АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru   е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А03-1533/2021

г. Барнаул

28 марта 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена 22 марта 2022 года.

Решение суда изготовлено в полном объеме 28 марта 2022 года. 

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Боярковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Шалапский»,               г. Бийск Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о признании факта наличия технической ошибки, допущенной лицом, проводящим кадастровые работы при внесении сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:107, заключающуюся в не внесении сведений в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:107, расположенного по адресу: Алтайский край, Целинный район СПК "Шалапский",

об исправлении технической ошибки, путем внесения сведений в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:107, расположенного по адресу: Алтайский край, Целинный район, СПК «Шалапский», согласно материалам межевания по установлению границ земельного участка с кадастровый номер: 22:57:040301:61 от 28.06.2005, карты (план) границ от 15.08.2006, заключению эксперта № 88-08-ЗС/2021 от 30.006.2021, с внесением координат земельного участка в текущей системе координат МСК-22:

№, номер точки

Координата X

Координата Y

1

576391,43

3321094,23

2

576433,58

3321136,33

3

576464,98

3321261,94

4

576559,19

3321478,26

5

576615,00

3321541,07

6

576830,02

3321709,99

7

576870,02

3321719,99

8

576949,98

3321719,99

9

577220,01

3321719,99

10

577350,02

3321719,99

11

577360,02

3321659,98

12

577340,02

3321599,98

13

577320,02

3321540,02

14

577330,02

3321510,02

15

577370,02

3321530,02

16

577409,98

3321589,98

17

577459,98

3321699,99

18

577509,99

3321790,00

19

577529,99

3321890,01

20

577559,99

3321950,01

21

577579,99

3321980,01

22

577660,00

3322000,02

23

577670,00

3322070,02

24

577690,01

3322109,98

25

577760,01

3322159,98

26

577840,02

3322209,99

27

577870,02

3322209,99

28

577840,02

3322089,98

29

577840,02

3322010,02

30

577840,02

3321950,01

31

577870,02

3321970,01

32

577889,98

3322070,02

33

577919,98

3322179,98

34

577939,98

3322300,00

35

577969,98

3322340,00

36

578039,99

3322320,00

37

578120,00

3322320,00

38

578160,00

3322360,00

39

578170,00

3322410,01

40

578200,01

3322470,01

41

578240,01

3322510,02

42

578260,01

3322560,02

43

578260,01

3322629,98

44

578270,01

3322669,98

45

578310,02

3322679,98

46

578350,02

3322679,98

47

578350,02

3322709,99

48

578340,02

3322739,99

49

578370,02

3322800,00

50

578419,98

3322870,00

51

578449,98

3322900,01

52

578459,98

3322790,00

53

578489,99

3322729,99

54

578579,99

3322669,98

55

578710,01

3323450,01

56

578660,00

3323480,01

57

578650,00

3323520,02

58

578650,00

3323550,02

59

578630,00

3323609,98

60

578651,40

3323671,33

61

578639,50

3323726,89

62

578611,70

3323778,44

63

578591,85

3323826,10

64

578587,90

3323861,80

65

578575,99

3323893,56

66

578548,19

3323953,11

67

578504,54

3324020,57

68

578433,13

3324088,03

69

578381,52

3324115,83

70

578337,87

3324143,58

71

578280,81

3324194,19

72

578243,31

3324254,19

73

578247,61

3324530,57

74

578211,16

3324749,09

75

578183,06

3324868,75

76

578024,79

3324824,10

77

578056,99

3324771,04

78

578085,35

3324695,44

79

578104,25

3324641,83

80

578097,95

3324604,03

81

578072,74

3324572,52

82

578047,49

3324553,57

83

578041,19

3324503,17

84

578019,14

3324468,51

85

578000,24

3324449,61

86

577978,18

3324449,61

87

577959,28

3324471,66

88

577934,03

3324556,72

89

577893,08

3324641,83

90

577861,57

3324723,79

91

577826,92

3324783,65

92

577795,37

3324821,50

93

577735,51

3324843,55

94

577666,15

3324865,60

95

577590,55

3324875,05

96

577536,94

3324897,11

97

577461,28

3324884,51

98

577363,62

3324846,70

99

577259,61

3324761,59

100

577174,50

3324698,59

101

577098,85

3324644,98

102

577035,84

3324629,23

103

576969,63

3324591,43

104

576922,38

3324566,17

105

576856,52

3324496,82

106

576717,61

3324695,24

107

576670,00

3324734,94

108

576630,30

3324806,40

109

576602,55

3324857,95

110

576578,69

3324905,61

111

576566,79

3324953,21

112

576566,79

3324996,87

113

576546,94

3325092,13

114

576400,13

3325088.18

115

576408,08

3324961,16

116

576368,37

3324941,31

117

576201,66

3324945,26

118

576066,74

3324929,41

119

575904,03

3324933,36

120

575892,13

3324877,80

121

575852,42

3324746,84

122

575827,02

3324742,49

123

575854,02

3324585,93

124

575984,84

3324591,08

125

576126,75

3324580,17

126

576349,77

3324564,92

127

576309,32

3324417,46

128

576269,66

3324342,05

129

576202,16

3324203,14

130

576039,44

3324262,64

131

575973,18

3324287,95

132

575872,12

3324298,15

133

575801,32

3324175,33

134

575672,95

3323924,46

135

575446,13

3323564,62

136

575447,58

3323539,17

137

575534,09

3323474,51

138

575551,29

3323480.81

139

575614,80

3323464,91

140

575682,26

3323441,11

141

575706,11

3323373,65

142

575702,11

3323330,00

143

575714,01

3323290,30

144

575765,61

3323238,74

145

575860,87

3323210,94

146

575952,13

3323195,09

147

576035,49

3323210,94

148

576063,29

3323250,64

149

576118,85

3323369,70

150

576206,16

3323568.12

151

576305,37

3323619,73

152

576356,97

3323591,93

153

576460,13

3323576,07

154

576531,59

3323536,37

155

576595,10

3323548,27

156

576655,10

3323472,86

157

576595,60

3323361,75

158

576540,04

3323258,54

159

576516,19

3323226,79

160

576472,53

3323131,58

161

576397,13

3322941,06

162

576301,87

3322766,44

163

576290,02

3322729,99

164

576170,00

3322629,98

165

575949,98

3322320,00

166

575926,83

3322333,85

167

575891,13

3322357,65

168

575904,23

3322407,36

169

575921,38

3322450,21

170

575899,98

3322488.77

171

575852,82

3322514,47

172

575788,57

3322553,02

173

575745,71

3322574,47

174

575711,41

3322587,33

175

575677,15

3322484,47

176

575649,60

3322431.96

177

575637,15

3322405,26

178

575621,25

3322385,46

179

575601,40

3322302,10

180

575577,59

3322246,54

181

575561,74

3322194,94

182

575553,79

3322135,43

183

575529,99

3322103,68

184

575491,04

3321975,16

185

575472,23

3321848,85

186

575442,68

3321754,39

187

575422,83

3321714,74

188

575402,98

3321710,74

189

575359,37

3321698,39

190

575252,16

3321714,74

191

575265,31

3321762,89

192

575319,07

3321889,16

193

575332,52

3321924,11

194

575354,17

3321995,97

195

575362,72

3322038,82

196

575337,02

3322068,82

197

575287,22

3322088,13

198

575240,06

3322095,63

199

575200,46

3322114,88

200

575165,10

3322134,18

201

575109,40

3322103,13

202

575055,79

3322023,82

203

575006,54

3321918,86

204

574970,13

3321850,30

205

574897,98

3321773,79

206

574852,07

3321697,34

207

574801,07

3321564,77

208

574765,41

3321432,21

209

574734,81

3321340,40

210

574699,11

3321258,84

211

574673,65

3321212,94

212

574648,15

3321167,08

213

574627,75

3321131,38

214

574607,35

3321080,37

215

574571,64

3321009,02

216

574551,24

3320952,91

217

574525,79

3320922,36

218

574505,39

3320901,96

219

574495,19

3320876,45

220

574495,19

3320820,35

221

574479,88

3320754,09

222

574474,78

3320697,99

223

574449,28

3320621,53

224

574423,78

3320555,27

225

574364,37

3320477,66

226

574311,82

3320441,51

227

574246,06

3320375,80

228

574183,61

3320267,29

229

574150,75

3320168,68

230

574085,00

3320033,92

231

574048,84

3319978,06

232

574002,79

3319971,46

233

573992,94

3320007,62

234

574009,39

3320043,77

235

574002,79

3320073,37

236

573950,23

3320053,62

237

573927,18

3320073,37

238

573940,33

3320106,23

239

573966,63

3320211,44

240

573963,38

3320303,45

241

573973,23

3320395,51

242

573986,74

3320415,91

243

574070,29

3320433,06

244

574132,40

3320441,61

245

574179,55

3320436,26

246

574247,01

3320431,96

247

574274,86

3320455,51

248

574317,72

3320514,47

249

574349,87

3320533,72

250

574389,53

3320551,92

251

574398,08

3320570,17

252

574400,23

3320592,68

253

574385,23

3320605,53

254

574368,07

3320606,58

255

574323,07

3320561,57

256

574262,01

3320527,32

257

574162,40

3320501,62

258

574105,60

3320480,16

259

574047,79

3320474.81

260

574002,79

3320470,51

261

573887,78

3320474,41

262

573882,93

3320532,02

263

573934,53

3320635,23

264

573954,38

3320678.88

265

573982,14

3320722,54

266

573982,14

3320762,24

267

573962,33

3320817,80

268

573946,43

3320845,55

269

573950,43

3320909,06

270

573962,33

3320976,51

271

573986,14

3321047,97

272

574021,84

3321210,69

273

574033,74

3321305,95

274

574045,64

3321401,21

275

574061,54

3321567,87

276

574105,20

3321611,53

277

574148,85

3321694,89

278

574176,60

3321758,39

279

574200,46

3321833,80

280

574232,21

3322008,42

281

574263,96

3322063,97

282

574315,52

3322107,63

283

574339,32

3322163,18

284

574474,28

3322075,87

285

574656,85

3322028,27

286

574708,46

3322139,38

287

574760,01

3322254,49

288

574720,36

3322274,29

289

574668,75

3322306,05

290

574668,75

3322369,55

291

574668,75

3322417,21

292

574637,00

3322444,96

293

574467,98

3322523,17

294

574231,21

3322554,97

295

574365,92

3323207,74

296

574327,42

3323214,89

297

574073,44

3322397036

298

573664,65

3320786,05

299

573406,51

3319674,17

300

573386,48

3319557,27

301

573089,20

3318301,60

302

573049,49

3318134,93

303

573005,84

3317944,41

304

572989,99

3317888,86

305

572950,28

3317825,35

306

572890,78

3317785,65

307

572351,02

3317400,71

308

572398,63

3317368,95

309

572489,89

3317364,95

310

572521,64

3317368,95

311

572545,49

3317380,85

312

572585,15

3317420,51

313

572608,95

3317444,36

314

572652,60

3317476011

315

572688,36

3317484,02

316

572751,86

3317472,11

317

572847,07

3317444,36

318

572962,18

3317384,81

319

572993,94

3317376,85

320

573061,39

3317476,11

321

573113,00

3317551,52

322

573128,90

3317595,18

323

573168,55

3317650,73

324

573247,96

3317722,14

325

573255,86

3317753,89

326

573247,96

3317801,55

327

573212,21

3317876095

328

573188,41

3317936,46

329

573200,31

3317984,12

330

573224,11

3318083,33

331

573263,81

3318206,34

332

573295,57

3318325,40

334

573319,37

3318440,51

335

573331,27

3318492,12

336

573347,17

3318543,67

337

573378,92

3318559,57

338

573398,73

3318547,67

339

573406,68

3318523,82

340

573406,68

3318480,16

341

573422,58

3318460,36

342

573478,13

3318452,41

343

573537,64

3318452,41

344

573632,90

3318464,31

345

573676,55

3318472,26

346

573720,21

3318492,12

347

573744,01

3318527,82

348

573797,82

3318533,27

349

573825,72

3318547,22

350

573910,33

3318494,87

351

573947,83

3318494,87

352

574007,14

3318484,42

353

574039,44

3318480,91

354

574095,25

3318412,86

355

574146,75

3318421,61

356

574184,91

3318454,46

357

574238,96

3318510,77

358

574280,21

3318555,92

359

574293,27

3318592,58

360

574296,77

3318637,93

361

574303,77

3318679,83

362

574307,27

3318721,69

363

574335,17

3318770,54

364

574370,07

3318826,35

365

574422,38

3318871,75

366

574436,33

3318948,51

367

574471,23

3319021,77

368

574485,19

3319074,12

369

574544,54

3319140,43

370

574586,40

3319182,28

371

574614,30

3319231,14

372

574656,20

3319272,99

373

574680,00

3319323,95

374

574654,50

3319334,15

375

574656,85

3319365,20

376

574684,61

3319396,96

377

574724,31

3319412,86

378

574767,96

3319456,51

379

574811,62

3319531,92

380

574879,07

3319690,64

381

574926,73

3319758,14

382

574958,48

3319785,90

383

575049,74

3319758,14

384

575084,45

3319754,14

385

575121,20

3319773,99

386

575145,00

3319805,75

387

575160,85

3319853,35

388

575176,75

3319940,71

389

575196,01

3320000,22

390

575196,61

3320028,02

391

575188,66

3320067,67

392

575164,85

3320107,38

393

575180,70

3320166,88

394

575244,21

3320361,35

395

575287,87

3320480,41

396

575327,57

3320639,18

397

575364,77

3320798,20

398

575387,08

3320865,40

399

575414,88

3320893,21

400 

575462,48

3320893,21

401

575510,14

3320885,26

402

575537,89

3320889,21

403

575569,64

3320905,11

404

575597,45

3320968,61

405

575649,05

3320992,42

406

575700,61

3320988,42

407

575708,56

3321000,37

408

575724,46

3321032,07

409

575756,21

3321079,72

410

575776,01

3321099,58

411

575780,01

3321050,02

412

575790,02

3321000,02

413

575790,02

3320960,01

414

575770,01

3320880,00

415

575790,02

3320870,00

416

575830,02

3320870,00

417

575899,98

3320890,01

418

575969,98

3320910,01

419

576049,99

3320930,01

420

576100,00

3320890,01

421

576150,00

3321050,02

422

576250,01

3321060,02

423

576290,02

3321060,02

424

576330,02

3321099,98

425

576360,02

3321109,98

1

576391,43

3321094,23

внутренний контур № 1

2.1

577378,27

3323182,93

2.2

577418,98

3323178,63

2.3

577463,98

3323142,23

2.4

577487,54

3323118,68

2.5

577517,54

3323101,53

2.6

577553,94

3323071,52

2.7

577590,40

3323028,67

2.8

577626,80

3323007,27

2.9

577682,51

3322977,26

2.10

577731,81

3322940,81

2.11

577774,66

3322908,71

2.12

577815,37

3322878,70

2.13

577853,92

3322853,00

2.14

577894,63

3322833,70

2.15

577924,63

3322810,15

2.16

577918,18

3322788,70

2.17

577905,33

3322780,14

2.18

577890,33

3322777,99

2.19

577866,77

3322784,45

2.20

577770,36

3322859,40

2.21

577661,10

3322936,56

2.22

577583,95

3322983,67

2.23

577534,69

3323017,97

2.24

577481,13

3323060,82

2.25

577393,28

3323112,23

2.1

577378,27

3323182,93

внутренний контур № 2

3.1

577536,84

3322428,76

3.2

577526,09

3322460,91

3.3

577519,69

3322514,47

3.4

577493,99

3322604,48

3.5

577472,53

3322668,73

3.6

577461,83

3322765,14

3.7

577457,53

3322812,30

3.8

577412,58

3322820,85

3.9

577335,42

3322865,85

3.10

577279,71

3322904,41

3.11

577258,31

3322923,71

3.12

577258,31

3322945,11

3.13

577920,42

3322955,81

3.14

577324,72

3322947,26

3.15

577378,27

3322932,26

3.16

577457,53

3322912,96

3.17

577504,69

3322906,56

3.18

577560,39

3322883,00

3.19

577661,10

3322835,85

3.20

577712,51

3322808,00

3.21

577718,96

3322788,70

3.22

577714,66

3322769,44

3.23

577708,21

3322758,69

3.24

577691,11

3322756,59

3.25

577654,65

3322760,84

3.26

577613,95

3322771,59

3.27

577592,55

3322771,59

3.28

577581,79

3322747,99

3.29

577588,25

3322711,59

3.30

577594,70

3322670,88

3.31

577598,95

3322604,48

3.32

577611,80

3322535,92

3.33

.

577624,65

3322475,91

3.34

577633,25

3322437,36

3.35

577620,40

3322430,91

3.36

577598,95

3322419,06

3.37

577573,24

3322415,91

3.38

577553,94

3322413,76

3.1

577536,84

3322428,76

о снятии границ земельных участков с кадастровыми номерами: 22:57:040301:1506, 22:57:040301:1507, 22:57:040301:1537, 22:57:040301:1557, 22:57:040301:1558, 22:57:040301:1561, 22:57:040301:1562, 22:57:040301:1567, 22:57:040301:1568, 22:57:040301:1780, 22:57:040301:1781, 22:57:040301:1782, 22:57:040301:1783, 22:57:040301:1786, 22:57:040301:1059, 22:57:040301:1060, 22:57:040301:1061, 22:57:040301:1062, 22:57:040301:1063, 22:57:040301:1064, 22:57:040301:1086, 22:57:040301:1087, 22:57:040301:1088, 22:57:040301:1089, 22:57:040301:1090, 22:57:040301:1091, 22:57:040301:1078, 22:57:040301:1079, 22:57:040301:1080, 22:57:040301:1081, 22:57:040301:1155, 22:57:040301:1156, 22:57:040301:1157, 22:57:040301:1158, 22:57:040301:1159, 22:57:040301:1167, 22:57:040301:1168, 22:57:040301:1169, 22:57:040301:1170, 22:57:040301:1171, 22:57:040301:1172, 22:57:040301:1173, 22:57:040301:1174, 22:57:040301:1179, 22:57:040301:1180, 22:57:040301:17181, 22:57:040301:1182, 22:57:040301:1188, 22:57:040301:1443, зарегистрированных после 18 декабря 2007 года, а также границы земельных участков, зарегистрированные во время рассмотрения настоящего дела по существу,

о взыскании с Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере 25 000 руб., а также                 30 000 руб. за проведение судебной экспертизы,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Целинного района Алтайского края, Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Алтайскому краю, Министерства природных ресурсов и  экологии Алтайского края, г. Барнаула Алтайского края, ФИО2, 

<

...> 3а-1, ФИО3, 

<

...>, ФИО4, 

<

...>, ФИО5, 

<

...>, ФИО6, 

<

...>, ФИО7, 

<

...>,  ФИО8, 

<

...>, ФИО9, 

<

...>, ФИО10, 652815, 

<

...> 12А-27,  ФИО11, 644121, 

<

...>, ФИО12, 

<

...>, ФИО13, 

<

...>, ФИО14, 

<

...>, ФИО15,

<

...>, ФИО16, 

<

...>.

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца – не явился, извещен, 

от ответчика – ФИО17, по доверенности от 30.12.2020, диплом ПВ 131253,

от третьего лица ФИО16 – ФИО18, по доверенности от 25.11.2019, диплом ВСГ 3766523, 

от остальных третьих лиц – не явились, извещены, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Шалапский», г. Бийск Алтайского края обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к  Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю  об исправлении реестровой ошибке в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:107, расположенного по адресу: Алтайский край, Целинный район, СПК «Шалапский», об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:107,  расположенного по адресу: Алтайский край, Целинный район, СПК «Шалапский».

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял предмет и основания исковых требований. 

В настоящее время истец просит обязать ответчика  исправить техническую ошибку, путем внесения сведений в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:107, расположенного по адресу: Алтайский край, Целинный район, СПК «Шалапский», согласно материалам межевания по установлению границ земельного участка с кадастровый номер: 22:57:040301:61 от 28.06.2005, карты (план) границ от 15.08.2006, заключению эксперта № 88-08-ЗС/2021 от 30.006.2021, с внесением координат земельного участка в текущей системе координат МСК-22; снять с  регистрационного  учета границы земельных участков с кадастровыми номерами: 22:57:040301:1506, 22:57:040301:1507, 22:57:040301:1537, 22:57:040301:1557, 22:57:040301:1558, 22:57:040301:1561, 22:57:040301:1562, 22:57:040301:1567, 22:57:040301:1568, 22:57:040301:1780, 22:57:040301:1781, 22:57:040301:1782, 22:57:040301:1783, 22:57:040301:1786, 22:57:040301:1059, 22:57:040301:1060, 22:57:040301:1061, 22:57:040301:1062, 22:57:040301:1063, 22:57:040301:1064, 22:57:040301:1086, 22:57:040301:1087, 22:57:040301:1088, 22:57:040301:1089, 22:57:040301:1090, 22:57:040301:1091, 22:57:040301:1078, 22:57:040301:1079, 22:57:040301:1080, 22:57:040301:1081, 22:57:040301:1155, 22:57:040301:1156, 22:57:040301:1157, 22:57:040301:1158, 22:57:040301:1159, 22:57:040301:1167, 22:57:040301:1168, 22:57:040301:1169, 22:57:040301:1170, 22:57:040301:1171, 22:57:040301:1172, 22:57:040301:1173, 22:57:040301:1174, 22:57:040301:1179, 22:57:040301:1180, 22:57:040301:17181, 22:57:040301:1182, 22:57:040301:1188, 22:57:040301:1443, зарегистрированных после 18 декабря 2007 года, а также границы земельных участков, зарегистрированные во время рассмотрения настоящего дела по существу, а также взыскать с Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере 25 000 руб., а также 30 000 руб. за проведение судебной экспертизы.

Исковые требования со ссылками на ст. 10, 12, 209, 304 ГК РФ, Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» обоснованы тем, что, по мнению истца, в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:107 имеются технические ошибки.  Фактически  этот  участок  не  был  зарегистрирован,  и  отражен  в  ЕГРН,  и  в последствии,  с 2008  года,  на  этих  землях  были  сформированы  иные  земельные  участки, право  собственности  на которые,  зарегистрировано  за  физическими  лицами, привлеченными  в  настоящее  дело в  качестве  третьих  лиц. В связи с чем, истец просит исправить данные технические ошибки, путем восстановления надлежащих   границ  земельного  участка  с  кадастровым  номером 22:57:04030:107,  а также снять  с регистрационного  учета  границы земельных участков,  зарегистрированных  с  2008 года до рассмотрения спора по существу,  на  землях,  ранее  занимаемых  земельным участком  с  кадастровым  номером 22:57:04030:107.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: администрация Целинного района Алтайского края, Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Алтайскому краю, Министерство природных ресурсов и  экологии Алтайского края, г. Барнаула Алтайского края, ФИО2, 

<

...> 3а-1, ФИО3, 

<

...>, ФИО4, 

<

...>, ФИО5, 

<

...>, ФИО6, 

<

...>, ФИО7, 

<

...>,  ФИО8, 

<

...>, ФИО9, 

<

...>, ФИО10, 652815, 

<

...> 12А-27,  ФИО11, 644121, 

<

...>, ФИО12, 

<

...>, ФИО13, 

<

...>, ФИО14, 

<

...>, ФИО15, 

<

...>, ФИО16, 

<

...>.,  физические  лица  являющиеся  собственниками земельных  участков,  границы  которых  истец  просит  снять  с  регистрационного учета.

Рассмотрение дела неоднократно откладывалось для представления истцом позиции по делу, представления уточнений исковых требований, а также для определения лиц, участвующих в деле. Представитель  ответчика  неоднократно  разъяснял  истцу  о  понятиях  реестровая  и  техническая  ошибка. Суд предлагал истцу  уточнить  какую  ошибку  он  просит  исправить,  согласно,  последнего  уточнения  истец  настаивал,  что  просит  исправить  техническую  ошибку.

Суд  предлагал  истцу  обосновать  требования  к   Управлению Федеральной  службы государственной  регистрации кадастра  и  картографии по  Алтайскому  краю,  в  части требований  о  снятии  границ  земельных  участков  с регистрационного  учета,  при  условии,  что  указанные  земельные  участки  находятся  в  собственности физических  лиц.

По  ходатайству  истца,  суд  приостанавливал рассмотрения  настоящего  дела  до рассмотрения  по существу  в  рамках  дела  о  банкротстве  №А03-8805/2019,  заявления ФНС  России   о  признании  недействительной  сделкой договор  перенайма  от  05.02.2020,  заключенный  между   СПК  «Колхоз  Шалапский» и  ООО «Шалапский».  Поскольку,  именно  на основании  этого  договора  истец,  считал  что  имеет  право  на  пользование  земельным  участком  с кадастровым  номером 22:57:04030:107,  так  как  указанный  земельный  участок,  ранее  входил  в  границы  земельного  участка,  полученного  по  договору  перенайма.

Постановлением  кассационной инстанции  от  22  февраля  2022, оставлено  в  силе  определение апелляционной  инстанции  о  признании  этого  договора  недействительной  сделкой.  В  связи  с этим  суд  возобновил  производство  по  настоящему  делу.

Истец и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о чем свидетельствуют материалы дела.

В соответствии с ч. 3,5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса суд перешел к рассмотрению дела в отсутствие истца, не явившихся третьих лиц. 

Ко дню судебного заседания от истца поступило ходатайство о замене истца с                    ООО «Шалапский» на СПК "Колхоз "Шалапский".

В судебном заседании ответчик и третье лицо возражали относительно замены истца по делу.

Суд, рассмотрев ходатайство истца, отказал в его удовлетворении, о чем вынесено отдельное определение. 

Представитель ответчика возражал относительно удовлетворения исковых требований в полном объеме.  

Представитель третьего лица поддержал позицию ответчика по делу.

Ответчик в отзыве на исковое заявление, а также письменных пояснениях по делу по существу требований возражал. В ходе рассмотрения дела ссылался, что истец по делу является ненадлежащим и на отсутствие у него полномочий на предъявление иска ввиду прекращения арендных обязательств на спорный земельный участок. 

МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай в отзыве на исковое заявление указала, что Управление не имеет материальной заинтересованности в деле (том 14, л.д. 1-2).

Выслушав позицию ответчика и третьего лица, изучив отзывы на исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:  

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз «Шалапский» являлся арендатором земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:61 по договору аренды земельного участка  сельскохозяйственного назначения, заключенного в декабре 2006 года.  

05.02.2020 года между сельскохозяйственным производственным кооперативом «Колхоз «Шалапский» (цедент) и обществом с ограниченной ответственностью «Шалапский» (цессионарий) заключен договор перенайма земельного участка, по условиям которого, цедент обязуется передать цессионарию свои права и обязанности по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 16.12.2006 в отношении земельного участка площадью 43 691 506 кв.м., с кадастровым номером 22:57:040301:61, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенное по адресу: Алтайский край, Целинный район, с. Шалап, по восточной границе МО Шалапский сельсовет заключенному между Цедентом и арендодателем – сельскохозяйственный кооператив «Колхоз «Шалапский», (ИНН 

<

***>/КПП 228701001 ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 659435, 

<

...> (п. 1 договора перенайма) (том 1, л.д. 84).

 В соответствии с п. 2 договора, объем передаваемых цессионарию прав и обязанностей соответствует объему прав цедента по договору аренды и указан в соглашении о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 04.02.2020. 

Цессионарий приобретает права и обязанности арендатора по договору аренды и становится ответственным перед арендодателем с момента государственного перехода права аренды по договору (п. 4 договора). 

Договор перенайма зарегистрирован в установленном законом порядке 16.03.2020, о чем свидетельствует отметка регистрирующего органа на договоре. 

Обществом с ограниченной ответственностью «Межа» 28.06.2005 было проведено межевание земельного участка кадастровый номером 22:57:040301:61, расположенного в с. Шалап Целинного района Алтайского края. 

После проведения межевания земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:61 образовались 9 земельных участков входящие в его состав: 22:57:040301:999, 22:57:040301:109, 22:57:040301:111,22:57:040301:113,22:57:040301:114, 22:57:040301:108, 22:57:040301:112, 22:57:040301:110, 22:57:040301:107.

По состоянию на 11 сентябрь 2006 года согласно официальным сведениям Росреестра по Алтайскому краю (на плане границ земельного участка имеются все 9 земельных участков с кадастровыми номерами: 22:57:040301:999, 22:57:040301:109, 22:57:040301:111, 22:57:040301:113, 22:57:040301.114, 22:57:040301:108, 22:57:040301:112, 22:57:040301:110, 22:57:040301:107

Истец в исковом заявлении ссылался, что на дату 11.06.2006 земельный участок с кадастровым номером 22:57:040301:61 имеет площадь 50092511 кв.м., площадь земельного участка соответствует материалам межевания. При этом на дату 14.02.2018, земельный участок с кадастровым номером 22:57:040301:61 имеет площадь 43 691 506 кв.м.. границы земельного участка не установлены. В состав земельного участка сходят: 22:57:040301:99, 22:57:040301:109, 22:57:040301:111, 22:57:040301:111, 22:57:040301:113, 22:57:040301:114, 22:57:040301:108, 22:57:040301:112, 22:57:040301:110, 22:57:040301:107.

В настоящее время имеется информации в отношении земельных участков: 22:57:040301:999, 22:57:040301.109, 22:57:040301:111, 22:57:040301:113, 22:57:040301:114, 22:57:040301:108, 22:57:040301:112, 22:57:040301:110, однако в отношении земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:107 имеются сведения «без координат границ».

Истец указывает, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:107 имеются сведения «без координат границ». Ссылается, что данные сведения подтверждаются письмом Росреестра, в соответствии с которым,  площадь земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:61 изменилась в результате выдела земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:1026. Указал на отсутствие сведений  в реестре о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:107, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:61 (том 1, л.д. 80-83).  

ООО «Шалапский» обращалось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю с требованием об исправлении кадастровой ошибки и внесении Управлением сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:107 согласно материалам межевания 2005 года. 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на требования ООО «Шалапский» указало на не возможность решения вопроса об изменении границ земельного участка в судебном порядке, в  настоящем  деле,  при  заявленных  исковых  требованиях, поскольку данные изменения могут повлечь нарушения третьих лиц.  И  фактически  направлены  на  прекращения  права  собственности  физических  лиц, на  земельные  участки,  границы  которых  истец  просит  снять с  регистрационного  учета.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ООО «Шалапский» в Арбитражный суд Алтайского края с настоящим исковым заявлением с требованием о признании факта наличия технической ошибки, допущенной лицом, проводящим кадастровые работы при внесении сведений о границах земельного участка с кадастровым номером: 22:57:040301:107, заключающуюся в не внесении сведений в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:107, расположенного по адресу: Алтайский край, Целинный район, СПК «Шалапский»; а также об исправлении технической ошибки, путем внесения сведений в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:107, а также снять границы перечисленных земельных участков. 

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца проводились экспертиза по делу в части установления наличия реестровой ошибки, а также определения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 22:57:040301:61.

Производство по делу по ходатайству истца судом приостанавливалось до рассмотрения кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Шалапский» по делу № А03-8805/2019 на постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2021.

Судом установлено, что в рамках дела № А03-8805/2019 о банкротстве СПК «Колхоз «Шалапский» ФНС России 28.01.2021 обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным договора перенайма от 05.02.2020, заключённого между должником и обществом «Шалапский» и применении последствий недействительности сделки в виде возвращения прав и обязанностей по договору аренды от 16.12.2006 в конкурсную массу должника.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 24.06.2021 в удовлетворении заявления отказано. 

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2021 определение арбитражного суда от 24.06.2021 отменено; признан недействительным договор перенайма от 05.02.2020, применены последствия его недействительности в виде прекращения права аренды общества «Шалапский» на земельный участок площадью 43 691 506 кв. м с кадастровым номером 22:57:040301:61 и восстановления права аренды СПК «Колхоз «Шалапский» на указанный земельный участок, возникшее на основании договора аренды от 16.12.2006

Как установлено судами и следует из материалов дела, между собственниками земельных долей, в лице ФИО19 (арендодатели) и СПК «Колхоз «Шалапский» (арендатор) заключён договор аренды от 16.12.2006 (далее – договор аренды от 16.12.2006), по условиям которого арендодатель передал арендатору сроком на 20 лет право аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 4 524 га, с кадастровым номером 22:57:040301:61, расположенный по адресу: Алтайский край, Целинный район, село Шалап (далее – земельный участок).

Договор аренды от 16.12.2006 зарегистрирован управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, о чём в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № 22-22-22/006/2006-402.

Определением арбитражного суда от 08.08.2019 в отношении СПК «Колхоз «Шалапский» введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждён ФИО20

Решением арбитражного суда от 26.02.2020 СПК «Колхоз «Шалапский» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён ФИО20

Апелляционный суд признал договор перенайма подозрительной сделкой и применил последствия её недействительности в виде восстановления права аренды СПК «Колхоз «Шалапский» на земельный участок с кадастровым номером 22:57:040301:61, в отношении которого у истца по настоящему делу заявлены требования о признании факта наличия технической ошибки. 

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 22.02.2022  постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2021 по делу                                     № А03-8805/2019 Арбитражного суда Алтайского края оставил без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

В связи с чем, что судебный акт от 22.10.2021 по делу № А03-8805/2019 вступил в законную силу и обстоятельства, вследствие которых производство по делу приостанавливалось, отпали, суд возобновил производство по настоящему делу. 

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из следующего. 

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 44 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истцами являются организации и граждане, предъявившие иск в защиту своих прав и законных интересов.

 В случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, в арбитражный суд вправе обратиться и иные лица. К таким случаям относятся: прокурор - в случаях, предусмотренных статьями 52 и 192 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы в защиту публичных интересов, прав и законных интересов других лиц в соответствии со статьями 53 и 192 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Организации и граждане могут обратиться в арбитражный суд в защиту интересов третьих лиц в соответствии со статьей 53 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

 При этом, в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

 В силу частей 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

По настоящему делу рассматривается исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Шалапский», г. Бийск Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об исправлении технической ошибки в сведениях в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 22:57:04030:107, ранее предоставленного истцу на основании договора перенайма земельного участка, заключенного 05.02.2020 между ООО «Шалапский» (истец по делу) и СПК «Колхоз Шалапский». 

Отношения между ООО «Шалапский» (истец по делу) и СПК «Колхоз Шалапский»   были урегулированы только договором перенайма земельного участка, заключенного 05.02.2020.  

В настоящее время указанный договора перенайма признан недействительным, применены последствия его недействительности, в виде прекращения права аренды общества «Шалапский» на земельный участок площадью 43 691 506 кв. м с кадастровым номером 22:57:040301:61 и восстановления права аренды СПК «Колхоз «Шалапский» на указанный земельный участок, возникшее на основании договора аренды от 16.12.2006.

Судом установлено, что в настоящее время у истца по делу общества с ограниченной ответственностью «Шалапский» отсутствуют какие-либо права цессионария на земельный участок с кадастровым номером 22:57:040301:61, переданные истцу на основании договора перенайма земельного участка от 05.02.2020, заключенного между СПК «Колхоз «Шалапский» (цедент) и ООО «Шалапски», поскольку в рамках дела № А03-8805/2019 судом признан данный договор перенайма подозрительной сделкой и применены последствия её недействительности в виде восстановления права аренды СПК «Колхоз «Шалапский» на земельный участок с кадастровым номером 22:57:040301:61, в отношении которого у истца по настоящему делу заявлены требования о признании факта наличия технической ошибки. 

Решение о признании недействительным договора перенайма от 05.02.2020 вступило в законную силу, в связи с чем, применяются последствия недействительности данного договора в виде прекращения права аренды общества «Шалапский» (истца по делу) на земельный участок площадью 43 691 506 кв. м с кадастровым номером 22:57:040301:61 и восстановлены права аренды СПК «Колхоз «Шалапский» на указанный земельный участок, возникшее на основании договора аренды от 16.12.2006.

Исходя из смысла статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если стороной по делу является ненадлежащий истец, арбитражный суд принимает судебный акт об отказе в иске.

 В связи с чем, суд считает, что поскольку у истца по настоящему делу прекращено право аренды на земельный участок с кадастровым номером 22:57:040301:6, то, следовательно, истец не является лицом, имеющим право на обращение за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов на спорный земельный участок, следовательно, является ненадлежащим истцом по делу, поскольку арендатором спорного земельного участка является СПК «Колхоз «Шалапский». 

Арбитражный Процессуальный  кодекс  Российской  Федерации не  предусматривает  порядка  замены  истца  на  надлежащего  по  ходатайству,  первоначального  истца.   При  этом,  СПК «Шалапский» о  замене  истца  в настоящем  деле  не  заявлял.

Исковое заявление было предъявлено истцом без процессуального соучастия СПК «Колхоз «Шалапский». 

Процессуальное  правопреемство  между  указанными  лицами  отсутствует.

В связи с чем, суд отказывает ООО «Шалапский» в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку ООО «Шалапский» является ненадлежащим истцом по заявленным  требованиям.   И  его  права  и  законные  интересы,  действиями  ответчика  не  затронуты. 

В соответствии с ч. 1,2 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Рассмотрев требования о взыскании истцу расходов по производству судебной экспертизы и расходов по оказанию юридических услуг, суд отказывает в их удовлетворении, поскольку решение суда принято не в пользу истца.  

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит уплату государственной пошлины на истца, поскольку решение принято не в его пользу.   

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                         Т.В. Бояркова