АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-29976/2024 

Дата принятия решения – 05 февраля 2025 года.

Дата объявления резолютивной части – 27 января 2025 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Панюхиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мингазовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Страхового акционерного общества "ВСК", г.Москва; (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ответчику 1 - ООО "Управляющая компания "Единство Островов", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ответчику 2 - ООО «УК Уютный дом Групп» (ИНН 

<

***>), о взыскании 16622 руб. 84 коп. в порядке суброгации,

 с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, ООО «ЖЭК-14» (ИНН 

<

***>),

с участием:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика 1 – ФИО2, доверенность от 04.03.2024, диплом,

от ответчика 2 – не явился, извещен,

от третьих лиц – не явились, извещены, 

УСТАНОВИЛ:

Страховое акционерное общество "ВСК", г.Москва; (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Единство Островов", г. Казань (далее – ответчик 1) о взыскании 16622 руб. 84 коп. в порядке суброгации.

Определением суда от 10 октября 2024 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов. Одновременно указанным определением суд в порядке ст.51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, ООО «ЖЭК-14» (ИНН 

<

***>).

30 октября 2024 года от истца по системе «Мой Арбитр» поступило ходатайство о привлечении в дело в качестве соответчика ООО «УК Уютный дом Групп» (ИНН 

<

***>).

Согласно п. 1 ст. 46 АПК РФ иск может быть предъявлен в арбитражный суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). В соответствии с ч. 5 ст. 46 АПК РФ при невозможности рассмотрения дела без участия другого лица в качестве ответчика арбитражный суд первой инстанции привлекает его к участию в деле как соответчика по ходатайству сторон или с согласия истца.

Определением от 10.12.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «УК Уютный дом Групп» (ИНН 

<

***>).

27.01.2025 истец, ответчик 2 и третьи лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили.

 Представитель ООО «УК «Единство Островов» в судебном заседании пояснил, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> управлении ООО «УК «Единство Островов», не находился.

В отсутствие возражений сторон арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству в порядке, предусмотренном статьей 137 АПК РФ и в соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.2006 №65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика 1, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 21.01.2022 между истцом (страховщик) и ФИО1 (страхователь, третье лицо) был заключен договор страхования № 22490IPE9960000715, объектом страхования по которому является квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. Срок действия договора - с 27.02.2022 по 26.02.2023.

В период действия договора страхования, а именно 07.01.2023 по адресу: 

<

...>, произошло затопление, в результате которого было повреждено жилое помещение. 

Указанное имущество на момент происшествия было застраховано в САО «ВСК» по вышеуказанному договору страхования.

Как указывает истец, согласно акту составленному управляющей компанией с участием страхователя, залив произошел по причине неисправности чугунной батареи центрального отопления.

Таким образом, причиной залива являлась неисправность в имуществе, которое является общей собственностью.

Страхователь - ФИО1 обратилась с заявлением к истцу о выплате страхового возмещения.

В связи с повреждением застрахованного имущества, на основании заявления о страховом случае, в соответствии с договором страхования и представленными документами, согласно страховому акту, истец признал указанное событие страховым случаем, и произвел выплату страхового возмещения ФИО3 в размере 16 622,84 руб., что подтверждается платежным поручением от 06.02.2023.

В соответствии с п. 1 ст. 965 ГК РФ к истцу с момента выплаты страхового возмещения перешло право требования возмещения ущерба, которое страхователь имел к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. 

В порядке досудебного урегулирования спора ответчику была направлена претензия с требованием о возмещении причиненного ущерба в размере 16 622,84 руб.

Неисполнение претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Изначально истцом исковые требования заявлены к ООО «УК «Единство островов».

22.10.2024 в адрес суда поступил ответ Исполнительного комитета г.Казани на соответствующий запрос суда, согласно которому дом №79А по ул.Гагарина находится в управлении ООО «УК Уютный дом Групп» (ИНН 

<

***>) с 01.01.2019 и по настоящее время.

25.10.2024 в адрес суда поступил ответ из Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан, в соответствии с которым управлением МКД. Расположенным по адресу: 

<

...>, осуществляет ООО «УК Уютный дом Групп» с 01.01.2019 и по настоящее время.

Ознакомившись с данными ответами, истец заявил ходатайство о привлечении соответчика ООО «УК Уютный дом Групп», которое удовлетворено судом в порядке ст.46 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание вышеуказанные ответы Исполнительного комитета г.Казани и Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан, согласно которым дом №79А по ул.Гагарина г.Казани находится в управлении ООО «УК Уютный дом Групп», суд отказывает в удовлетворении исковых требований к ООО «УК «Единство островов», поскольку оно не является организацией, ответственной за обслуживание и надлежащее содержание спорного общедомового имущества.

 В отношении ООО «УК Уютный дом Групп» суд исковые требования удовлетворяет, при этом исходит из следующего. 

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 ГК РФ).

Пунктами 1, 2 статьи 929 ГК РФ предусмотрено, что по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки, связанные с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. 

При суброгации происходит перемена лица в обязательстве на основании закона (ст.387 ГК РФ), поэтому перешедшее к страховщику право осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за убытки лицом.

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. 

При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и лицом, ответственным за убытки. Следовательно, выплатив страховое возмещение потерпевшему, истец занял его место в отношениях вследствие причинения вреда и получил право требования возмещения ущерба.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. 

Для применения ответственности, предусмотренной ст. 15 и 1064 ГК РФ, лицо, требующее возмещение вреда, обязано доказать факт наступления вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между противоправностью поведения и наступлением вреда. 

В силу ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ в обязанности управляющей организации по договору управления многоквартирным домом входит оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Статьей 36 ЖК РФ включает в состав общего имущества крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. 

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года N 170.

В силу пункта 1.8 Правил N 170 основной функцией управляющей организации является организация эксплуатации жилого многоквартирного дома, его техническое обслуживание, проведение осмотров, текущего и капитального ремонта.

Согласно пунктам 5.8.3 Правил N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки.

Порядок разграничения имущества собственника жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установлен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

В силу п. 10 указанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. за № 491 (далее - Правила), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч.5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ, в данном случае - с ответчиком.

В соответствии с п.11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе осмотр общего имущества его текущий и капитальный ремонт. 

Пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491, установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с пунктом 6 названных Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Наличие залива само по себе говорит о бездействии ответчика, как управляющей компании, поскольку при нормальном функционировании, при условии надлежащего исполнения управляющей компании обязанностей по техническому содержанию стояков.

Ответчик является обслуживающей организацией, которая обязана контролировать состав общего имущества, осуществлять работы и оказывать услуги по эксплуатационно-техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту в многоквартирном доме, осмотру входящего в состав многоквартирного жилого дома имущества. 

Факт затопления помещения по адресу: 

<

...>, подтверждается актом от 17.01.2023, заявлением о наступлении события с признаками страхового случая, страховым актом.

Согласно расчету страхового возмещения от, локальной смете, рыночная стоимость права требования возмещения материального ущерба, причиненного имуществу в результате залива, расположенному по адресу: 

<

...>, на дату определения стоимости с учетом износа составила 16622 руб. 84 коп.

Истец признал произошедшее событие страховым случаем, выплатил страхователю страховое возмещение в сумме 16622 руб. 84 коп., что подтверждается платежным поручением № 42042 от 06.02.2023.

Надлежащих, достоверных и убедительных доказательств оценки размера ущерба ответчиком суду не представлено, контррасчет суммы ущерба, подтвержденный первичными документами, подтверждающими стоимость работ, суду не представлен; ходатайство о назначении судебной экспертизы ответчиком не заявлено. 

Вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств того, что Управляющая компания не имела реальной возможности своевременно выявить и устранить причины протечки кровли, равно как и того, что залив квартиры произошел в результате действий и по вине собственника спорного помещения многоквартирного дома, ответчик не представил.

Доказательств, свидетельствующих о надлежащем выполнении работ по содержанию общего имущества жилого дома, либо наличия вины иных лиц в причинении вреда ответчиком в нарушение правил доказывания, установленных ст. 65 АПК РФ, п.2 ст. 1064 ГК РФ, суду не представлено.

Также не представлено доказательств наличия в действиях жильца грубой неосторожности, способствовавшей возникновению или увеличению ущерба, поэтому оснований для уменьшения размера возмещения в соответствии с пунктом 2 статьи 1083 Гражданского кодекса Российской Федерации суд также не усматривает.

Ответчик не представил суду доказательств, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения жильцом, как потребителем, установленных правил эксплуатации жилищного фонда.

Таким образом, факт причинения убытков действиями (бездействием) ответчика, размер убытков, наличие причинной связи между поведением ответчика и наступившим вредом подтверждаются материалами дела. 

Оснований критически относиться к расчету задолженности, представленным истцом, не имеется, поскольку они составлены компетентными специалистами по результатам непосредственного осмотра поврежденного имущества.

 В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума ВАС РФ №23 от 04.04.2014, если экспертиза в силу Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могла быть назначена по ходатайству или с согласия участвующих в деле лиц, однако такое ходатайство не поступило или согласие не было получено, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку причиной возникновения ущерба, причиненного имуществу, застрахованному истцом, послужило ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по содержанию общедомового имущества жилого дома, то у него как лица, ответственного за содержание и эксплуатацию дома дом №79А по ул.Гагарина города Казани, возникла обязанность по возмещению ущерба в порядке статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В ходе рассмотрения дела ответчик наличие задолженности перед истцом в заявленной в иске сумме надлежащим образом не опроверг, доказательств погашения долга в материалы дела не представил, доказательств в обоснование своих доводов не представил, в связи с чем, оценка требований истца была осуществлена судом с учетом положений статьи 65 АПК РФ о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 того же Кодекса).

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств управляющей компании, а также размер убытков материалами дела подтверждены, суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму реального ущерба в виде понесенных истцом расходов при выплате денежных средств.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика. 

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск к обществу с ограниченной ответственностью «УК Уютный дом Групп» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК Уютный дом Групп» (ИНН 

<

***>) в пользу Страхового акционерного общества "ВСК", г.Москва; (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 16622 руб. 84 коп. в порядке суброгации, 2000 руб. расходов по оплате госпошлины. 

В иске к ООО "Управляющая компания "Единство Островов", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан в месячный срок.

Председательствующий судьяН.В. Панюхина