АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

02 октября 2019 года

Дело №

А55-8811/2019

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 02 октября 2019 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Каленниковой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседанияФИО1,

рассмотрев в судебном заседании  25 сентября 2019 года  дело по иску 

Публичного акционерного общества "Т Плюс"; 143421, Московская область, район Красногорский, автодорога Балтия, территория 26 км бизнес-центр Рига-Ленд, строение 3, офис 506; 443110, Самарская область, г. Тольятти, ул. Маяковского, 15; Самарская область, г. Тольятти, Волжский проспект, д.8

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Жилой Дом", Россия 445051, г. Тольятти, Самарская область, б-р Приморский д. 1

о взыскании 478 788 руб. 46 коп.

третье лицо: Акционерное общество «Энергосбыт Плюс» в лице Самарского филиала

при участии в заседании представителей:

от истца – представитель ФИО2, доверенность от 09.01.2019, 

от ответчика -  представитель ФИО3, доверенность от 19.08.2019,

от третьего лица – не явился, извещен 

Установил:

Публичное акционерное общество "Т Плюс" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Жилой Дом" о взыскании 478 788 руб. 46 коп. - задолженности по договору №30480ко от 28.04.2017 за период с января по февраль 2018 года.

Определением от 04.04.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

От ответчика 16.05.2019 поступил отзыв на исковое заявление с приложением документов в обоснование своей позиции по иску, которые судом приобщены к материалам дела.

В письменном отзыве ответчик указал, что не имеет возможности проверить правильность снятия объемов нежилых помещений из общего объема. В адрес истца было направлено письмо № 421 от 25.05.2018, которым ответчик Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛОЙ ДОМ» просило предоставлять ежемесячно, до первого числа месяца, следующего за расчетным, информацию, какой объем теплоэнергии и теплоносителя снимается с  объемов на  нежилые помещения. 

Ответчик полагает, что порядок начисления РСО управляющим организациям не должен отличаться от порядка начисления собственникам управляющей организации и превышать его.

Кроме того, ответчик указал, что из предъявленного истцом расчета невозможно установить, какой объем потребленных коммунальных ресурсов снят с собственников нежилых помещений. Расчетные документы не позволяют определить снятый объем потребления по ИПУ нежилых помещений в разрезе каждого нежилого помещения.

Также ответчиком заявлено ходатайство об обязании истца предоставить объемы снятия по нежилым помещениями (в разрезе каждого нежилого помещения) и по каждой коммунальной услуге за взыскиваемый период, а также показания индивидуальных приборов учета по нежилым помещениям.

Одновременно ответчик ходатайствовал о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренные частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а именно: необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Определением от 24.05.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в соответствии с ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, приобщил к материалам дела дополнительный отзыв, в соответствии с которым считает, что истцом неверно произведен расчет отопления по адресу: 

<

...>, на сумму 5 754, 89 руб. Ответчик ходатайствовал обязать истца представить пояснения по расчету потребления тепловой энергии собственниками нежилых помещений в доме № 15А по бульвару Ленина и просил привлечь в качестве третьего лица АО «Энергосбыт Плюс», которое производит расчеты по агентскому договору, заключенному с истцом.

В данной связи, учитывая, что судебные акты по настоящему делу могут повлиять на права и обязанности АО «Энергосбыт Плюс» в лице Самарского филиала, суд привлек в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанную организацию к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечило, письменных пояснений не представило.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, отзыве на исковое заявление, заслушав пояснения представителей сторон, оценив их доводы, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Обществом с ограниченной ответственностью "Жилой Дом" (исполнителем) и Публичным акционерным обществом "Т Плюс" (теплоснабжающей организацией) 28.04.2017 был заключен договор теплоснабжения №30480ко на снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг, в редакции протокола согласования разногласий, по условиям которого теплоснабжающая организация поставляет коммунальные ресурсы, через присоединенную сеть, в точку поставки коммунального ресурса, определенную в Приложении № 2 к настоящему договору, для каждого многоквартирного дома, указанного в приложении №3 к договору, в интересах собственников и нанимателей, именуемых в дальнейшем потребители, с целью реализации исполнителем возложенных на него ЖК РФ обязательств по управлению МКД в части предоставления коммунальных услуг по теплоснабжению для обеспечения всех возможных в соответствии с действующим законодательством РФ и в соответствии с техническими возможностями МКД видов теплопотребления.  По настоящему договору Теплоснабжающая организация в целях настоящего Договора, обязуется в интересах Потребителей поставлять для Исполнителя коммунальной услуги, до определенной Сторонами в Приложении № 2 к Договору границы балансовой принадлежности каждого МКД, через присоединенную сеть, тепловую энергию и теплоноситель ресурс в объемах, согласованных Сторонами и указанных в Приложении № 1 к Договору, который по качеству и иным показателям соответствует требованиям, определенным в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями Договора и позволяющим Исполнителю обеспечить надлежащее предоставление Потребителям коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, а Исполнитель обязуется обеспечить предоставление Потребителям коммунальной услуги в необходимом им количестве и качестве, через установленные в МКД энергопринимающие устройства, а также обязуется обеспечить в отношении предоставляемых коммунальных услуг контроль объема, качества и иных параметров, которые установлены действующим законодательством РФ и настоящим Договором, а также обязуется обеспечить надлежащее состояние энергопринимающих установок (энергопринимающего оборудования), входящих в состав общего имущества МКД, и предпринимать необходимые меры по обеспечению оплаты Потребителями за оказанные им коммунальные услуги на условиях и в порядке, которые определены в соответствии с правилами действующего законодательства РФ и настоящего Договора (включая дополнительные соглашения к нему).

В разделе 4 договора сторонами была согласована цена и порядок расчетов: потребитель оплачивает Теплоснабжающей организации стоимость тепловой энергии в соответствии с законодательством РФ. Расчетным периодом по настоящему Договору принимается один календарный месяц. 

Расчеты по настоящему Договору производятся Потребителем Платёжными поручениями, по соглашению Сторон возможно применение иных форм расчетов, не противоречащих законодательству РФ, в том числе путем уступки в соответствии с гражданским законодательством РФ в пользу Теплоснабжающей организации прав требования к собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений многоквартирного дома и (или) жилого дома, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с требованиями законодательства Потребитель обязан по настоящему договору осуществлять:

1) платежи за тепловую энергию (невозвращенный теплоноситель) в пользу Теплоснабжающей организации не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления Потребителю платежей от потребителей коммунальных услуг (п. 6 Требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 № 253);

2) окончательный расчет за тепловую энергию (невозвращенный теплоноситель) производится Потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем (п. 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124).

Исполнением обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации.

В случае принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно Теплоснабжающей организации, оплата за тепловую энергию производится в порядке, предусмотренном Приложением № 7 к настоящему Договору (п. 4.5 договора).

Пунктом 4.6 договора предусмотрено, что стоимость количества тепловой энергии (невозвращенного теплоносителя) за расчетный период и рассчитанных в соответствии с разделом 3 настоящего Договора, определяется: при одноставочном тарифе, как сумма произведений тарифа на тепловую энергию на количество потребленной тепловой энергии, тарифа на теплоноситель на количество невозвращенного теплоносителя. При двухставочном тарифе, как сумма произведений: энергию на количество потребленной тепловой энергии, ставка платы за использование тепловой мощности на величину тепловой нагрузки (мощности) теплопотребляющих установок, тарифа на теплоноситель на количество невозвращенного теплоносителя.

Стоимость тепловой энергии, теплоносителя определяется исходя из тарифов, установленных органами регулирования.

Основанием для расчетов по настоящему Договору является акт поданной-принятой тепловой энергии за фактически принятое количество тепловой энергии и счет-фактура, которые оформляются Теплоснабжающей организацией и отражают информацию об объеме подлежащей оплате тепловой энергии за расчетный период по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным (п. 4.8 договора).

Истец указал, что в период с января по февраль 2018 года подал ответчику тепловую энергию и направил комплект платежных документов, подтверждающих отпуск тепловой энергии на сумму 478 788 руб. 46 коп.

Факт получения ответчиком тепловой энергии подтверждается ведомостями потребления тепловой энергии, отчетами о распределении показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и / или горячей воды и ответчиком не оспаривается.

Однако в нарушение условий договора и ст. 309, 310, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик несвоевременно выполнил обязательство по оплате электрической энергии, в связи с чем за период с января по февраль 2018 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 478 788 руб. 46 коп., что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В порядке досудебного урегулирования спора истец 05.04.2018 вх.369 вручил ответчику претензию с требованием оплаты возникшей задолженности, которая последним была оставлена без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Из статей 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в том числе в предусмотренный обязательством или законом срок.

Договорная обязанность энергоснабжающей организации состоит в подаче абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергии, а обязанность абонента - в оплате принятой энергии (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Действующим гражданским законодательством Российской Федерации установлен принцип возмездного перехода ценностей в гражданском обороте между хозяйствующими субъектами. Для отказа от оплаты должны быть обоснованные причины, предусмотренные законом. 

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик сослался на то, что размер платы за коммунальный ресурс по договору ресурсоснабжения должен быть равен размеру платы за коммунальную услугу, оплачиваемую всеми потребителями коммунальных услуг в соответствии с правилами их предоставления.

В силу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, коммунальный ресурс - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения; коммунальная услуга - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В части отношений ресурсоснабжающей организации и исполнителя действует специальный нормативный акт, регулирующий отношения между ними  - Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами".

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги и для потребителей.

Ответчик пояснил, что  из предъявленного истом расчета невозможно установить, какой объем потребленных коммунальных ресурсов снят с собственников нежилых помещений. Расчетный  документы  не  позволяют  определить  снятый  объем  потребления  по  ИПУ нежилых помещений в разрезе каждого нежилого помещения.

В данной связи ответчик не согласился с начисленной суммой в размере 5 754 руб. 89 коп., представив контррасчет по отоплению МКД, расположенного по адресу: 

<

...> за спорный период времени, в соответствии с  которым ответчик считает, что объем отопления нежилого помещения должен определяться следующим образом: общий объем / S МКД * S нежилого помещения. С данным расчетом суд соглашается и считает арифметически верным (л.д. 76).

Контррасчет ответчика основан на тех же данных общей пощади жилого дома, площади нежилого помещения и объемах, выставленных истцом ответчику, которые сторонами не оспариваются. При этом истец на вопрос суда относительно различий в расчетах не представил каких-либо пояснений.

Таким образом, сумма необоснованного предъявления тепловой энергии по договору за спорный период по адресу: Тольятти, бульвар Ленина, д. 15А составила 5 754 руб. 89 коп.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по договору №30480ко от 28.04.2017 за период с января по февраль 2018 года являются обоснованными и подлежат удовлетворению в сумме 473 033 руб. 57 коп.

В остальной части в удовлетворении иска следует отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по иску подлежат отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям: с ответчика в пользу истца, оплатившего государственную пошлину при подаче иска, следует взыскать 12 425 руб.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Жилой Дом" в пользу Публичного акционерного общества "Т Плюс" 473 033 руб. 57 коп. - задолженность по договору №30480ко от 28.04.2017 за период с января по февраль 2018 года, а также 12 425 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение  может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

О.Н. Каленникова