Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

http://krasnodar.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

Дело №А32-47631/2021

19 апреля 2022 г.

г. Краснодар

Резолютивная часть решения вынесена 06.04.2022 г.

Полный текст решения изготовлен  19.04.2022 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи М.В. Черножукова, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Глобал Финанс Краснодар» (ИНН 

<

***>)

к ответчику: ООО КО «Мегаполис» (ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – доверенность от 04.04.2022 г.;

от ответчика: не явился, извещен;

при ведении протокола помощником судьи А.А. Чумаковой,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Глобал Финанс Краснодар» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО КО «Мегаполис» о взыскании задолженности.

Представитель истца в судебном заседании присутствовал, настаивал на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.05.2021 г. между ООО «Глобал Финанс Краснодар» (субарендодатель) и ООО КО «Мегаполис» (субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения № 3.

Согласно п. 1.1 Договора субарендодатель обязуется предоставить субарендатору помещение № 28 по адресу: 350018, г. Краснодар, Карасунский округ, ул. Сормовская, д, 3 литер В1.

Истец передал указанное помещение Ответчику в состоянии, пригодном для использования в соответствии с условиями договора.

На основании п. 3.1 Договору за предоставленное помещение субарендатор ежемесячно уплачивает субарендодателю сумму в размере 20 000 руб. ежемесячно, НДС не облагается. 

В соответствии с п. 3.2 договора арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца.

Истцом указано, что обязательства ответчика по арендной плате за период с июля по август 2021 г. включительно не исполняются.

Досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный положениями статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом соблюден, что подтверждается досудебной претензией, направленной истцом в адрес ответчика, с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с июля по август 2021 г. в размере 40 000 руб., а также истцом в претензии указано, в случае неисполнения требований претензии до 10.08.2021, договор субаренды нежилого помещения № 3 от 01.05.2021 г. будет расторгнуть в одностороннем порядке.

Соглашением № 1 от 17.08.2021 года Стороны договорились о расторжении договора субаренды нежилого помещения. 

Согласно пункта 3 данного Соглашения Субарендатор обязался произвести расчет за аренду помещения за период июль и первую половину августа в сумме 30 000 рублей в срок не позднее 14 дней с момента подписания Соглашения.

Требования истца остались без финансового удовлетворения ответчиком, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением за защитой своего нарушенного права.

При принятии решения суд полагает исходить из следующего.

Судом установлено, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются положениями Главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование. 

В соответствии с положениями статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 615 ГК РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ. 

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 30 000 руб. подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Доводы, изложенные ответчиком в отзыве на исковое заявление, судом изучены и признаны неподлежащими удовлетворению ввиду их необоснованности и не подтверждения документально указанных доводов в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Не оспорив фактические обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении, ответчик принял на себя соответствующий процессуальный риск.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11 сформулирована правовая позиция, согласно которой, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки.

Однако, согласно представленному в материалы дела расчету истца, требования о взыскании неустойки следует квалифицировать как требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик допустил нарушение денежного обязательства, за которое истцом в соответствии со 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно статье 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку в данном случае имеет место нарушение срока оплаты арендных платежей, истец вправе на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации требовать уплаты ответчиком процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 262,47 руб.

Судом расчет истца проверен, признан верным и соответствующим действующему законодательству.

Таким образом, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению за период с 11.07.2021 по 09.09.2021 в размере 262,47 руб.

Истец так же просит суд взыскать процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.09.2021 по день вынесения решения суда.

Поскольку резолютивная часть по настоящему делу оглашена 06.04.2022, суд самостоятельно произвел расчет процентов на основании ст. 395 ГК РФ.

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.09.2021 по 06.04.2022 составил 1 724,80 руб.

Истцом так же заявлено о взыскании процентов со дня, следующего за днем вынесения судом решения по день фактической оплаты основного долга.

Поскольку ответчик не представил доказательств, подтверждающих возврат задолженности, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с суммы основного долга за период с 07.04.2022 г. по день фактической уплаты основного долга, признано судом обоснованным и подлежит удовлетворению.

Судебные расходы подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся судом на ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью коммерческое объединение «Мегаполис» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Глобал Финанс Краснодар» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 31 987,27 руб., в том числе: 30 000 руб. – основной долг, 1 987,27 руб. – проценты за пользований чужими денежными средствами, проценты за период с 07.04.2022 г. по день фактической оплаты основного долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке и в сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

 

Судья                                                                                                               М.В. Черножуков