Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-9083/2022

г. Благовещенск

04 февраля 2023 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 04.02.2023. Резолютивная часть решения объявлена 02.02.2023.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Н.С.Заноза,

при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании  исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 320280100015819, ИНН 

<

***>)

к

администрации пгт Серышево   (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) заменена на правопреемника – администрацию Серышевского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (определением от 18.01.2023)

о

взыскании 2 519 758,98  руб.,

при участии в заседании: от истца: ФИО3 – дов. № 11 от 11.05.2021 сроком по 31.12.2023, паспорт, диплом 

в судебное заседание не явились: ответчик: увед. з/п 43394

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратился индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец) с исковым заявлением к администрации пгт Серышево   (далее – ответчик) о взыскании задолженности за услуги отопления (теплоснабжения) в размере 2 519 758,98 руб., из них:

по адресу: пгт. Серышево, ул. Вокзальная, 14А, кв. 11 в размере 86 273,83 руб. за период с 05.05.2021 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, ул. Вокзальная, 16, кв. 8 в размере 67 295,57 руб. за период с 22.03.2021 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, ул. Вокзальная, 16, кв. 10 в размере 77 934,98 руб. за период с 23.03.2021 г. 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, пер. Кирпичный, 14, кв. 1 в размере 127 402,30 руб. за период с 01.07.2020 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, ул. Комсомольская, 20, кв. 10 в размере 132 310,08 руб. за период с 01.07.2020 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, ул. Крупская, 2А, кв. 4 в размере 115 887,94 руб. за период с 01.07.2020 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: шт. Серышево, ул. Крупская, 2А, кв. 8 в размере 77 044,00 руб. за период с 01.07.2020 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, ул. Куйбышева, 26, кв. 18 в размере 97 217,18 руб. за период с 01.07.2020 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, ул. Куйбышева, 29, кв. 5 в размере 51 720,36 руб. за период с 01.07.2020 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, ул. Куйбышева, 29, кв. 7 в размере 71 987,74 руб. за период с 01.04.2021 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: шт. Серышево, ул. Куйбышева, 29, кв. 23 в размере 51 398,48 руб. за период с 01.07.2020 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, ул. Куйбышева, 29, кв. 29 в размере 95 393,00 руб. за период с 01.07.2020 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, ул. Монтажная, 6, кв. 5 в размере 35 505,11 руб. за период с 16.06.2021г. 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, ул. Монтажная, 6, кв. 10 в размере 32 407,55 руб. за период с 15.06.2021 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, ул. Монтажная, 6, кв. 12 в размере 12 632,13 руб. за период с 15.06.2021 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, ул. Монтажная, 6, кв. 18 в размере 32 080,68 руб. за период с 17.06.2021 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, ул. Монтажная, 6, кв. 22 в размере 70 153,66 руб. за период с 16.06.2021 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, ул. Монтажная, 6, кв. 25 в размере 69 449,20 руб. за период с 17.06.2021 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, ул. Некрасова, 2Г, кв. 3 в размере 87 130,60 руб. за период с 01.07.2020 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, ул. Некрасова, 3, кв. 6 в размере 179 654,34 руб. за период с 01.07.2020 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, ул. Октябрьская, 2В, кв. 32 в размере 49 828,21 руб. за период с 26.08.2021 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: пгт. Серышево, ул. Пархоменко, 46, кв. 9 в размере 153 765,10 руб. за период с 01.07.2020 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: шт. Серышево, ул. Пархоменко, 95/1, кв. 5 в размере 112 015,02 руб. за период с 01.07.2020 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: шт. Серышево, ул. Пархоменко, 95/1, кв. 9 в размере 206 490,56 руб. за период с 01.07.2020 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: шт. Серышево, ул. Пархоменко, 95/2, кв. 2 в размере 162 265,68 руб. за период с 01.07.2020 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: шт. Серышево, ул. Пионерская, 40, кв. 2 в размере 99 363,14 руб. за период с 01.07.2020 г. по 31.08.2022 г.;

по адресу: шт. Серышево, ул. Попова, 4, кв. 8 в размере 123 636,18 руб. за период с 01.07.2020г. по 31.08.2022 г.; 

по адресу: шт. Серышево, ул. Попова, 4, кв. 11 в размере 41 516,36 руб. за период с 04.10.2021г. по 31.08.2022 г., 

почтовых расходов за направление копии искового заявления в размере 129,08  руб.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных истцом коммунальных услуг в отношении перечисленных жилых помещений.

В заседании 18.01.2023  истец заявил  ходатайство о замене ответчика - администрации пгт Серышево на правопреемника Администрацию Серышевского муниципального округа Амурской области и ходатайство об уточнении исковых требований - просит взыскать с Администрации Серышевского муниципального округа Амурской области задолженность за услуги отопления (теплоснабжения) в размере 372 772, 89 руб., из них: 

- по адресу: пгт. Серышево, ул. Вокзальная, 16, кв. 8 в размере 39 759, 60 руб. за период с 22.03.2021 по 31.01.2022;

- по адресу: пгт. Серышево, ул. Некрасова, 3, кв. 6 в размере 179 435, 02 руб. за период с 02.07.2020 по 31.08.2022;

 - по адресу: пгт. Серышево, ул. Пархоменко, 46, кв. 9 в размере 153 578, 27 руб. за период с 02.07.2020 по 31.08.2022;

- почтовые расходы за направление копии искового заявления в размере 129, 08 руб. 

Ходатайство истца об уточнении исковых требований судом принято к рассмотрению (ст. 49 АПК РФ).

Администрация пгт. Серышево в отзыве указала, что признает требования по жилому  помещению  ул. Пархоменко, 46, кв. 9 в размере 150 920,69 руб. и по жилому помещению ул. Вокзальная, 16, кв. 8 за период с 22.03.2021 г. по 31.01.2022 г. в размере 39 265,14 руб.; считает необоснованным взыскание истцом задолженности с 01.07.2020, т.к. договор аренды муниципального имущества заключен с 02.07.2020; истец неверно производит расчет объема потребления (без учета фактического количества дней в разных месяцах; требования истца о взыскании задолженности в сумме  2 519 758,98 руб. считает не подлежащими удовлетворению.  Ответчик указал, что квартира по ул. Некрасова, 3 кв. 6 передана нанимателю ФИО4 по договору социального найма № 26 от 04.12.2018 (указанный договор ответчиком не представлен).

В заседание 18.01.2023 от ответчика поступило заявление, согласно которому 31.12.2022 будет завершена ликвидация администрации пгт Серышево, все имущество будет передано администрации Серышевского муниципального округа Амурской области.

Определением суда от 18.01.2023 ответчик - администрация пгт Серышево   (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) заменена на правопреемника – администрацию Серышевского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 676355, Амурская область, пгт. Серышево ул. Ленина,  д. 7).

В заседание 02.02.2023  от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований - просит взыскать с ответчика задолженность за услуги отопления (теплоснабжения) в размере 193 337, 87 руб., из них:

- по адресу: пгт. Серышево, ул. Вокзальная, 16, кв. 8 в размере 39 759, 60 руб. за период с 22.03.2021 по 31.01.2022;

- по адресу: пгт. Серышево, ул. Пархоменко, 46, кв. 9 в размере 153 578, 27 руб. за период с 02.07.2020 по 31.08.2022;

- почтовые расходы за направление копии искового заявления в размере 129, 08 руб. 

Ходатайство истца об уточнении исковых требований судом принято к рассмотрению (ст. 49 АПК РФ).

От ответчика в заседание 02.02.2023  поступил отзыв, согласен с уточненными исковыми требованиями, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Судом согласие ответчика  с уточненными требованиями расценивается как признание иска. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Как следует из пояснений истца и материалов дела, между Администрацией пгт. Серышево и ИП ФИО2 были заключены договоры аренды недвижимого муниципального имущества для предоставления услуги теплоснабжения от 02.07.2020 г., от 01.08.2020 г., от 01.09.2020 г., от 01.10.2020 г., от 01.11.2020 г., от 01.12.2020 г., от 01.01.2021 г., от 01.02.2021 г.

01 марта 2021 г. между Администрацией пгт. Серышево и ИП ФИО2  заключено концессионное соглашение на объекты систем коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства для осуществления деятельности по предоставлению услуг теплоснабжения потребителям на территории пгт. Серышево до 31.12.2025.

Таким образом, ИП ФИО2 оказывал услуги теплоснабжения на территории пгт. Серышево, в том числе в отношении жилых помещений по адресу: пгт. Серышево, ул. Вокзальная, 16, кв. 8 в период с 22.03.2021 по 31.01.2022; по адресу: пгт. Серышево, ул. Пархоменко, 46, кв. 9 в период с 02.07.2020 по 31.08.2022.

Ссылаясь на неисполнение администрацией обязательств по оплате оказанных истцом в спорный период коммунальных услуг, последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Как установлено судом, жилые помещения по адресу:  пгт. Серышево, ул. Вокзальная, 16, кв.; ул. Пархоменко, 46, кв. 9,  являются муниципальной собственностью Серышевского муниципального округа, что подтверждается представленными в дело выписками из Единого государственного реестра недвижимости. 

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). 

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги. 

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В пункте 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В силу статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. 

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (статья 548 ГК РФ). 

Судом установлено, что истцом в спорные квартиры была поставлена тепловая энергия,  задолженность за оказанные коммунальные услуги по жилому помещению в пгт. Серышево, ул. Вокзальная, 16, кв. 8 за период с 22.03.2021 г. по 31.01.2022 г. составила 39 759,60 руб.; по жилому помещению в пгт. Серышево, ул. Пархоменко, 46, кв. 9 за период с 02.07.2020 г. по 31.08.2022 г. составила 53 578,27 руб.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг (теплоснабжение) подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

 В силу положений части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» предусмотрено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. 

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 3 Информационного письма от 17 февраля 1998 года № 30  «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. 

При указанных обстоятельствах и приведенных нормах закона, суд считает необходимым взыскать с администрации Серышевского муниципального округа Амурской области в пользу ИП ФИО2 задолженность за услуги отопления (теплоснабжения) в размере 193 337 руб. 87 коп., из них: 

- по адресу: пгт. Серышево, ул. Вокзальная, 16, кв. 8 в размере 39 759,60 руб. за период с 22.03.2021 г. по 31.01.2022 г.; 

- по адресу: пгт. Серышево, ул. Пархоменко, 46, кв. 9 в размере 153 578,27 руб. за период с 02.07.2020 г. по 31.08.2022 г. 

В соответствии с положениями ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в  мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал  исковые требования, данное признание не противоречит закону и не нарушает права иных лиц, суд в соответствии со ст. 49 АПК РФ принимает признание иска ответчиком.

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Предъявив квитанцию органа почтовой  связи от 09.11.2022 на сумму 129,08 руб., истец просит взыскать с ответчика расходы, понесенные на оплату отправки искового заявления в адрес ответчика. 

Поскольку факт несения судебных расходов и их размер истцом документально подтверждены, требование  истца о взыскании с ответчика почтовых расходов в сумме 129,08 руб. подлежит удовлетворению на основании ст. ст. 101, 106, 110 АПК РФ.

В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина по делу, исходя из уточненных требований о взыскании 193 337,87 руб.,  составляет 6 800  руб. 

Согласно  абзацу 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации,  при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Поскольку ответчиком иск признан, постольку на ответчика подлежит отнесению госпошлина в сумме 2 040 руб. (30% от 6 800 руб.),  расходы по уплате которой  подлежат взысканию с ответчика  в пользу истцу (ст. 110 АПК РФ), поскольку ответчик не освобожден от несения судебных расходов по делу.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 35 599 руб. по платежному поручению № 963 от 10.11.2022.

На основании ст. 104 АПК РФ излишне уплаченная государственная пошлина в размере 33 559 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

решил:

Взыскать с администрации Серышевского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 320280100015819, ИНН 

<

***>) задолженность за услуги отопления (теплоснабжения) в размере 193 337 руб. 87 коп., из них: 

- по адресу: пгт. Серышево, ул. Вокзальная, 16, кв. 8 в размере 39 759,60 руб. за период с 22.03.2021 г. по 31.01.2022 г.; 

- по адресу: пгт. Серышево, ул. Пархоменко, 46, кв. 9 в размере 153 578,27 руб. за период с 02.07.2020 г. по 31.08.2022 г.; 

почтовые расходы в размере 129 руб. 08 коп.; расходы по оплате госпошлины в сумме 2 040 руб.  

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 320280100015819, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 963 от 10.11.2022 госпошлину в сумме 33 559 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

СудьяН.С.Заноза