Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-83483/2017

28 ноября 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  21 ноября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  28 ноября 2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Калининой Л.М.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Акционерное общество "Управляющая компания "Всеволожские коммунальные системы" (адрес:  Россия 188643, г. Всеволожск, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, ул. Центральная 6/6-Н, ОГРН:  

<

***>; ИНН: 

<

***>; дата регистрации - 11.01.2006);

ответчик: Акционерное общество "ГлавСтройКомплекс" (адрес:  Россия 191186, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Невский 22-24/лит.А/82Н, ОГРН:  

<

***>; ИНН: 

<

***>; дата регистрации - 30.06.2003);

о взыскании  463 469 рублей 41 копейки

 

при участии

- от истца:  не явился, извещен

- от ответчика: ФИО2, по доверенности от 17.07.2018 г. 

 

установил:

Акционерное общество "Управляющая компания "Всеволожские коммунальные системы" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному обществу "Главстройкомплекс" (далее - ответчик) о взыскании 307 395 рублей 86 копеек задолженности за период с 01.03.2015 г. по 27.11.2015 г. по внесению платы за помещения и коммунальные услуги, 156 073 рубля 55 копеек неустойки, начисленной с 11.04.2015 . по 21.09.2017 г. 

Истец в судебное заседание не явился. 

Ответчик иск не признал по изложенным в отзыве основаниям. 

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор рассмотрен судом в отсутствие истца. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

 

Ответчик является застройщиком МКД, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, ул. Малиновского, д. 10.

Управление МКД, в котором расположены помещения ответчика, осуществляется истцом на основании заключенного договора управления от 25.12.2014 г. №1-3/14Ю.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он оказывает жилищно-коммунальные услуги в отношении квартир, находящихся в спорный период в собственности ответчика (квартиры 1, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 32, 33, 34, 35, 36, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63). 

Как указывает истец, в период с 01.03.2015 г. по 27.11.2015 г. ответчик не произвел оплату за оказанные услуги, что стало поводом для обращения истца в суд с настоящим иском. 

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации   плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с п. 4.3 договора плата за содержание, ремонт и коммунальные услуги вносится собственниками помещений и пользующимися помещениями лицами не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежного документа (счет-квитанции), направляемого истцом (или другим уполномоченным им лицом) в срок до пятого числа месяца, следующего за расчетным. 

Доказательств выставления ответчику счетов или направления информации о размере платы суду не представлено, как и не представлено самих счетов, позволяющих установить правомерность произведенного истцом расчета и права требования платы с ответчика. 

В соответствии с п. 2.2 статьи 155 ЖК РФ, что в случае неразмещения платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи, граждане и организации вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в котором были размещены платежные документы и указанная информация в системе.

В отсутствие вышеуказанных документов у суда отсутствует возможность установить правомерность предъявления требований к ответчику на заявленную сумму. 

Ответчик наличие задолженности не подтвердил. 

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они  ею  прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   арбитражный суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

В иске отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Калинина Л.М.