1019/2021-61273(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ  428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4  

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е  резолютивная часть

Дело № А79-2622/2020

г. Чебоксары

03 июня 2021 года

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе:  судьи Борисова Д.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в заседании суда дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью "Чувашия Турист", 428003, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>,  

к публичному акционерному обществу "Т Плюс", 143421, Московская область,  Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км бизнес-центр Рига- Ленд, стр. 3, оф. 506, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  

о внесении изменений в договор от 01.01.2014 № ДТС/5200-1-101/2014-0155, 

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  предмета спора,  

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Теплый  дом", 428003, 

<

...>, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>,  

общества с ограниченной ответственностью "Городские инженерные сети и  системы", 428003, 

<

...>, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>,  

бюджетное учреждение Чувашской Республики "Республиканский  наркологический диспансер" Министерства здравоохранения Чувашской  Республики, 428015, 

<

...>,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  

общество с ограниченной ответственностью "Звезда", 428022, 

<

...>, офис 1А, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>,  

индивидуальный предприниматель ФИО2, ОГРНИП  304121501500072, ИНН 

<

***>,  

индивидуальный предприниматель ФИО3, ОГРНИП  304212430000019, ИНН 

<

***>,  

общество с ограниченной ответственностью "Прайм строй холдинг", 428008,  Чувашская Республика, г. Чебоксары, площадь Речников, д. 5, офис 203, ОГРН  1022101280992, ИНН 2129026640,  

при участии: от истца – директора ФИО4, 

от ответчика – ФИО5 доверенности от 27.12.2019 сроком действия до  08.09.2022 (до перерыва),  

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 173, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью "Чувашия Турист" и публичным акционерным обществом "Т  Плюс" при заключении договора теплоснабжения.  

Изложить договор теплоснабжения между обществом с ограниченной  ответственностью "Чувашия Турист" и публичным акционерным обществом "Т  Плюс" в следующей редакции:  

 «Публичное акционерное общество «Т Плюс», именуемое в дальнейшем  ресурсоснабжающей организацией, в лице представителя ПОА «Т Плюс»  ФИО6, действующего на основании доверенности  от 18.12.2020, удостоверенной ФИО7, врио нотариуса нотариального  округа: город Чебоксары Чувашской Республики ФИО8,  зарегистрированной в реестре № 21/23-н/21-2020-8-31, с одной стороны, и  общество с ограниченной ответственностью «Чувашия Турист», в лице директора  ФИО4, действующего на основании Устава,  собственник нежилого помещения № 7, расположенного по адресу: 428003,  

<

...>, именуемый в  дальнейшем потребителем, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем  сторонами, заключили настоящий договор о нижеследующем:  

I. Предмет договора 

1. По настоящему договору ресурсоснабжающая организация обязуется  предоставлять потребителю коммунальную услугу (коммунальные услуги) по  отоплению, в том числе потребляемую при содержании и использовании общего  имущества в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных  законодательством Российской Федерации (далее - коммунальная услуга), а  потребитель обязуется вносить ресурсоснабжающей организации плату за  коммунальную услугу в сроки и в порядке, установленные законодательством  Российской Федерации и настоящим договором, а также соблюдать иные  требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации и  настоящим договором.  

1.1. Настоящим договором определено, что в объекте (неотапливаемом  помещении) Потребителя нежилое помещение № 7, расположенного по адресу:  428003, 

<

...>, в  соответствии с технической документацией на многоквартирный дом не  предусмотрено наличие приборов отопления и теплопотребляющих устройств,  

проходящая транзитная тепломагистраль для многоквартирного дома надлежаще  изолирована технической теплоизоляцией на основе вспененного полиэтилена и  закрыта деревянными и пластиковыми коробами. Vi объем (количество)  потребленной за расчетный период в индивидуальном помещении энергии, равен  нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не  предусмотрено наличие в i-м нежилом помещении приборов отопления, или в  случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения,  предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии,  осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными  действующим на момент проведения такого переустройства законодательством  Российской Федерации. В связи с чем оплате Потребителем подлежит только часть  тепловой энергии, потребленной при содержании общего имущества в  многоквартирном доме. Потребленный объем теплоэнергии в отдельном  индивидуальном помещении определяется по формуле 3 (6) Приложении 2 ПП №  354 (в ред. ПП № 1708 от 28.12.2018).  

2. Дата начала предоставления коммунальной услуги (коммунальных услуг)  "01" августа 2020 г.  

II. Общие положения 

3. Параметры нежилого помещения потребителя: нежилое помещение № 7,  расположенное по адресу: 428003, 

<

...>, площадь нежилого помещения 219,1 кв.м.  

4. Параметры многоквартирного дома, в котором расположено нежилое  помещение потребителя: общая площадь помещений, входящих в состав общего  имущества 628,80 кв.м.; общая площадь жилых и нежилых помещений в  многоквартирном доме 5303 кв.м.  

5. Доставка платежных документов на оплату коммунальных услуг и  уведомлений, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6  мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее -  Правила предоставления коммунальных услуг), для которых Правилами  предоставления коммунальных услуг не предусмотрен порядок направления,  осуществляется следующими способами:  

по почтовому адресу помещения: 428003, 

<

...>;  

по адресу электронной почты: chuvashtour@bk.ru (без направления копии на  бумажном носителе);  

через личный кабинет потребителя на официальном сайте  ресурсоснабжающей организации в информационно-телекоммуникационной сети  "Интернет" (далее - сеть Интернет);  

Платежные документы на оплату коммунальных услуг и уведомления,  направленные по электронной почте и (или) через личный кабинет потребителя на  

официальном сайте ресурсоснабжающей организации в сети Интернет, считаются  надлежащим образом доставленными на следующий календарный день после:  

отправления ресурсоснабжающей организацией на адрес электронной почты,  предоставленный потребителем;  

размещения ресурсоснабжающей организацией в личном кабинете  потребителя на официальном сайте ресурсоснабжающей организации в сети  Интернет.  

Платежные документы на оплату коммунальных услуг и уведомления,  направленные с использованием иных способов, считаются доставленными в  шестидневный срок.  

6. Расчетным периодом для оплаты коммунальных услуг является 1  календарный месяц (далее - расчетный период).  

III. Обязанности и права сторон 

7. Ресурсоснабжающая организация обязана: 

а) осуществлять предоставление коммунальных услуг потребителю в  необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с  требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего договора;  

б) производить расчет размера платы за коммунальную услугу и его  изменения в случаях и порядке, которые предусмотрены Правилами  предоставления коммунальных услуг;  

в) принимать от потребителя показания индивидуальных приборов учета  (далее - приборы учета), в том числе способами, допускающими возможность  удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть  Интернет и др.), использовать полученные до 25-го числа расчетного периода  показания приборов учета при расчете размера платы за коммунальную услугу за  тот расчетный период, за который были сняты показания, проводить проверки  состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных  потребителем сведений об их показаниях в порядке, предусмотренном пунктами 82  - 85 Правил предоставления коммунальных услуг.  

г) принимать в порядке и сроки, которые установлены Правилами  предоставления коммунальных услуг, сообщения потребителя о факте  предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с  перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать  и проводить проверку такого факта с составлением соответствующего акта  проверки, а при наличии вреда, причиненного нарушением качества коммунальных  услуг, - также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или  имуществу потребителя;  

д) обеспечить доставку потребителю платежных документов на оплату  коммунальных услуг способом, определенным в пункте 5 настоящего договора;  

е) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской  Федерации.  

8. Ресурсоснабжающая организация имеет право: 

а) приостанавливать или ограничивать предоставление коммунальной услуги  по основаниям и в порядке, которые установлены законодательством Российской  Федерации;  

б) привлекать на основании соответствующего договора, содержащего  условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о  защите персональных данных, организацию или индивидуального  предпринимателя для выполнения функций, предусмотренных подпунктом "е"  пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг;  

в) осуществлять иные права, предусмотренные законодательством  Российской Федерации и настоящим договором.  

9. Потребитель обязан: 

а) своевременно и в полном объеме вносить ресурсоснабжающей  организации плату за коммунальную услугу в сроки и в порядке, которые  установлены законодательством Российской Федерации;  

б) при обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутриквартирном  оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении  иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно  сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой  организована управляющей организацией, товариществом собственников жилья,  жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным  специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими  управление многоквартирным домом, а при наличии возможности - принимать все  меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий;  

в) в случае выхода прибора учета из строя (неисправности), в том числе  неотображения прибором учета результатов измерений, нарушения контрольных  пломб и (или) знаков поверки, механического повреждения прибора учета,  превышения допустимой погрешности показаний прибора учета, истечения  межповерочного интервала поверки прибора учета незамедлительно известить об  этом ресурсоснабжающую организацию и сообщить показания прибора учета на  момент его выхода из строя (возникновения неисправности);  

г) в случае, если требуется проведение демонтажа прибора учета, известить  ресурсоснабжающую организацию не позднее чем за 2 рабочих дня до проведения  соответствующих работ. Выполнять демонтаж прибора учета, а также его  последующий монтаж в присутствии представителей ресурсоснабжающей  организации, за исключением случаев, если такие представители не явились к  сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении;  

д) допускать представителя ресурсоснабжающей организации в нежилое  помещение потребителя для снятия показаний приборов учета и распределителей,  проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности  переданных потребителем сведений о показаниях таких приборов учета и  распределителей в порядке, установленном законодательством Российской  Федерации;  

е) не осуществлять действия, предусмотренные пунктом 35 Правил  предоставления коммунальных услуг;  

и) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской  Федерации.  

10. Потребитель имеет право: 

а) получать в необходимых объемах коммунальную услугу надлежащего  качества;  

б) при наличии прибора учета ежемесячно снимать его показания и  передавать их ресурсоснабжающей организации;  

в) получать от ресурсоснабжающей организации сведения о правильности  исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальную услугу, о  наличии (отсутствии) задолженности или переплаты за коммунальную услугу, о  наличии оснований и правильности начисления ресурсоснабжающей организацией  потребителю неустоек (штрафов, пеней);  

г) требовать от ресурсоснабжающей организации изменения размера платы  за коммунальную услугу в случаях и порядке, которые установлены Правилами  предоставления коммунальных услуг;  

д) привлекать для осуществления действий по установке, замене приборов  учета лиц, отвечающих требованиям, установленным законодательством  Российской Федерации для осуществления таких действий;  

е) осуществлять иные права, предусмотренные законодательством  Российской Федерации.  

IV. Учет объема (количества) коммунальной услуги, предоставленной потребителю 

11. Учет объема (количества) коммунальной услуги, предоставленной  потребителю, осуществляется с использованием приборов учета в соответствии с  требованиями законодательства Российской Федерации.  

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и  прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской  Федерации об обеспечении единства измерений.  

12. В отсутствие приборов учета определение объема (количества)  коммунальной услуги, предоставленной потребителю, осуществляется в порядке,  предусмотренном законодательством Российской Федерации.  

13. При определении объема (количества) коммунальной услуги,  предоставленной потребителю, показания приборов учета, переданные  потребителем не позднее 25-го числа расчетного периода, учитываются в  расчетном периоде в порядке, установленном законодательством Российской  Федерации.  

V. Размер платы за коммунальную услугу и порядок расчетов 

14. Размер платы за коммунальную услугу рассчитывается в установленном  законодательством Российской Федерации порядке по тарифам (ценам),  устанавливаемым законодательством Российской Федерации о государственном  регулировании цен (тарифов).  

15. Плата за коммунальные услуги вносится потребителем  ресурсоснабжающей организации в порядке и сроки, которые установлены  законодательством Российской Федерации.  

16. Потребитель вправе осуществлять предварительную оплату  коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов.  

VI. Ограничение, приостановление, возобновление предоставления 

коммунальной услуги 

17. Ресурсоснабжающая организация осуществляет ограничение,  приостановление, возобновление предоставления коммунальной услуги  потребителю по основаниям и в порядке, которые предусмотрены  законодательством Российской Федерации.  

18. Уведомление потребителя о введении ограничения или приостановлении  предоставления коммунальной услуги осуществляется в порядке, сроки и  способами, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации.  

19. При ограничении предоставления коммунальной услуги  ресурсоснабжающая организация временно уменьшает объем (количество) подачи  потребителю коммунальной услуги и (или) вводит график предоставления  коммунальной услуги в течение суток.  

При приостановлении предоставления коммунальной услуги  ресурсоснабжающая организация временно прекращает ее предоставление  потребителю.  

20. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в сроки,  установленные законодательством Российской Федерации, при условии полного  погашения потребителем задолженности по оплате коммунальных услуг и  возмещения расходов ресурсоснабжающей организации, связанных с введением  ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной  услуги, в порядке и размере, которые установлены законодательством Российской  Федерации.  

VII. Ответственность сторон 

21. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее  исполнение обязательств по настоящему договору в размере и порядке, которые  установлены законодательством Российской Федерации.  

22. Ресурсоснабжающая организация в соответствии с законодательством  Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества  предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела  внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно- технического обеспечения, которой является для сетей теплоснабжения при  наличии коллективного (общедомового) прибора учета место соединения  коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей  централизованной сетью инженерно-технического обеспечения, входящей в  многоквартирный дом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора  учета - внешняя граница стены многоквартирного дома. Сторонами может быть  определено иное место границы ответственности за качество предоставления  коммунальной услуги соответствующего вида.  

К внутридомовым инженерным системам относятся являющиеся общим  имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные  коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное  оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от  централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до  внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления  исполнителем коммунальной услуги по отоплению.  

23. Потребитель несет ответственность за невнесение, несвоевременное  внесение платы за коммунальную услугу и (или) внесение такой платы не в полном  объеме в виде уплаты ресурсоснабжающей организации пени в размере,  установленном законодательством Российской Федерации.  

VIII. Порядок разрешения споров 

24. Споры, вытекающие из настоящего договора, подлежат рассмотрению в  порядке, установленном законодательством Российской Федерации.  

IX. Действие, изменение и расторжение договора 

25. Настоящий договор вступает в силу в порядке и сроки, которые  установлены законодательством Российской Федерации.  

26. Настоящий договор может быть изменен или досрочно расторгнут по  основаниям и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской  Федерации.  

27. Настоящий договор заключен в соответствии с положениями  федеральных законов и иных нормативно-правовых актов Российской Федерации.  В случае принятия после заключения настоящего договора федеральных законов и  (или) нормативно-правовых актов Российской Федерации, устанавливающих иные  правила, обязательные для сторон, указанные акты подлежат применению со дня  их вступления в законную силу (если федеральным законом и (или) нормативно- правовым актом Российской Федерации не установлен иной срок) без внесения  изменений в настоящий договор.  

28. Информация об изменении условий настоящего договора доводится до  сведения потребителя способами, предусмотренными пунктом 5 настоящего  договора.  

По согласованию сторон такие изменения могут быть оформлены  дополнительными соглашениями к настоящему договору, подписываемыми  сторонами или уполномоченными представителями сторон.  

29. В соответствии с частью 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской  Федерации стороны согласовали распространить действие договора на отношения,  возникшие с 01.08.2020.  

30. Обработка персональных данных потребителя, за исключением  указанных в пункте 6 Правил предоставления коммунальных услуг,  

осуществляется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с Федеральным  законом "О персональных данных". Потребитель дает согласие на обработку  персональных данных (в том числе фамилии, имени, отчества (при наличии), даты  и места рождения, места жительства (регистрации), паспортных данных) в  соответствии с указанным Федеральным законом.  

X. Заключительные положения 

31. По вопросам, прямо не урегулированным настоящим договором, стороны  руководствуются законодательством Российской Федерации».  

Взыскать с публичного акционерного общества "Т Плюс" в пользу общества  с ограниченной ответственностью "Чувашия Турист" 6 000 (шесть тысяч) руб.  расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья Д.В. Борисов  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 28.07.2020 7:07:21

 Кому выдана Борисов Дмитрий Валентинович