ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-317786/18-138-2694

г. Москва

09 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 09 июля 2019 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи: Ивановой Е.В. единолично

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании

дело по иску Публичного акционерного общества «МОЭК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Бутово Молл» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании убытков

третьи лица - Общество с ограниченной ответственностью "ТСК Новая Москва" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), Общество с ограниченной ответственностью «Лента» (197374, Санкт-Петербург город, улица Савушкина, дом 112, литера Б, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

при участии: согласно протокола 

 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Бутово Молл» о взыскании убытков в размере 42 325 559, 16 руб.

Требования заявлены со ссылкой на ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. 22 ФЗ №190-ФЗ от 27.07.2010 года «О Теплоснабжении».

Определением суда от 28.02.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «ТСК Новая Москва» в порядке ст. 51 АПК РФ.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 09.04.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Лента».

В судебное заседание не явился представитель третьего лица ООО «ТСК Новая Москва», извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со ст. ст. 121, 123 АПК РФ. Дело слушалось в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя третьего лица ООО ТСК Новая Москва.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика возражал по иску, по доводам, изложенным в отзыве.

Третье лицо представило отзыв.

Суд, рассмотрев исковые требования, заслушав представителей сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как следует из материалов дела, в ходе проверки объекта, расположенного по адресу: 

<

...> на наличие оснований потребления энергоресурсов, проводимых истцом, был выявлен факт потребления энергии без заключения в установленном порядке договора, о чем составлен акт №07-102/18-БДП от 299.01.2018г.

В период с 25.01.2017г. по 09.10.2017г. Ответчик осуществлял бездоговорное потребление электрической энергии через сети сетевой организации - ПАО «МОЭСК»

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу п. 10 ст. 22 ФЗ №190-ФЗ стоимость тепловой энергии, полученной в результате бездоговорного потребления определяется в соответствии с тарифами, действующими на дату взыскания для соответствующей категории потребителей.

Согласно п. 32 правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 года №1034, при бездоговорном потреблении определение количества тепловой энергии, производится расчетным путем в соответствии с методикой осуществления коммерческого учета, утвержденного Минстроя РФ от 17.03.2014 года №99/пр, а также тарифами, утвержденными постановлениями РЭК Москвы для ПАО «МОЭК».

Таким образом, бездоговорное потребление тепловой энергии составило 16 189, 530 Гкал, а стоимость 28 217 039, 44 руб.

В соответствии со ст.22 ФЗ №190-ФЗ от 27.07.2010 года стоимость тепловой энергии, полученных в результате бездоговорного потребления подлежит оплате потребителем в пятнадцатидневный срок с момента получения требования.

Истцом направлено в адрес Ответчика требование об оплате тепловой энергии, однако претензия оставлена без удовлетворения.

В нарушение требований действующего законодательства в установленный Основными положениями срок оплата стоимости электрической энергии в объеме бездоговорного потребления (в соответствии с п.10 ст. 22 ФЗ  «О Теплоснабжении») не произведена.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Возражая против удовлетворения требования, Ответчик указал, что с 25.07.20017г. Бутово Молл не является единственным собственником части помещений, так, согласно пояснениям Ответчика вторым собственником является ООО «Лента».

Вместе с тем, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № Л183 от 01.07.2017 (далее -Договор) ООО «Лента» приобрело в собственность у ООО «Бутово Молл» нежилые помещения площадью 13352 кв.м. с Объектами инфраструктуры, а также 13352/152655 доли в праве собственности на паркинг.

Право собственности зарегистрировано 25.07.2017.

В соответствии с п. 4.1.6 Договора Продавец обязуется с даты подписания Договора и до подписания Соглашения обеспечивать Помещения следующими Коммунальными ресурсами:

•          круглосуточное и бесперебойное электроснабжение, выделенной электрической мощностью не менее 1800 кВт расчётной мощности по 2-й категории надежности (двумя независимыми вводами по 1 600 кВа);

•          круглосуточное и бесперебойное обеспечение холодной водой в объеме не менее 100 куб.м. в сутки;

•          подключение к канализации, с пропускной способностью не менее 100 куб.м. в сутки;

•          работоспособность и функционирование систем: водоснабжения (ХВС и ГВС), теплоснабжения, дымоудаления, электроснабжения, пожарной безопасности (пожаротушения и пожарной сигнализации), хозяйственно-бытовой и ливневой канализаций;

•          круглосуточную и бесперебойную подачу теплоносителя в объеме не менее 2,300 Гкал/час с температурой подачи теплоносителя от +70 до +95 С.

В материалы дела представлено соглашение о порядке использования и комплексном обслуживании Мест общего пользования, Паркинга, Гостевой автостоянки, Зоны погрузки выгрузки и Прилегающей территории подписываемый Продавцом и Покупателем согласно п. 4.1.13. и 4.2.4. настоящего Договора. Соглашение определяет порядок совместного пользования и условия эксплуатации и содержания Мест общего пользования, Паркинга, а также обязательства Продавца и Покупателя друг перед другом (в том числе порядок обеспечения Продавцом предоставления Коммунальных ресурсов в Помещение и порядок компенсации Покупателем таких ресурсов).

01 ноября 2017 года Стороны подписали Соглашение о порядке пользования Местами общего пользования Здания, Прилегающей территории и порядке их содержания и комплексного обслуживания.

В силу п. 4.1.15 Договора Продавец обязуется оформить не позднее 01.12.2017 года на Покупателя все необходимые договоры на поставку в Помещение Коммунальных ресурсов по утвержденным в установленном законом порядке тарифам, при этом содержание таких договоров должно соответствовать содержанию обычно заключаемых в такой ситуации договоров. В случае если по законодательству оформление прямых (субабонентских) договоров на поставку в Помещение Коммунальных ресурсов не может быть оформлено, то Стороны обязуются совместно приложить все усилия для иного решения данного вопроса с целью сохранения гарантии прав Покупателя на получение Коммунальных ресурсов, при этом до подписания Сторонами Соглашения Покупатель оплачивает данные услуги Продавцу согласно п. 4.2.16. Договора.

Под коммунальными ресурсами понимаются холодная и горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, сточные воды, водоотведение (п. 1.10 Договора).

В соответствии с п. 4.2.16 Договора с даты подписания Договора и до даты подписания Сторонами Соглашения Покупатель оплачивает Продавцу фактическую стоимость потребленных Покупателем в Помещении Коммунальных ресурсов, а именно:

-           стоимость потребленной электроэнергии;

-           стоимость потребленной тепловой энергии;

-           стоимость потребленной воды;

Расчет размера вышеуказанной оплаты определяется на основании:

а)         показаний отдельного временного счетчика (узла учета) электроэнергии, потребляемой непосредственно Покупателем или его подрядчиками, путем перемножения объема потребленной электроэнергии на тариф, по которому Продавец рассчитывается с энергоснабжающей организацией;

б)         показаний отдельных временных счетчиков (узлов учета) расхода воды, потребляемой непосредственно Покупателем или его подрядчиками, путем перемножения объема потребленной воды на соответствующий тариф, по которому Продавец рассчитывается с организацией-поставщиком;

в)         показаний временного прибора учета тепловой энергии и теплоносителя установленный Продавцом в Помещение, путем перемножения объема потребленной Покупателем тепловой энергии на соответствующий тариф.

Продавец подтверждает указанные в настоящем пункте тарифы путем предоставления заверенных копий договоров, счетов, дополнительных соглашений и накладных к заключенным договорам с соответствующими снабжающими организациями.

Сверка расчетов производится по результатам сверки фактических показаний счетчиков (узлов учета) по электроэнергии, водоснабжению и теплоснабжению, в последний день календарного месяца с составлением акта сверки, в котором Сторонами фиксируются: показания счетчиков (узлов учета) электроэнергии, воды, тепла.

Каждая Сторона обеспечивают беспрепятственный доступ другой Стороне к снятию показаний с приборов учета.

Таким образом, в период с 25.07.2017 по 31.10.2017 расчет за тепловую энергию должен производиться с ООО «Бутово Молл» в порядке, предусмотренном п. 10 ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении».

ООО «Лента» не имеет подключения (технологического присоединения) к сетям ПАО «МОЭК», в связи с чем не имеет обязанности по оплате тепловой энергии в пользу ПАО «МОЭК».

Таким образом, судом отклоняются доводы Ответчика.

Акт составлен надлежащим образом, в соответствии с требованиями, предусмотренными действующим законодательством.

Оценив представленные по делу доказательства с позиции ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению  в полном объеме.

Судебные расходы подлежат распределению  в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 4, 27, 34, 110, 121, 150, 153, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Бутово Молл» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***> в пользу Публичного акционерного общества «МОЭК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) убытки в размере 42 325 559 (сорок два миллиона триста двадцать пять тысяч пятьсот пятьдесят девять) руб. 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 000 (двести тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                  Е.В. Иванова