в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и едать работы по Актам  согласно п. 1.3. п. 1.4, п. 1.8 настоящего Договора.  

В соответствии с п. 12.4. В случае задержки Генподрядчиком срока начала и  (или) завершения работ по разработке проектной документации но капитальном)  ремонт} общего имущества в соответствии с Графиком производства и стоимости  работ (начальный и конечный сроки выполнения работ) Генподрядчик обязан уплатить  Заказчик} неустойку в размере 0.1 % от стоимости работ по разработке проектной  документации по объекту за каждый день просрочки.  

 №  п п  

Адрес Объекта  

Наименование элемента  

(системы) здания 

Срок 

окончания  выполнения  

работ по  графику  

Дата акта  приемки  

работ  

элемента  

здания  

(системы)  

Просрочка 

(дни) 

Стоимость  

работ по  )Л0\1СНГ\  (системе)  

здания, руб.  

Сумма  неустойки  

1 

ул. 800-летия Москвы, 

л. 11. кори 1  

разработка проектной лок\  

метании 

04.06.2021  

08.10.2021  

125 

2 024 071.50  

253 008.94  

Итого: 

253 008.94  

Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в суд с  

настоящим иском.  

Рассматривая данный спор по существу, суд исходит из следующего.  

Между сторонами заключен договор подряда, к правоотношениям сторон  применяются положения гл. 37 ГК РФ.  

Согласно п. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в  арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных  интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение  права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в  разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.  

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик)  обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и  сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить  его.  

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения  работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены  также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (ч. 1 ст. 708  ГК РФ).  

Согласно ч. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей  выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких  указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего  Кодекса.  

Как установлено ч. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые  предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять  выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора,  ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об  этом подрядчику.  

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются  актом, подписанным обеими сторонами (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).  

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

В силу ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в  письменной форме независимо от формы основного обязательства.  

Отказывая в удовлетворении исковых требований в полном объеме, суд исходит  из следующего.  

Согласно 4.2.2. Договора Окончание выполнения работ по договору - последний  день установленного срока выполнения работ согласно Графику производства и  стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).  

Согласно п.4.4. Договора сроки выполнения работ могут быть продлены по  соглашению Сторон на период действия одного из следующих обстоятельств при  наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства:  

- изменение объема выполняемых работ по договору при согласовании таких  изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным  представителем собственников таких помещений или органами местного  самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской  Федерации;  

- недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме Генподрядчика  к выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с  неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора;  

-приостановка выполнения работ по капитальному ремонту в связи с  наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.  

Истец в исковом заявлении требует взыскать с ответчика Договорную неустойку  в связи с нарушением сроков работ по Договору по следующим системам:  

- Разработка проектной документации. 

Акт приемки выполненных работ по разработке проектной документации  подписан 08 октября 2021 г. Заказчиком без замечаний.  

Истцом производилась консервация объекта по капитальному ремонту МКД и  строительно-бытового городка с 30 апреля 2021 г. по 11 мая 2021 г.  

Также, помимо консервации работ с 30.04.2021 г. по 11.05.2021 г., были  составлены следующие акты:  

- Акт от 21.12.2020 г. об отказе собственников в допуске представителей  Генподрядчика для производства работ в жилое помещение (квартиру/комнату) по  Договору № ПКР-005858-20 от 19.11.2020 г. по адресу: г.Москва, С АО, 800-летия  Москвы ул. 11 к. 1 для проведения работ по разработке проектной документации. В  допуске в помещения было отказано по причине недопуска представителей  Генподрядчика для производства работ. Акт о приостановке работ по адресу: г.Москва,  САО, 800-летия Москвы ул. 11 к.1  

- Акт от 01.06.2021 г. об отказе собственников в допуске представителей  Генподрядчика для производства работ в жилое помещение (квартиру/комнату) по  Договору № ПКР-005858-20 от 19.11.2020 г. по адресу: г.Москва, САО, 800-летия  Москвы ул. 11 к. 1 для проведения работ по разработке проектной документации. В  допуске в помещения было отказано по причине недопуска представителей  Генподрядчика для производства работ. Акт о приостановке работ по адресу: г.Москва,  САО, 800-летия Москвы ул. 11 к.1.  

Указанные акты были подписаны представителем Заказчика, законным  представителем Генподрядчика, представителями управы района, представителями  управляющей организации, представителями собственников.  

В тот же день соответственно были составлены акты о приостановке работ по  адресу: г.Москва, САО, 800-летия Москвы ул. 11 к. 1 Данные акты были подписаны в  составе комиссии. Работы были приостановлены по причине воспрепятствования  выполнению работ по капитальному ремонту в форме недопуска контрагента в  помещения в многоквартирном доме. Комиссия постановила возобновить работы не  ранее устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановки.  

Также была приостановка работ в Новогодние праздники с 01.01.2020 г. по  10.01.2021 г., таким образом, окончание срока работ должно продлеваться на все  

действующие дни приостановок, нарушений сроков выполнения работ, со стороны  Ответчика, нету.  

Согласно п. 12.6. Договоров, за невыполнение или ненадлежащее исполнение  Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте (-ах) в  соответствии с Графиком производства работ, Генподрядчик уплачивает Заказчику  неустойку в размере:  

- 0,1 % от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания  за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней);  

- 0,2 % от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания  за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней).  

Истец требует, в исковом заявлении, взыскать с Ответчика неустойку в размере  253 008,94 (двести пятьдесят три тысячи восемь) рублей 94 копейки.  

Согласно Договору № ПКР-005858-20 от 19.11.2020 г. по адресу: г.Москва, САО,  800-летия Москвы ул. 11 к. 1 срок выполнения работ следующий:  

- Разработка проектной документации и сопровождение прохождения  экспертизы - 31.03.2021 г.;  

Основанием для применения неустойки является факт неправомерного  поведения стороны в обязательстве.  

Акт об открытия работ Договору № ПКР-005858-20 от 19.11.2020 г. по адресу:  г.Москва, САО, 800-летия Москвы ул. 11 к. 1 подписан 30.11.2020 г., данный акт,  согласно условиям Договора, определяет дату начала исполнения обязательств по  выполнению работ, согласно условиям  

Договора, срок выполнения работ должен быть скорректирован на срок  просрочки кредитора по выполнению обязательств по Договору.  

Согласно п. 1.6. Договоров Акт открытия работ по Объекту - документ,  оформляемый согласно п. 7.1 настоящего Договора, для открытия работ по каждому  Объекту и начала выполнения работ. Открытие работ по Объекту осуществляется  комиссией.  

В соответствии со статьей 5.1.3. Заказчик обязан организовать комиссионное  открытие работ по Объекту по конкретному адресу с оформлением Акта открытия  работ согласно п. 1.6. настоящего Договора.  

В силу того, что Сторонами были подписаны Акты приостановки работ, из  числа дней просрочки также подлежит исключению период, связанный с  ненадлежащим исполнением обязательств кредитора по Договору.  

Учитывая изложенное, Истцом не предоставлены объективные и документально  подтвержденные доказательства в части нарушения сроков выполнения работ по  вышеуказанным Договорам в заявленном объеме по вине Генподрядчика.  

ООО «ЦКСиП» действовало с той степенью заботливости и осмотрительности,  какая от него требовалась по характеру обстоятельства и условиям договора и  предприняло все меры для надлежащего исполнения своих обязательств по Договору.  Обязанность Генподрядчика по выполнению работ является корреспондирующей по  отношению к обязанности Заказчика обеспечить содействие, выполнить необходимые  подготовительные мероприятия, направленные на своевременное исполнение работ по  Договору. Однако Заказчиком систематически нарушались встречные обязательства по  Договору, что привело к затягиванию сроков исполнения Договора, в связи с чем,  задержка в выполнении работ по Договору явилась прямым следствием задержки  выполнения встречных обязательств со стороны Заказчика.  

Таким образом ООО «ЦКСиП» не имело возможности исполнить обязательства  в установленные Договором сроки, так как приостановление выполнения работ  являлось вынужденной мерой и не зависело от воли Ответчика.  

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться  неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой  гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами,  предусмотренными законом или договором.  

По общему правилу взыскание неустойки при наличии следующих условий:  нарушение обязательства в результате противоправных действий (бездействия)  должника, а также, наличие вины должника в нарушении обязательства.  

Согласно п. 1 ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательство либо  исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины  (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором  предусмотрены иные основания ответственности.  

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и  осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям  оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.  

В соответствии с п. 3 ст. 405 ГК РФ, должник не считается просрочившим, пока  обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.  

Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное  должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных  законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев  делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не  мог исполнить своего обязательства (п. 1 ст. 406 ГК РФ).  

Как установлено п. 2 ст. 330 ГК РФ кредитор не вправе требовать уплаты  неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее  исполнение обязательства.  

При таких обстоятельствам, исходя из достаточности и взаимной связи всех  доказательств в их совокупности, арбитражный суд приходит к выводу об отказе в  удовлетворении исковых требований.  

Госпошлина распределена на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 10, 15, 307, 309, 310, 929, 931,  942, 943, 422, 1064, 1079 ГК РФ, статьями 66, 69, 71, 75, 110, 123, 156, 167-170, 176,  227-229 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства о рассмотрении дела по общим правилам искового  производства отказать.  

В удовлетворении исковых требований – отказать. 

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном  объеме.  

Судья П.С. Гутник