АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-2816/2023

г. Уфа

16 августа 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 08.08.2023

Полный текст решения изготовлен 16.08.2023

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе

судьи Кузнецова Д.П.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью Проектный институт "Башкиргражданпроект" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Некоммерческой организации фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании передать в собственность ООО ПИ «Башкиргражданпроект» двухкомнатную квартиру №70а, общей проектной площадью 58,70 кв.м., расположенной на 4 этаже 7 секции/подъезда строящегося многоквартирного дома по строительному адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Уфимский район, сельское поселение Миловский сельсовет, жилой комплекс «Миловский парк», квартал №5, литер №2

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Килстройинвест" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

 

при участии в судебном заседании:

От истца – ФИО2 представитель по доверенности № 2 от 09.01.2023 г., представлен диплом рег. номер 233 от 15.07.2021, паспорт гражданина РФ;

От ответчика – ФИО3 представитель по доверенности № 3 от 09.01.2023 г., представлен диплом рег. номер 163 от 15.07.2003, паспорт гражданина РФ

От третьих лиц  - явки нет, извещены надлежащим образом.

 

Общество с ограниченной ответственностью Проектный институт "Башкиргражданпроект" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Некоммерческой организации фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании передать в собственность ООО ПИ «Башкиргражданпроект» двухкомнатную квартиру №70а, общей проектной площадью 58,70 кв.м., расположенной на 4 этаже 7 секции/подъезда строящегося многоквартирного дома по строительному адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Уфимский район, сельское поселение Миловский сельсовет, жилой комплекс «Миловский парк», квартал №5, литер №2.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.02.2023 исковое заявление было принято к производству.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.02.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Килстройинвест" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 450071, 

<

...>).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.03.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 115088, Россия, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Южнопортовый, ул. Шарикоподшипниковская, д. 5).

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление, указав, что ответчик полагает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты.

Выбранный истцом способ восстановления нарушенных прав в рамках заявленных требований должен быть рассмотрен в рамках дел, возникающих из административных и иных публичных правоотношений, при оспаривании действий соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия.

Данный спор рассматривается в исковом производстве, поэтому заявленный истцом способ защиты не соответствует требованиям арбитражного процессуального законодательства.

Решением Правления публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (далее - ППК Фонд) от 20.10.2022 № 2/74 утвержден порядок реализации объектов недвижимости, принадлежащих фонду субъекта Российской Федерации на праве собственности или ином имущественном праве (далее - Порядок).

Согласно указанного Порядка передача региональным Фондом объектов долевого строительства участникам строительства должна быть согласована с ППК Фондом.

При этом, Порядком установлено, что Участник - это физическое лицо, денежные средства которого привлечены для строительства Объекта.

В ответе на претензию от 25.08.2022 г. № 2561-И Фондом сообщалось, что ППК Фондом не согласована передача истцу вышеуказанного жилого помещения и для получения разъяснений по разрешению данного вопроса было рекомендовано обратиться в ППК Фонд.

Фонд отмечает, что доказательства обращения истца в ППК Фонд в целях разрешения данного вопроса не представлены. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме ввиду необоснованности.

Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Килстройинвест" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) ФИО4 в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, ранее представила отзыв на исковое заявление, указав, что обязательства по предоставлению обществу «Проектный институт «Башкиргражданпроект» жилых помещений в рамках исполнения договора инвестирования включены в реестр требований кредиторов Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05.06.2019 г. Фонд будучи лицом участвующим в делах о банкротстве застройщиков Определение о включении в реестр требований ООО «ПИ «Бакиргражданпроект» не оспаривал.

Определением о замене прав застройщика от 24.12.2020 г. суд возложил на НО Фонд обязательства ООО «КилСтройИнвест» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела №А07-21667/2017. При вынесении указанного определения НО Фонд так же возражений по поводу исполнения обязательств перед ООО «ПИ «Бакиргражданпроект» не высказывал, определение не оспаривал.

Определение о замене прав застройщика от 24.12.2020 г. это фактический договор купли продажи (прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок) заключенный под контролем и в судебном порядке с установлением порядка расчета путем взаимозачета (по обязательствам о погашении требований, текущих, реестр 1, 2 очереди, при их наличии (п. 1 ст. 201.15 Зоб) и с обязательством о погашении требований участников строительства включенных в 3ю очередь реестра (и денежные требования, и требования о передаче квартир)) и определением подлежащей включению в реестр суммы составляющую разницу межу правами и обязательствами.

Таким образом, предполагается, что на момент принятия такого решения Фонд обладал всей полнотой информации относительно состава и размера требований о передаче квартир, о возмещении суммы по расторгнутым договорам, о денежных требованиях ООО «КСИ» по текущим платежам и требованиям кредиторов 1 и 2 очереди.

При рассмотрении заявления НО "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Республики Башкортостан" о намерении стать приобретателем имущества застройщика и исполнить обязательства перед участниками строительства суд обосновано учел совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства ООО "КилСтройИнвест", в сумме 1970833136,45руб., неисполненные обязательства участников строительства 5337896,38 руб. Балансовая стоимость неотделимых улучшений 44669644,02 руб. Указанный размер определен на основании сформированного конкурсным управляющим реестра требований участников строительства на основании вступивших в силу Определений Арбитражного суда Республики Башкортостан об установлении обоснованности размера и состава заявленного требования.

Судом в Определением от 21.09.2021 г. установлено, что первичная документация должника в ходе конкурсного производства бывшим руководителем должника конкурсному управляющему не передавалась.

С учетом изложенного полагает, что обязательства сторон должны исполняться надлежащим образом, иск подлежащим удовлетворению.

Третье лицо Публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, ранее представил отзыв на исковое заявление, указав, что ООО «Проектный институт «БАШКИРГРАЖДАНПРОЕКТ» не является участником долевого строительства, в силу позиции Верховного Суда Российской Федерации изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам № 305-ЭС19- 12342 от 23.09.2022.

Указал, что требования юридического лица после возбуждения производства по делу о банкротстве подлежат включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника и исключаются из реестра требования кредиторов о передаче жилого помещения в силу прямого указания закона. С учетом изложенного полагает иск не подлежащим удовлетворению.

От истца поступили возражения на отзыв Публично-правовой компании "Фонд развития территорий", в которых указано, что зЗаявление было подано конкурсным управляющим в рамках дела о банкротстве (А40-253090/2016) и содержало требование об исключении из реестра требований о передаче жилых помещений требования юридического лица о передаче ему десяти квартир.

В рамках настоящего дела исковое заявление об обязании передать имущество в натуре подано Институтом в рамках отдельного производства не к конкурсному управляющему, а непосредственно к Фонду защиты прав дольщиков РБ (далее - Ответчик) как к правопреемнику ООО «КилСтройИнвест» в том числе по обязательствам ООО «КилСтройИнвест» передано, участниками строительства, включенными в реестр требований участников строительства в рамках дела А07-21667/2017. Данные правоотношения носят гражданско-правовой характер и связаны с неисполнением со стороны Ответчика обязанности по передаче причитающейся Институту двухкомнатной квартиры, что является по сути односторонним отказом от исполнения обязательства, основанием для которого служит решение третьего лица.

Требование юридического лица в деле 305-ЭС19-12342 о передачи квартир включено в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.09.2020г., то есть уже после внесения изменений в пп.2 п.1 ст. 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в части исключения юридических лиц из понятия «участник строительства». В связи с чем Судебная коллегия исходила из того, что как по состоянию на дату открытия в отношении должника конкурсного производства, так и по состоянию на дату рассмотрения заявления юридическое лицо не могло считаться участником строительства и не подлежало включению в реестр требований участников строительства.

Указал, что документально доказано, что фактически ответчик частично исполнил свои обязательства по передаче аналогичного жилого помещения Истцу, включенного в реестр требований о передаче жилых помещений по тем же правовым основаниям, а именно передал в собственность Истцу жилое помещение общей площадью 35.1 кв.м., этаж №1, кадастровый номер 02:47:101001:3256, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Уфимский муниципальный район, сельское поселение Миловский сельсовет, 

<

...>.

От истца поступил дополнение в котором указано, что пункт 3 ст. 201.11 Закона о банкротстве устанавливает условия, при которых может быть осуществлена передача участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.

Однако вышеуказанная норма распространяется на случаи, когда передача участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений осуществляется застройщиком в ходе процедуры банкротства путем направления конкурсным управляющим в Фонд уведомления о возможности обращения в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.

При этом согласно п.2 ст. 201.11 Закона о банкротстве в состав материалов, подлежащих направлению в Фонд или рассмотрению собранием участников строительства, включаются заключение конкурсного управляющего о возможности или невозможности передачи участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений и отчет об оценке их стоимости.

Заключение конкурсного управляющего должно содержать обоснование возможности или невозможности с учетом требований настоящей статьи передачи участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.

Следовательно, по смыслу данной нормы обязанность представить доказательства соблюдения условий, указанных п. 3 ст.201.11 Закона о банкротстве лежит на конкурсном управляющем.

Таким образом, применение данной нормы Закона о банкротстве возможно в случае передачи жилых помещений участникам строительства непосредственно конкурсным управляющим на основании определения Арбитражного суда.

Указал, что при рассмотрении данного спора следует руководствоваться порядком, установленным ст. 201.15 Закона о банкротстве.

Согласно ч. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Суд учитывает, что информация о времени и месте судебного разбирательства дополнительно размещена на интернет-сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан и является общедоступной.

Дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, выслушав сторон, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 28 мая 2018г. между ООО «КилСтройИнвест» (Заказчик-застройщик) и ОАО Проектный институт «Башкиргражданпроект» (Инвестор) был заключен договор инвестирования №70а-02/005 от 28.05.2018г. (далее - Договор). 

В соответствии с п.п.2.1, и 4.3.4. договора Заказчик-Застройщик обязался передать Инвестору по акту приёма-передачи результат инвестиционной деятельности - двухкомнатную квартиру №70а общей площадью 58,70, расположенной на 4 этаже 7 секции/подъезда строящегося многоквартирного дома по строительному адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Уфимский район, сельское поселение Миловский сельсовет, жилой комплекс «Миловский парк», квартал №5, дом №2.

В соответствии с п. 2.4 договора инвестирования №70а-02/005 от 28.05.2018г., заключенного между ООО «КилСтройИнвест» (Заказчик-застройщик) и ОАО Проектный институт «Башкиргражданпроект» (Инвестор), при заключении и исполнении настоящего договора стороны руководствуются Федеральным законом от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (далее - ФЗ «Об инвестиционной деятельности»).

Истец указал, что по договору инвестирования №70а-02/005 от 28.05.2018г. обязательства по расчёту за результат инвестиционной деятельности были исполнены Инвестором в полном объёме, (подтверждается Актом зачёта взаимных требований №26 от 01.11.2018г. и Постановлением Арбитражного суда Уральского округа №Ф09-3900/20 от 06 апреля 2022г.), а встречные обязательства ООО «КилСтройИнвест» (Заказчик-застройщик) по передаче результата инвестиционной деятельности - спорной квартиры, до настоящего момента не исполнены.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 5 июня 2019г., по делу №А07-21667/2017 права требования ОАО ПИ «Башкиргражданпроект», правопреемником которого является ООО ПИ «Башкиргражданпроект», о передаче жилых помещений (в том числе о передаче спорной квартиры) включено в реестр требований ООО «КилСтройИнвест».

В связи со вступлением в силу определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.12.2020 об удовлетворении заявления о намерении стать приобретателем имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщика, Фонд стал правопреемником ООО «КилСтройИнвест» в том числе по обязательствам ООО «КилСтройИнвест» перед участниками строительства, включенными в реестр требований участников строительства в рамках дела А07-21667/2017.

Следовательно, обязательство по передаче спорной квартиры по договору инвестирования №70а-02/005 от 28.05.2018г. перешло к Фонду, как к правопреемнику ООО «КилСтройИнвест» в рамках дела о банкротстве №А07-21667/2017.

После сдачи в эксплуатацию жилого дома литер 2 в квартале №5 жилого комплекса «Миловский парк» ООО ПИ «Башкиргражданпроект» обратился в адрес Фонда письмом исх.№1277-08 от 03.08.2022г. (вх.№2214-В от 03.08.2022г) с требованием выполнить обязательство по передаче вышеупомянутой двухкомнатной квартиры, но ответ не был получен.

23.08.2022г. ООО ПИ «Башкиргражданпроект» направил Фонду претензию (исх.№1417-08) с требованием передачи причитающейся ему квартиры.

25.08.2022г. Фонд своим письмом исх.№2591-И отказался выполнить требования института «Башкиргражданпроект», ссылаясь на решение правления публично-правовой компании «Фонд развития территорий».

Отказ Фонда от передачи причитающейся институту “Башкиргражданпроект» двухкомнатной квартиры является по сути односторонним отказом от исполнения обязательства, основанием для которого служит решение третьего лица. Обязательства Фонда по передаче квартиры установлены вступившим в законную силу судебным актом по делу №А07-21667/2017 и уклонение от его исполнения является нарушением ст.16 АПК РФ.

Таким образом, право требования ООО ПИ «Башкиргражданпроект» на получение от Фонда двухкомнатной квартиры №70а, общей проектной площадью 58,70 кв.м., расположенной на 4 этаже 7 секции/подъезда строящегося многоквартирного дома по строительному адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Уфимский район, сельское поселение Миловский сельсовет, жилой комплекс «Миловский парк», квартал №5, литер №2, нарушено неправомерным отказом Фонда от исполнения обязательства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ч.1 ст.1, ч.1 ст.19, ч.1 ст.34, ч.1 и 3 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 12, 218, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 1, 3, 17 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", главой 13 Арбитражного процессуального кодекса РФ, просит удовлетворить исковые требования.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты является признание права. Признание права, как вещно-правовой способ защиты, является требованием об установлении факта принадлежности спорного имущества заявителю на праве собственности.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 4 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

В соответствии со статьей 6 Закона инвесторы имеют равные права на: владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений; передачу по договору и(или) государственному контракту своих прав на осуществление капитальных вложений и на их результаты физическим и юридическим лицам, государственным органам и органам местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 8 Закона отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основании договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государство гарантирует обеспечение равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности (статья 15 Закона).

С учетом приведенных правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты прав, истец, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиру в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны ответчика, а при неисполнении обязательств ответчиком вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права.

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору участия в долевом строительстве нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение приобретенной квартиро

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в том числе, о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве направлены на дополнительную защиту прав граждан - участников долевого строительства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве, при урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная передача его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств иному застройщику, который будет являться приобретателем. В качестве встречного представления приобретатель исполняет за застройщика полученные от него в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений. К имуществу застройщика, которое может быть передано приобретателю относятся земельные участки (права на земельные участки), предназначенные для размещения объектов незавершенного строительства, неотделимые улучшения на таких земельных участках (включая объекты незавершенного строительства), права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения (далее соответственно - имущество, земельный участок, неотделимые улучшения земельного участка, проектная документация). К обязательствам застройщика, которые могут быть переданы приобретателю в соответствии с настоящей статьей, относятся обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, за исключением требований участников строительства по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций.

В соответствии с пунктом 6 статьи 201.15.2 Закона о банкротстве, на основании определения арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика требования участников строительства, исполнение обязательств перед которыми передано приобретателю, исключаются конкурсным управляющим (внешним управляющим) из реестра требований участников строительства. При этом денежные требования участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона, признаются погашенными.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05.06.2019 признаны обоснованными и включены в реестр требований участников строительства должника требования ООО Проектный институт "Башкиргражданпроект" о передаче жилого помещения: 2-комнатной квартиры № 70а, общей проектной площадью 58,70 кв.м., расположенной на 4 этаже 7 секции/подъезда строящегося многоквартирного дома по строительному адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Уфимский район, сельское поселение Миловский сельсовет, жилой комплекс «Миловский парк», квартал №5, литер №2.

При этом, подпунктом 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве (в редакции Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ) из числа участников строительства исключены юридические лица.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 03.10.2022 N 308-ЭС21-13151(3,4) по делу N А32-8916/2017, от 29.08.2022 N 309-ЭС18-13770(4-6) по делу N А50-10848/2014, от 29.08.2022 N 309-ЭС21-22265 по делу N А07-21667/2017, понятие участника строительства, из которого исключены юридические лица, в силу пункта 17 статьи 16 Закона N 151-ФЗ применимо к производству по делу о банкротстве ООО «КилСтройИнвест».

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 23.09.2022 N 305-ЭС19-12342(3) это понятие используется во вновь введенном дополнительном правовом механизме защиты прав участников строительства и этому механизму законодателем придана обратная сила.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что обязательства перед ООО Проектный институт "Башкиргражданпроект" в отношении спорного объекта, к Фонду не перешли.

При этом ООО Проектный институт "Башкиргражданпроект" не лишен права обратиться в арбитражный суд в рамках настоящего дела о банкротстве с заявлением об определении размера компенсации лицам, ранее являвшимися залоговыми кредиторами, перед которыми у Фонда, действующего в целях защиты прав граждан - участников долевого строительства, не возникли обязательства по предоставлению помещений.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, то государственная пошлина подлежит отнесению на истца по правилам части 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями  110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Проектный институт "Башкиргражданпроект"  отказать.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

 

Судья                                                                          Д.П. Кузнецов