АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-39185/2022

г. Краснодар

05 апреля 2023 года

Резолютивная часть объявлена 04.04.2023. Полный текст решения изготовлен 05.04.2023.  

Арбитражный суд в составе судьи А.В. Лесных, при ведении протокола помощником  судьи Григорьевым С.Э., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ООО «Управляющая компания «Краснодар» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ИП ФИО2, г. Краснодар  

о взыскании задолженности в размере 248 000 рублей 

При участии в заседании: от истца: не явился, извещен, от ответчика: не явился, извещен, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Краснодар» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ИП ФИО2, г. Краснодар (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере  248 000 рублей.  

Представители сторон в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.  

Изучив материалы дела, и оценив в совокупности все представленные доказательства,  суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.05.2022 г. по делу № А3229012/2021 ООО "УК "КРАСНОДАР" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1  

Как указывает истец, между ним и ответчиком заключен Договор о размещении и эксплуатации информационных панелей в лифтах от 01 марта 2019г., согласно которому ООО «УК  «Краснодар» предоставляло ИП ФИО2 за плату рекламные места, расположенные в  кабинах лифтов, а также право на их дальнейшее обслуживание.  

Согласно переданной конкурсному управляющему бухгалтерской документации у ИП  ФИО2 имеется непогашенная задолженность перед ООО «Управляющая компания  «Краснодар» в размере 248 000 руб.  

Согласно п. 2.2 Договора плата должна вносится ежеквартально, в течение 20 дней с момента выставления счета на оплату, путем перечисления денежных средств на расчетный счет.  Бывший директор ООО «УК «Краснодар» неоднократно выставляли счета Ответчику, обращались с просьбой оплатить задолженность.  

После введения процедуры банкротства ООО «УК «Краснодар» Конкурсный управляющий 30.06.2022г. направил Ответчику заявление о подписании акта сверки и оплате задолженности в размере 248 000 руб. Ответ не поступил.  

Истец утверждает, что ответчик не оплатил задолженность по договору от 01.03.2019.  

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылается на то, что  истцом не представлены доказательства подписания договор именно ответчиком, в связи с чем,  и не обращался к истцу с заявлением о расторжении договора, так как не знал о его существовании. В представленном в суд экземпляре подпись от его имени выполнена неустановленным  лицом. Отсутствие между сторонами реальных договорных отношений подтверждается отсутствием у истца какой-либо первичной бухгалтерской документации, направленной ответчику в  период исполнения договора, отсутствие между сторонами деловой переписки, отсутствие каких-либо оплат за оказанные услуги (арендных платежей).  

Невыполнение ответчиком обязательств по оплате поставленного истцом товара послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.  

В соответствии с ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе»  (далее – Закон о рекламе) распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные  конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.  

Общее имущество в многоквартирном доме на основании пункта 1 статьи 290 ГК РФ и ч.  1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ принадлежит собственникам квартир в этом доме на праве общей долевой собственности.  

Порядок пользования объектами общего имущества многоквартирного дома определен в  главе 6 ЖК РФ, где указано, что по решению собственников помещений в многоквартирном  доме, принятому на общем собрании, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные  интересы граждан и юридических лиц (часть 4 статьи 36 ЖК РФ).  

Проанализировав условия договора применительно к положениям статьи 431 ГК РФ,  учитывая, что спорным договором от 01.03.2019. предусмотрена именно передача ответчику  рекламных мест, расположенных в кабинах лифтов многоквартирных домов и не предусмотрены обязанности управляющей компании по оказанию каких-либо услуг ответчику по монтажу  рекламного материала и его обслуживанию, а также, что договором установлена ежемесячная  фиксированная плата за пользование, суд приходит к выводу, что по своей правовой природе  заключенный сторонами договор является договором аренды, к отношениям по которому подлежат применению нормы главы 34 ГК РФ, а не главы 39 ГК РФ о возмездном оказании услуг.  

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору  (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

В силу положений п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Как следует из материалов дела, акты по аренде информационных панелей в лифтах  спорных многоквартирных домов подписаны истцом в одностороннем порядке, у истца отсутствуют доказательства фиксации размещения ответчиком рекламной информации в лифтах.  

Частью 1 ст. 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Истцом в подтверждение заявленных требований представлен договор от 01.03.2019 года  и не подписанный ответчиком акт сверки взаимных расчетов.  

Акты приемки выполненных работ, или доказательства их направления ответчику для  подписания и (или) его отказ от их принятия отсутствуют, равно как и отсутствуют доказательств размещения ИП ФИО2 рекламы в согласованных сторонами объектах.  

Представленные истцом данные программы 1-С в отсутствие первичной документации  не свидетельствуют о фактически оказанных услугах, на оплату которых претендует истец, так  как акты выполненных работ не подписаны ответчиком и не предоставлены доказательства их  направления вместе со счетами ответчику или его отказ от их принятия.  

В силу части 1 статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском  учете» каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Не допускается принятие к бухгалтерскому учету документов, которыми оформляются  не имевшие места факты хозяйственной жизни, в том числе лежащие в основе мнимых и притворных сделок.  

Данные первичных документов, составленные при совершении хозяйственной операции,  в том числе об осуществлении поставки, приемки груза, должны соответствовать фактическим  обстоятельствам. Учитывая назначение первичных документов, они должны содержать достоверные сведения об обстоятельствах, с которыми законодательство связывает правовые последствия.  

В соответствии с пунктами 6, 7 ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ  «О бухгалтерском учете» обязательными реквизитами первичного учетного документа являются наименование должности лица (лиц), совершившего (совершивших) сделку, операцию и ответственного (ответственных) за ее оформление, либо наименование должности лица (лиц), ответственного (ответственных) за оформление свершившегося события; подписи лиц, предусмотренных пунктом 6 настоящей части, с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации этих лиц.  

В материалы дела представлен только договор от 01.03.2019. Ответчик отрицает факт заключения и подписания указанного договора и факт осуществления хозяйственной деятельности.  

Суд в своих определениях истребовал у истца первичную документация, подписанные  странами акты и пр. Истец в своих возражениях на отзыв указывает на то, что у него имеется  только договор и программа 1-С.  

Истец не ходатайствовал перед судом о назначении и проведении почерковедческой или  иной экспертизы.  

При таких обстоятельствах истцом не доказан факт оказания услуг (аренды). Суду не  представляется возможным установить факт осуществления реальной хозяйственной деятельности между истцом и ответчиком в связи с чем. заявленные требования не подлежат удовлетворению.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины следует  отнести на истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать. 

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Краснодар» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета сумму госпошлины в размере 7 960рублей.  

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в  установленный Законом срок.  

Судья Э л е к т р о н н а я   п о д п и с ь   д е й с т в и т е л ь н а . А.В. Лесных 

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 24.03.2023 9:54:00

Кому выдана ЛЕСНЫХ АНДРЕЙ В ЛАДИМИРОВИЧ